套电梯电器配件投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 套电梯电器配件投资建设项目立项申请套电梯电器配件投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人许xx（三）项目承办单位简介企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积20623.64平方米（折合约30.92亩），其中：净用地面积20623.64平方米（红线范围折合约30.92亩）。项目规划总建筑面积31141.70平方米，其中：规划建设主体工程19799.86平方米，计容建筑面积31141.70平方米；预计建筑工程投资2199.55万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为套电梯电器配件，根据市场情况，预计年产值12543.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5602.39(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2199.552181.07181.195602.391.1工程费用万元2199.552181.079020.331.1.1建筑工程费用万元2199.552199.5531.94%1.1.2设备购置及安装费万元2181.072181.0731.67%1.2工程建设其他费用万元1221.771221.7717.74%1.2.1无形资产万元492.08492.081.3预备费万元729.69729.691.3.1基本预备费万元356.62356.621.3.2涨价预备费万元373.07373.072建设期利息万元3固定资产投资现值万元5602.395602.392、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1284.00万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9020.335405.756050.769020.339020.339020.331.1应收账款万元2706.101758.961894.272706.102706.102706.101.2存货万元4059.152638.452841.404059.154059.154059.151.2.1原辅材料万元1217.74791.53852.421217.741217.741217.741.2.2燃料动力万元60.8939.5842.6260.8960.8960.891.2.3在产品万元1867.211213.691307.051867.211867.211867.211.2.4产成品万元913.31593.65639.32913.31913.31913.311.3现金万元2255.081465.801578.562255.082255.082255.082流动负债万元7736.335028.615415.437736.337736.337736.332.1应付账款万元7736.335028.615415.437736.337736.337736.333流动资金万元1284.00834.60898.801284.001284.001284.004铺底流动资金万元428.00278.20299.60428.00428.00428.003、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资6886.39万元，其中：固定资产投资5602.39万元，占项目总投资的81.35%；流动资金1284.00万元，占项目总投资的18.65%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2199.55万元，占项目总投资的31.94%；设备购置费2181.07万元，占项目总投资的31.67%；其它投资1221.77万元，占项目总投资的17.74%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5602.39+1284.00=6886.39（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元6886.39122.92%122.92%100.00%2项目建设投资万元5602.39100.00%100.00%81.35%2.1工程费用万元4380.6278.19%78.19%63.61%2.1.1建筑工程费万元2199.5539.26%39.26%31.94%2.1.2设备购置及安装费万元2181.0738.93%38.93%31.67%2.2工程建设其他费用万元492.088.78%8.78%7.15%2.2.1无形资产万元492.088.78%8.78%7.15%2.3预备费万元729.6913.02%13.02%10.60%2.3.1基本预备费万元356.626.37%6.37%5.18%2.3.2涨价预备费万元373.076.66%6.66%5.42%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5602.39100.00%100.00%81.35%5建设期间费用万元6流动资金万元1284.0022.92%22.92%18.65%7铺底流动资金万元428.007.64%7.64%6.22%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数54.88%，建筑容积率1.51，建设区域绿化覆盖率5.08%，固定资产投资强度181.19万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程8002.008002.0019799.8619799.861538.321.1主要生产车间4801.204801.2011879.9211879.92953.761.2辅助生产车间2560.642560.646335.966335.96492.261.3其他生产车间640.16640.161148.391148.3992.302仓储工程1697.741697.747372.207372.20416.562.1成品贮存424.44424.441843.051843.05104.142.2原料仓储882.82882.823833.543833.54216.612.3辅助材料仓库390.48390.481695.611695.6195.813供配电工程90.5590.5590.5590.555.763.1供配电室90.5590.5590.5590.555.764给排水工程104.13104.13104.13104.135.154.1给排水104.13104.13104.13104.135.155服务性工程1075.231075.231075.231075.2360.765.1办公用房634.96634.96634.96634.9634.875.2生活服务440.27440.27440.27440.2728.036消防及环保工程303.33303.33303.33303.3319.286.1消防环保工程303.33303.33303.33303.3319.287项目总图工程45.2745.2745.2745.27115.607.1场地及道路硬化2933.40547.14547.147.2场区围墙547.142933.402933.407.3安全保卫室45.2745.2745.2745.278绿化工程1089.0638.12合计11318.2531141.7031141.702199.55（四）设备方案项目计划购置设备共计101台（套），设备购置费2181.07万元。五、节能与环保1、项目年用电量906417.24千瓦时，折合111.40吨标准煤。2、项目年总用水量8474.29立方米，折合0.72吨标准煤。3、“套电梯电器配件投资建设项目投资建设项目”，年用电量906417.24千瓦时，年总用水量8474.29立方米，项目年综合总耗能量（当量值）112.12吨标准煤/年。达产年综合节能量43.60吨标准煤/年，项目总节能率26.77%，能源利用效果良好。4、项目符合xx开发区发展规划，符合xx开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“套电梯电器配件投资建设项目”主要从事套电梯电器配件项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性套电梯电器配件投资建设项目选址于xx开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业