地板投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 地板投资建设项目立项申请地板投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人邱xx（三）项目承办单位简介公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某经济技术开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积46276.46平方米（折合约69.38亩），其中：净用地面积46276.46平方米（红线范围折合约69.38亩）。项目规划总建筑面积66175.34平方米，其中：规划建设主体工程40909.81平方米，计容建筑面积66175.34平方米；预计建筑工程投资4925.74万元。（二）土地利用合理性分析投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为地板，根据市场情况，预计年产值25661.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11536.51(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4925.745231.92166.2811536.511.1工程费用万元4925.745231.9216929.871.1.1建筑工程费用万元4925.744925.7434.86%1.1.2设备购置及安装费万元5231.925231.9237.03%1.2工程建设其他费用万元1378.851378.859.76%1.2.1无形资产万元698.91698.911.3预备费万元679.94679.941.3.1基本预备费万元288.34288.341.3.2涨价预备费万元391.60391.602建设期利息万元3固定资产投资现值万元11536.5111536.512、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2591.57万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元16929.8710942.3414647.0916929.8716929.8716929.871.1应收账款万元5078.962793.434063.175078.965078.965078.961.2存货万元7618.444190.146094.757618.447618.447618.441.2.1原辅材料万元2285.531257.041828.432285.532285.532285.531.2.2燃料动力万元114.2862.8591.42114.28114.28114.281.2.3在产品万元3504.481927.472803.593504.483504.483504.481.2.4产成品万元1714.15942.781371.321714.151714.151714.151.3现金万元4232.472327.863385.974232.474232.474232.472流动负债万元14338.307886.0611470.6414338.3014338.3014338.302.1应付账款万元14338.307886.0611470.6414338.3014338.3014338.303流动资金万元2591.571425.362073.262591.572591.572591.574铺底流动资金万元863.85475.12691.08863.85863.85863.853、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14128.08万元，其中：固定资产投资11536.51万元，占项目总投资的81.66%；流动资金2591.57万元，占项目总投资的18.34%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4925.74万元，占项目总投资的34.86%；设备购置费5231.92万元，占项目总投资的37.03%；其它投资1378.85万元，占项目总投资的9.76%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11536.51+2591.57=14128.08（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14128.08122.46%122.46%100.00%2项目建设投资万元11536.51100.00%100.00%81.66%2.1工程费用万元10157.6688.05%88.05%71.90%2.1.1建筑工程费万元4925.7442.70%42.70%34.86%2.1.2设备购置及安装费万元5231.9245.35%45.35%37.03%2.2工程建设其他费用万元698.916.06%6.06%4.95%2.2.1无形资产万元698.916.06%6.06%4.95%2.3预备费万元679.945.89%5.89%4.81%2.3.1基本预备费万元288.342.50%2.50%2.04%2.3.2涨价预备费万元391.603.39%3.39%2.77%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11536.51100.00%100.00%81.66%5建设期间费用万元6流动资金万元2591.5722.46%22.46%18.34%7铺底流动资金万元863.867.49%7.49%6.11%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数50.87%，建筑容积率1.43，建设区域绿化覆盖率7.84%，固定资产投资强度166.28万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程16643.3716643.3740909.8140909.813349.621.1主要生产车间9986.029986.0224545.8924545.892076.761.2辅助生产车间5325.885325.8813091.1413091.141071.881.3其他生产车间1331.471331.472372.772372.77200.982仓储工程3531.133531.1316422.5916422.59977.932.1成品贮存882.78882.784105.654105.65244.482.2原料仓储1836.191836.198539.758539.75508.522.3辅助材料仓库812.16812.163777.203777.20224.923供配电工程188.33188.33188.33188.3312.623.1供配电室188.33188.33188.33188.3312.624给排水工程216.58216.58216.58216.5811.284.1给排水216.58216.58216.58216.5811.285服务性工程2236.382236.382236.382236.38133.175.1办公用房1154.251154.251154.251154.2561.025.2生活服务1082.131082.131082.131082.1373.666消防及环保工程630.89630.89630.89630.8942.266.1消防环保工程630.89630.89630.89630.8942.267项目总图工程94.1694.1694.1694.16326.747.1场地及道路硬化6285.841130.751130.757.2场区围墙1130.756285.846285.847.3安全保卫室94.1694.1694.1694.168绿化工程2060.4372.12合计23540.8466175.3466175.344925.74（四）设备方案项目计划购置设备共计138台（套），设备购置费5231.92万元。五、节能与环保1、项目年用电量842056.73千瓦时，折合103.49吨标准煤。2、项目年总用水量12401.51立方米，折合1.06吨标准煤。3、“地板投资建设项目投资建设项目”，年用电量842056.73千瓦时，年总用水量12401.51立方米，项目年综合总耗能量（当量值）104.55吨标准煤/年。达产年综合节能量36.73吨标准煤/年，项目总节能率20.90%，能源利用效果良好。4、项目符合某某经济技术开发区发展规划，符合某某经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“地板投资建设项目”主要从事地板项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性地板投资建设项目选址于某某经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济技术开发区环境保护规划要求。因