果露酒投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 果露酒投资建设项目立项申请果露酒投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人高xx（三）项目承办单位简介公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某高新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积32329.49平方米（折合约48.47亩），其中：净用地面积32329.49平方米（红线范围折合约48.47亩）。项目规划总建筑面积49464.12平方米，其中：规划建设主体工程34126.05平方米，计容建筑面积49464.12平方米；预计建筑工程投资3661.80万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为果露酒，根据市场情况，预计年产值26302.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9181.19(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3661.803513.30189.429181.191.1工程费用万元3661.803513.3020531.161.1.1建筑工程费用万元3661.803661.8030.49%1.1.2设备购置及安装费万元3513.303513.3029.26%1.2工程建设其他费用万元2006.092006.0916.71%1.2.1无形资产万元1099.491099.491.3预备费万元906.60906.601.3.1基本预备费万元518.82518.821.3.2涨价预备费万元387.78387.782建设期利息万元3固定资产投资现值万元9181.199181.192、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2827.28万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元20531.1612150.9214157.9420531.1620531.1620531.161.1应收账款万元6159.354003.584927.486159.356159.356159.351.2存货万元9239.026005.367391.229239.029239.029239.021.2.1原辅材料万元2771.711801.612217.362771.712771.712771.711.2.2燃料动力万元138.5990.08110.87138.59138.59138.591.2.3在产品万元4249.952762.473399.964249.954249.954249.951.2.4产成品万元2078.781351.211663.022078.782078.782078.781.3现金万元5132.793336.314106.235132.795132.795132.792流动负债万元17703.8811507.5214163.1017703.8817703.8817703.882.1应付账款万元17703.8811507.5214163.1017703.8817703.8817703.883流动资金万元2827.281837.732261.822827.282827.282827.284铺底流动资金万元942.42612.58753.94942.42942.42942.423、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资12008.47万元，其中：固定资产投资9181.19万元，占项目总投资的76.46%；流动资金2827.28万元，占项目总投资的23.54%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3661.80万元，占项目总投资的30.49%；设备购置费3513.30万元，占项目总投资的29.26%；其它投资2006.09万元，占项目总投资的16.71%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9181.19+2827.28=12008.47（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元12008.47130.79%130.79%100.00%2项目建设投资万元9181.19100.00%100.00%76.46%2.1工程费用万元7175.1078.15%78.15%59.75%2.1.1建筑工程费万元3661.8039.88%39.88%30.49%2.1.2设备购置及安装费万元3513.3038.27%38.27%29.26%2.2工程建设其他费用万元1099.4911.98%11.98%9.16%2.2.1无形资产万元1099.4911.98%11.98%9.16%2.3预备费万元906.609.87%9.87%7.55%2.3.1基本预备费万元518.825.65%5.65%4.32%2.3.2涨价预备费万元387.784.22%4.22%3.23%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9181.19100.00%100.00%76.46%5建设期间费用万元6流动资金万元2827.2830.79%30.79%23.54%7铺底流动资金万元942.4310.26%10.26%7.85%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数71.08%，建筑容积率1.53，建设区域绿化覆盖率5.93%，固定资产投资强度189.42万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程16246.7216246.7234126.0534126.052778.961.1主要生产车间9748.039748.0320475.6320475.631722.961.2辅助生产车间5198.955198.9510920.3410920.34889.271.3其他生产车间1299.741299.741979.311979.31166.742仓储工程3446.973446.979969.759969.75590.442.1成品贮存861.74861.742492.442492.44147.612.2原料仓储1792.421792.425184.275184.27307.032.3辅助材料仓库792.80792.802293.042293.04135.803供配电工程183.84183.84183.84183.8412.253.1供配电室183.84183.84183.84183.8412.254给排水工程211.41211.41211.41211.4110.964.1给排水211.41211.41211.41211.4110.965服务性工程2183.082183.082183.082183.08129.295.1办公用房1029.351029.351029.351029.3559.115.2生活服务1153.731153.731153.731153.7355.256消防及环保工程615.86615.86615.86615.8641.036.1消防环保工程615.86615.86615.86615.8641.037项目总图工程91.9291.9291.9291.9230.867.1场地及道路硬化5866.181162.571162.577.2场区围墙1162.575866.185866.187.3安全保卫室91.9291.9291.9291.928绿化工程1943.2568.01合计22979.8049464.1249464.123661.80（四）设备方案项目计划购置设备共计88台（套），设备购置费3513.30万元。五、节能与环保1、项目年用电量1295428.09千瓦时，折合159.21吨标准煤。2、项目年总用水量17174.03立方米，折合1.47吨标准煤。3、“果露酒投资建设项目投资建设项目”，年用电量1295428.09千瓦时，年总用水量17174.03立方米，项目年综合总耗能量（当量值）160.68吨标准煤/年。达产年综合节能量48.00吨标准煤/年，项目总节能率25.51%，能源利用效果良好。4、项目符合某某高新区发展规划，符合某某高新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“果露酒投资建设项目”主要从事果露酒项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性果露酒投资建设项目选址于某某高新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某高新区环境保护规划要求。因此，