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文档简介
话题讨论 作为豪宅产品 哪些价值是豪宅的核心价值 豪宅产品的价值地图 先天禀赋 产品雕琢 无形资产 豪宅产品的价值地图 外部价值 内部价值 城市资源 人文资源 景观资源 顶级景观打造园林精工 功能多元化除了居住外的衍生 艺术品气质内外臻美境界 创新科技新产品形态科技运用 顶级服务软硬方面的共同打造 顶级硬件材质奢华及高科技 豪宅价值标准KPI 豪宅产品的价值地图 观点 豪宅价值标准KPI体现的是豪宅价值的均好性 在其均好性之上 某一产品仍然有区别于其他产品的稀缺价值 以深圳为例 看看各类以不同稀缺价值为核心的豪宅产品 豪宅产品的价值地图 类型1以城市中心资源为稀缺价值的产品星河国际 深圳星河国际 CBD国际生活领域 豪宅产品的价值地图 类型2以自然资源为稀缺价值的产品香蜜湖一号 香蜜湖1号凭借稀缺城市湖景资源打造了深圳顶级豪宅 豪宅产品的价值地图 类型3以高科技为稀缺价值的产品红树西岸 凭借海景资源以及高智能化 生态化科技注入 打造深圳最具现代感的城市豪宅 极致高科技智能化 连同LG 日讯 CLIPSAL及HONEYWELL 投资3000万美元打造亚洲代表性数字化社区 亚洲最大智能化社区智能化设施 液晶触摸屏终端 韩国 HOMEYWELL HS 5000 G T家庭网关 韩国 HOMEYWELL HS 5000 G W浴室对讲分机 韩国 HOMEYWELL BathPhone可视门口机 韩国 HOMEYWELL HC 600012路智能继电器 澳大利亚 CLIPSAL L5512RVF8路智能继电器 澳大利亚 CLIPSAL L5508RVF4路智能调光器 澳大利亚 CLIPSAL L5504D2A4键Neo开关 澳大利亚 CLIPSAL E5054NL8键Neo开关 澳大利亚 CLIPSAL E5058NLPC界面 澳大利亚 CLIPSAL 5500PC8键遥控器 澳大利亚 CLIPSAL E5038TX室内红外线传感器 澳大利亚 CLIPSAL 5751 WE 智能电锁 韩国 IREVO TG smart 社区的物业管理 安防管理 社区服务 家居生活全方位实现智能化 以 家庭集成控制 为系统核心 连接网络智能家电 紧急呼叫 门禁 电子门锁以及触摸屏操作终端 实现远程控制终端设备 甚至手机遥控 全部1301套单元中 其中1000多套单元交楼标准已全部安装了 智慧家居 系统 业主入住后可直接享用 部分超大户型单元 业主可以根据自己的需要 结合个性化装修风格 选择不同的 智慧家居 解决方案 由CNHOORAY为业主量身定做 智慧家居 系统 高科技材料与产品在在细节处体现奢华 保证绝对的高舒适性 JUSTRIGHT热水循环 无需等待采用美国专利产品品牌JUSTRIGHT 保证水龙头随时打开就有热水 无需分秒等待 依靠重力和冷热水比重差异进行比较循环 节约能源 无须动力 分户设置 户式中央冷暖空调 新风系统新风系统 保证业主在完全封闭窗户的情况下可以呼吸到室外空气 户式中央空调智能化控制 减少室外机数量 户内入口上方设有出风口 业主可以根据自己的需求在回家之前通过远程控制预先打开空调 同层侧向排水系统 避免直接垂直排水带来的噪音红树西岸排水系统采用了有100多年历史的瑞士上市公司GEBERIT公司的同层排水系统接吉博力横排防臭地漏 这是目前发达国家广泛采用的排水方式 同楼层的排水支管与主排水支管均不穿越楼板 在同楼层内连接到主排水立管上 它从根本上解决了卫生间的许多问题 尽可能地避开上下邻居排水之间的互相干扰 进水铜管 保障饮用水质量采用美国NIBICO进水铜管 保证用户饮用水的质量和进水管的使用寿命 檫窗机 保持玻璃幕墙的美观 每户避雷器 阳台隔栅 保护隐私减少对视 隔音楼板 阻隔垂直方向噪音红树西岸采用美国陶式化学隔音垫和挤塑板相结合的楼板隔音系统使居住在红树西岸的业主可充分享受前所未有的 完全不受干扰的宁静生活空间 豪宅产品的价值地图 类型4以户型创新为稀缺价值的产品蝴蝶谷 全新的创新产品突破市场 创造市场神话 户户带花园 360度观景 尽享南湖500亩绝版景观资源 充分体现入住者的尊贵与气度100 的赠送面积 类型5以配套为稀缺价值的产品波托菲诺 豪宅产品的价值地图 依托华侨城区域开发所奠定的配套体系 引入意大利波托菲诺风情小镇生活方式 满足多元 开放 创新 融合的居住体验 示范富人生活 华侨城片区经过十年发展 建成了完整的区域配套体系 形成了城
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