出口防水服装投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 出口防水服装投资建设项目立项申请出口防水服装投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人徐xx（三）项目承办单位简介公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx高新技术产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积7857.26平方米（折合约11.78亩），其中：净用地面积7857.26平方米（红线范围折合约11.78亩）。项目规划总建筑面积12964.48平方米，其中：规划建设主体工程10197.10平方米，计容建筑面积12964.48平方米；预计建筑工程投资1109.39万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为出口防水服装，根据市场情况，预计年产值6420.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2142.78(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1109.39630.07181.902142.781.1工程费用万元1109.39630.073983.701.1.1建筑工程费用万元1109.391109.3937.96%1.1.2设备购置及安装费万元630.07630.0721.56%1.2工程建设其他费用万元403.32403.3213.80%1.2.1无形资产万元169.06169.061.3预备费万元234.26234.261.3.1基本预备费万元97.3997.391.3.2涨价预备费万元136.87136.872建设期利息万元3固定资产投资现值万元2142.782142.782、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金779.81万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元3983.703293.893399.513983.703983.703983.701.1应收账款万元1195.11776.82896.331195.111195.111195.111.2存货万元1792.661165.231344.501792.661792.661792.661.2.1原辅材料万元537.80349.57403.35537.80537.80537.801.2.2燃料动力万元26.8917.4820.1726.8926.8926.891.2.3在产品万元824.62536.01618.47824.62824.62824.621.2.4产成品万元403.35262.18302.51403.35403.35403.351.3现金万元995.92647.35746.94995.92995.92995.922流动负债万元3203.892082.532402.923203.893203.893203.892.1应付账款万元3203.892082.532402.923203.893203.893203.893流动资金万元779.81506.88584.86779.81779.81779.814铺底流动资金万元259.93168.96194.95259.93259.93259.933、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资2922.59万元，其中：固定资产投资2142.78万元，占项目总投资的73.32%；流动资金779.81万元，占项目总投资的26.68%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1109.39万元，占项目总投资的37.96%；设备购置费630.07万元，占项目总投资的21.56%；其它投资403.32万元，占项目总投资的13.80%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2142.78+779.81=2922.59（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元2922.59136.39%136.39%100.00%2项目建设投资万元2142.78100.00%100.00%73.32%2.1工程费用万元1739.4681.18%81.18%59.52%2.1.1建筑工程费万元1109.3951.77%51.77%37.96%2.1.2设备购置及安装费万元630.0729.40%29.40%21.56%2.2工程建设其他费用万元169.067.89%7.89%5.78%2.2.1无形资产万元169.067.89%7.89%5.78%2.3预备费万元234.2610.93%10.93%8.02%2.3.1基本预备费万元97.394.55%4.55%3.33%2.3.2涨价预备费万元136.876.39%6.39%4.68%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2142.78100.00%100.00%73.32%5建设期间费用万元6流动资金万元779.8136.39%36.39%26.68%7铺底流动资金万元259.9412.13%12.13%8.89%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数71.13%，建筑容积率1.65，建设区域绿化覆盖率7.26%，固定资产投资强度181.90万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程3951.333951.3310197.1010197.10959.841.1主要生产车间2370.802370.806118.266118.26595.101.2辅助生产车间1264.431264.433263.073263.07307.151.3其他生产车间316.11316.11591.43591.4357.592仓储工程838.33838.331798.801798.80123.142.1成品贮存209.58209.58449.70449.7030.792.2原料仓储435.93435.93935.38935.3864.032.3辅助材料仓库192.82192.82413.72413.7228.323供配电工程44.7144.7144.7144.713.443.1供配电室44.7144.7144.7144.713.444给排水工程51.4251.4251.4251.423.084.1给排水51.4251.4251.4251.423.085服务性工程530.94530.94530.94530.9436.355.1办公用房293.94293.94293.94293.9417.105.2生活服务237.00237.00237.00237.0019.526消防及环保工程149.78149.78149.78149.7811.546.1消防环保工程149.78149.78149.78149.7811.547项目总图工程22.3622.3622.3622.36-45.397.1场地及道路硬化1446.49264.95264.957.2场区围墙264.951446.491446.497.3安全保卫室22.3622.3622.3622.368绿化工程496.9917.39合计5588.8712964.4812964.481109.39（四）设备方案项目计划购置设备共计62台（套），设备购置费630.07万元。五、节能与环保1、项目年用电量941160.52千瓦时，折合115.67吨标准煤。2、项目年总用水量3657.98立方米，折合0.31吨标准煤。3、“出口防水服装投资建设项目投资建设项目”，年用电量941160.52千瓦时，年总用水量3657.98立方米，项目年综合总耗能量（当量值）115.98吨标准煤/年。达产年综合节能量34.64吨标准煤/年，项目总节能率28.44%，能源利用效果良好。4、项目符合xx高新技术产业示范基地发展规划，符合xx高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“出口防水服装投资建设项目”主要从事出口防水服装项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性出口防水服装投资建设项目选址于xx高新技术产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx高新技术产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地