天丝柔软剂投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 天丝柔软剂投资建设项目立项申请天丝柔软剂投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。2、二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人付xx（三）项目承办单位简介公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某科技园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积35691.17平方米（折合约53.51亩），其中：净用地面积35691.17平方米（红线范围折合约53.51亩）。项目规划总建筑面积44613.96平方米，其中：规划建设主体工程28338.01平方米，计容建筑面积44613.96平方米；预计建筑工程投资3568.73万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为天丝柔软剂，根据市场情况，预计年产值14828.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9543.51(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3568.733096.90178.359543.511.1工程费用万元3568.733096.9011121.211.1.1建筑工程费用万元3568.733568.7332.08%1.1.2设备购置及安装费万元3096.903096.9027.84%1.2工程建设其他费用万元2877.882877.8825.87%1.2.1无形资产万元1510.811510.811.3预备费万元1367.071367.071.3.1基本预备费万元625.28625.281.3.2涨价预备费万元741.79741.792建设期利息万元3固定资产投资现值万元9543.519543.512、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1580.57万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11121.215389.468907.0911121.2111121.2111121.211.1应收账款万元3336.361835.002669.093336.363336.363336.361.2存货万元5004.542752.504003.645004.545004.545004.541.2.1原辅材料万元1501.36825.751201.091501.361501.361501.361.2.2燃料动力万元75.0741.2960.0575.0775.0775.071.2.3在产品万元2302.091266.151841.672302.092302.092302.091.2.4产成品万元1126.02619.31900.821126.021126.021126.021.3现金万元2780.301529.172224.242780.302780.302780.302流动负债万元9540.645247.357632.519540.649540.649540.642.1应付账款万元9540.645247.357632.519540.649540.649540.643流动资金万元1580.57869.311264.461580.571580.571580.574铺底流动资金万元526.85289.77421.48526.85526.85526.853、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资11124.08万元，其中：固定资产投资9543.51万元，占项目总投资的85.79%；流动资金1580.57万元，占项目总投资的14.21%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3568.73万元，占项目总投资的32.08%；设备购置费3096.90万元，占项目总投资的27.84%；其它投资2877.88万元，占项目总投资的25.87%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9543.51+1580.57=11124.08（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元11124.08116.56%116.56%100.00%2项目建设投资万元9543.51100.00%100.00%85.79%2.1工程费用万元6665.6369.84%69.84%59.92%2.1.1建筑工程费万元3568.7337.39%37.39%32.08%2.1.2设备购置及安装费万元3096.9032.45%32.45%27.84%2.2工程建设其他费用万元1510.8115.83%15.83%13.58%2.2.1无形资产万元1510.8115.83%15.83%13.58%2.3预备费万元1367.0714.32%14.32%12.29%2.3.1基本预备费万元625.286.55%6.55%5.62%2.3.2涨价预备费万元741.797.77%7.77%6.67%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9543.51100.00%100.00%85.79%5建设期间费用万元6流动资金万元1580.5716.56%16.56%14.21%7铺底流动资金万元526.865.52%5.52%4.74%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数63.17%，建筑容积率1.25，建设区域绿化覆盖率7.04%，固定资产投资强度178.35万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程15940.1015940.1028338.0128338.012493.471.1主要生产车间9564.069564.0617002.8117002.811545.951.2辅助生产车间5100.835100.839068.169068.16797.911.3其他生产车间1275.211275.211643.601643.60149.612仓储工程3381.923381.9210579.3710579.37677.012.1成品贮存845.48845.482644.842644.84169.252.2原料仓储1758.601758.605501.275501.27352.052.3辅助材料仓库777.84777.842433.262433.26155.713供配电工程180.37180.37180.37180.3712.993.1供配电室180.37180.37180.37180.3712.994给排水工程207.42207.42207.42207.4211.614.1给排水207.42207.42207.42207.4211.615服务性工程2141.882141.882141.882141.88137.075.1办公用房1072.371072.371072.371072.3757.365.2生活服务1069.511069.511069.511069.5180.056消防及环保工程604.24604.24604.24604.2443.506.1消防环保工程604.24604.24604.24604.2443.507项目总图工程90.1890.1890.1890.18115.077.1场地及道路硬化6121.461090.381090.387.2场区围墙1090.386121.466121.467.3安全保卫室90.1890.1890.1890.188绿化工程2228.9378.01合计22546.1144613.9644613.963568.73（四）设备方案项目计划购置设备共计123台（套），设备购置费3096.90万元。五、节能与环保1、项目年用电量952633.13千瓦时，折合117.08吨标准煤。2、项目年总用水量13122.77立方米，折合1.12吨标准煤。3、“天丝柔软剂投资建设项目投资建设项目”，年用电量952633.13千瓦时，年总用水量13122.77立方米，项目年综合总耗能量（当量值）118.20吨标准煤/年。达产年综合节能量29.55吨标准煤/年，项目总节能率29.95%，能源利用效果良好。4、项目符合某某科技园发展规划，符合某某科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“天丝柔软剂投资建设项目”主要从事天丝柔软剂项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性天丝柔软剂投资建设项目选址于某某科技园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某科技园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规