建筑爬架投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 建筑爬架投资建设项目立项申请建筑爬架投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人蒋xx（三）项目承办单位简介公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某高新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积26179.75平方米（折合约39.25亩），其中：净用地面积26179.75平方米（红线范围折合约39.25亩）。项目规划总建筑面积38484.23平方米，其中：规划建设主体工程26379.06平方米，计容建筑面积38484.23平方米；预计建筑工程投资2898.57万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为建筑爬架，根据市场情况，预计年产值12794.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6693.30(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2898.572714.01170.536693.301.1工程费用万元2898.572714.019538.801.1.1建筑工程费用万元2898.572898.5735.61%1.1.2设备购置及安装费万元2714.012714.0133.34%1.2工程建设其他费用万元1080.721080.7213.28%1.2.1无形资产万元507.84507.841.3预备费万元572.88572.881.3.1基本预备费万元265.20265.201.3.2涨价预备费万元307.68307.682建设期利息万元3固定资产投资现值万元6693.306693.302、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1446.67万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9538.806437.257551.119538.809538.809538.801.1应收账款万元2861.641860.072146.232861.642861.642861.641.2存货万元4292.462790.103219.354292.464292.464292.461.2.1原辅材料万元1287.74837.03965.801287.741287.741287.741.2.2燃料动力万元64.3941.8548.2964.3964.3964.391.2.3在产品万元1974.531283.451480.901974.531974.531974.531.2.4产成品万元965.80627.77724.35965.80965.80965.801.3现金万元2384.701550.051788.522384.702384.702384.702流动负债万元8092.135259.886069.108092.138092.138092.132.1应付账款万元8092.135259.886069.108092.138092.138092.133流动资金万元1446.67940.341085.001446.671446.671446.674铺底流动资金万元482.22313.44361.67482.22482.22482.223、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资8139.97万元，其中：固定资产投资6693.30万元，占项目总投资的82.23%；流动资金1446.67万元，占项目总投资的17.77%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2898.57万元，占项目总投资的35.61%；设备购置费2714.01万元，占项目总投资的33.34%；其它投资1080.72万元，占项目总投资的13.28%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6693.30+1446.67=8139.97（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元8139.97121.61%121.61%100.00%2项目建设投资万元6693.30100.00%100.00%82.23%2.1工程费用万元5612.5883.85%83.85%68.95%2.1.1建筑工程费万元2898.5743.31%43.31%35.61%2.1.2设备购置及安装费万元2714.0140.55%40.55%33.34%2.2工程建设其他费用万元507.847.59%7.59%6.24%2.2.1无形资产万元507.847.59%7.59%6.24%2.3预备费万元572.888.56%8.56%7.04%2.3.1基本预备费万元265.203.96%3.96%3.26%2.3.2涨价预备费万元307.684.60%4.60%3.78%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6693.30100.00%100.00%82.23%5建设期间费用万元6流动资金万元1446.6721.61%21.61%17.77%7铺底流动资金万元482.227.20%7.20%5.92%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数60.09%，建筑容积率1.47，建设区域绿化覆盖率6.87%，固定资产投资强度170.53万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程11122.1111122.1126379.0626379.062185.511.1主要生产车间6673.276673.2715827.4415827.441355.021.2辅助生产车间3559.083559.088441.308441.30699.361.3其他生产车间889.77889.771529.991529.99131.132仓储工程2359.712359.717868.367868.36474.112.1成品贮存589.93589.931967.091967.09118.532.2原料仓储1227.051227.054091.554091.55246.542.3辅助材料仓库542.73542.731809.721809.72109.053供配电工程125.85125.85125.85125.858.533.1供配电室125.85125.85125.85125.858.534给排水工程144.73144.73144.73144.737.634.1给排水144.73144.73144.73144.737.635服务性工程1494.481494.481494.481494.4890.055.1办公用房785.04785.04785.04785.0443.075.2生活服务709.44709.44709.44709.4446.386消防及环保工程421.60421.60421.60421.6028.586.1消防环保工程421.60421.60421.60421.6028.587项目总图工程62.9362.9362.9362.9350.247.1场地及道路硬化4001.92815.68815.687.2场区围墙815.684001.924001.927.3安全保卫室62.9362.9362.9362.938绿化工程1540.5353.92合计15731.4138484.2338484.232898.57（四）设备方案项目计划购置设备共计111台（套），设备购置费2714.01万元。五、节能与环保1、项目年用电量976229.27千瓦时，折合119.98吨标准煤。2、项目年总用水量9306.44立方米，折合0.79吨标准煤。3、“建筑爬架投资建设项目投资建设项目”，年用电量976229.27千瓦时，年总用水量9306.44立方米，项目年综合总耗能量（当量值）120.77吨标准煤/年。达产年综合节能量46.97吨标准煤/年，项目总节能率27.30%，能源利用效果良好。4、项目符合某高新区发展规划，符合某高新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“建筑爬架投资建设项目”主要从事建筑爬架项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性建筑爬架投资建设项目选址于某高新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某高新区环境