实木复合门投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 实木复合门投资建设项目立项申请实木复合门投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人顾xx（三）项目承办单位简介公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某产业示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积24705.68平方米（折合约37.04亩），其中：净用地面积24705.68平方米（红线范围折合约37.04亩）。项目规划总建筑面积37058.52平方米，其中：规划建设主体工程24325.85平方米，计容建筑面积37058.52平方米；预计建筑工程投资2675.32万元。（二）土地利用合理性分析四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为实木复合门，根据市场情况，预计年产值10416.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6580.90(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2675.321977.72177.676580.901.1工程费用万元2675.321977.727544.171.1.1建筑工程费用万元2675.322675.3234.86%1.1.2设备购置及安装费万元1977.721977.7225.77%1.2工程建设其他费用万元1927.861927.8625.12%1.2.1无形资产万元977.48977.481.3预备费万元950.38950.381.3.1基本预备费万元448.61448.611.3.2涨价预备费万元501.77501.772建设期利息万元3固定资产投资现值万元6580.906580.902、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1093.99万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7544.173445.395672.867544.177544.177544.171.1应收账款万元2263.251018.461584.282263.252263.252263.251.2存货万元3394.881527.692376.413394.883394.883394.881.2.1原辅材料万元1018.46458.31712.921018.461018.461018.461.2.2燃料动力万元50.9222.9235.6550.9250.9250.921.2.3在产品万元1561.64702.741093.151561.641561.641561.641.2.4产成品万元763.85343.73534.69763.85763.85763.851.3现金万元1886.04848.721320.231886.041886.041886.042流动负债万元6450.182902.584515.136450.186450.186450.182.1应付账款万元6450.182902.584515.136450.186450.186450.183流动资金万元1093.99492.30765.791093.991093.991093.994铺底流动资金万元364.66164.10255.26364.66364.66364.663、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7674.89万元，其中：固定资产投资6580.90万元，占项目总投资的85.75%；流动资金1093.99万元，占项目总投资的14.25%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2675.32万元，占项目总投资的34.86%；设备购置费1977.72万元，占项目总投资的25.77%；其它投资1927.86万元，占项目总投资的25.12%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6580.90+1093.99=7674.89（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7674.89116.62%116.62%100.00%2项目建设投资万元6580.90100.00%100.00%85.75%2.1工程费用万元4653.0470.71%70.71%60.63%2.1.1建筑工程费万元2675.3240.65%40.65%34.86%2.1.2设备购置及安装费万元1977.7230.05%30.05%25.77%2.2工程建设其他费用万元977.4814.85%14.85%12.74%2.2.1无形资产万元977.4814.85%14.85%12.74%2.3预备费万元950.3814.44%14.44%12.38%2.3.1基本预备费万元448.616.82%6.82%5.85%2.3.2涨价预备费万元501.777.62%7.62%6.54%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6580.90100.00%100.00%85.75%5建设期间费用万元6流动资金万元1093.9916.62%16.62%14.25%7铺底流动资金万元364.665.54%5.54%4.75%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数75.11%，建筑容积率1.50，建设区域绿化覆盖率5.23%，固定资产投资强度177.67万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程13119.4013119.4024325.8524325.851931.741.1主要生产车间7871.647871.6414595.5114595.511197.681.2辅助生产车间4198.214198.217784.277784.27618.161.3其他生产车间1049.551049.551410.901410.90115.902仓储工程2783.472783.478276.248276.24477.982.1成品贮存695.87695.872069.062069.06119.502.2原料仓储1447.401447.404303.644303.64248.552.3辅助材料仓库640.20640.201903.541903.54109.943供配电工程148.45148.45148.45148.459.653.1供配电室148.45148.45148.45148.459.654给排水工程170.72170.72170.72170.728.634.1给排水170.72170.72170.72170.728.635服务性工程1762.861762.861762.861762.86101.815.1办公用房1021.821021.821021.821021.8260.155.2生活服务741.04741.04741.04741.0447.946消防及环保工程497.31497.31497.31497.3132.316.1消防环保工程497.31497.31497.31497.3132.317项目总图工程74.2374.2374.2374.2346.417.1场地及道路硬化5132.17747.15747.157.2场区围墙747.155132.175132.177.3安全保卫室74.2374.2374.2374.238绿化工程1908.1866.79合计18556.4437058.5237058.522675.32（四）设备方案项目计划购置设备共计83台（套），设备购置费1977.72万元。五、节能与环保1、项目年用电量1247584.88千瓦时，折合153.33吨标准煤。2、项目年总用水量10851.63立方米，折合0.93吨标准煤。3、“实木复合门投资建设项目投资建设项目”，年用电量1247584.88千瓦时，年总用水量10851.63立方米，项目年综合总耗能量（当量值）154.26吨标准煤/年。达产年综合节能量51.42吨标准煤/年，项目总节能率22.79%，能源利用效果良好。4、项目符合某产业示范中心发展规划，符合某产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“实木复合门投资建设项目”主要从事实木复合门项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性实木复合门投资建设项目选址于某产业示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境