无溶剂型聚氨酯合成革投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 无溶剂型聚氨酯合成革投资建设项目立项申请无溶剂型聚氨酯合成革投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。2、投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人任xx（三）项目承办单位简介经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某新兴产业示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积37525.42平方米（折合约56.26亩），其中：净用地面积37525.42平方米（红线范围折合约56.26亩）。项目规划总建筑面积52910.84平方米，其中：规划建设主体工程41112.31平方米，计容建筑面积52910.84平方米；预计建筑工程投资3809.58万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为无溶剂型聚氨酯合成革，根据市场情况，预计年产值37369.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10755.22(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3809.584375.26191.1710755.221.1工程费用万元3809.584375.2624716.341.1.1建筑工程费用万元3809.583809.5826.11%1.1.2设备购置及安装费万元4375.264375.2629.99%1.2工程建设其他费用万元2570.382570.3817.62%1.2.1无形资产万元1068.601068.601.3预备费万元1501.781501.781.3.1基本预备费万元770.62770.621.3.2涨价预备费万元731.16731.162建设期利息万元3固定资产投资现值万元10755.2210755.222、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3835.89万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元24716.349998.5717051.4124716.3424716.3424716.341.1应收账款万元7414.902965.965561.187414.907414.907414.901.2存货万元11122.354448.948341.7611122.3511122.3511122.351.2.1原辅材料万元3336.701334.682502.533336.703336.703336.701.2.2燃料动力万元166.8466.73125.13166.84166.84166.841.2.3在产品万元5116.282046.513837.215116.285116.285116.281.2.4产成品万元2502.531001.011876.902502.532502.532502.531.3现金万元6179.092471.634634.316179.096179.096179.092流动负债万元20880.458352.1815660.3420880.4520880.4520880.452.1应付账款万元20880.458352.1815660.3420880.4520880.4520880.453流动资金万元3835.891534.362876.923835.893835.893835.894铺底流动资金万元1278.62511.45958.971278.621278.621278.623、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14591.11万元，其中：固定资产投资10755.22万元，占项目总投资的73.71%；流动资金3835.89万元，占项目总投资的26.29%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3809.58万元，占项目总投资的26.11%；设备购置费4375.26万元，占项目总投资的29.99%；其它投资2570.38万元，占项目总投资的17.62%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10755.22+3835.89=14591.11（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14591.11135.67%135.67%100.00%2项目建设投资万元10755.22100.00%100.00%73.71%2.1工程费用万元8184.8476.10%76.10%56.09%2.1.1建筑工程费万元3809.5835.42%35.42%26.11%2.1.2设备购置及安装费万元4375.2640.68%40.68%29.99%2.2工程建设其他费用万元1068.609.94%9.94%7.32%2.2.1无形资产万元1068.609.94%9.94%7.32%2.3预备费万元1501.7813.96%13.96%10.29%2.3.1基本预备费万元770.627.17%7.17%5.28%2.3.2涨价预备费万元731.166.80%6.80%5.01%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10755.22100.00%100.00%73.71%5建设期间费用万元6流动资金万元3835.8935.67%35.67%26.29%7铺底流动资金万元1278.6311.89%11.89%8.76%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数63.69%，建筑容积率1.41，建设区域绿化覆盖率6.55%，固定资产投资强度191.17万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程16897.2616897.2641112.3141112.313256.091.1主要生产车间10138.3610138.3624667.3924667.392018.781.2辅助生产车间5407.125407.1213155.9413155.941041.951.3其他生产车间1351.781351.782384.512384.51195.372仓储工程3584.993584.997669.047669.04441.742.1成品贮存896.25896.251917.261917.26110.442.2原料仓储1864.191864.193987.903987.90229.702.3辅助材料仓库824.55824.551763.881763.88101.603供配电工程191.20191.20191.20191.2012.393.1供配电室191.20191.20191.20191.2012.394给排水工程219.88219.88219.88219.8811.084.1给排水219.88219.88219.88219.8811.085服务性工程2270.492270.492270.492270.49130.785.1办公用房1003.331003.331003.331003.3359.545.2生活服务1267.161267.161267.161267.1655.836消防及环保工程640.52640.52640.52640.5241.516.1消防环保工程640.52640.52640.52640.5241.517项目总图工程95.6095.6095.6095.60-159.697.1场地及道路硬化6295.321367.521367.527.2场区围墙1367.526295.326295.327.3安全保卫室95.6095.6095.6095.608绿化工程2162.2575.68合计23899.9452910.8452910.843809.58（四）设备方案项目计划购置设备共计132台（套），设备购置费4375.26万元。五、节能与环保1、项目年用电量1368657.49千瓦时，折合168.21吨标准煤。2、项目年总用水量19189.87立方米，折合1.64吨标准煤。3、“无溶剂型聚氨酯合成革投资建设项目投资建设项目”，年用电量1368657.49千瓦时，年总用水量19189.87立方米，项目年综合总耗能量（当量值）169.85吨标准煤/年。达产年综合节能量66.05吨标准煤/年，项目总节能率21.81%，能源利用效果良好。4、项目符合某新兴产业示范区发展规划，符合某新兴产业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“无溶剂型聚氨酯合成革投资建设项目”主要从事无溶剂型聚氨酯合成革项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性无溶剂型聚氨酯合成革投资建设项目选址于某新兴产业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某新兴产业示范区环境保护规划要求。因此，建设