涂硫尿素(硫肥)投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 涂硫尿素(硫肥)投资建设项目立项申请涂硫尿素(硫肥)投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人段xx（三）项目承办单位简介公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx新兴产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积21050.52平方米（折合约31.56亩），其中：净用地面积21050.52平方米（红线范围折合约31.56亩）。项目规划总建筑面积23997.59平方米，其中：规划建设主体工程17594.89平方米，计容建筑面积23997.59平方米；预计建筑工程投资1781.18万元。（二）土地利用合理性分析综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为涂硫尿素(硫肥)，根据市场情况，预计年产值9680.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6293.70(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1781.181906.27199.426293.701.1工程费用万元1781.181906.276166.041.1.1建筑工程费用万元1781.181781.1823.77%1.1.2设备购置及安装费万元1906.271906.2725.44%1.2工程建设其他费用万元2606.252606.2534.78%1.2.1无形资产万元1249.181249.181.3预备费万元1357.071357.071.3.1基本预备费万元562.66562.661.3.2涨价预备费万元794.41794.412建设期利息万元3固定资产投资现值万元6293.706293.702、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1200.59万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6166.042728.244604.986166.046166.046166.041.1应收账款万元1849.81739.921294.871849.811849.811849.811.2存货万元2774.721109.891942.302774.722774.722774.721.2.1原辅材料万元832.42332.97582.69832.42832.42832.421.2.2燃料动力万元41.6216.6529.1341.6241.6241.621.2.3在产品万元1276.37510.55893.461276.371276.371276.371.2.4产成品万元624.31249.72437.02624.31624.31624.311.3现金万元1541.51616.601079.061541.511541.511541.512流动负债万元4965.451986.183475.824965.454965.454965.452.1应付账款万元4965.451986.183475.824965.454965.454965.453流动资金万元1200.59480.24840.411200.591200.591200.594铺底流动资金万元400.19160.08280.14400.19400.19400.193、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7494.29万元，其中：固定资产投资6293.70万元，占项目总投资的83.98%；流动资金1200.59万元，占项目总投资的16.02%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1781.18万元，占项目总投资的23.77%；设备购置费1906.27万元，占项目总投资的25.44%；其它投资2606.25万元，占项目总投资的34.78%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6293.70+1200.59=7494.29（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7494.29119.08%119.08%100.00%2项目建设投资万元6293.70100.00%100.00%83.98%2.1工程费用万元3687.4558.59%58.59%49.20%2.1.1建筑工程费万元1781.1828.30%28.30%23.77%2.1.2设备购置及安装费万元1906.2730.29%30.29%25.44%2.2工程建设其他费用万元1249.1819.85%19.85%16.67%2.2.1无形资产万元1249.1819.85%19.85%16.67%2.3预备费万元1357.0721.56%21.56%18.11%2.3.1基本预备费万元562.668.94%8.94%7.51%2.3.2涨价预备费万元794.4112.62%12.62%10.60%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6293.70100.00%100.00%83.98%5建设期间费用万元6流动资金万元1200.5919.08%19.08%16.02%7铺底流动资金万元400.206.36%6.36%5.34%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数69.19%，建筑容积率1.14，建设区域绿化覆盖率6.01%，固定资产投资强度199.42万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10297.3510297.3517594.8917594.891436.551.1主要生产车间6178.416178.4110556.9310556.93890.661.2辅助生产车间3295.153295.155630.365630.36459.701.3其他生产车间823.79823.791020.501020.5086.192仓储工程2184.732184.734161.764161.76247.122.1成品贮存546.18546.181040.441040.4461.782.2原料仓储1136.061136.062164.122164.12128.502.3辅助材料仓库502.49502.49957.20957.2056.843供配电工程116.52116.52116.52116.527.783.1供配电室116.52116.52116.52116.527.784给排水工程134.00134.00134.00134.006.964.1给排水134.00134.00134.00134.006.965服务性工程1383.661383.661383.661383.6682.165.1办公用房786.40786.40786.40786.4047.795.2生活服务597.26597.26597.26597.2633.906消防及环保工程390.34390.34390.34390.3426.086.1消防环保工程390.34390.34390.34390.3426.087项目总图工程58.2658.2658.2658.26-77.157.1场地及道路硬化3694.37679.24679.247.2场区围墙679.243694.373694.377.3安全保卫室58.2658.2658.2658.268绿化工程1476.5551.68合计14564.8523997.5923997.591781.18（四）设备方案项目计划购置设备共计130台（套），设备购置费1906.27万元。五、节能与环保1、项目年用电量1175413.24千瓦时，折合144.46吨标准煤。2、项目年总用水量9008.78立方米，折合0.77吨标准煤。3、“涂硫尿素(硫肥)投资建设项目投资建设项目”，年用电量1175413.24千瓦时，年总用水量9008.78立方米，项目年综合总耗能量（当量值）145.23吨标准煤/年。达产年综合节能量43.38吨标准煤/年，项目总节能率25.62%，能源利用效果良好。4、项目符合xx新兴产业示范基地发展规划，符合xx新兴产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“涂硫尿素(硫肥)投资建设项目”主要从事涂硫尿素(硫肥)项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性涂硫尿素(硫肥)投资建设项目选址于xx新兴产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx新兴产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项