宠物饲料和猫砂投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 宠物饲料和猫砂投资建设项目立项申请宠物饲料和猫砂投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人莫xx（三）项目承办单位简介公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某产业集聚区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积29834.91平方米（折合约44.73亩），其中：净用地面积29834.91平方米（红线范围折合约44.73亩）。项目规划总建筑面积40575.48平方米，其中：规划建设主体工程24918.28平方米，计容建筑面积40575.48平方米；预计建筑工程投资3631.54万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为宠物饲料和猫砂，根据市场情况，预计年产值28810.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8012.04(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3631.542944.96179.128012.041.1工程费用万元3631.542944.9618757.161.1.1建筑工程费用万元3631.543631.5432.88%1.1.2设备购置及安装费万元2944.962944.9626.66%1.2工程建设其他费用万元1435.541435.5413.00%1.2.1无形资产万元664.11664.111.3预备费万元771.43771.431.3.1基本预备费万元456.00456.001.3.2涨价预备费万元315.43315.432建设期利息万元3固定资产投资现值万元8012.048012.042、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3034.37万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元18757.167900.2014194.1218757.1618757.1618757.161.1应收账款万元5627.152532.223939.005627.155627.155627.151.2存货万元8440.723798.325908.518440.728440.728440.721.2.1原辅材料万元2532.221139.501772.552532.222532.222532.221.2.2燃料动力万元126.6156.9788.63126.61126.61126.611.2.3在产品万元3882.731747.232717.913882.733882.733882.731.2.4产成品万元1899.16854.621329.411899.161899.161899.161.3现金万元4689.292110.183282.504689.294689.294689.292流动负债万元15722.797075.2611005.9515722.7915722.7915722.792.1应付账款万元15722.797075.2611005.9515722.7915722.7915722.793流动资金万元3034.371365.472124.063034.373034.373034.374铺底流动资金万元1011.45455.16708.021011.451011.451011.453、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资11046.41万元，其中：固定资产投资8012.04万元，占项目总投资的72.53%；流动资金3034.37万元，占项目总投资的27.47%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3631.54万元，占项目总投资的32.88%；设备购置费2944.96万元，占项目总投资的26.66%；其它投资1435.54万元，占项目总投资的13.00%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8012.04+3034.37=11046.41（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元11046.41137.87%137.87%100.00%2项目建设投资万元8012.04100.00%100.00%72.53%2.1工程费用万元6576.5082.08%82.08%59.54%2.1.1建筑工程费万元3631.5445.33%45.33%32.88%2.1.2设备购置及安装费万元2944.9636.76%36.76%26.66%2.2工程建设其他费用万元664.118.29%8.29%6.01%2.2.1无形资产万元664.118.29%8.29%6.01%2.3预备费万元771.439.63%9.63%6.98%2.3.1基本预备费万元456.005.69%5.69%4.13%2.3.2涨价预备费万元315.433.94%3.94%2.86%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8012.04100.00%100.00%72.53%5建设期间费用万元6流动资金万元3034.3737.87%37.87%27.47%7铺底流动资金万元1011.4612.62%12.62%9.16%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数60.64%，建筑容积率1.36，建设区域绿化覆盖率5.11%，固定资产投资强度179.12万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程12790.9712790.9724918.2824918.282453.231.1主要生产车间7674.587674.5814950.9714950.971521.001.2辅助生产车间4093.114093.117973.857973.85785.031.3其他生产车间1023.281023.281445.261445.26147.192仓储工程2713.782713.7810177.1810177.18728.692.1成品贮存678.45678.452544.302544.30182.172.2原料仓储1411.171411.175292.135292.13378.922.3辅助材料仓库624.17624.172340.752340.75167.603供配电工程144.74144.74144.74144.7411.663.1供配电室144.74144.74144.74144.7411.664给排水工程166.45166.45166.45166.4510.434.1给排水166.45166.45166.45166.4510.435服务性工程1718.731718.731718.731718.73123.065.1办公用房951.99951.99951.99951.9967.225.2生活服务766.74766.74766.74766.7455.346消防及环保工程484.86484.86484.86484.8639.066.1消防环保工程484.86484.86484.86484.8639.067项目总图工程72.3772.3772.3772.37198.487.1场地及道路硬化4860.841057.881057.887.2场区围墙1057.884860.844860.847.3安全保卫室72.3772.3772.3772.378绿化工程1912.2066.93合计18091.8940575.4840575.483631.54（四）设备方案项目计划购置设备共计78台（套），设备购置费2944.96万元。五、节能与环保1、项目年用电量457521.02千瓦时，折合56.23吨标准煤。2、项目年总用水量17752.06立方米，折合1.52吨标准煤。3、“宠物饲料和猫砂投资建设项目投资建设项目”，年用电量457521.02千瓦时，年总用水量17752.06立方米，项目年综合总耗能量（当量值）57.75吨标准煤/年。达产年综合节能量19.25吨标准煤/年，项目总节能率23.85%，能源利用效果良好。4、项目符合某某产业集聚区发展规划，符合某某产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“宠物饲料和猫砂投资建设项目”主要从事宠物饲料和猫砂项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性宠物饲料和猫砂投资建设项目选址于某某产业集聚区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业集聚区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项