洗衣粉投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 洗衣粉投资建设项目立项申请洗衣粉投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。2、项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人闫xx（三）项目承办单位简介公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx经济示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积45582.78平方米（折合约68.34亩），其中：净用地面积45582.78平方米（红线范围折合约68.34亩）。项目规划总建筑面积50596.89平方米，其中：规划建设主体工程39346.92平方米，计容建筑面积50596.89平方米；预计建筑工程投资3636.34万元。（二）土地利用合理性分析综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为洗衣粉，根据市场情况，预计年产值24188.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12207.57(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3636.344126.89178.6312207.571.1工程费用万元3636.344126.8915462.931.1.1建筑工程费用万元3636.343636.3424.68%1.1.2设备购置及安装费万元4126.894126.8928.01%1.2工程建设其他费用万元4444.344444.3430.17%1.2.1无形资产万元2152.382152.381.3预备费万元2291.962291.961.3.1基本预备费万元1137.821137.821.3.2涨价预备费万元1154.141154.142建设期利息万元3固定资产投资现值万元12207.5712207.572、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2524.22万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元15462.939745.2712828.3415462.9315462.9315462.931.1应收账款万元4638.882551.383479.164638.884638.884638.881.2存货万元6958.323827.085218.746958.326958.326958.321.2.1原辅材料万元2087.501148.121565.622087.502087.502087.501.2.2燃料动力万元104.3757.4178.28104.37104.37104.371.2.3在产品万元3200.831760.452400.623200.833200.833200.831.2.4产成品万元1565.62861.091174.221565.621565.621565.621.3现金万元3865.732126.152899.303865.733865.733865.732流动负债万元12938.717116.299704.0312938.7112938.7112938.712.1应付账款万元12938.717116.299704.0312938.7112938.7112938.713流动资金万元2524.221388.321893.162524.222524.222524.224铺底流动资金万元841.40462.77631.05841.40841.40841.403、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14731.79万元，其中：固定资产投资12207.57万元，占项目总投资的82.87%；流动资金2524.22万元，占项目总投资的17.13%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3636.34万元，占项目总投资的24.68%；设备购置费4126.89万元，占项目总投资的28.01%；其它投资4444.34万元，占项目总投资的30.17%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12207.57+2524.22=14731.79（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14731.79120.68%120.68%100.00%2项目建设投资万元12207.57100.00%100.00%82.87%2.1工程费用万元7763.2363.59%63.59%52.70%2.1.1建筑工程费万元3636.3429.79%29.79%24.68%2.1.2设备购置及安装费万元4126.8933.81%33.81%28.01%2.2工程建设其他费用万元2152.3817.63%17.63%14.61%2.2.1无形资产万元2152.3817.63%17.63%14.61%2.3预备费万元2291.9618.77%18.77%15.56%2.3.1基本预备费万元1137.829.32%9.32%7.72%2.3.2涨价预备费万元1154.149.45%9.45%7.83%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12207.57100.00%100.00%82.87%5建设期间费用万元6流动资金万元2524.2220.68%20.68%17.13%7铺底流动资金万元841.416.89%6.89%5.71%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数57.62%，建筑容积率1.11，建设区域绿化覆盖率7.37%，固定资产投资强度178.63万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程18569.2118569.2139346.9239346.923110.601.1主要生产车间11141.5311141.5323608.1523608.151928.571.2辅助生产车间5942.155942.1512591.0112591.01995.391.3其他生产车间1485.541485.542282.122282.12186.642仓储工程3939.723939.727312.487312.48420.432.1成品贮存984.93984.931828.121828.12105.112.2原料仓储2048.652048.653802.493802.49218.622.3辅助材料仓库906.14906.141681.871681.8796.703供配电工程210.12210.12210.12210.1213.593.1供配电室210.12210.12210.12210.1213.594给排水工程241.64241.64241.64241.6412.164.1给排水241.64241.64241.64241.6412.165服务性工程2495.162495.162495.162495.16143.465.1办公用房1271.251271.251271.251271.2578.225.2生活服务1223.911223.911223.911223.9185.446消防及环保工程703.90703.90703.90703.9045.536.1消防环保工程703.90703.90703.90703.9045.537项目总图工程105.06105.06105.06105.06-195.977.1场地及道路硬化6934.741072.221072.227.2场区围墙1072.226934.746934.747.3安全保卫室105.06105.06105.06105.068绿化工程2472.7086.54合计26264.8050596.8950596.893636.34（四）设备方案项目计划购置设备共计158台（套），设备购置费4126.89万元。五、节能与环保1、项目年用电量1140507.22千瓦时，折合140.17吨标准煤。2、项目年总用水量10275.99立方米，折合0.88吨标准煤。3、“洗衣粉投资建设项目投资建设项目”，年用电量1140507.22千瓦时，年总用水量10275.99立方米，项目年综合总耗能量（当量值）141.05吨标准煤/年。达产年综合节能量52.17吨标准煤/年，项目总节能率22.64%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx经济示范中心发展规划，符合xxx经济示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“洗衣粉投资建设项目”主要从事洗衣粉项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性洗衣粉投资建设项目选址于xxx经济示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经济示范中心环境保护规划要求。因此，建