医用冷敷贴投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 医用冷敷贴投资建设项目立项申请医用冷敷贴投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。2、投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人薛xx（三）项目承办单位简介公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某科技园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积37298.64平方米（折合约55.92亩），其中：净用地面积37298.64平方米（红线范围折合约55.92亩）。项目规划总建筑面积39909.54平方米，其中：规划建设主体工程29374.44平方米，计容建筑面积39909.54平方米；预计建筑工程投资2990.70万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为医用冷敷贴，根据市场情况，预计年产值20707.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11164.43(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2990.704938.66199.6511164.431.1工程费用万元2990.704938.6613551.931.1.1建筑工程费用万元2990.702990.7021.74%1.1.2设备购置及安装费万元4938.664938.6635.90%1.2工程建设其他费用万元3235.073235.0723.51%1.2.1无形资产万元1863.091863.091.3预备费万元1371.981371.981.3.1基本预备费万元799.06799.061.3.2涨价预备费万元572.92572.922建设期利息万元3固定资产投资现值万元11164.4311164.432、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2593.69万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13551.937486.8710414.2113551.9313551.9313551.931.1应收账款万元4065.582236.073049.184065.584065.584065.581.2存货万元6098.373354.104573.786098.376098.376098.371.2.1原辅材料万元1829.511006.231372.131829.511829.511829.511.2.2燃料动力万元91.4850.3168.6191.4891.4891.481.2.3在产品万元2805.251542.892103.942805.252805.252805.251.2.4产成品万元1372.13754.671029.101372.131372.131372.131.3现金万元3387.981863.392540.993387.983387.983387.982流动负债万元10958.246027.038218.6810958.2410958.2410958.242.1应付账款万元10958.246027.038218.6810958.2410958.2410958.243流动资金万元2593.691426.531945.272593.692593.692593.694铺底流动资金万元864.55475.51648.42864.55864.55864.553、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13758.12万元，其中：固定资产投资11164.43万元，占项目总投资的81.15%；流动资金2593.69万元，占项目总投资的18.85%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2990.70万元，占项目总投资的21.74%；设备购置费4938.66万元，占项目总投资的35.90%；其它投资3235.07万元，占项目总投资的23.51%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11164.43+2593.69=13758.12（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13758.12123.23%123.23%100.00%2项目建设投资万元11164.43100.00%100.00%81.15%2.1工程费用万元7929.3671.02%71.02%57.63%2.1.1建筑工程费万元2990.7026.79%26.79%21.74%2.1.2设备购置及安装费万元4938.6644.24%44.24%35.90%2.2工程建设其他费用万元1863.0916.69%16.69%13.54%2.2.1无形资产万元1863.0916.69%16.69%13.54%2.3预备费万元1371.9812.29%12.29%9.97%2.3.1基本预备费万元799.067.16%7.16%5.81%2.3.2涨价预备费万元572.925.13%5.13%4.16%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11164.43100.00%100.00%81.15%5建设期间费用万元6流动资金万元2593.6923.23%23.23%18.85%7铺底流动资金万元864.567.74%7.74%6.28%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数63.96%，建筑容积率1.07，建设区域绿化覆盖率6.34%，固定资产投资强度199.65万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程16866.3416866.3429374.4429374.442421.351.1主要生产车间10119.8010119.8017624.6617624.661501.241.2辅助生产车间5397.235397.239399.829399.82774.831.3其他生产车间1349.311349.311703.721703.72145.282仓储工程3578.433578.436847.826847.82410.522.1成品贮存894.61894.611711.951711.95102.632.2原料仓储1860.781860.783560.873560.87213.472.3辅助材料仓库823.04823.041575.001575.0094.423供配电工程190.85190.85190.85190.8512.873.1供配电室190.85190.85190.85190.8512.874给排水工程219.48219.48219.48219.4811.514.1给排水219.48219.48219.48219.4811.515服务性工程2266.342266.342266.342266.34135.875.1办公用房1095.771095.771095.771095.7767.425.2生活服务1170.571170.571170.571170.5760.726消防及环保工程639.35639.35639.35639.3543.126.1消防环保工程639.35639.35639.35639.3543.127项目总图工程95.4295.4295.4295.42-121.647.1场地及道路硬化6584.511150.991150.997.2场区围墙1150.996584.516584.517.3安全保卫室95.4295.4295.4295.428绿化工程2202.8477.10合计23856.2139909.5439909.542990.70（四）设备方案项目计划购置设备共计132台（套），设备购置费4938.66万元。五、节能与环保1、项目年用电量1180783.39千瓦时，折合145.12吨标准煤。2、项目年总用水量24600.02立方米，折合2.10吨标准煤。3、“医用冷敷贴投资建设项目投资建设项目”，年用电量1180783.39千瓦时，年总用水量24600.02立方米，项目年综合总耗能量（当量值）147.22吨标准煤/年。达产年综合节能量57.25吨标准煤/年，项目总节能率27.26%，能源利用效果良好。4、项目符合某某科技园发展规划，符合某某科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“医用冷敷贴投资建设项目”主要从事医用冷敷贴项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性医用冷敷贴投资建设项目选址于某某科技园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某科技园环境保护规划要求