工程法规及相关知识重点

工程法规及相关知识重点1-11、取得建造师资格证书的人员，以建造师名义执业的前提是按规定注册。1-12、建造师资格考试合格，就可以取得建造师资格证书、通过注册以建造师名义执业。1-13、通过考核认定或考试合格取得中华人民共和国建造师资格证书并按规定注册、取得建造师资格执业证书和执业印章、才能以注册建造师名义执业。1-14、建造师注册包括：A 初始注册（1、经考核认定或考试合格取得资格证书；2、受骋于一个相关单位；3、达到继续教育要求；4、没有明确规定不予注册的情形）初始注册者，可自资格证书签发之日起 3 年内提出申请。逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册。B 延续注册。C 变更注册。D 增项注册。1-15、建造师执业划分 14 个专业，其中：铁路工程未区分工程类别且只设一级建造师；港口与航道（公路）工程划分工程类别但不设二级建造师。1-21 建设法不是一个独立的法律部门，但几乎每个法律部门都与工程建设有关，都调整一定的建设关系，如民法、商法、经济法、行政法、劳动与社会保障法、自然资源与环境保护法、诉讼法等。建设法就是各法律部门调整有关建设活动的法律规范总称。1-22、合同法属于民法，建筑法属于经济法，安全生产法属于社会保障法，澡声污染环境防治法属于环境保护法。1-23、宪法的法律地位和效力是最高的。法律的效力低于宪法，但高于其他的法。行政法规的效力低于宪法和法律。地方性法规只在本辖区内有效，其效力低于法律和行政法规。地方政府规章的效力低于法律、行政法规，低于同级或上级地方性法规。1-24、地方性法规、规章之间不一致时，由制定机关依照下列规定的权限作出裁决：其一，同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决；其二，地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见，国务院认为应适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规；认为应适用部门规章的，应当提请全国人民代表在会常务委员会裁决；其三，部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。1-31、民事法律关系要点：民事法律关系包括主体、客体和内容三个要素。民事行为能力分为完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力三种。1-32、民事法律和为应当具备下列条件：其一，行为人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；其二，意思表示真实；其三，不违反法律或者社会公共利益。1-33、代理制度要点：1 代理包括委托代理、法定代理和指定代理。2 表见代理是指虽无代理权，但表面上有足以使人相信有代理权而须由被代理人负授权责的代理。以表见代理订立的合同，代理行为有效。1-34、债权制度：债的发生主要包括合同、不当得利、无因管理与侵权行为。1-35、物权制度要点：物权的种类主要包括：所有权、用益物权（包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权等） 、与担保物权（包括抵押权、质权和留置权） 。1-36、知识产权：1、著作权（包括著作人身权和著作财产权） ；2、发明专利权的期限为20 年，实用新型和外观设计专利权的期限是 10 年，均自申请日起计算。专利权期限届满后、专利权终止。3、注册商标的有效期为 10 年。注册有效期满，需要继续使用的，应当依法办理续展注册。1-37、一、诉讼时效分 4 类：1、普通诉讼时效：向人民法院请求保护民事权利的期间(通常为 2 年)。2、短期诉讼时效：身体受到伤害要求赔偿的；延付或拒付租金的；出售质量不合格产品未声明的；寄存财物被丢失或损毁的。3、特殊诉讼时效：不是由民法规定的，而是由特别法规定的诉讼时效。4、权利的最长保护期限。诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算。但是超过 20 年的，人民法院不予保护。二、诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。1-41、施工许可制度：1、申请领取施工许可证必须满足法定的若干方面条件(1 、已办理该建筑工程用地批准手续；2、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；4、已确定建筑施工企业；5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料；6、有保证工程质量和安全的具体措施；7、建设资金已落实：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的 50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的 30%；建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。8、法律、行政法规规定的其他条件)。对示取得施工许可证擅自开工的建设项目都将被责令改正；对不符合开工打件的，责令停工，可以处以罚款。建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。有五类工程不需要申请施工许可证：1 工程投资额在 30 万元以下或者建筑面积在 300 平方米以下的建筑工程。该限额可依法进行调整；2 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程；3 抢险救灾工程；4 临时性建筑；5 军用房屋建筑。2、当开工条件出现某些变化时，要依据法定条件废止或重新核验施工许可证，或者重新办理开工报告。在建工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。1-42、企业资质等级制度：建筑施工、勘察、设计和工程监理单位划分为不同资质种类和等级，并按其资质等级许可范围从事建筑活动国。任何单位和个人不得涂改、伪造、出借、转让企业资质证书，不得非法扣押、没收资质证书。新设立的企业，应到工商行政管理部门登记注册手续并取得企业法人营业执照后，方可到建设行政主管部门办理资质申请手续。1-43、工程发包制度：1、发包方式有两种：招标发包和直接发包。提倡实行工程总承包。2、发包单位不得非法干预承包单位采购。 （1、设计采购施工/交钥总承包，2、设计-施工总承包）1-44、工程承包制度：1、联合承包：大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。2、两个以上不同资质等级的单位实行联合承包的，应当按照资质等级较低的单位的业务许可范围承揽工程。1-45、工程分包制度：除总承包合同中约定的分包外，其它分包单位必须经建设单位认可。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单承担连带责任。1-46、工程监理制度：1、工程监理人员的权限：工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正；工程监理人员发现工程设计不符合建筑质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。2、工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系；监理单位不得转让监理业务；监理不按合同履行义务造成建设单位损失的应当承担赔偿责任；监理单位不得与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的应当承担赔偿责任。3、工程监理的依据：1 法律、法规；2 有关的技术标准；3 设计文件；4 建设工程承包合同。4、工程监理的内容：对质量、工期和资金使用等方面的监督，即实践中的三控制。实施建筑工程监理前，建筑单位应将委托的工程监理单位、监理内空及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。1-47、禁止发包单位将建设工程肢解发包，肢解发包产生的弊端：1、导致发包人变相规避招标；2、不利于投资和进度目标的控制；3、增加发包成本；4、增加发包管理成本。导致发包合同数增加。1-48、必须实行监理的建设工程范围：1、国家重点建设项目（对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目） ；2、大国型公用事业工程（总投资额在 3000 万元以上的下列项目：1 供水、供电、供气、供热等市政工程；2 科技、教育、文化等项目；3 体育、旅游、商业等项目；4 卫生、社会福利等项目；5 其他公用事业项目。 ） ；3、成片开发建设的住宅小区工程（建筑面积在 5 万平方米以上的必须实行监理，5 万平方米以下的可以实行监理，具休范围和规模标准由省、自治区、直辖讪人民政府建设行政主管部门规定） ；4、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；5、国家规定必须实行监理的其他项目（1总投资额在 3000 万元以上关系统社会公共利益、公众安全的项目；2 学校、影剧院、体育场馆项目） 。1-51、招标投标活动的基本原则：公平、公开、公正和诚实信用。5-52、必须招标的项目范围：1、关系社会公众利益、公众安全的基础设施，公用事业项目；2、全部或部份使用国有资金或国家融资的项目；3、利用国际组织、外国政府贷款、援助的项目。安全及抢险救灾、扶贫等特殊情况的项目，可以不招标。1-53、必须根据招标项目的规模标准：施工单项合同估算价 200 万元人民币以上、重要设备及材料货物的单项采购合同估算价 100 万元人民币以上、勘察设计监理等单项合同估算价 50 万元人民币以上的项目，单项合同估算低于以上标准，但项目总投资额在 3000 万元人民币以上的项目必须招标。1-54、招标的程序，不能混淆其先后顺序：1、招标人的招标资质（2 个必备条件：有编制招标文件的能力；有组织评标的能力。招标代理：招标代理机构应为社会中介组织，必须独立于政府和当事人之间） 。2、招标方式：公开招标和邀请招标。3、建设工程招标应具备的条件：1 招标人已依法成立；2 初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；3招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；4 有相应资金或者资金来源已尼落实；5 有招标所需要的设计图纸及技术资料。1-55、联合体投标：1、联合体各方均应具有承担招标项目的相应能力。2、由同一专业的单位组成的联合体，应当按资质等级较低的单位确定联合体的资质等级。3、联合体各方应当签订书面的共同投标协议。4、联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同。5、联合体各方对中标的项目承担连带责任。1-56、开标、评标、中标的有关规定：1、开标会由招标人主持，邀请所有投标人参加，注意认定为废标的情形。2、评标委员会的组成：评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员为五人以上单数、其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。3、发出中标通知书的行为在法律上属于承诺，其生效采取“发出主义” ，这与合同法承诺生效采取“到达主义”不同。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 日内，按照招标文件和中标人的搞标文件订立书面合同。1-57、依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于 20 日。1-58、投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。投标保证金一般不得超过投标总价的 2%。但最高不得超过 80 万元人民币。有效期限应当超出投标有效期 30 天。招标人与中标人签订合同后 5 个工作日内向未中标的投标人退还投标保证金。1-59、招标人收到投标文件后应当签收保存，不得开启。投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标。投标人在招标文件要求投标文件截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组马部份。1-61、生产经营单位的主要负责人对本单位安全生产工作负有下列职责：1、建立、健全本单位安全生产责任制；2、组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程；3、保证本单位安全生产投入的有效实施；4、督促、检查本单位的安全生产工作，及时消除生产安全事故隐患；5、组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案；6、及时、如实报告生产安全事故。1-62、矿山建设项目和用于生产、储存危险物品的建设项目竣工投入生产或者使用前，必须依照有关法律、行政法规的规定对安全设施进行验收；验收合格后，方可投入生产和使用。验收部门及其验收人员对验收结果负责。1-63、生产经营单位使用的涉及生命安全、危险性较大的特种设备，以及危险物品的容器、运输工具，必须按照国家有关规定，由专业生产单位生产，并经取得专业资质的、检验机构检测、检验合格，取得安全使用证或者安全标志，方可投入使用。检测、检验机构对检测、检验结果负责。1-64、生产经营单位必须依法参加工伤社会保险，为从业人员缴纳保险费。1-65、安全生产保障的措施：组织、管理、经济、技术。1-66、安全生产中从业人员的权利和义务：1、权利（1 知情权；2 批评权和检举、控告权；3 拒绝权；4 紧急避险权；5 请求赔偿权；6 获得劳动防护用品的权利；7 获得安全生产教育和培训的权利。 ）2、义务（1 遵守安全生产规章制度的义备；2 接受安全生产教育的培训的义务；3 危险报告义务。 ）1-67、生产安全事故的应急救援：施工单位应当建立应急救援组织，生产经营规模较小，可以不建立应急救援组织的，应当指定兼职的应急救援人员。危险物品的生产、经营、储存单位以及矿山、建筑施工单位应当配备必要的应急救援器材、设备，并进行经常性维护、保养，保证正常运转。1-68、安全生产监督管理的职权：其一，进入生产经营单位进行检查，调阅有关资料，向有关单位和人员了解情况。其二，对检查中发现的安全生产违法行为，当场予以纠正或者要求限期改正；对依法应当给予行政处罚的行为，依照本法和其他有关法律、行政法规的规定作出行政处罚决定。其三，对检查中发现的事故隐患，应当责令立即排除；重大事故隐患排除前或者排除过程中无法保证安全的，应当责令从危险区域内撤出作业人员，责令暂时停产或者停止使用；重大事故隐患排除后，经审查同意，方可恢复生产经营和使用。其四，对有根据认为不符合保障安全生产的国家标准或者行业标准的设施、设备、器材予以查封或者扣押，并应当在十五日内依法作出处理决定。监督检查不得影响被检查单位的正常生产经营活动。1-69-1、生产安全事故报告：1、生产经营单位发生生产安全事故后,事故现场有关人员应当立即报告本单位负责人。2、单位负责人接到事故报告后，应当迅速采取有效措施，组织抢救，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失，并按照国家有关规定立即如实报告当地负有安全生产监督管理职责的部门，不得隐瞒不报、谎报或者拖延不报，不得故意破坏事故现场、毁灭有关证据。3、负有安全生产监督管理职责的部门接到事故报告后，应当立即按照国家有关规定上报事故情况。负有安全生产监督管理职责的部门和有关地方人民政府对事故情况不得隐瞒不报、谎报或者拖延不报。4、有关地方人民政府和负有安全生产监督管理职责部门的负责人接到重大生产安全事故报告后，应当立即赶到事故现场，组织事故抢救。1-69-2、生产安全事故调查处理应当遵守的基本规定：1、事故调查处理应当按照实事求是、尊重科学的原则，及时、准确地理清事故原因，查明事故性质和责任，总结事故教训，提出整改措施，并对事故责任者提出处理意见。2、生产经营单位发生生产安全事故，经调查确定为责任事故的，除了应当查明事故单位的责任并贪污予以追究外，还应当查明对安全生产的有关事项负有审查批准和监督职责的行政部门的责任，对有失职、渎职行为的，追究法律责任。3、任何单位和个人不得阻挠和干涉对事故的依法处理。1-71、安全生产管理基本制度：安全生产责任制度、群防群治制度、教育培训制度、检查制度、伤亡事故处理报告制度和安全责任追究制度。1-72、建设单位的安全责任制：1、向施工单位提供资料；2、依法履行合同；3、提供安全生产费用；4、不得撤销劣质材料设备；5、提供安全施工措施资料；6、对拆除工程进行备案。1-73、监理单位的安全责任：1、审查施工组织设计；2、安全隐患报告；3、依法监理。1-74、施工单位的安全责任：1、建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任。2、垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、爆破作业人员、起重信号工、登高架设作业人员等特种作业人员，必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业人员等特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。3、安全施工技术交底。建设工程施工前，施工单位负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员作出详细说明，并由双方签字确认。4、施工单位应当在施工现场出入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物用有危险气体和液体存放处等危险部位，设置明显的安全警示标志。安全警示标志必须符合国家标准。5、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。意外伤害保险费由施工单位支付。实行施工总承包的，由总承包单位支付意外伤害保险费，意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。1-81、安全生产许可证的取得条件：1、建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程；2、保证本单位安全生产条件所需资金的投入；3、设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员；4、主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格；5、特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书；6、管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训并考核合格；7、依法参加工伤保险，依法为施工现从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费；8、施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全生产法律、法规、标准和规程和规程的要求；9、有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装；10、有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急预案；11、有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备；12、法律、法规规定的其他他条件。1-82、建筑施工企业从事建筑施工活动前应当依照规定向省级以上建设主管部门申请领取安全生产许可证。中央管理的建筑施工企业（集团公司、总公司）应当向国务院建设主管部门申请领取安全生产许可证。前面规定以外的其他建筑施工企业，包括中央管理的建筑施工企业（集团公司、总公司）下属的建筑施工企业，应当向企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门申请领取安全生产许可证。1-83、建筑施工企业申请安全生产许可证应当向建设主管部门提供下列材料：1、建筑施工企业安全生产许可证申请表；2、企业法人营业执照；3、与申请安全生产许可证应当具备的安全生产打件相关的文件、材料。建筑施工企业应当对申请材料实质内容的真实质内容的真实性负责，不得隐瞒有关情况或者提供虚假材料。1-84、安全生产许可证的有效期为 3 年，有效期需要延期的在期满前 3 个月向原发证办于是延期手续，延期有效期为 3 年。1-85、建筑企业变更名称、地址、法定代表人等，应当在变更后 10 日内，到原安全生产许可证颁发管理机关办理变更手续。1-86、建筑企业破产、倒闭、撤销的应当将安全生产许证交回原安全生产许可证颁发管理机关予以注销。如遗失生产许可证应当立即向发证机关报告，并在公众媒体上声明作废后方可申请补办。1-87、安全生产许可证的管理：1、未取得安全生产许可证的，不得从事建筑施工活动。建设主管部门在审核发放施工许可证时，应当对已经确定的建筑施工企业是否有安全生产许可证进行审查，对没有取得安全生产许可证的，不得颁发施工许可证。2、企业不得转证、冒用安全生产许可证或者使用伪造的安全生产许可证。3、企业取得安全生产许可证后，不得降低安全生产条件，并应当加强日常安全生产管理，接受安全生产许可证颁发管理机关的监督检查。1-91、建设单位的质量责任和义务：工程建设前期应当向有关的勘察、设计、施工、监理单位提供有关的原始资料，办理规定的建设手续；对条例规定应当招标的工程任务必须进行招标采购；保证自供材料和设备的质量；按竣工验收的条件和规定组织竣工验收、进行资料归档。建设单位不得将未验收或验收不合格的工程投入使用。1-92、勘察、设计单位的质量责任义务：勘察设计单位必须在资质等级许可的范围内承揽工程，执行强制性标准，按规定标准选用材料、设备；做好工程施工过程中的服务。设计图纸应当注明工程的合理使用年限。1-93、施工单位的质量责任和义务：施工单位要按资质等级要求依法承揽业务，不得转包或违法分包工程，建立质量责任制，在具体项目中确定适当的管理人员；执行施工质量验收规范，按图施工，严格执行工程使用材料、设备的采购要求和进场验收程序；做好见证取样和送检；按规定进行施工工序的自检和工程隐蔽、工程竣工报验，对不合格工程承担相应的责任。总承包单位对建设工程质量负全责，分包单位向总承包单位负责，双方对分包工程质量负连带责任。1-94、监理单位的质量责任和义务：工程监理单位应当按资质等级依法承揽业务，进行独立监理，依法监理。1-95、工程质量保修制度：1、工程质量保修书中应明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任；工程质量保修范围及其在正常使用条件下的最低保修期限：1 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该项工程的合理使用年限；2 房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏，为 5 年；3 供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期。 ；电气管线、供给排水管道、设备安装和装修工程为 2 年。2、施工单位承担保修责任的两个前提条件为：质量问题应当发生在保修范围和保修期内；三种不属于工程保修范围的情况：因使用不当造成的质量缺陷；第三方造成的质量缺陷；不可抗力造成的质量缺陷。1-96、质量监督管理的特点：具有权威性和综合性。建设工程质量监督机构的主要任务包括：1、根据政府主管部门的委托，受理建设工程项目质量监督；2、制定质量监督工作方案（1 确定负责该项工程的质量监督工程师和助理质量监督工程师；2 根据有关法律、法规和工程建设强制标准，针对工程特点，明确监督的具体内容、监督方式；3 在方案中对地基基础、主体结构和基基础、主体结构和其他涉及结构安全的重要部位和关键工序，作出实施监督的详细计划安排；4 建设工程质量监督机构应将质量监督工作方案通知建设、勘察、设计、施工、监理单位。 ） ；3、检查施工现场工程建设各方主体的质量行为（1 检查施工现场工程建设各方主体及有关人员的资质或资格；2 检查勘察、设计、施工、监理单位的质量保证体系和质量责任落实情况；3 检查有关质量文件、技术资料是否齐全并符合规定） ；4、检查建设工程的实体质量（1 按照质量监督工作方案，对建设工程地基基础、主体结构和基基础、主体结构和其他涉及结构安全的重要部位进行现场实地抽查；2 对用于工程的主要建筑材料、构配件的质量进行抽查；3 对地基基础部份、主体结构分部工程和其他涉及结构安全的分部工程的质量验收进行监督） ；5、监督工程竣工验收（1 监督竣工验收的组织形式、验收程序及在验收过程中提供的有关资料和形成的质量评定文件是否符合规定；2 实体质量是否存有严重缺陷；3 检验评定是否符合国家验收标准。 ） ；6、工程竣工验收后 5 日内身委托部门报送质量监督报告（1 对地基基础、主体结构质量检查的结论；2 竣工验收程序、内容和质量检验评定是否符合有关规定；3 历次抽查该项工发现的质量问题和处理情况内容。 ） ；7、对预制建筑构件和商品混凝土的质量进行监督；8、按规定收取质量监督费；9、政府主管部门委托的工程质量监督不定期理的其他工作。 1-97、竣工验收应当具备的条件：1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容；2、有完整的技术档案和施工管理资料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4、有勘察、设计、施工、工程监理单位分别签署的质量合格文件；5、有施工单位签署的工程保修书。1-98、建设单位有以下行为将承担法律责任：1 未组织竣工验收擅自交付使用的；2 验收不合格，擅自交付使用的；3 对不合的建设工程按照合格工程验收的。此外建设工程未经竣工验收，以包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。1-99、竣工验收备案制度：建设单位应当自竣工验收合格之日起 15 日内将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或其他有关部门备案。建设工程发生质量事故，有关单位应当在 24 小时内向当地建设行政主过部门和其他有关部门报告。对重大质量事故，事故发生地的建设行政主管部门和其他有关部门应当按照事故类别和等级向当地人民政府和上级建设行政主管部门和其他有关部门报告。 1-100、建设工程勘察设计任务的发包方式：招标发包和直接发包。1-101、1、以下项目可直接发包：1 采用特定的专利或者专有技术的；2 建筑艺术造型有特殊要求的；3 国务院规定的其他要求。2、公开招标：全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目，以及国务院发展和改革部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目，除符合邀请招标的打件并依法获得批准可以邀请招标外。3、邀请招标：1 项目的技术性、专业性较强，或者环境资源条件特殊符合条件的潜在投标人数有限的；2 如采用公开招标，所需费用占工程建设项目总投资伯比例过大的；3 建设条件受自然因素限制，如采用公开招标，将影响项目实施时机的。1-102、确定建设工程勘察、设计方安中标的评标依据：应当以投标人的业绩、信誉和勘察、设计人员的能力以及勘察、设计方案的优劣为依据进行综合评定。103、建设工程勘察设计任务承包、分包等相关具体规定：发包方可以将整个建设工程的勘察、设计发包给一个勘察、设计单位；也可以将建设工程的勘察、设计分别发包给几个勘察、设计单位。除建设工程主体部份的勘察、设计外，经发包方书面同意，承包方可以将建设工程其他部份的勘察、设计再分包给其他肯有相应资质等级的建设工程勘察、设计单位。招标文件要求投标人提次投标保证金的，保证金数额一般不超过勘察设计费投标报价的百分之二，最多不超过十万元人民币。1-104、建设工程勘察设计文件编制的依据：1 项目批准文件；2 城市规划（铁路、交通、水利等专业建设工程还应当以专业规划的要求为依据） ；3 工程建设强制性标准；4 国家规定动作的深度要求。1-105、建设工程勘察设计文件的审查、交底和修改：1、施工图纸设计文件未经审查批准的，不得使用；2、建设单位、施工单位、监理单位不得修改建设工程勘察、设计文件；确需修改建设工程勘察、设计文件的，应当由原建设工程勘察、设计单位修改。经原建设工程勘察、设计单位书面同意，建设单位也可以委托其他具有相应资质的建设工程勘察、设计单位修改。修改单位对修改的勘察、设计文件承担相应责任。施工单位、监理单位发现建设工程勘察、设计文件不符合工程建设强制性标准、合同约定的质量要求的，应当报告建设单位，建设单位有权要求建设工程勘察、设计单位对建设工程勘察、设计文件进行补充、修改。建设工程勘察、设计文件内容需要作重大修改的，建设单位应当报经原审批机关批准后，方可修改。1-110、工程建设标准的分类：按照标准的级别不同，殷标准分为国家标准、行业标准、地主标准和企业标准；国家标准、行业标准分别为强制性标准和推荐性标准。1-111、强制性工程建设国家标准和行业标准的具体内容：1、属于国家标准强制性标准的内容：1 工程建设勘察、规划、设计、施工(包括安装) 及验收等通用的综合标准和重要的通用的质量标准；2 工程建设通用的有关安全、卫生和环境保护的标准；3 工程建设通用的术语、符号、代号、量与单位、建筑模数和制图方法标准；4 工程建设重要的通用的试验、检验和评定方法等标准；5 工程建设重要的通用的信息技术标准；6 国家需要控制的其他工程建设通用的标准。2、属于行业标准强制性标准的内容：1 工程建设勘察、规划、设计、施工(包括安装)及验收等行业专用的综合标准和重要的行业专用的质量标准；2 工程建设行业专用的有关安全、卫生和环境保护的标准；3 工程建设重要的行业专用的术语、符号、代号、量与单位、建筑模数和制图方法标准；4 工程建设重要的行业专用的试验、检验和评定方法等标准；5 工程建设重要的行业专用的信息技术标准；6 行业需要控制的其他工程建设标准。1-113、对工程建设强制性标准实施的监督机构和监督检查内容：1、建设项目规划审查机关、施工图设计审查单位、建筑安全监督管理机构、工程质量监督机构、工程建设标准批准部门。2、强制性标准监督检查的内容包括：1 有关工程技术人员是否熟悉、掌握强制性标准；2 工程项目的规划、勘察、设计、施工、验收等是否符合强制性标准的规定；3工程项目采用的材料、设备是否符合强制性标准的规定；4 工程项目的安全、质量是否符合强制性标准的规定；5 工程中采用的导则、指南、手册、计算机软件的内容是否符合强制性标准的规定。1-114、强制性标准，必须执行。建设单位不得明示或者暗示设计单位或施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计，并对其勘察、设计的质量负责。1-115、1、建设项目的规划审查机关应当对工程建设规划阶段执行强制性情况实施监督。2、施工图设计审查单位应当对工程建设勘察、设计阶段执行强制性情况实施监督。3、建筑安全监督管理机构应当对工程