改性沥青防水材料投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 改性沥青防水材料投资建设项目立项申请改性沥青防水材料投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人沈xx（三）项目承办单位简介公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积52112.71平方米（折合约78.13亩），其中：净用地面积52112.71平方米（红线范围折合约78.13亩）。项目规划总建筑面积87549.35平方米，其中：规划建设主体工程59338.11平方米，计容建筑面积87549.35平方米；预计建筑工程投资6184.15万元。（二）土地利用合理性分析投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为改性沥青防水材料，根据市场情况，预计年产值39576.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资15500.99(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6184.155614.56198.4015500.991.1工程费用万元6184.155614.5626781.381.1.1建筑工程费用万元6184.156184.1529.04%1.1.2设备购置及安装费万元5614.565614.5626.36%1.2工程建设其他费用万元3702.283702.2817.38%1.2.1无形资产万元1985.281985.281.3预备费万元1717.001717.001.3.1基本预备费万元943.09943.091.3.2涨价预备费万元773.91773.912建设期利息万元3固定资产投资现值万元15500.9915500.992、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5796.86万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元26781.3820460.0423774.8626781.3826781.3826781.381.1应收账款万元8034.415222.376427.538034.418034.418034.411.2存货万元12051.627833.559641.3012051.6212051.6212051.621.2.1原辅材料万元3615.492350.072892.393615.493615.493615.491.2.2燃料动力万元180.77117.50144.62180.77180.77180.771.2.3在产品万元5543.753603.434435.005543.755543.755543.751.2.4产成品万元2711.611762.552169.292711.612711.612711.611.3现金万元6695.354351.975356.286695.356695.356695.352流动负债万元20984.5213639.9416787.6220984.5220984.5220984.522.1应付账款万元20984.5213639.9416787.6220984.5220984.5220984.523流动资金万元5796.863767.964637.495796.865796.865796.864铺底流动资金万元1932.271255.991545.831932.271932.271932.273、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资21297.85万元，其中：固定资产投资15500.99万元，占项目总投资的72.78%；流动资金5796.86万元，占项目总投资的27.22%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6184.15万元，占项目总投资的29.04%；设备购置费5614.56万元，占项目总投资的26.36%；其它投资3702.28万元，占项目总投资的17.38%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=15500.99+5796.86=21297.85（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元21297.85137.40%137.40%100.00%2项目建设投资万元15500.99100.00%100.00%72.78%2.1工程费用万元11798.7176.12%76.12%55.40%2.1.1建筑工程费万元6184.1539.90%39.90%29.04%2.1.2设备购置及安装费万元5614.5636.22%36.22%26.36%2.2工程建设其他费用万元1985.2812.81%12.81%9.32%2.2.1无形资产万元1985.2812.81%12.81%9.32%2.3预备费万元1717.0011.08%11.08%8.06%2.3.1基本预备费万元943.096.08%6.08%4.43%2.3.2涨价预备费万元773.914.99%4.99%3.63%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元15500.99100.00%100.00%72.78%5建设期间费用万元6流动资金万元5796.8637.40%37.40%27.22%7铺底流动资金万元1932.2912.47%12.47%9.07%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数73.59%，建筑容积率1.68，建设区域绿化覆盖率7.21%，固定资产投资强度198.40万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程27113.2727113.2759338.1159338.114610.561.1主要生产车间16267.9616267.9635602.8735602.872858.551.2辅助生产车间8676.258676.2518988.2018988.201475.381.3其他生产车间2169.062169.063441.613441.61276.632仓储工程5752.465752.4618337.3118337.311036.222.1成品贮存1438.121438.124584.334584.33259.062.2原料仓储2991.282991.289535.409535.40538.832.3辅助材料仓库1323.071323.074217.584217.58238.333供配电工程306.80306.80306.80306.8019.503.1供配电室306.80306.80306.80306.8019.504给排水工程352.82352.82352.82352.8217.454.1给排水352.82352.82352.82352.8217.455服务性工程3643.233643.233643.233643.23205.885.1办公用房1883.461883.461883.461883.46123.375.2生活服务1759.771759.771759.771759.77100.336消防及环保工程1027.771027.771027.771027.7765.346.1消防环保工程1027.771027.771027.771027.7765.347项目总图工程153.40153.40153.40153.40105.317.1场地及道路硬化10218.551717.201717.207.2场区围墙1717.2010218.5510218.557.3安全保卫室153.40153.40153.40153.408绿化工程3539.64123.89合计38349.7487549.3587549.356184.15（四）设备方案项目计划购置设备共计109台（套），设备购置费5614.56万元。五、节能与环保1、项目年用电量722285.98千瓦时，折合88.77吨标准煤。2、项目年总用水量21344.47立方米，折合1.82吨标准煤。3、“改性沥青防水材料投资建设项目投资建设项目”，年用电量722285.98千瓦时，年总用水量21344.47立方米，项目年综合总耗能量（当量值）90.59吨标准煤/年。达产年综合节能量31.83吨标准煤/年，项目总节能率20.34%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业示范基地发展规划，符合xxx产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“改性沥青防水材料投资建设项目”主要从事改性沥青防水材料项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性改性沥青防水材料投资建设项目选址于xxx产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业示范基地环境保护规划要求。因此，建