中草药养生用品投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 中草药养生用品投资建设项目立项申请中草药养生用品投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人汪xx（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积23191.59平方米（折合约34.77亩），其中：净用地面积23191.59平方米（红线范围折合约34.77亩）。项目规划总建筑面积26902.24平方米，其中：规划建设主体工程20906.14平方米，计容建筑面积26902.24平方米；预计建筑工程投资1970.28万元。（二）土地利用合理性分析拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为中草药养生用品，根据市场情况，预计年产值17695.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6167.85(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1970.281920.07177.396167.851.1工程费用万元1970.281920.0711206.801.1.1建筑工程费用万元1970.281970.2823.15%1.1.2设备购置及安装费万元1920.071920.0722.56%1.2工程建设其他费用万元2277.502277.5026.76%1.2.1无形资产万元1063.591063.591.3预备费万元1213.911213.911.3.1基本预备费万元685.45685.451.3.2涨价预备费万元528.46528.462建设期利息万元3固定资产投资现值万元6167.856167.852、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2344.51万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11206.805576.059429.1711206.8011206.8011206.801.1应收账款万元3362.041344.822353.433362.043362.043362.041.2存货万元5043.062017.223530.145043.065043.065043.061.2.1原辅材料万元1512.92605.171059.041512.921512.921512.921.2.2燃料动力万元75.6530.2652.9575.6575.6575.651.2.3在产品万元2319.81927.921623.872319.812319.812319.811.2.4产成品万元1134.69453.88794.281134.691134.691134.691.3现金万元2801.701120.681961.192801.702801.702801.702流动负债万元8862.293544.926203.608862.298862.298862.292.1应付账款万元8862.293544.926203.608862.298862.298862.293流动资金万元2344.51937.801641.162344.512344.512344.514铺底流动资金万元781.50312.60547.05781.50781.50781.503、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资8512.36万元，其中：固定资产投资6167.85万元，占项目总投资的72.46%；流动资金2344.51万元，占项目总投资的27.54%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1970.28万元，占项目总投资的23.15%；设备购置费1920.07万元，占项目总投资的22.56%；其它投资2277.50万元，占项目总投资的26.76%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6167.85+2344.51=8512.36（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元8512.36138.01%138.01%100.00%2项目建设投资万元6167.85100.00%100.00%72.46%2.1工程费用万元3890.3563.07%63.07%45.70%2.1.1建筑工程费万元1970.2831.94%31.94%23.15%2.1.2设备购置及安装费万元1920.0731.13%31.13%22.56%2.2工程建设其他费用万元1063.5917.24%17.24%12.49%2.2.1无形资产万元1063.5917.24%17.24%12.49%2.3预备费万元1213.9119.68%19.68%14.26%2.3.1基本预备费万元685.4511.11%11.11%8.05%2.3.2涨价预备费万元528.468.57%8.57%6.21%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6167.85100.00%100.00%72.46%5建设期间费用万元6流动资金万元2344.5138.01%38.01%27.54%7铺底流动资金万元781.5012.67%12.67%9.18%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数64.63%，建筑容积率1.16，建设区域绿化覆盖率6.55%，固定资产投资强度177.39万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10597.0310597.0320906.1420906.141684.251.1主要生产车间6358.226358.2212543.6812543.681044.231.2辅助生产车间3391.053391.056689.966689.96538.961.3其他生产车间847.76847.761212.561212.56101.052仓储工程2248.312248.313897.473897.47228.362.1成品贮存562.08562.08974.37974.3757.092.2原料仓储1169.121169.122026.682026.68118.752.3辅助材料仓库517.11517.11896.42896.4252.523供配电工程119.91119.91119.91119.917.903.1供配电室119.91119.91119.91119.917.904给排水工程137.90137.90137.90137.907.074.1给排水137.90137.90137.90137.907.075服务性工程1423.931423.931423.931423.9383.435.1办公用房647.77647.77647.77647.7743.205.2生活服务776.16776.16776.16776.1639.346消防及环保工程401.70401.70401.70401.7026.486.1消防环保工程401.70401.70401.70401.7026.487项目总图工程59.9559.9559.9559.95-120.217.1场地及道路硬化4065.67682.42682.427.2场区围墙682.424065.674065.677.3安全保卫室59.9559.9559.9559.958绿化工程1514.2453.00合计14988.7226902.2426902.241970.28（四）设备方案项目计划购置设备共计111台（套），设备购置费1920.07万元。五、节能与环保1、项目年用电量1325696.24千瓦时，折合162.93吨标准煤。2、项目年总用水量13800.78立方米，折合1.18吨标准煤。3、“中草药养生用品投资建设项目投资建设项目”，年用电量1325696.24千瓦时，年总用水量13800.78立方米，项目年综合总耗能量（当量值）164.11吨标准煤/年。达产年综合节能量67.03吨标准煤/年，项目总节能率28.06%，能源利用效果良好。4、项目符合某某产业示范基地发展规划，符合某某产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“中草药养生用品投资建设项目”主要从事中草药养生用品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性中草药养生用品投资建设项目选址于某某产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建