榨菜投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 榨菜投资建设项目立项申请榨菜投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人魏xx（三）项目承办单位简介公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某循环经济产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积13873.60平方米（折合约20.80亩），其中：净用地面积13873.60平方米（红线范围折合约20.80亩）。项目规划总建筑面积19006.83平方米，其中：规划建设主体工程14554.61平方米，计容建筑面积19006.83平方米；预计建筑工程投资1705.34万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为榨菜，根据市场情况，预计年产值7595.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3978.21(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1705.341154.85191.263978.211.1工程费用万元1705.341154.855514.651.1.1建筑工程费用万元1705.341705.3434.90%1.1.2设备购置及安装费万元1154.851154.8523.63%1.2工程建设其他费用万元1118.021118.0222.88%1.2.1无形资产万元604.18604.181.3预备费万元513.84513.841.3.1基本预备费万元223.81223.811.3.2涨价预备费万元290.03290.032建设期利息万元3固定资产投资现值万元3978.213978.212、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金908.12万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元5514.652406.444030.125514.655514.655514.651.1应收账款万元1654.39744.481240.801654.391654.391654.391.2存货万元2481.591116.721861.192481.592481.592481.591.2.1原辅材料万元744.48335.01558.36744.48744.48744.481.2.2燃料动力万元37.2216.7527.9237.2237.2237.221.2.3在产品万元1141.53513.69856.151141.531141.531141.531.2.4产成品万元558.36251.26418.77558.36558.36558.361.3现金万元1378.66620.401034.001378.661378.661378.662流动负债万元4606.532072.943454.904606.534606.534606.532.1应付账款万元4606.532072.943454.904606.534606.534606.533流动资金万元908.12408.65681.09908.12908.12908.124铺底流动资金万元302.70136.22227.03302.70302.70302.703、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资4886.33万元，其中：固定资产投资3978.21万元，占项目总投资的81.42%；流动资金908.12万元，占项目总投资的18.58%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1705.34万元，占项目总投资的34.90%；设备购置费1154.85万元，占项目总投资的23.63%；其它投资1118.02万元，占项目总投资的22.88%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3978.21+908.12=4886.33（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元4886.33122.83%122.83%100.00%2项目建设投资万元3978.21100.00%100.00%81.42%2.1工程费用万元2860.1971.90%71.90%58.53%2.1.1建筑工程费万元1705.3442.87%42.87%34.90%2.1.2设备购置及安装费万元1154.8529.03%29.03%23.63%2.2工程建设其他费用万元604.1815.19%15.19%12.36%2.2.1无形资产万元604.1815.19%15.19%12.36%2.3预备费万元513.8412.92%12.92%10.52%2.3.1基本预备费万元223.815.63%5.63%4.58%2.3.2涨价预备费万元290.037.29%7.29%5.94%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元3978.21100.00%100.00%81.42%5建设期间费用万元6流动资金万元908.1222.83%22.83%18.58%7铺底流动资金万元302.717.61%7.61%6.19%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数50.98%，建筑容积率1.37，建设区域绿化覆盖率5.66%，固定资产投资强度191.26万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程5000.445000.4414554.6114554.611436.461.1主要生产车间3000.263000.268732.778732.77890.611.2辅助生产车间1600.141600.144657.484657.48459.671.3其他生产车间400.04400.04844.17844.1786.192仓储工程1060.911060.912893.942893.94207.722.1成品贮存265.23265.23723.49723.4951.932.2原料仓储551.67551.671504.851504.85108.012.3辅助材料仓库244.01244.01665.61665.6147.783供配电工程56.5856.5856.5856.584.573.1供配电室56.5856.5856.5856.584.574给排水工程65.0765.0765.0765.074.094.1给排水65.0765.0765.0765.074.095服务性工程671.91671.91671.91671.9148.235.1办公用房382.33382.33382.33382.3320.645.2生活服务289.58289.58289.58289.5821.576消防及环保工程189.55189.55189.55189.5515.316.1消防环保工程189.55189.55189.55189.5515.317项目总图工程28.2928.2928.2928.29-34.607.1场地及道路硬化1867.15333.88333.887.2场区围墙333.881867.151867.157.3安全保卫室28.2928.2928.2928.298绿化工程673.0623.56合计7072.7619006.8319006.831705.34（四）设备方案项目计划购置设备共计76台（套），设备购置费1154.85万元。五、节能与环保1、项目年用电量1150759.34千瓦时，折合141.43吨标准煤。2、项目年总用水量3789.13立方米，折合0.32吨标准煤。3、“榨菜投资建设项目投资建设项目”，年用电量1150759.34千瓦时，年总用水量3789.13立方米，项目年综合总耗能量（当量值）141.75吨标准煤/年。达产年综合节能量42.34吨标准煤/年，项目总节能率28.72%，能源利用效果良好。4、项目符合某循环