环氧树脂AB胶和美缝剂投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 环氧树脂AB胶和美缝剂投资建设项目立项申请环氧树脂AB胶和美缝剂投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人卢xx（三）项目承办单位简介经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业发展示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积48350.83平方米（折合约72.49亩），其中：净用地面积48350.83平方米（红线范围折合约72.49亩）。项目规划总建筑面积73009.75平方米，其中：规划建设主体工程47167.49平方米，计容建筑面积73009.75平方米；预计建筑工程投资5216.66万元。（二）土地利用合理性分析综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为环氧树脂AB胶和美缝剂，根据市场情况，预计年产值30455.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11757.88(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5216.665261.71162.2011757.881.1工程费用万元5216.665261.7118939.001.1.1建筑工程费用万元5216.665216.6634.15%1.1.2设备购置及安装费万元5261.715261.7134.45%1.2工程建设其他费用万元1279.511279.518.38%1.2.1无形资产万元678.63678.631.3预备费万元600.88600.881.3.1基本预备费万元298.68298.681.3.2涨价预备费万元302.20302.202建设期利息万元3固定资产投资现值万元11757.8811757.882、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3516.16万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元18939.0011299.9715160.7318939.0018939.0018939.001.1应收账款万元5681.703124.933977.195681.705681.705681.701.2存货万元8522.554687.405965.798522.558522.558522.551.2.1原辅材料万元2556.761406.221789.742556.762556.762556.761.2.2燃料动力万元127.8470.3189.49127.84127.84127.841.2.3在产品万元3920.372156.212744.263920.373920.373920.371.2.4产成品万元1917.571054.671342.301917.571917.571917.571.3现金万元4734.752604.113314.324734.754734.754734.752流动负债万元15422.848482.5610795.9915422.8415422.8415422.842.1应付账款万元15422.848482.5610795.9915422.8415422.8415422.843流动资金万元3516.161933.892461.313516.163516.163516.164铺底流动资金万元1172.04644.63820.441172.041172.041172.043、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资15274.04万元，其中：固定资产投资11757.88万元，占项目总投资的76.98%；流动资金3516.16万元，占项目总投资的23.02%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5216.66万元，占项目总投资的34.15%；设备购置费5261.71万元，占项目总投资的34.45%；其它投资1279.51万元，占项目总投资的8.38%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11757.88+3516.16=15274.04（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元15274.04129.90%129.90%100.00%2项目建设投资万元11757.88100.00%100.00%76.98%2.1工程费用万元10478.3789.12%89.12%68.60%2.1.1建筑工程费万元5216.6644.37%44.37%34.15%2.1.2设备购置及安装费万元5261.7144.75%44.75%34.45%2.2工程建设其他费用万元678.635.77%5.77%4.44%2.2.1无形资产万元678.635.77%5.77%4.44%2.3预备费万元600.885.11%5.11%3.93%2.3.1基本预备费万元298.682.54%2.54%1.96%2.3.2涨价预备费万元302.202.57%2.57%1.98%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11757.88100.00%100.00%76.98%5建设期间费用万元6流动资金万元3516.1629.90%29.90%23.02%7铺底流动资金万元1172.059.97%9.97%7.67%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数59.51%，建筑容积率1.51，建设区域绿化覆盖率7.11%，固定资产投资强度162.20万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程20342.9220342.9247167.4947167.493707.211.1主要生产车间12205.7512205.7528300.4928300.492298.471.2辅助生产车间6509.736509.7315093.6015093.601186.311.3其他生产车间1627.431627.432735.712735.71222.432仓储工程4316.044316.0416797.4716797.47960.162.1成品贮存1079.011079.014199.374199.37240.042.2原料仓储2244.342244.348734.688734.68499.282.3辅助材料仓库992.69992.693863.423863.42220.843供配电工程230.19230.19230.19230.1914.803.1供配电室230.19230.19230.19230.1914.804给排水工程264.72264.72264.72264.7213.244.1给排水264.72264.72264.72264.7213.245服务性工程2733.492733.492733.492733.49156.255.1办公用房1175.861175.861175.861175.8675.025.2生活服务1557.631557.631557.631557.6374.516消防及环保工程771.13771.13771.13771.1349.596.1消防环保工程771.13771.13771.13771.1349.597项目总图工程115.09115.09115.09115.09229.167.1场地及道路硬化7677.911627.791627.797.2场区围墙1627.797677.917677.917.3安全保卫室115.09115.09115.09115.098绿化工程2464.1686.25合计28773.5873009.7573009.755216.66（四）设备方案项目计划购置设备共计165台（套），设备购置费5261.71万元。五、节能与环保1、项目年用电量1081923.70千瓦时，折合132.97吨标准煤。2、项目年总用水量14007.25立方米，折合1.20吨标准煤。3、“环氧树脂AB胶和美缝剂投资建设项目投资建设项目”，年用电量1081923.70千瓦时，年总用水量14007.25立方米，项目年综合总耗能量（当量值）134.17吨标准煤/年。达产年综合节能量37.84吨标准煤/年，项目总节能率20.70%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业发展示范区发展规划，符合xxx产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“环氧树脂AB胶和美缝剂投资建设项目”主要从事环氧树脂AB胶和美缝剂项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性环氧树脂AB胶和美缝剂投资建设项目选址于xxx产业发展示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业发展示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划