水泥空心砖投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 水泥空心砖投资建设项目立项申请水泥空心砖投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。2、通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人蔡xx（三）项目承办单位简介公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积25372.68平方米（折合约38.04亩），其中：净用地面积25372.68平方米（红线范围折合约38.04亩）。项目规划总建筑面积35775.48平方米，其中：规划建设主体工程21695.59平方米，计容建筑面积35775.48平方米；预计建筑工程投资3140.69万元。（二）土地利用合理性分析项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为水泥空心砖，根据市场情况，预计年产值18753.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7445.95(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3140.692141.42195.747445.951.1工程费用万元3140.692141.4213474.091.1.1建筑工程费用万元3140.693140.6933.08%1.1.2设备购置及安装费万元2141.422141.4222.55%1.2工程建设其他费用万元2163.842163.8422.79%1.2.1无形资产万元1172.671172.671.3预备费万元991.17991.171.3.1基本预备费万元561.89561.891.3.2涨价预备费万元429.28429.282建设期利息万元3固定资产投资现值万元7445.957445.952、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2049.00万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13474.096795.239586.4713474.0913474.0913474.091.1应收账款万元4042.232223.222829.564042.234042.234042.231.2存货万元6063.343334.844244.346063.346063.346063.341.2.1原辅材料万元1819.001000.451273.301819.001819.001819.001.2.2燃料动力万元90.9550.0263.6790.9590.9590.951.2.3在产品万元2789.141534.031952.402789.142789.142789.141.2.4产成品万元1364.25750.34954.981364.251364.251364.251.3现金万元3368.521852.692357.973368.523368.523368.522流动负债万元11425.096283.807997.5611425.0911425.0911425.092.1应付账款万元11425.096283.807997.5611425.0911425.0911425.093流动资金万元2049.001126.951434.302049.002049.002049.004铺底流动资金万元682.99375.65478.10682.99682.99682.993、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资9494.95万元，其中：固定资产投资7445.95万元，占项目总投资的78.42%；流动资金2049.00万元，占项目总投资的21.58%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3140.69万元，占项目总投资的33.08%；设备购置费2141.42万元，占项目总投资的22.55%；其它投资2163.84万元，占项目总投资的22.79%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7445.95+2049.00=9494.95（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元9494.95127.52%127.52%100.00%2项目建设投资万元7445.95100.00%100.00%78.42%2.1工程费用万元5282.1170.94%70.94%55.63%2.1.1建筑工程费万元3140.6942.18%42.18%33.08%2.1.2设备购置及安装费万元2141.4228.76%28.76%22.55%2.2工程建设其他费用万元1172.6715.75%15.75%12.35%2.2.1无形资产万元1172.6715.75%15.75%12.35%2.3预备费万元991.1713.31%13.31%10.44%2.3.1基本预备费万元561.897.55%7.55%5.92%2.3.2涨价预备费万元429.285.77%5.77%4.52%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7445.95100.00%100.00%78.42%5建设期间费用万元6流动资金万元2049.0027.52%27.52%21.58%7铺底流动资金万元683.009.17%9.17%7.19%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数56.42%，建筑容积率1.41，建设区域绿化覆盖率5.79%，固定资产投资强度195.74万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10120.9010120.9021695.5921695.592095.101.1主要生产车间6072.546072.5413017.3513017.351298.961.2辅助生产车间3238.693238.696942.596942.59670.431.3其他生产车间809.67809.671258.341258.34125.712仓储工程2147.292147.299151.939151.93642.752.1成品贮存536.82536.822287.982287.98160.692.2原料仓储1116.591116.594759.004759.00334.232.3辅助材料仓库493.88493.882104.942104.94147.833供配电工程114.52114.52114.52114.529.053.1供配电室114.52114.52114.52114.529.054给排水工程131.70131.70131.70131.708.094.1给排水131.70131.70131.70131.708.095服务性工程1359.951359.951359.951359.9595.515.1办公用房807.83807.83807.83807.8344.105.2生活服务552.12552.12552.12552.1250.946消防及环保工程383.65383.65383.65383.6530.316.1消防环保工程383.65383.65383.65383.6530.317项目总图工程57.2657.2657.2657.26208.877.1场地及道路硬化3601.81627.09627.097.2场区围墙627.093601.813601.817.3安全保卫室57.2657.2657.2657.268绿化工程1457.5751.01合计14315.2735775.4835775.483140.69（四）设备方案项目计划购置设备共计134台（套），设备购置费2141.42万元。五、节能与环保1、项目年用电量998604.92千瓦时，折合122.73吨标准煤。2、项目年总用水量14422.13立方米，折合1.23吨标准煤。3、“水泥空心砖投资建设项目投资建设项目”，年用电量998604.92千瓦时，年总用水量14422.13立方米，项目年综合总耗能量（当量值）123.96吨标准煤/年。达产年综合节能量50.63吨标准煤/年，项目总节能率24.40%，能源利用效果良好。4、项目符合某经济示范中心发展规划，符合某经济示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“水泥空心砖投资建设项目”主要从事水泥空心砖项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性水泥空心砖投资建设项目选址于某经济示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济示范中心环境保护规划要求。因此，建