富硒菜籽油投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 富硒菜籽油投资建设项目立项申请富硒菜籽油投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人戴xx（三）项目承办单位简介经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积35897.94平方米（折合约53.82亩），其中：净用地面积35897.94平方米（红线范围折合约53.82亩）。项目规划总建筑面积56718.75平方米，其中：规划建设主体工程40602.36平方米，计容建筑面积56718.75平方米；预计建筑工程投资4266.63万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为富硒菜籽油，根据市场情况，预计年产值21485.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8907.21(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4266.632974.05165.508907.211.1工程费用万元4266.632974.0513983.601.1.1建筑工程费用万元4266.634266.6335.56%1.1.2设备购置及安装费万元2974.052974.0524.78%1.2工程建设其他费用万元1666.531666.5313.89%1.2.1无形资产万元897.58897.581.3预备费万元768.95768.951.3.1基本预备费万元373.95373.951.3.2涨价预备费万元395.00395.002建设期利息万元3固定资产投资现值万元8907.218907.212、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3092.21万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13983.609607.6813702.2713983.6013983.6013983.601.1应收账款万元4195.082517.053356.064195.084195.084195.081.2存货万元6292.623775.575034.106292.626292.626292.621.2.1原辅材料万元1887.791132.671510.231887.791887.791887.791.2.2燃料动力万元94.3956.6375.5194.3994.3994.391.2.3在产品万元2894.611736.762315.682894.612894.612894.611.2.4产成品万元1415.84849.501132.671415.841415.841415.841.3现金万元3495.902097.542796.723495.903495.903495.902流动负债万元10891.396534.838713.1110891.3910891.3910891.392.1应付账款万元10891.396534.838713.1110891.3910891.3910891.393流动资金万元3092.211855.332473.773092.213092.213092.214铺底流动资金万元1030.73618.44824.591030.731030.731030.733、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资11999.42万元，其中：固定资产投资8907.21万元，占项目总投资的74.23%；流动资金3092.21万元，占项目总投资的25.77%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4266.63万元，占项目总投资的35.56%；设备购置费2974.05万元，占项目总投资的24.78%；其它投资1666.53万元，占项目总投资的13.89%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8907.21+3092.21=11999.42（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元11999.42134.72%134.72%100.00%2项目建设投资万元8907.21100.00%100.00%74.23%2.1工程费用万元7240.6881.29%81.29%60.34%2.1.1建筑工程费万元4266.6347.90%47.90%35.56%2.1.2设备购置及安装费万元2974.0533.39%33.39%24.78%2.2工程建设其他费用万元897.5810.08%10.08%7.48%2.2.1无形资产万元897.5810.08%10.08%7.48%2.3预备费万元768.958.63%8.63%6.41%2.3.1基本预备费万元373.954.20%4.20%3.12%2.3.2涨价预备费万元395.004.43%4.43%3.29%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8907.21100.00%100.00%74.23%5建设期间费用万元6流动资金万元3092.2134.72%34.72%25.77%7铺底流动资金万元1030.7411.57%11.57%8.59%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数67.45%，建筑容积率1.58，建设区域绿化覆盖率6.64%，固定资产投资强度165.50万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程17118.7017118.7040602.3640602.363359.711.1主要生产车间10271.2210271.2224361.4224361.422083.021.2辅助生产车间5477.985477.9812992.7612992.761075.111.3其他生产车间1369.501369.502354.942354.94201.582仓储工程3631.973631.9710475.6510475.65630.422.1成品贮存907.99907.992618.912618.91157.602.2原料仓储1888.621888.625447.345447.34327.822.3辅助材料仓库835.35835.352409.402409.40145.003供配电工程193.71193.71193.71193.7113.113.1供配电室193.71193.71193.71193.7113.114给排水工程222.76222.76222.76222.7611.734.1给排水222.76222.76222.76222.7611.735服务性工程2300.252300.252300.252300.25138.435.1办公用房1032.661032.661032.661032.6658.215.2生活服务1267.591267.591267.591267.5959.586消防及环保工程648.91648.91648.91648.9143.936.1消防环保工程648.91648.91648.91648.9143.937项目总图工程96.8596.8596.8596.85-25.477.1场地及道路硬化6310.721418.911418.917.2场区围墙1418.916310.726310.727.3安全保卫室96.8596.8596.8596.858绿化工程2707.8594.77合计24213.1656718.7556718.754266.63（四）设备方案项目计划购置设备共计85台（套），设备购置费2974.05万元。五、节能与环保1、项目年用电量1229196.16千瓦时，折合151.07吨标准煤。2、项目年总用水量13045.41立方米，折合1.11吨标准煤。3、“富硒菜籽油投资建设项目投资建设项目”，年用电量1229196.16千瓦时，年总用水量13045.41立方米，项目年综合总耗能量（当量值）152.18吨标准煤/年。达产年综合节能量48.06吨标准煤/年，项目总节能率28.27%，能源利用效果良好。4、项目符合某产业园发展规划，符合某产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“富硒菜籽油投资建设项目”主要从事富硒菜籽油项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性富硒菜籽油投资建设项目选址于某产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、