商品混凝土及配套砂石投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 商品混凝土及配套砂石投资建设项目立项申请商品混凝土及配套砂石投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人熊xx（三）项目承办单位简介公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx高新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积16608.30平方米（折合约24.90亩），其中：净用地面积16608.30平方米（红线范围折合约24.90亩）。项目规划总建筑面积24580.28平方米，其中：规划建设主体工程18704.59平方米，计容建筑面积24580.28平方米；预计建筑工程投资1876.15万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为商品混凝土及配套砂石，根据市场情况，预计年产值6954.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4882.39(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1876.151652.78196.084882.391.1工程费用万元1876.151652.784364.621.1.1建筑工程费用万元1876.151876.1531.85%1.1.2设备购置及安装费万元1652.781652.7828.06%1.2工程建设其他费用万元1353.461353.4622.98%1.2.1无形资产万元661.66661.661.3预备费万元691.80691.801.3.1基本预备费万元390.37390.371.3.2涨价预备费万元301.43301.432建设期利息万元3固定资产投资现值万元4882.394882.392、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1007.69万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4364.623226.593329.174364.624364.624364.621.1应收账款万元1309.39851.10982.041309.391309.391309.391.2存货万元1964.081276.651473.061964.081964.081964.081.2.1原辅材料万元589.22383.00441.92589.22589.22589.221.2.2燃料动力万元29.4619.1522.1029.4629.4629.461.2.3在产品万元903.48587.26677.61903.48903.48903.481.2.4产成品万元441.92287.25331.44441.92441.92441.921.3现金万元1091.15709.25818.371091.151091.151091.152流动负债万元3356.932182.002517.703356.933356.933356.932.1应付账款万元3356.932182.002517.703356.933356.933356.933流动资金万元1007.69655.00755.771007.691007.691007.694铺底流动资金万元335.89218.33251.92335.89335.89335.893、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5890.08万元，其中：固定资产投资4882.39万元，占项目总投资的82.89%；流动资金1007.69万元，占项目总投资的17.11%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1876.15万元，占项目总投资的31.85%；设备购置费1652.78万元，占项目总投资的28.06%；其它投资1353.46万元，占项目总投资的22.98%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4882.39+1007.69=5890.08（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5890.08120.64%120.64%100.00%2项目建设投资万元4882.39100.00%100.00%82.89%2.1工程费用万元3528.9372.28%72.28%59.91%2.1.1建筑工程费万元1876.1538.43%38.43%31.85%2.1.2设备购置及安装费万元1652.7833.85%33.85%28.06%2.2工程建设其他费用万元661.6613.55%13.55%11.23%2.2.1无形资产万元661.6613.55%13.55%11.23%2.3预备费万元691.8014.17%14.17%11.75%2.3.1基本预备费万元390.378.00%8.00%6.63%2.3.2涨价预备费万元301.436.17%6.17%5.12%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4882.39100.00%100.00%82.89%5建设期间费用万元6流动资金万元1007.6920.64%20.64%17.11%7铺底流动资金万元335.906.88%6.88%5.70%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数75.08%，建筑容积率1.48，建设区域绿化覆盖率7.26%，固定资产投资强度196.08万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程8815.948815.9418704.5918704.591570.441.1主要生产车间5289.565289.5611222.7511222.75973.671.2辅助生产车间2821.102821.105985.475985.47502.541.3其他生产车间705.28705.281084.871084.8794.232仓储工程1870.431870.433819.203819.20233.212.1成品贮存467.61467.61954.80954.8058.302.2原料仓储972.62972.621985.981985.98121.272.3辅助材料仓库430.20430.20878.42878.4253.643供配电工程99.7699.7699.7699.766.853.1供配电室99.7699.7699.7699.766.854给排水工程114.72114.72114.72114.726.134.1给排水114.72114.72114.72114.726.135服务性工程1184.601184.601184.601184.6072.335.1办公用房579.01579.01579.01579.0130.575.2生活服务605.59605.59605.59605.5931.746消防及环保工程334.18334.18334.18334.1822.966.1消防环保工程334.18334.18334.18334.1822.967项目总图工程49.8849.8849.8849.88-79.347.1场地及道路硬化3386.49513.28513.287.2场区围墙513.283386.493386.497.3安全保卫室49.8849.8849.8849.888绿化工程1244.7943.57合计12469.5124580.2824580.281876.15（四）设备方案项目计划购置设备共计53台（套），设备购置费1652.78万元。五、节能与环保1、项目年用电量1214062.09千瓦时，折合149.21吨标准煤。2、项目年总用水量6571.00立方米，折合0.56吨标准煤。3、“商品混凝土及配套砂石投资建设项目投资建设项目”，年用电量1214062.09千瓦时，年总用水量6571.00立方米，项目年综合总耗能量（当量值）149.77吨标准煤/年。达产年综合节能量49.92吨标准煤/年，项目总节能率24.98%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx高新区发展规划，符合xxx高新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“商品混凝土及配套砂石投资建设项目”主要从事商品混凝土及配套砂石项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性商品混凝土及配套砂石投资建设项目选址于xxx高新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx高新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目