沥青混合料站投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 沥青混合料站投资建设项目立项申请沥青混合料站投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人卢xx（三）项目承办单位简介公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某高新技术产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积42714.68平方米（折合约64.04亩），其中：净用地面积42714.68平方米（红线范围折合约64.04亩）。项目规划总建筑面积50830.47平方米，其中：规划建设主体工程38810.16平方米，计容建筑面积50830.47平方米；预计建筑工程投资4165.87万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为沥青混合料站，根据市场情况，预计年产值17910.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12115.09(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4165.874623.51189.1812115.091.1工程费用万元4165.874623.5112007.781.1.1建筑工程费用万元4165.874165.8728.63%1.1.2设备购置及安装费万元4623.514623.5131.78%1.2工程建设其他费用万元3325.713325.7122.86%1.2.1无形资产万元1450.251450.251.3预备费万元1875.461875.461.3.1基本预备费万元1024.761024.761.3.2涨价预备费万元850.70850.702建设期利息万元3固定资产投资现值万元12115.0912115.092、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2434.14万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元12007.789117.6110669.0712007.7812007.7812007.781.1应收账款万元3602.332341.522701.753602.333602.333602.331.2存货万元5403.503512.284052.635403.505403.505403.501.2.1原辅材料万元1621.051053.681215.791621.051621.051621.051.2.2燃料动力万元81.0552.6860.7981.0581.0581.051.2.3在产品万元2485.611615.651864.212485.612485.612485.611.2.4产成品万元1215.79790.26911.841215.791215.791215.791.3现金万元3001.951951.262251.463001.953001.953001.952流动负债万元9573.646222.877180.239573.649573.649573.642.1应付账款万元9573.646222.877180.239573.649573.649573.643流动资金万元2434.141582.191825.612434.142434.142434.144铺底流动资金万元811.37527.40608.53811.37811.37811.373、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14549.23万元，其中：固定资产投资12115.09万元，占项目总投资的83.27%；流动资金2434.14万元，占项目总投资的16.73%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4165.87万元，占项目总投资的28.63%；设备购置费4623.51万元，占项目总投资的31.78%；其它投资3325.71万元，占项目总投资的22.86%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12115.09+2434.14=14549.23（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14549.23120.09%120.09%100.00%2项目建设投资万元12115.09100.00%100.00%83.27%2.1工程费用万元8789.3872.55%72.55%60.41%2.1.1建筑工程费万元4165.8734.39%34.39%28.63%2.1.2设备购置及安装费万元4623.5138.16%38.16%31.78%2.2工程建设其他费用万元1450.2511.97%11.97%9.97%2.2.1无形资产万元1450.2511.97%11.97%9.97%2.3预备费万元1875.4615.48%15.48%12.89%2.3.1基本预备费万元1024.768.46%8.46%7.04%2.3.2涨价预备费万元850.707.02%7.02%5.85%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12115.09100.00%100.00%83.27%5建设期间费用万元6流动资金万元2434.1420.09%20.09%16.73%7铺底流动资金万元811.386.70%6.70%5.58%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数72.21%，建筑容积率1.19，建设区域绿化覆盖率5.78%，固定资产投资强度189.18万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程21806.9021806.9038810.1638810.163498.801.1主要生产车间13084.1413084.1423286.1023286.102169.261.2辅助生产车间6978.216978.2112419.2512419.251119.621.3其他生产车间1744.551744.552250.992250.99209.932仓储工程4626.644626.647813.207813.20512.272.1成品贮存1156.661156.661953.301953.30128.072.2原料仓储2405.852405.854062.864062.86266.382.3辅助材料仓库1064.131064.131797.041797.04117.823供配电工程246.75246.75246.75246.7518.203.1供配电室246.75246.75246.75246.7518.204给排水工程283.77283.77283.77283.7716.284.1给排水283.77283.77283.77283.7716.285服务性工程2930.212930.212930.212930.21192.125.1办公用房1282.221282.221282.221282.22104.245.2生活服务1647.991647.991647.991647.99100.036消防及环保工程826.63826.63826.63826.6360.976.1消防环保工程826.63826.63826.63826.6360.977项目总图工程123.38123.38123.38123.38-233.247.1场地及道路硬化7810.611777.831777.837.2场区围墙1777.837810.617810.617.3安全保卫室123.38123.38123.38123.388绿化工程2870.60100.47合计30844.2750830.4750830.474165.87（四）设备方案项目计划购置设备共计92台（套），设备购置费4623.51万元。五、节能与环保1、项目年用电量1093314.94千瓦时，折合134.37吨标准煤。2、项目年总用水量8560.01立方米，折合0.73吨标准煤。3、“沥青混合料站投资建设项目投资建设项目”，年用电量1093314.94千瓦时，年总用水量8560.01立方米，项目年综合总耗能量（当量值）135.10吨标准煤/年。达产年综合节能量47.47吨标准煤/年，项目总节能率23.11%，能源利用效果良好。4、项目符合某高新技术产业示范基地发展规划，符合某高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“沥青混合料站投资建设项目”主要从事沥青混合料站项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性沥青混合料站投资建设项目选址于某高新技术产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某高新技术产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建