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文档简介

1 签合同前谈，装修期、免租期，免租期付法、面积实测、公摊、物业、水电、采暖、空调、租金、合同期、租金上涨幅度、押几交几、进场费、外立面广告、内部广告位、中年庆、周年庆、活动促销方式、是否可以分租、是否可以转让、是否可以更改经营内容、业主方是否协助办理工商税务消防、如果开业时间顺延如何赔偿经营儿童乐园会有以下费用产生1、设备2、场地 水电费 管理费3、人员开销 宣传营销费用1、儿童游乐场 需要人气来支撑 一般商场和超市 人口密集度较高的地方 适合经营儿童游乐场2、儿童游乐场定位 很重要 0-6周岁 是一个阶段 6岁以上是一个阶段3、儿童游乐场 客户忠诚度较低 与游乐场的设备 以及游乐场的管理有很大的关系4、一座城市人口密集度也很关键 40万人口的城市为例 商圈就那么一二个 游乐场的新鲜程度也就是一年左右 所以建议评估好。设备充当的只是道具 儿童乐园属于服务行业 人性化的管理和运营业很关键思想有多远 楼主可以走多远广州康童玩具有限公司 徐明 祝您顺利经营儿童乐园乐园会涉及到以下四个部门：1、 工商 工商个体户 可以写上 *儿童乐园 2、 国地税 建议选用定额税 那样对大家都方便 3、消防正规来说 是可以在一楼至三楼经营儿童乐园 地下负一层 以及三楼以上发生火灾小朋友不易逃生，会有安全隐患 商场消防会有一次消防 商场没有招商之前会联系消防审核一次 商场正式招商 品牌已经进驻 正式开业会审核一次 称二次消防4、卫生防疫 （儿童乐园是聚集人气的场所 建议去当地卫生防疫部门备案，以避免一些不必要的纠纷）广州康童玩具有限公司 祝您顺利！经营儿童乐园与商场合作的方式有二种1、联营 对创业初期来说 是很好的一种合作方法 可以减低风险 同时可以和商场利益捆绑在一起 有利于长期经营 扣点一般以沿海城市为例 利益分配不要超过2.5：7.5 具体视情况分析 扣点不需要缴纳场地费用 水电 人工 物业费用 还是需要缴纳的。还有就是收银这块 肯定需要一个健全的方法来约束 双方可以沟通 广州康童玩具有限公司 祝您顺利！2经营策略1.单次收费较贵，办理会员卡，一次缴纳多次的费用，可以优惠很多，这样回笼资金会快。2.装修上要稍微投入，做出醒目漂亮的门头标牌，让潜在客人留下印象。空调什么的也是要装的，让客人舒服。3.可定期组织一些小朋友的活动，帮助父母短期的照顾小孩。4.搭配一些幼儿类的食品、饮料、玩具一起销售，增加收入。其他就需要在日常的经营中不断发现客人的需求，衍生出新的盈利点了主要投资；一是房子占地租金，简单布置空间，二是设备所需费用，开业前广告投入，门票，办理月卡三是营业证件的办理费用后续：一是卫生清洁工，每周大清洁一次，每天整理玩具二是设备维护（供应商都有至少一年的全部免费服务）三是更新小玩具，不断为儿童制造新鲜注意：一是安全问题的考虑，比如水电消
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