商品预拌混凝土投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 商品预拌混凝土投资建设项目立项申请商品预拌混凝土投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人万xx（三）项目承办单位简介公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某经济开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积59736.52平方米（折合约89.56亩），其中：净用地面积59736.52平方米（红线范围折合约89.56亩）。项目规划总建筑面积84228.49平方米，其中：规划建设主体工程65747.24平方米，计容建筑面积84228.49平方米；预计建筑工程投资6282.99万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为商品预拌混凝土，根据市场情况，预计年产值46133.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14666.35(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6282.997523.06163.7614666.351.1工程费用万元6282.997523.0631329.291.1.1建筑工程费用万元6282.996282.9930.12%1.1.2设备购置及安装费万元7523.067523.0636.06%1.2工程建设其他费用万元860.30860.304.12%1.2.1无形资产万元498.81498.811.3预备费万元361.49361.491.3.1基本预备费万元154.28154.281.3.2涨价预备费万元207.21207.212建设期利息万元3固定资产投资现值万元14666.3514666.352、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金6196.28万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元31329.2912559.4026039.0431329.2931329.2931329.291.1应收账款万元9398.793759.517519.039398.799398.799398.791.2存货万元14098.185639.2711278.5414098.1814098.1814098.181.2.1原辅材料万元4229.451691.783383.564229.454229.454229.451.2.2燃料动力万元211.4784.59169.18211.47211.47211.471.2.3在产品万元6485.162594.075188.136485.166485.166485.161.2.4产成品万元3172.091268.842537.673172.093172.093172.091.3现金万元7832.323132.936265.867832.327832.327832.322流动负债万元25133.0110053.2020106.4125133.0125133.0125133.012.1应付账款万元25133.0110053.2020106.4125133.0125133.0125133.013流动资金万元6196.282478.514957.026196.286196.286196.284铺底流动资金万元2065.41826.171652.342065.412065.412065.413、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资20862.63万元，其中：固定资产投资14666.35万元，占项目总投资的70.30%；流动资金6196.28万元，占项目总投资的29.70%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6282.99万元，占项目总投资的30.12%；设备购置费7523.06万元，占项目总投资的36.06%；其它投资860.30万元，占项目总投资的4.12%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14666.35+6196.28=20862.63（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元20862.63142.25%142.25%100.00%2项目建设投资万元14666.35100.00%100.00%70.30%2.1工程费用万元13806.0594.13%94.13%66.18%2.1.1建筑工程费万元6282.9942.84%42.84%30.12%2.1.2设备购置及安装费万元7523.0651.29%51.29%36.06%2.2工程建设其他费用万元498.813.40%3.40%2.39%2.2.1无形资产万元498.813.40%3.40%2.39%2.3预备费万元361.492.46%2.46%1.73%2.3.1基本预备费万元154.281.05%1.05%0.74%2.3.2涨价预备费万元207.211.41%1.41%0.99%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14666.35100.00%100.00%70.30%5建设期间费用万元6流动资金万元6196.2842.25%42.25%29.70%7铺底流动资金万元2065.4314.08%14.08%9.90%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数60.65%，建筑容积率1.41，建设区域绿化覆盖率7.64%，固定资产投资强度163.76万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程25614.7525614.7565747.2465747.245394.831.1主要生产车间15368.8515368.8539448.3439448.343344.791.2辅助生产车间8196.728196.7221039.1221039.121726.351.3其他生产车间2049.182049.183813.343813.34323.692仓储工程5434.535434.5312012.8112012.81716.872.1成品贮存1358.631358.633003.203003.20179.222.2原料仓储2825.962825.966246.666246.66372.772.3辅助材料仓库1249.941249.942762.952762.95164.883供配电工程289.84289.84289.84289.8419.463.1供配电室289.84289.84289.84289.8419.464给排水工程333.32333.32333.32333.3217.404.1给排水333.32333.32333.32333.3217.405服务性工程3441.873441.873441.873441.87205.405.1办公用房1542.951542.951542.951542.9594.045.2生活服务1898.921898.921898.921898.92115.786消防及环保工程970.97970.97970.97970.9765.196.1消防环保工程970.97970.97970.97970.9765.197项目总图工程144.92144.92144.92144.92-249.087.1场地及道路硬化9419.731825.621825.627.2场区围墙1825.629419.739419.737.3安全保卫室144.92144.92144.92144.928绿化工程3226.37112.92合计36230.2084228.4984228.496282.99（四）设备方案项目计划购置设备共计122台（套），设备购置费7523.06万元。五、节能与环保1、项目年用电量1045227.64千瓦时，折合128.46吨标准煤。2、项目年总用水量33677.57立方米，折合2.88吨标准煤。3、“商品预拌混凝土投资建设项目投资建设项目”，年用电量1045227.64千瓦时，年总用水量33677.57立方米，项目年综合总耗能量（当量值）131.34吨标准煤/年。达产年综合节能量41.48吨标准煤/年，项目总节能率26.35%，能源利用效果良好。4、项目符合某某经济开发区发展规划，符合某某经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“商品预拌混凝土投资建设项目”主要从事商品预拌混凝土项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性商品预拌混凝土投资建设项目选址于某某经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划