乘客电梯投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 乘客电梯投资建设项目立项申请乘客电梯投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人姜xx（三）项目承办单位简介公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某产业集聚区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积17495.41平方米（折合约26.23亩），其中：净用地面积17495.41平方米（红线范围折合约26.23亩）。项目规划总建筑面积20469.63平方米，其中：规划建设主体工程14204.02平方米，计容建筑面积20469.63平方米；预计建筑工程投资1435.45万元。（二）土地利用合理性分析四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为乘客电梯，根据市场情况，预计年产值8244.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4495.82(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1435.452125.26171.404495.821.1工程费用万元1435.452125.266541.211.1.1建筑工程费用万元1435.451435.4526.40%1.1.2设备购置及安装费万元2125.262125.2639.09%1.2工程建设其他费用万元935.11935.1117.20%1.2.1无形资产万元469.86469.861.3预备费万元465.25465.251.3.1基本预备费万元199.03199.031.3.2涨价预备费万元266.22266.222建设期利息万元3固定资产投资现值万元4495.824495.822、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金940.74万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6541.213715.884033.796541.216541.216541.211.1应收账款万元1962.361177.421373.651962.361962.361962.361.2存货万元2943.541766.132060.482943.542943.542943.541.2.1原辅材料万元883.06529.84618.14883.06883.06883.061.2.2燃料动力万元44.1526.4930.9144.1544.1544.151.2.3在产品万元1354.03812.42947.821354.031354.031354.031.2.4产成品万元662.30397.38463.61662.30662.30662.301.3现金万元1635.30981.181144.711635.301635.301635.302流动负债万元5600.473360.283920.335600.475600.475600.472.1应付账款万元5600.473360.283920.335600.475600.475600.473流动资金万元940.74564.44658.52940.74940.74940.744铺底流动资金万元313.58188.15219.51313.58313.58313.583、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5436.56万元，其中：固定资产投资4495.82万元，占项目总投资的82.70%；流动资金940.74万元，占项目总投资的17.30%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1435.45万元，占项目总投资的26.40%；设备购置费2125.26万元，占项目总投资的39.09%；其它投资935.11万元，占项目总投资的17.20%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4495.82+940.74=5436.56（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5436.56120.92%120.92%100.00%2项目建设投资万元4495.82100.00%100.00%82.70%2.1工程费用万元3560.7179.20%79.20%65.50%2.1.1建筑工程费万元1435.4531.93%31.93%26.40%2.1.2设备购置及安装费万元2125.2647.27%47.27%39.09%2.2工程建设其他费用万元469.8610.45%10.45%8.64%2.2.1无形资产万元469.8610.45%10.45%8.64%2.3预备费万元465.2510.35%10.35%8.56%2.3.1基本预备费万元199.034.43%4.43%3.66%2.3.2涨价预备费万元266.225.92%5.92%4.90%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4495.82100.00%100.00%82.70%5建设期间费用万元6流动资金万元940.7420.92%20.92%17.30%7铺底流动资金万元313.586.97%6.97%5.77%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数79.10%，建筑容积率1.17，建设区域绿化覆盖率5.34%，固定资产投资强度171.40万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程9784.089784.0814204.0214204.021095.681.1主要生产车间5870.455870.458522.418522.41679.321.2辅助生产车间3130.913130.914545.294545.29350.621.3其他生产车间782.73782.73823.83823.8365.742仓储工程2075.832075.834072.654072.65228.482.1成品贮存518.96518.961018.161018.1657.122.2原料仓储1079.431079.432117.782117.78118.812.3辅助材料仓库477.44477.44936.71936.7152.553供配电工程110.71110.71110.71110.716.993.1供配电室110.71110.71110.71110.716.994给排水工程127.32127.32127.32127.326.254.1给排水127.32127.32127.32127.326.255服务性工程1314.691314.691314.691314.6973.755.1办公用房527.56527.56527.56527.5629.595.2生活服务787.13787.13787.13787.1341.356消防及环保工程370.88370.88370.88370.8823.416.1消防环保工程370.88370.88370.88370.8823.417项目总图工程55.3655.3655.3655.36-49.517.1场地及道路硬化3618.29683.54683.547.2场区围墙683.543618.293618.297.3安全保卫室55.3655.3655.3655.368绿化工程1439.9350.40合计13838.8720469.6320469.631435.45（四）设备方案项目计划购置设备共计77台（套），设备购置费2125.26万元。五、节能与环保1、项目年用电量1156048.13千瓦时，折合142.08吨标准煤。2、项目年总用水量5018.61立方米，折合0.43吨标准煤。3、“乘客电梯投资建设项目投资建设项目”，年用电量1156048.13千瓦时，年总用水量5018.61立方米，项目年综合总耗能量（当量值）142.51吨标准煤/年。达产年综合节能量47.50吨标准煤/年，项目总节能率27.56%，能源利用效果良好。4、项目符合某某产业集聚区发展规划，符合某某产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“乘客电梯投资建设项目”主要从事乘客电梯项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性乘客电梯投资建设项目选址于某某产业集聚区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业集聚区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目评价