汽车清洁美容化学品投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 汽车清洁美容化学品投资建设项目立项申请汽车清洁美容化学品投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人林xx（三）项目承办单位简介公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积23031.51平方米（折合约34.53亩），其中：净用地面积23031.51平方米（红线范围折合约34.53亩）。项目规划总建筑面积31783.48平方米，其中：规划建设主体工程22197.36平方米，计容建筑面积31783.48平方米；预计建筑工程投资2410.87万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为汽车清洁美容化学品，根据市场情况，预计年产值17789.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6286.53(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2410.873025.85182.066286.531.1工程费用万元2410.873025.8511929.611.1.1建筑工程费用万元2410.872410.8727.28%1.1.2设备购置及安装费万元3025.853025.8534.24%1.2工程建设其他费用万元849.81849.819.62%1.2.1无形资产万元399.79399.791.3预备费万元450.02450.021.3.1基本预备费万元264.66264.661.3.2涨价预备费万元185.36185.362建设期利息万元3固定资产投资现值万元6286.536286.532、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2550.51万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11929.616404.779046.9511929.6111929.6111929.611.1应收账款万元3578.881968.392505.223578.883578.883578.881.2存货万元5368.322952.583757.835368.325368.325368.321.2.1原辅材料万元1610.50885.771127.351610.501610.501610.501.2.2燃料动力万元80.5244.2956.3780.5280.5280.521.2.3在产品万元2469.431358.181728.602469.432469.432469.431.2.4产成品万元1207.87664.33845.511207.871207.871207.871.3现金万元2982.401640.322087.682982.402982.402982.402流动负债万元9379.105158.516565.379379.109379.109379.102.1应付账款万元9379.105158.516565.379379.109379.109379.103流动资金万元2550.511402.781785.362550.512550.512550.514铺底流动资金万元850.16467.59595.12850.16850.16850.163、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资8837.04万元，其中：固定资产投资6286.53万元，占项目总投资的71.14%；流动资金2550.51万元，占项目总投资的28.86%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2410.87万元，占项目总投资的27.28%；设备购置费3025.85万元，占项目总投资的34.24%；其它投资849.81万元，占项目总投资的9.62%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6286.53+2550.51=8837.04（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元8837.04140.57%140.57%100.00%2项目建设投资万元6286.53100.00%100.00%71.14%2.1工程费用万元5436.7286.48%86.48%61.52%2.1.1建筑工程费万元2410.8738.35%38.35%27.28%2.1.2设备购置及安装费万元3025.8548.13%48.13%34.24%2.2工程建设其他费用万元399.796.36%6.36%4.52%2.2.1无形资产万元399.796.36%6.36%4.52%2.3预备费万元450.027.16%7.16%5.09%2.3.1基本预备费万元264.664.21%4.21%2.99%2.3.2涨价预备费万元185.362.95%2.95%2.10%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6286.53100.00%100.00%71.14%5建设期间费用万元6流动资金万元2550.5140.57%40.57%28.86%7铺底流动资金万元850.1713.52%13.52%9.62%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数51.41%，建筑容积率1.38，建设区域绿化覆盖率5.11%，固定资产投资强度182.06万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程8371.238371.2322197.3622197.361852.111.1主要生产车间5022.745022.7413318.4213318.421148.311.2辅助生产车间2678.792678.797103.167103.16592.681.3其他生产车间669.70669.701287.451287.45111.132仓储工程1776.081776.086230.986230.98378.112.1成品贮存444.02444.021557.741557.7494.532.2原料仓储923.56923.563240.113240.11196.622.3辅助材料仓库408.50408.501433.131433.1386.973供配电工程94.7294.7294.7294.726.473.1供配电室94.7294.7294.7294.726.474给排水工程108.93108.93108.93108.935.784.1给排水108.93108.93108.93108.935.785服务性工程1124.851124.851124.851124.8568.265.1办公用房581.06581.06581.06581.0640.345.2生活服务543.79543.79543.79543.7927.796消防及环保工程317.33317.33317.33317.3321.666.1消防环保工程317.33317.33317.33317.3321.667项目总图工程47.3647.3647.3647.3641.117.1场地及道路硬化3068.71647.23647.237.2场区围墙647.233068.713068.717.3安全保卫室47.3647.3647.3647.368绿化工程1067.6737.37合计11840.5031783.4831783.482410.87（四）设备方案项目计划购置设备共计107台（套），设备购置费3025.85万元。五、节能与环保1、项目年用电量973869.65千瓦时，折合119.69吨标准煤。2、项目年总用水量14084.39立方米，折合1.20吨标准煤。3、“汽车清洁美容化学品投资建设项目投资建设项目”，年用电量973869.65千瓦时，年总用水量14084.39立方米，项目年综合总耗能量（当量值）120.89吨标准煤/年。达产年综合节能量42.47吨标准煤/年，项目总节能率28.85%，能源利用效果良好。4、项目符合某新区发展规划，符合某新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“汽车清洁美容化学品投资建设项目”主要从事汽车清洁美容化学品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性汽车清洁美容化学品投资建设项目选址于某新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某新区环境保护规划要求。因此