优质腐竹投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 优质腐竹投资建设项目立项申请优质腐竹投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人顾xx（三）项目承办单位简介公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx经济合作区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积53780.21平方米（折合约80.63亩），其中：净用地面积53780.21平方米（红线范围折合约80.63亩）。项目规划总建筑面积59158.23平方米，其中：规划建设主体工程40841.48平方米，计容建筑面积59158.23平方米；预计建筑工程投资5159.24万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为优质腐竹，根据市场情况，预计年产值42909.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13626.47(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5159.244510.64169.0013626.471.1工程费用万元5159.244510.6425922.271.1.1建筑工程费用万元5159.245159.2428.77%1.1.2设备购置及安装费万元4510.644510.6425.16%1.2工程建设其他费用万元3956.593956.5922.07%1.2.1无形资产万元1830.051830.051.3预备费万元2126.542126.541.3.1基本预备费万元1079.181079.181.3.2涨价预备费万元1047.361047.362建设期利息万元3固定资产投资现值万元13626.4713626.472、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4303.30万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元25922.2718648.1623444.7025922.2725922.2725922.271.1应收账款万元7776.684277.175443.687776.687776.687776.681.2存货万元11665.026415.768165.5211665.0211665.0211665.021.2.1原辅材料万元3499.511924.732449.653499.513499.513499.511.2.2燃料动力万元174.9896.24122.48174.98174.98174.981.2.3在产品万元5365.912951.253756.145365.915365.915365.911.2.4产成品万元2624.631443.551837.242624.632624.632624.631.3现金万元6480.573564.314536.406480.576480.576480.572流动负债万元21618.9711890.4315133.2821618.9721618.9721618.972.1应付账款万元21618.9711890.4315133.2821618.9721618.9721618.973流动资金万元4303.302366.823012.314303.304303.304303.304铺底流动资金万元1434.42788.941004.101434.421434.421434.423、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资17929.77万元，其中：固定资产投资13626.47万元，占项目总投资的76.00%；流动资金4303.30万元，占项目总投资的24.00%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5159.24万元，占项目总投资的28.77%；设备购置费4510.64万元，占项目总投资的25.16%；其它投资3956.59万元，占项目总投资的22.07%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13626.47+4303.30=17929.77（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元17929.77131.58%131.58%100.00%2项目建设投资万元13626.47100.00%100.00%76.00%2.1工程费用万元9669.8870.96%70.96%53.93%2.1.1建筑工程费万元5159.2437.86%37.86%28.77%2.1.2设备购置及安装费万元4510.6433.10%33.10%25.16%2.2工程建设其他费用万元1830.0513.43%13.43%10.21%2.2.1无形资产万元1830.0513.43%13.43%10.21%2.3预备费万元2126.5415.61%15.61%11.86%2.3.1基本预备费万元1079.187.92%7.92%6.02%2.3.2涨价预备费万元1047.367.69%7.69%5.84%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13626.47100.00%100.00%76.00%5建设期间费用万元6流动资金万元4303.3031.58%31.58%24.00%7铺底流动资金万元1434.4310.53%10.53%8.00%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数62.42%，建筑容积率1.10，建设区域绿化覆盖率6.28%，固定资产投资强度169.00万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程23733.7123733.7140841.4840841.483918.001.1主要生产车间14240.2314240.2324504.8924504.892429.161.2辅助生产车间7594.797594.7913069.2713069.271253.761.3其他生产车间1898.701898.702368.812368.81235.082仓储工程5035.445035.4411905.8911905.89830.662.1成品贮存1258.861258.862976.472976.47207.662.2原料仓储2618.432618.436191.066191.06431.942.3辅助材料仓库1158.151158.152738.352738.35191.053供配电工程268.56268.56268.56268.5621.083.1供配电室268.56268.56268.56268.5621.084给排水工程308.84308.84308.84308.8418.854.1给排水308.84308.84308.84308.8418.855服务性工程3189.113189.113189.113189.11222.505.1办公用房1464.891464.891464.891464.89123.655.2生活服务1724.221724.221724.221724.22110.356消防及环保工程899.67899.67899.67899.6770.616.1消防环保工程899.67899.67899.67899.6770.617项目总图工程134.28134.28134.28134.28-21.637.1场地及道路硬化8774.371437.491437.497.2场区围墙1437.498774.378774.377.3安全保卫室134.28134.28134.28134.288绿化工程2833.5099.17合计33569.6159158.2359158.235159.24（四）设备方案项目计划购置设备共计124台（套），设备购置费4510.64万元。五、节能与环保1、项目年用电量1378665.50千瓦时，折合169.44吨标准煤。2、项目年总用水量45532.59立方米，折合3.89吨标准煤。3、“优质腐竹投资建设项目投资建设项目”，年用电量1378665.50千瓦时，年总用水量45532.59立方米，项目年综合总耗能量（当量值）173.33吨标准煤/年。达产年综合节能量57.78吨标准煤/年，项目总节能率28.31%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx经济合作区发展规划，符合xxx经济合作区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“优质腐竹投资建设项目”主要从事优质腐竹项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性优质腐竹投资建设项目选址于xxx经济合作区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经济合作区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产