PU新材料投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ PU新材料投资建设项目立项申请PU新材料投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人孔xx（三）项目承办单位简介公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx经济园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积44662.32平方米（折合约66.96亩），其中：净用地面积44662.32平方米（红线范围折合约66.96亩）。项目规划总建筑面积50021.80平方米，其中：规划建设主体工程33000.36平方米，计容建筑面积50021.80平方米；预计建筑工程投资4297.89万元。（二）土地利用合理性分析项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为PU新材料，根据市场情况，预计年产值15431.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12747.18(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4297.895371.07190.3712747.181.1工程费用万元4297.895371.079402.721.1.1建筑工程费用万元4297.894297.8929.50%1.1.2设备购置及安装费万元5371.075371.0736.86%1.2工程建设其他费用万元3078.223078.2221.13%1.2.1无形资产万元1298.251298.251.3预备费万元1779.971779.971.3.1基本预备费万元1027.841027.841.3.2涨价预备费万元752.13752.132建设期利息万元3固定资产投资现值万元12747.1812747.182、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1823.00万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9402.723870.628119.719402.729402.729402.721.1应收账款万元2820.821128.332256.652820.822820.822820.821.2存货万元4231.221692.493384.984231.224231.224231.221.2.1原辅材料万元1269.37507.751015.491269.371269.371269.371.2.2燃料动力万元63.4725.3950.7763.4763.4763.471.2.3在产品万元1946.36778.541557.091946.361946.361946.361.2.4产成品万元952.02380.81761.62952.02952.02952.021.3现金万元2350.68940.271880.542350.682350.682350.682流动负债万元7579.723031.896063.787579.727579.727579.722.1应付账款万元7579.723031.896063.787579.727579.727579.723流动资金万元1823.00729.201458.401823.001823.001823.004铺底流动资金万元607.66243.07486.13607.66607.66607.663、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14570.18万元，其中：固定资产投资12747.18万元，占项目总投资的87.49%；流动资金1823.00万元，占项目总投资的12.51%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4297.89万元，占项目总投资的29.50%；设备购置费5371.07万元，占项目总投资的36.86%；其它投资3078.22万元，占项目总投资的21.13%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12747.18+1823.00=14570.18（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14570.18114.30%114.30%100.00%2项目建设投资万元12747.18100.00%100.00%87.49%2.1工程费用万元9668.9675.85%75.85%66.36%2.1.1建筑工程费万元4297.8933.72%33.72%29.50%2.1.2设备购置及安装费万元5371.0742.14%42.14%36.86%2.2工程建设其他费用万元1298.2510.18%10.18%8.91%2.2.1无形资产万元1298.2510.18%10.18%8.91%2.3预备费万元1779.9713.96%13.96%12.22%2.3.1基本预备费万元1027.848.06%8.06%7.05%2.3.2涨价预备费万元752.135.90%5.90%5.16%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12747.18100.00%100.00%87.49%5建设期间费用万元6流动资金万元1823.0014.30%14.30%12.51%7铺底流动资金万元607.674.77%4.77%4.17%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数65.63%，建筑容积率1.12，建设区域绿化覆盖率6.42%，固定资产投资强度190.37万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程20723.5020723.5033000.3633000.363118.941.1主要生产车间12434.1012434.1019800.2219800.221933.741.2辅助生产车间6631.526631.5210560.1210560.12998.061.3其他生产车间1657.881657.881914.021914.02187.142仓储工程4396.784396.7811063.9411063.94760.492.1成品贮存1099.191099.192765.992765.99190.122.2原料仓储2286.332286.335753.255753.25395.452.3辅助材料仓库1011.261011.262544.712544.71174.913供配电工程234.50234.50234.50234.5018.133.1供配电室234.50234.50234.50234.5018.134给排水工程269.67269.67269.67269.6716.224.1给排水269.67269.67269.67269.6716.225服务性工程2784.632784.632784.632784.63191.415.1办公用房1599.071599.071599.071599.07110.735.2生活服务1185.561185.561185.561185.5677.386消防及环保工程785.56785.56785.56785.5660.756.1消防环保工程785.56785.56785.56785.5660.757项目总图工程117.25117.25117.25117.259.677.1场地及道路硬化8090.871757.131757.137.2场区围墙1757.138090.878090.877.3安全保卫室117.25117.25117.25117.258绿化工程3493.79122.28合计29311.8850021.8050021.804297.89（四）设备方案项目计划购置设备共计136台（套），设备购置费5371.07万元。五、节能与环保1、项目年用电量609105.88千瓦时，折合74.86吨标准煤。2、项目年总用水量8460.50立方米，折合0.72吨标准煤。3、“PU新材料投资建设项目投资建设项目”，年用电量609105.88千瓦时，年总用水量8460.50立方米，项目年综合总耗能量（当量值）75.58吨标准煤/年。达产年综合节能量18.89吨标准煤/年，项目总节能率28.41%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx经济园区发展规划，符合xxx经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“PU新材料投资建设项目”主要从事PU新材料项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性PU新材料投资建设项目选址于xxx经济园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经济园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划