浩宁新城小区四期建设项目--修改稿 (1).doc

建设项目环境影响报告表 项 目 名 称： 浩宁新城小区四期建设项目 建设单位（盖章）：哈尔滨市浩宁房地产开发有限公司编制日期：2016年1月河南金环环境影响评价有限公司编制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别按国标填写。4.总投资指项目投资总额。5.主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。43目 录建设项目基本情况1建设项目所在地自然环境社会环境简况7环境质量状况11评价适用标准14建设项目工程分析15项目主要污染物产生量及预计排放情况18建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果29结论与建议30建设项目基本情况项目名称浩宁新城小区四期建设项目建设单位哈尔滨市浩宁房地产开发有限公司法人代表孙长红联 系 人赵双全通讯地址哈尔滨市双城区奋斗街双粮小区联系电真-邮政编码150500建设地点哈尔滨市双城区承旭北路东侧、浩宁新城小区北侧立项审批部门-批准文号-建设性质新建改扩建技改 行业类别及 代 码房地产开发经营（K7010）占地面积(平方米)38407绿化面积(平方米)11522.1总 投 资(万 元)8362其中：环保投资(万元)105.0环保投资占总投资比例1.3%评价经费(万 元)投产日期2017年10月工程内容及规模：1.项目建设地点哈尔滨市浩宁房地产开发有限公司拟建设的浩宁新城小区四期建设项目，建设地点位于哈尔滨市双城区承旭北路东侧、浩宁新城小区北侧。项目厂界北侧为空地，南侧为浩宁新城小区，西侧为承旭北路，东侧为空地。项目位置图见附图1。2.项目建设内容及规模哈尔滨市浩宁房地产开发有限公司拟建设的浩宁新城小区四期建设项目为多层住宅小区。项目占地面积为38407平方米，总建筑面积57600平方米，其中：包括住宅面积49591.25平方米，商服面积3435平方米，车库4541平方米，门卫32.75平方米。本项目拟建设9栋多层住宅楼，其中：6层住宅楼8栋、5层住宅楼1栋；车库181个；住宅556户。本项目配套工程水泵房、换热站和垃圾转运间均使用本项目浩宁新城住宅小区一期现有水泵房、换热站和垃圾转运间，浩宁新城住宅小区在建设时，已为本项目预留，本次不新建水泵房、换热站和垃圾转运间。工程组成一览表见表1。表1 工程内容一览表建设内容建设规模及内容主体工程住宅楼本项目建设9栋多层住宅楼房，总建筑面积为49591.25m2，总户数为556户。公建其中：包括商服面积3435m2，车库4541 m2，门卫32.75 m2。辅助工程道路交通项目在西侧设置一个主入口。公用工程供水水源由市政管网提供。排水管网生活废水排入市政管网处，经管网排入双城区污水处理厂，处理达标后排入拉林河，最终汇入松花江。供暖供暖本项目采暖依托双城市国发热电有限责任公司现有锅炉房进行集中供热，换热站依托浩宁新城住宅小区一期现有工程，本次不新建。供电电网由当地电网供给，变电箱使用浩宁新城住宅小区现有接入，分到小区四期630KVA箱式变3处，满足小区用电。环保工程废气处理本项目垃圾转运间使用浩宁新城住宅小区现有垃圾转运间，垃圾转运间布置在独立操作间内，并且是全封闭式结构，并且日产日销，及时清理，异味对外环境影响有限。废水治理生活废水排入市政管网处，经管网排入双城区污水处理厂，处理达标后排入拉林河，最终汇入松花江。噪声治理选择低噪声的设备，从源头上降低噪声声源值；所有设备的安装要采取隔声减振措施，对于噪声较大的设备可采用隔声罩；水泵房和换热站使用浩宁新城住宅小区现有设施，本次不新建；箱变电应做好减振、隔声措施；小区出入口要设机动车辆进出指示标志、禁鸣标志，以减少车辆噪声对小区居民的影响。固体废物收集系统依托浩宁新城住宅小区现有垃圾转运间对生活垃圾进行集中收集。该工程建设技术经济指标见表2，项目平面详细规划布置图见附图2。周围环境情况见附图3。表2 建设技术经济指标表序号项目指标单位1总用地面积38407m22用地性质住宅用地（兼容零售商业用地）-3总建筑面积57600m2其中住宅建筑面积49591.25m2商服建筑面积3435m2车库建筑面积4541m2门卫32.75m2 4总户数556户5建筑密度（%）25.356绿地率%）30.07绿化面积11522.1m2本项目建成后小区共入住居民556户，居住人数共约1668人。3.项目投资情况该项目总投资为8362万元，全部资金由企业自筹。4.公用工程给水项目给水来自市政自来水管网。预计有1668人居民，根据黑龙江行业用水定额（试行）黑水政字2000256号规定，居民用水定额为120L/人d，项目建成后，生活用水量为73058.4t/a。商服用水量按6L/m2d计算，本项目商服建筑面积为3435m2。商服用水量为7522.7t/a。项目总计用水量为80581.1t/a。排水本项目产生的废水主要为居民和商服顾客、职工的生活废水，按用水量的80%计算，产生污水排放总量约为64464.9t/a。生活污水排入市政生活污水排水管网，经双城区污水处理厂处理后进入拉林河，最终汇入松花江。供热本项目供热采用集中供热，供热热源为采暖双城市国发热电有限责任公司集中供热，换热站依托浩宁新城住宅小区一期现有工程，本次不新建。供电本项目供电由双城市电业局供给。5.环保投资环保投资见表3。表3 环保投资一览表时段处 理 项 目投资（万元施工期施工围挡设施、降尘措施20施工期固废处理15运行期绿化20生活垃圾处理25减振降噪设备25总 计105项目总投资8362环保投资比1.3%与本项目有关的原有污染情况及主要环境问：本项目所在区域的原址为规划空地，因此无原有环境污染问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：一、地理位置本项目位于哈尔滨市双城区。双城区位于黑龙江省南端，地理坐标：东经12541-12642，北纬4508-4543。是隶属于哈尔滨市的县级市。西北隔松花江与肇东、肇源相望，东北紧靠省会哈尔滨市，距哈尔滨45公里，东临阿城市、五常县，南至拉林河，与吉林接壤。二、水文、气象拉林河发源于张广才岭西麓的老爷岭，由五常县入境，由万隆乡板子房入松花江，流经县境全程135公里，集水面积46平方公里，流量105m3/s，双城地下水藏量为1.83亿立方米。运粮河东起哈尔滨市阿城区西部白城村西，从哈尔滨市双城区周家镇境内穿过，流经双城区新兴、五家镇与哈尔滨市红旗、榆树乡，向西延伸到哈尔滨市道里区新江村西下坎附近注入松花江。全长96.5公里，河床平均宽30-50米。流域面积415平方公里，沿途汇人泉水较多，但主要依靠天然降水补给。本地区属温带大陆性季风气候。冬长夏短，四季气温变化悬殊。春季多风少雨，夏季潮热湿润，雨量充沛；秋季降温急剧，常有早霜；冬季严寒干燥。主要气象特征如下：a、常年主导风向：SSW b、年平均降水量：514.5mmc、年平均蒸发量：1491.6mm d、年平均风速：3.6mse、年平均气压：994.9hPa f、年极端最高气温：35.9g、年极端最低气温：-39.0 h、年平均气温：3.8三、地质、地貌、地震双城区地处松嫩平原南部，全部为冲积平原和阶地，无山，地势平坦，呈东高西低，东部周家镇至西部杏山镇为背梁，南西及西北沿江河地势由高向下低，呈马鞍状，全境海拔高度在120-210米，相对高差100米。该地区属第四系地层分布，发育良好，有中更新统下荒山组和下更新统白石山组含水岩层，两者之间夹有粘土或淤泥亚粘土层，岩层的岩性色的细砂，中粗砂砾石，流石分布普遍，一般厚度在20-50米。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：一、区划及人口双城区位于黑龙江省哈尔滨市西南30公里处的松嫩平原上，是黑龙江省的南大门，全市幅员面积3112平方公里。辖10镇14乡，2013年末，全区户籍总人口82万人，其中，非农业人口17万人。二、经济和社会发展双城区素有黑龙江省南大门之称。交通十分便利，是南方各省市从陆路和航空进入黑龙江省的必经之地。京哈、拉滨铁路及京哈公路102国道、哈前路、哈大（连）路等国家级公路从双城市通过。双城市区距哈尔滨国际机场30公里，距松花江哈尔滨航运码头45公里。近年来，双城区的各项事业突飞猛进。先后被评为全国绿化先进县、全国体育先进县、全省文化先进县、全国书法艺术之乡、全国改善办学条件先进县、全国幼儿教育先进县、全国农业科学技术推广先进县、全省全国畜牧业和粮食生产先进县、全国农林牧渔综合实力百强县、全国十强县、全国产粮大县第五位等。双城市农业资源丰富。盛产玉米、水稻、大豆、高粱等粮食作物及亚麻、甜菜、烤烟等经济作物，是国家重点商品粮基地和奶牛生产基地。全市企业以中瑞合资雀巢有限公司为龙头，日加工鲜奶1000吨，农村经济形成了大玉米-大奶牛-大乳品的高效益经济链。鸡、猪、肉牛、菜也形成了集产加销为一体的大规模高效益发展结构。双城市工业基础雄厚，门类齐全。通过引进资金，开发项目，增加技术改造，工业生产呈现勃勃生机，国有、集体、三资、民营科技企业竞相发展，形成了以食品、酿造、纺织、建材、机械、皮革、化工、印刷、塑料制品为主的工业体系。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题一、环境空气：根据哈尔滨市环境质量概要（2014）中环境空气质量2014监测结果，详见表4，分析所采用的标准为环境空气质量标准（GB3095-2012）中规定的年均值二级标准。哈尔滨环境空气质量统计表见表4。 表4哈尔滨市环境空气质量统计表 单位：g/m3监测时段SO2NO2PM10PM2.5年平均575211172标准值60407035由上表可以看出，哈尔滨市主要环境空气污染因子只有SO2年均值可达到环境空气质量标准（GB3095-2012）中规定的年均值二级标准，NO2、PM10、PM2.5均超过环境空气质量标准（GB3095-2012）中规定的年均值二级标准，这主要是由于汽车尾气排放、道路扬尘及冬季采暖燃煤排放的烟尘所致。二、声环境：根据哈尔滨市环境监测中心站出版的哈尔滨市环境质量概要（2014年）可知，哈尔滨市区区域声环境质量为一般（三级），等效声级面积加权平均值为59.3dB(A)，与上年相比升高3.5dB(A)。市区道路交通声环境质量为好（一级），长度加权平均等效为69.2dB(A)，与上年相比升高1.5dB(A)，达到国家标准。各类功能区昼间达标率为67.6%，夜间达标率为58.8%。三、水环境：根据哈尔滨市环境质量概要（2014年），按年均值评价，2014年松花江哈尔滨江段水质总体状况为优，6个监测断面水质均达到水体功能区规划目标。主要监测指标与上年相比，高锰酸盐指数、化学需氧量、五日生活需氧量年均值分别升高3.1%、5.1%、16%；氨氮年均值下降27%。出境断面牡丹江口上断面主要监测指标高锰酸盐指数、氨氮年均值分别降低0.9%和22%。2014年松花江哈尔滨江段主要监测指标高锰酸盐指数、氨氮、五日生活需氧量沿程均呈现先升高后降低的趋势，类断面比例继续为100%。四、固体废物：该区域产生的固体废物主要为行人、居民产生的生活垃圾，由市政部门统一收集处理。五、生态环境现状：据实地踏查，该建设地点盐碱地所占比重显著，草地及湿地占地面积较小，草本植物主要以普通乡土物种为主，主要植被类型为农田植被地。评价区土地盐化土居多。土壤恢复情况：项目所在区域未建设前为荒草地及部分耕地。项目建成后加强绿化，将对土壤恢复起到作用。水土流失状况：水土流失是指地表由于雨水不能完全就地消纳，造成冲刷土壤，使水分和土壤同时流失的现象。其主要原因有土地利用不当、土质松散、地表植被不良或裸露等。本项目所在区域地势平坦，核心区占用地为重度盐碱地，区域内部分地区为荒草地，冬季植被覆盖度较少。主要环境保护目标：项目建设地点位于建设地点位于哈尔滨市双城区承旭北路东侧、浩宁新城小区北侧。项目厂界北侧为空地，南侧为浩宁新城小区，西侧为承旭北路，东侧为空地。工程区域内无国家、省、市级名胜古迹、自然保护区、疗养院以及重要的政治文化设施和水源地。根据本工程环境特点，本评价将南侧浩宁新城小区住宅楼作为保护目标，控制施工过程中所产生的噪声及扬尘对保护目标及周围环境的影响；控制运营期设备噪声、汽车尾气及居民生活垃圾对周围环境影响；控制所排放污水对拉林河水体功能的影响。表5 主要环境保护目标序号项 目方位距离保护级别人 数保护时段1浩宁新城小区住宅楼南侧 20米环境空气质量标准（GB3095-2012）二级；声环境质量标准(GB309 6-2008)2类2000人施工期营运期2拉林河-地表水环境质量标准(GB3838-2002)类-评价适用标准环境质量标准1.地表水环境质量标准(GB3838-2002)类2.环境空气质量标准(GB3095-2012)二级3.声环境质量标准(GB3096-2008)2类污染物排放标准1.污水综合排放标准(GB8978-1996)（三级排放标准）2.大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）二级3.工业企业厂界环境噪声排放标准(GB12348-2008)（2类标准）4.建筑施工场界环境噪声排放标准(GB12523-2011)5.一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准(GB18599-2001）及修改单总量控制指标项目冬季取暖供热由双城市国发热电有限责任公司进行集中供给，燃煤分担量为2304t/a，烟尘、SO2、NOx排放分担量分别为5.30t/a、3.53t/a和6.77t/a。生活污水排放量为64464.9t/a，其污染物COD、氨氮的排放量分别为：22.56t/a、1.61t/a。建设项目工程分析市政管网生活污水污水处理厂达标排放集中收集统一处理生活垃圾集中收集工艺流程简述1、施工期：场地平整基础施工主体施工装修扬尘噪声扬尘噪声扬尘噪声粉尘水土流失图1 施工期工艺流程及产污环节图2、营运期：图2 营运期工艺流程及产污环节图主要污染工序一、施工期（1）施工扬尘施工扬尘来自于土地清理、挖掘、回填、土方转运和堆积，大部分是由车辆在工地的来往行驶引起的。扬尘的排放与施工场地的面积和施工活动频率成比例，与土壤的泥沙颗粒含量成正比，还与当地气象条件如风速、湿度、日照等有关。施工期的扬尘按同类项目的监测数据进行类比分析计算，施工工地扬尘浓度约为0.50.7mg/m3。（2）施工噪声施工噪声贯穿于施工的全过程，主要是各个施工阶段的机械设备及运输车辆产生的。A.土石方施工阶段该阶段的噪声源主要是挖掘机、推土机、装载机及运输车辆。噪声源声功率级92-95dB(A)。B.基础施工阶段该阶段噪声源主要是起重设备、推土机以及运输车辆，声功率级85-90dB(A)。C.结构施工阶段该阶段的主要噪声源是振捣棒、吊车、电锯及运输平台等，声功率级95-102dB(A)。D装修阶段装修阶段主要噪声源是吊车、升降机、砂轮机、切割机等。声功率级85-90dB(A)。（3）施工期废水施工期废水来源于现场施工人员生活污水、施工机械冲洗废水和施工阶段桩基、灌梁等环节产生的泥浆废水。（4）施工期固体废物固体废物包括建筑垃圾和生活垃圾。建筑垃圾主要是施工过程产生的各种废建筑材料，如碎砖块、水泥块、废木料、工程土等；生活垃圾主要是工地工人废弃物品。二、运营期1、废水本项目废水污染物主要是居民产生的生活废水和商服顾客、职工的生活废水。2、废气本项目废气污染物主要为出入小区汽车所排放的尾气。3、噪声本项目营运期主要的噪声污染源为供水泵、换热站、变配电设施、空调机、风机等设备产生的噪声和进出停车的交通噪声。4、固体废物本项目的固体废物主要为居民生活垃圾；商服职工、顾客产生的生活垃圾、包装废物。项目主要污染物产生量及预计排放情况 内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及排放量(单位)处理后排放浓度及排放量(单位)浓度排放量浓度排放量大气污染物双城市国发热电有限责任公司集中供热烟尘分担量-50mg/m35.30t/aSO2分担量-300mg/m33.53t/aNOX分担量-300mg/m36.77t/a水污染物多层住宅小区COD350mg/L22.56t/a350mg/L22.56t/a氨氮25mg/L1.61t/a25mg/L1.61t/aSS200mg/L12.89t/a200mg/L12.89t/a固体废物居民生活垃圾426.2t/a市政部门统一处置商服生活垃圾12.5t/a包装废物1.2t/a噪声机动车进出小区时产生的噪声、加压设备运行设备噪声65-85dB（A）昼间60dB（A）夜间50dB（A）主要生态影响（不够时可附另页）：项目建成后，绿化率为30.0%，绿化面积达到115221m2，将形成该区域内新的人文景观。项目建成后通过绿化，减少了该区的水土流失，对周围区域生态不会产生不良影响。本项目产生的各项污染物，经采取相应设备处理后都可达标排放。该项目的实施符合城市总体规划的要求，对建设区域和谐、美观的居住环境将起到促进作用。环境影响分析施工期环境影响简要分析： 该工程占地面积为38407平方米，本项目地处双城区，尽管在文明、安全施工前提下，也会给环境造成影响。一、施工期扬尘影响分析1.施工现场的扬尘主要来自以下几个方面：A.土方的挖掘及现场堆放；B.建筑材料（灰土、砂、水泥等）的现场搬运及堆放；C.施工垃圾的清理及堆放；D.车辆及施工机械往来造的道路扬尘。2.施工期扬尘分析施工现场的扬尘大小与施工现场的条件、管理水平、机械化强度及施工季节、建设地区土质及天气情况等诸多因素有关，因此，要对现场扬尘源强进行定量是非常复杂和困难的，现在尚未有充分的实验数据来推导扬尘的排放量。本评价采用类比法对施工过程产生的扬尘情况进行分析。施工期产生扬尘较多的阶段有土石方、土地平整和物料装卸与运输以及相应的土建施工阶段。根据类似工程的实测数据表明，大气污染影响范围可达界外150米左右，工地内部的粉尘污染最大，界外的影响程度随距离的增加而减少。本项目附近环境敏感目标较近，扬尘对环境保护目标会产生一定影响。3.施工扬尘污染控制措施为控制扬尘的影响，建设单位应严格采取以下施工污染控制对策：A.施工方案中必须有防止泄漏污染环境的具体措施，编制防止扬尘的操作规范，其中应包括施工现场合理布局，建筑材料堆存，对易起尘物料实行库存或加盖苫布，运输车辆要完好、装载不宜过满、对易起尘物料加盖蓬布、控制车速、减少卸料落差等内容。B.建设工程施工现场地坪必须进行硬化处理，条件允许应采取混凝土地坪；工地出口处要设置冲洗车轮的设施，确保出入工地的车辆车轮不带泥土。C.建设工程施工现场必须设立垃圾站，并及时回收、清运垃圾及工程废土；高处工程垃圾应用容器垂直清运，严禁凌空抛撒及乱倒乱卸。D.建立洒水清扫制度，指定专人负责洒水和清扫工作。E.建筑工地必须使用预拌混凝土，禁止现场搅拌，禁止现场消化石灰、拌合成土或其他有严重粉尘污染的作业；F.建筑工地建筑施工外脚手架一律采用密目网维护；G.建筑工地四周围档必须齐全，并按有关规定进行设置；H.当出现4级及以上风力天气情况时禁止进行土方施工，并做好遮掩工作。通过采取上述措施后，施工期扬尘对项目南侧20米的浩宁新城小区住宅楼产生污染较小，区域环境满足环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准要求，本次环评要求企业在施工期内，跟周边居民做好沟通和施工公示工作，以减少施工期对居民的影响。二、施工期噪声影响分析本项目施工噪声主要来自各类施工机械及大型运输车辆，这些施工机械和运输车辆大部分在露天状态下作业，其噪声在空间传播较远。因此必须控制施工场界的噪声，使其满足建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）中的规定。1.施工期噪声源调查本项目所用机械设备主要有：挖掘机、推土机、平地机、混凝土搅拌机、装载机、打桩机等。表4中列出了常用施工机械设备在作业期间所产生的噪声值。2.施工噪声影响预测表6 各种施工机械设备的噪声值 单位：dB(A)序号机械类型测点距施工设备距离(m)声级值1轮式装载机5902打桩机5943搅拌机5804挖掘机5845推土机5776升降机5747汽车5908电锯5929卷扬机575预测内容预测各施工阶段施工场界噪声值。预测方法采用点声源随距离衰减模式计算单台设备噪声对预测点的影响，通过叠加，预测出多台设备噪声对场界的影响值。预测模式噪声随距离衰减计算模式为：式中：点声源在预测点产生的噪声级dB（A）；参考位置处的已知噪声级dB（A）；各种因素引起的衰减量。预测结果项目在不考虑声屏障情况下，根据点声源模式计算出单台设备随距离衰减量见表7。根据单台设备在场界处噪声值预测不同施工阶段场界噪声，预测时按施工机械距场界平均距离100m计算，计算结果见表7。表7 单台设备随距离衰减噪声值 单位：dB（A） 距离(m)设备51020304080150200轮式装载机90847874.5726862.559.9打桩机94888278.5767064.561.9搅拌机80746864.5625650.547.9挖掘机84787268.5666256.553.9推土机77736763.5615549.546.9升降机74686056.5545044.541.9汽车90868074726659.556.9电锯92868076.5747064.561.9卷扬机75696359.5575347.544.9表8 施工现场场界噪声预测值 单位：dB(A)预测时段昼间预测值夜间预测值昼间标准值夜间标准值土石方69夜间禁止施工7055结构687055装修617055根据表8的预测结果，本项目施工期间所产生的噪声边界值，满足建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）中昼间噪声排放标准，夜间禁止施工，对边界外声环境的影响较小。3.施工期交通噪声影响分析施工期土石方的运出及建筑材料的运进，将使区域道路车流量增多，均系高吨位货车，其声级值可达85dB(A)以上，由于是间断运输，对交通噪声贡献量不会很大，但为避免道路两侧居民将受到这些高噪声干扰，因此要严格禁止夜间22：006：00运输施工材料，避免增加夜间交通噪声幅度，同时还要避开车流高峰期，以免造成交通阻塞。做到以上要求本项目施工期间的交通噪声对环境的影响较小。4.施工现场噪声防治措施本评价要求选用低噪声施工机械设备，场界外设置临时隔声屏障，夜间禁止施工；避免在同一地点安排大量动力机械设备，以避免局部声级过高；施工机械合理布局远离敏感点；打桩采用液压打桩机，以减小噪声；对动力机械设备进行定期的维修、养护，因设备常因松动部件的震动或消声器破坏而加大其工作时的声级；在模板、支架的拆卸过程中应遵守作业规定，减少碰撞噪声；尽量少用哨子、喇叭等指挥作业，减少人为噪声；对位置相对固定的机械设备，能设在棚内操作的应尽量进入操作间，不能入棚的也应适当建立单面声障。本工程施工期在采取各项减噪措施条件下，施工场界噪声均未超过建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）标准限值。5.运输线路交通噪声防治措施本项目运输沿线的敏感点较多，且运输路线道路较为宽阔、两侧绿化较好，本评价要求运输车辆在经过道路两侧居民区等敏感点时要限制车速、减速行驶，夜间运输要禁止鸣笛。设置移动式声屏障，夜间禁止施工，采取措施后场界噪声符合建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）要求。通过采取上述措施后，施工期噪声可满足建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）要求，对项目南侧20米的浩宁新城小区住宅楼产生噪声干扰很小。本项目建议建设单位与周边的居民做好沟工作，避免上访问题的产生。三、施工期废水对环境的影响分析施工期废水来源于现场施工人员生活污水、施工机械冲洗废水和施工阶段桩基、灌梁等环节产生的泥浆废水。施工机械冲洗废水排放量小，冲洗废水主要是水泥碎粒、沙土构成的悬浮物污染。泥浆废水是一种含有微细颗粒的悬浮混浊液体，外观呈土灰色，比重1.20-1.46，含泥量30-50%，PH值约6-7，如果施工阶段不进行严格管理，将对施工场产生一定影响。为减少施工期间废水的污染，施工人员进入到现场后，在建设临时设施后，应设置沉淀池，临时厕所等处理设施。施工机械冲洗水、生活污水等经防渗池统一收集后排入市政管网。四、固体废物影响分析固体废物包括建筑垃圾和生活垃圾。建筑垃圾主要是施工过程产生的各种废建筑材料，如碎砖块、水泥块、废木料、工程土等；生活垃圾主要是工地工人废弃物品。由于工地风速较大，撒落的泥土容易随风飘落到其他地区形成扬尘污染，生活垃圾容易腐烂发味，既污染环境，又可能传播疾病。因此对于固体废物应集中堆放及时清理，施工单位应按规定办理好淤泥渣土的排放手续，外运到有关部门指定的建筑固废倾倒场，防止露天长期堆放可能产生的二次污染。五、对社会环境的影响工程施工期各类污染物的排放，将对附近居民生活质量产生影响；施工人员临时住所卫生条件较差，易产生病菌，对施工人员的身体健康可能产生不良影响。六、对生态环境的影响施工临时占地，在短期内改变土地使用功能，在施工结束后，采取复垦复植措施，可以恢复临时占用土地的原有功能。综上所述，施工期间对环境会产生一些不利影响。由于施工期较短，施工期对环境所产生的不利影响随着施工的结束而消除。营运期环境影响分析：一、环境空气影响分析本项目不新建锅炉房，冬季取暖由双城市国发热电有限责任公司集中供热。本项目采用集中供热，燃煤分担量为2304t/a，大气污染物分担量为烟尘5.30t/a，SO2：3.53t/a，NOX：6.77t/a。另外，本项目新建有车库，有汽车废气产生，主要污染物为CO、HC、NOx，污染物排放量较少。因此，本项目对周围环境空气影响较小。二、地表水环境影响分析本项目产生的废水主要为居民和商服顾客、职工的生活废水，按用水量的80%计算，产生污水排放总量约为64464.9t/a，主要污染物为COD、SS、氨氮。水质浓度为COD350mg/l，SS200mg/l，氨氮25mg/l。生活污水能够达到污水综合排放标准（GB8978-1996）的三级标准要求。经城市污水管网排放后进入污水处理厂，处理达标后，排入拉林河，最终流入松花江。其COD排放量为22.56t/a，SS排放量为12.89t/a，氨氮排放量为1.61t/a，排放量较小。因此，本项目污水排放对水环境影响较小。三、噪声环境影响分析该项目噪声源主要是进出小区车辆噪声及加压设备运行产生的噪声。根据查阅资料得其噪声级为65-85dB(A)。对该项目可能产生的噪声采取下列防治措施：(1)首先选择低噪声的设备，从源头上降低噪声声源值。(2)所有设备的安装要采取隔声减振措施，对于噪声较大的设备可采用隔声罩。(3)水泵房和换热站使用浩宁新城住宅小区现有，本次不新建。(4)箱变电应做好减振、隔声措施。(5)小区出入口要设机动车辆进出指示标志、禁鸣标志，以减少车辆噪声对小区居民的影响。通过上述治理措施，该项目设备用房的厂界噪声符合工业企业厂界环境噪声排放标准(GB12348-2008)2类标准，区域噪声低于声环境质量标准(GB3096-2008)2类标准，故该项目噪声对周围人群的影响较小。四、固体废物本项目产生的固体废物主要为生活垃圾、商服顾客和职工产生的生活垃圾和包装废物。生活垃圾按照每人每天产生量按0.7kg计算，则产生的生活垃圾量为426.2t/a。生活垃圾由市政部门统一清运进行卫生填埋；商服职工和顾客产生的生活垃圾按0.5kg/50m2d；商服总建筑面积为3435m2，生活垃圾产生量为12.5t/a，故生活垃圾总量为438.7 t/a。包装废物产生量为1.2t/a。五、生态保护措施及预期效果拟建项目占地面积38407m2，绿化面积约11522.1m2，要求项目采取合理布局，种植多种树木及花草，使其建成绿树成荫、环境幽雅，适于居民休闲的好场所。综上所述，在采用本评价所提出的治理措施后，废气污染物、废水污染物的排放浓度均达到国家标准，环境噪声符合国家标准要求，对周围环境影响较小。因此，从环保角度分析，本项目在所选地点建设是可行的。六、环保验收一览表环保验收一览表详见表9。表9 环保验收一览表序号种类污染防治措施主要污染物控制地点验收内容及标准1废水污水处理厂CODNH3-NSS厂区出水口污水综合排放标准（GB8978-1996）中三级标准。2噪声合理布局；减振、封闭等措施噪声厂界工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）中2类标准。3固体废物收集、贮存、外运生活垃圾包装废物处理率为100%建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源（编号）污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物机动车尾气CO、HC、NO2设立减慢行标志满足大气污染物综合排放标准（GB16297- 1996）无组织排放标准要求。水污染物生活污水COD氨氮SS排入双城区污水处理厂达到污水综合排放标准(GB8978-1996)三级排放标准的要求。固体废物生活区生活垃圾市政环卫处置处置率100%商服生活垃圾包装废物噪声进出车辆、加压设备等机械噪声低噪声设备、减震隔声措施等昼间60dB（A）夜间50dB（A）生态保护措施及效果：本项目应充加强绿化，为人们创造一个优雅舒适的生活空间。良好的生态环境会人们一个舒畅的心情，使身心得到极大的放松有利于体力和精神的恢复，同时项目的建成有也利于周边城市景观环境的改善。结论与建议一、评价结论（1）环境现状本项目位于双城市，其环境空气质量满足环境空气质量标准（GB 3095-2012）二级标准要求；拟建项目是所在区域噪声环境满足声环境质量标准（GB3096-2008）中2类标准要求。（2）经过分析及估算，本项目环境影响如下：大气环境废气：本项目冬季采暖采用集中供热，小区内不设锅炉房，热源由双城市国发热电有限责任公司集中提供。本项目车库均为无组织排放，由于汽车启动时间较短，因此汽车尾气产生量较小，加之项目所在区域地形开阔，易于扩散，因此汽车废气在不采取措施的情况下即可实现达标排放。地表水环境本项目产生的废水主要为居民和商服顾客、职工的生活废水，按用水量的80%计算，年排水量为64464.9t/a。水质浓度为COD350mg/l，SS200mg/l，氨氮25mg/l。废水通过城市管网排入污水处理厂，处理后达标后，排入拉林河，最终流入松花江。其COD排放量为22.56t/a，SS排放量为12.89t/a，氨氮排放量为1.61t/a，排放量很小。因此，本项目污水排放对水环境影响较小。声环境本项目的噪声主要为设备噪声及进出小区车辆噪声，建设单位认真落实本报告提出的治理措施，其厂界噪声满足工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）的2类标准。固体废物本项目产生的固体废物主要为生活垃圾、商服顾客和职工产生的生活垃圾和包装废物。生活垃圾按照每人每天产生量按0.7kg计算，则产生的生活垃圾量为426.2t/a。生活垃圾由市政部门统一清运进行卫生填埋；商服职工和顾客产生的生活垃圾按0.5kg/50m2d；商服总建筑面积为3435m2，生活垃圾产生量为12.5t/a，故生活垃圾总量为438.7 t/a。包装废物产生量为1.2t/a。固体废物处置率为100%。产业政策本项目不属于国家产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）中限制和淘汰类项目，故符合国家产业政策要求。选址合理性项目用地为住宅用地（兼容零售商业用地），符合城市总体规划的要求。总结论项目在严格落实本报告表提出的污染防治措施，保证各项污染物稳定达标排放前提下，对环境产生的影响都在可以接受的范围内。出售商品房时公布相应的环评信息，商服应单独执行环评手续。二、建议1.提高小区全体居民的环保意识。2.加强施工期的环境管理，按哈尔滨市防止城市扬尘污染暂行办法的有关规定，落实工程施工扬尘防治措施。严格控制施工噪声，在项目开工前十五日内，须组织施工单位到双城市环保局办理建筑施工噪声申报登记手续，确保施工期噪声达标排放。3.住户进行装修时要求采用无污染的环保型材料。4.提高住户的节水意识，提倡经济用水，减少住户的用水量。5.对小区生活垃圾做到分类收集、分类处理，从而实现固废再利用。项目建