PE投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ PE投资建设项目立项申请PE投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。2、二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人谭xx（三）项目承办单位简介公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx科技园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积19689.84平方米（折合约29.52亩），其中：净用地面积19689.84平方米（红线范围折合约29.52亩）。项目规划总建筑面积21068.13平方米，其中：规划建设主体工程14716.58平方米，计容建筑面积21068.13平方米；预计建筑工程投资1614.16万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为PE，根据市场情况，预计年产值13639.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5834.92(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1614.161960.61197.665834.921.1工程费用万元1614.161960.6110830.501.1.1建筑工程费用万元1614.161614.1620.93%1.1.2设备购置及安装费万元1960.611960.6125.42%1.2工程建设其他费用万元2260.152260.1529.31%1.2.1无形资产万元920.19920.191.3预备费万元1339.961339.961.3.1基本预备费万元739.62739.621.3.2涨价预备费万元600.34600.342建设期利息万元3固定资产投资现值万元5834.925834.922、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1877.52万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元10830.504793.406082.8010830.5010830.5010830.501.1应收账款万元3249.151787.032274.403249.153249.153249.151.2存货万元4873.732680.553411.614873.734873.734873.731.2.1原辅材料万元1462.12804.171023.481462.121462.121462.121.2.2燃料动力万元73.1140.2151.1773.1173.1173.111.2.3在产品万元2241.921233.051569.342241.922241.922241.921.2.4产成品万元1096.59603.12767.611096.591096.591096.591.3现金万元2707.631489.191895.342707.632707.632707.632流动负债万元8952.984924.146267.098952.988952.988952.982.1应付账款万元8952.984924.146267.098952.988952.988952.983流动资金万元1877.521032.641314.261877.521877.521877.524铺底流动资金万元625.83344.21438.09625.83625.83625.833、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7712.44万元，其中：固定资产投资5834.92万元，占项目总投资的75.66%；流动资金1877.52万元，占项目总投资的24.34%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1614.16万元，占项目总投资的20.93%；设备购置费1960.61万元，占项目总投资的25.42%；其它投资2260.15万元，占项目总投资的29.31%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5834.92+1877.52=7712.44（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7712.44132.18%132.18%100.00%2项目建设投资万元5834.92100.00%100.00%75.66%2.1工程费用万元3574.7761.27%61.27%46.35%2.1.1建筑工程费万元1614.1627.66%27.66%20.93%2.1.2设备购置及安装费万元1960.6133.60%33.60%25.42%2.2工程建设其他费用万元920.1915.77%15.77%11.93%2.2.1无形资产万元920.1915.77%15.77%11.93%2.3预备费万元1339.9622.96%22.96%17.37%2.3.1基本预备费万元739.6212.68%12.68%9.59%2.3.2涨价预备费万元600.3410.29%10.29%7.78%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5834.92100.00%100.00%75.66%5建设期间费用万元6流动资金万元1877.5232.18%32.18%24.34%7铺底流动资金万元625.8410.73%10.73%8.11%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数74.37%，建筑容积率1.07，建设区域绿化覆盖率5.79%，固定资产投资强度197.66万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10352.8310352.8314716.5814716.581240.281.1主要生产车间6211.706211.708829.958829.95768.971.2辅助生产车间3312.913312.914709.314709.31396.891.3其他生产车间828.23828.23853.56853.5674.422仓储工程2196.502196.504128.514128.51253.052.1成品贮存549.13549.131032.131032.1363.262.2原料仓储1142.181142.182146.832146.83131.592.3辅助材料仓库505.20505.20949.56949.5658.203供配电工程117.15117.15117.15117.158.083.1供配电室117.15117.15117.15117.158.084给排水工程134.72134.72134.72134.727.234.1给排水134.72134.72134.72134.727.235服务性工程1391.121391.121391.121391.1285.275.1办公用房762.25762.25762.25762.2546.485.2生活服务628.87628.87628.87628.8741.426消防及环保工程392.44392.44392.44392.4427.066.1消防环保工程392.44392.44392.44392.4427.067项目总图工程58.5758.5758.5758.57-62.717.1场地及道路硬化3849.66852.59852.597.2场区围墙852.593849.663849.667.3安全保卫室58.5758.5758.5758.578绿化工程1597.0355.90合计14643.3321068.1321068.131614.16（四）设备方案项目计划购置设备共计95台（套），设备购置费1960.61万元。五、节能与环保1、项目年用电量882170.17千瓦时，折合108.42吨标准煤。2、项目年总用水量13108.51立方米，折合1.12吨标准煤。3、“PE投资建设项目投资建设项目”，年用电量882170.17千瓦时，年总用水量13108.51立方米，项目年综合总耗能量（当量值）109.54吨标准煤/年。达产年综合节能量27.39吨标准煤/年，项目总节能率21.13%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx科技园发展规划，符合xxx科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“PE投资建设项目”主要从事PE项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性PE投资建设项目选址于xxx科技园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx科技园环境保护规划要求。因此，建设项目符