SPC石塑地板投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ SPC石塑地板投资建设项目立项申请SPC石塑地板投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人万xx（三）项目承办单位简介展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。公司基于业务优化提升客户体验与满意度，通过关键业务优化改善产业相关流程；并结合大数据等技术实现智能化管理，推动业务体系提升。经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某新兴产业示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积40173.41平方米（折合约60.23亩），其中：净用地面积40173.41平方米（红线范围折合约60.23亩）。项目规划总建筑面积64277.46平方米，其中：规划建设主体工程40136.85平方米，计容建筑面积64277.46平方米；预计建筑工程投资5373.84万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为SPC石塑地板，根据市场情况，预计年产值18367.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11901.45(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5373.844683.81197.6011901.451.1工程费用万元5373.844683.8111755.701.1.1建筑工程费用万元5373.845373.8437.43%1.1.2设备购置及安装费万元4683.814683.8132.63%1.2工程建设其他费用万元1843.801843.8012.84%1.2.1无形资产万元1011.331011.331.3预备费万元832.47832.471.3.1基本预备费万元347.84347.841.3.2涨价预备费万元484.63484.632建设期利息万元3固定资产投资现值万元11901.4511901.452、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2454.28万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11755.708661.8210068.1411755.7011755.7011755.701.1应收账款万元3526.712116.032468.703526.713526.713526.711.2存货万元5290.073174.043703.055290.075290.075290.071.2.1原辅材料万元1587.02952.211110.911587.021587.021587.021.2.2燃料动力万元79.3547.6155.5579.3579.3579.351.2.3在产品万元2433.431460.061703.402433.432433.432433.431.2.4产成品万元1190.27714.16833.191190.271190.271190.271.3现金万元2938.931763.362057.252938.932938.932938.932流动负债万元9301.425580.856510.999301.429301.429301.422.1应付账款万元9301.425580.856510.999301.429301.429301.423流动资金万元2454.281472.571718.002454.282454.282454.284铺底流动资金万元818.09490.86572.66818.09818.09818.093、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14355.73万元，其中：固定资产投资11901.45万元，占项目总投资的82.90%；流动资金2454.28万元，占项目总投资的17.10%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5373.84万元，占项目总投资的37.43%；设备购置费4683.81万元，占项目总投资的32.63%；其它投资1843.80万元，占项目总投资的12.84%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11901.45+2454.28=14355.73（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14355.73120.62%120.62%100.00%2项目建设投资万元11901.45100.00%100.00%82.90%2.1工程费用万元10057.6584.51%84.51%70.06%2.1.1建筑工程费万元5373.8445.15%45.15%37.43%2.1.2设备购置及安装费万元4683.8139.35%39.35%32.63%2.2工程建设其他费用万元1011.338.50%8.50%7.04%2.2.1无形资产万元1011.338.50%8.50%7.04%2.3预备费万元832.476.99%6.99%5.80%2.3.1基本预备费万元347.842.92%2.92%2.42%2.3.2涨价预备费万元484.634.07%4.07%3.38%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11901.45100.00%100.00%82.90%5建设期间费用万元6流动资金万元2454.2820.62%20.62%17.10%7铺底流动资金万元818.096.87%6.87%5.70%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数51.92%，建筑容积率1.60，建设区域绿化覆盖率6.95%，固定资产投资强度197.60万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程14746.6314746.6340136.8540136.853691.151.1主要生产车间8847.988847.9824082.1124082.112288.511.2辅助生产车间4718.924718.9212843.7912843.791181.171.3其他生产车间1179.731179.732327.942327.94221.472仓储工程3128.703128.7015691.4015691.401049.492.1成品贮存782.17782.173922.853922.85262.372.2原料仓储1626.921626.928159.538159.53545.732.3辅助材料仓库719.60719.603609.023609.02241.383供配电工程166.86166.86166.86166.8612.563.1供配电室166.86166.86166.86166.8612.564给排水工程191.89191.89191.89191.8911.234.1给排水191.89191.89191.89191.8911.235服务性工程1981.511981.511981.511981.51132.535.1办公用房856.27856.27856.27856.2771.965.2生活服务1125.241125.241125.241125.2457.236消防及环保工程559.00559.00559.00559.0042.066.1消防环保工程559.00559.00559.00559.0042.067项目总图工程83.4383.4383.4383.43373.697.1场地及道路硬化5387.661122.081122.087.2场区围墙1122.085387.665387.667.3安全保卫室83.4383.4383.4383.438绿化工程1746.6461.13合计20858.0364277.4664277.465373.84（四）设备方案项目计划购置设备共计125台（套），设备购置费4683.81万元。五、节能与环保1、项目年用电量1358405.37千瓦时，折合166.95吨标准煤。2、项目年总用水量15951.19立方米，折合1.36吨标准煤。3、“SPC石塑地板投资建设项目投资建设项目”，年用电量1358405.37千瓦时，年总用水量15951.19立方米，项目年综合总耗能量（当量值）168.31吨标准煤/年。达产年综合节能量68.75吨标准煤/年，项目总节能率28.40%，能源利用效果良好。4、项目符合某新兴产业示范区发展规划，符合某新兴产业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“SPC石塑地板投资建设项目”主要从事SPC石塑地板项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性SPC石塑地板投资建设项目选址于某新兴产业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某新兴产业示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、