有机硅表面活性剂投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 有机硅表面活性剂投资建设项目立项申请有机硅表面活性剂投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人钱xx（三）项目承办单位简介公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。 公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某经济园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积17988.99平方米（折合约26.97亩），其中：净用地面积17988.99平方米（红线范围折合约26.97亩）。项目规划总建筑面积18528.66平方米，其中：规划建设主体工程12979.48平方米，计容建筑面积18528.66平方米；预计建筑工程投资1592.41万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为有机硅表面活性剂，根据市场情况，预计年产值13390.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4926.88(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1592.411812.73182.684926.881.1工程费用万元1592.411812.738304.481.1.1建筑工程费用万元1592.411592.4124.87%1.1.2设备购置及安装费万元1812.731812.7328.31%1.2工程建设其他费用万元1521.741521.7423.77%1.2.1无形资产万元868.30868.301.3预备费万元653.44653.441.3.1基本预备费万元363.37363.371.3.2涨价预备费万元290.07290.072建设期利息万元3固定资产投资现值万元4926.884926.882、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1475.74万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元8304.484435.546363.618304.488304.488304.481.1应收账款万元2491.341370.241743.942491.342491.342491.341.2存货万元3737.022055.362615.913737.023737.023737.021.2.1原辅材料万元1121.11616.61784.771121.111121.111121.111.2.2燃料动力万元56.0630.8339.2456.0656.0656.061.2.3在产品万元1719.03945.471203.321719.031719.031719.031.2.4产成品万元840.83462.46588.58840.83840.83840.831.3现金万元2076.121141.871453.282076.122076.122076.122流动负债万元6828.743755.814780.126828.746828.746828.742.1应付账款万元6828.743755.814780.126828.746828.746828.743流动资金万元1475.74811.661033.021475.741475.741475.744铺底流动资金万元491.91270.55344.34491.91491.91491.913、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资6402.62万元，其中：固定资产投资4926.88万元，占项目总投资的76.95%；流动资金1475.74万元，占项目总投资的23.05%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1592.41万元，占项目总投资的24.87%；设备购置费1812.73万元，占项目总投资的28.31%；其它投资1521.74万元，占项目总投资的23.77%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4926.88+1475.74=6402.62（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元6402.62129.95%129.95%100.00%2项目建设投资万元4926.88100.00%100.00%76.95%2.1工程费用万元3405.1469.11%69.11%53.18%2.1.1建筑工程费万元1592.4132.32%32.32%24.87%2.1.2设备购置及安装费万元1812.7336.79%36.79%28.31%2.2工程建设其他费用万元868.3017.62%17.62%13.56%2.2.1无形资产万元868.3017.62%17.62%13.56%2.3预备费万元653.4413.26%13.26%10.21%2.3.1基本预备费万元363.377.38%7.38%5.68%2.3.2涨价预备费万元290.075.89%5.89%4.53%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4926.88100.00%100.00%76.95%5建设期间费用万元6流动资金万元1475.7429.95%29.95%23.05%7铺底流动资金万元491.919.98%9.98%7.68%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数74.49%，建筑容积率1.03，建设区域绿化覆盖率8.00%，固定资产投资强度182.68万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程9473.809473.8012979.4812979.481227.051.1主要生产车间5684.285684.287787.697787.69760.771.2辅助生产车间3031.623031.624153.434153.43392.661.3其他生产车间757.90757.90752.81752.8173.622仓储工程2010.002010.003606.973606.97248.002.1成品贮存502.50502.50901.74901.7462.002.2原料仓储1045.201045.201875.621875.62128.962.3辅助材料仓库462.30462.30829.60829.6057.043供配电工程107.20107.20107.20107.208.293.1供配电室107.20107.20107.20107.208.294给排水工程123.28123.28123.28123.287.424.1给排水123.28123.28123.28123.287.425服务性工程1273.001273.001273.001273.0087.525.1办公用房675.59675.59675.59675.5936.715.2生活服务597.41597.41597.41597.4145.346消防及环保工程359.12359.12359.12359.1227.786.1消防环保工程359.12359.12359.12359.1227.787项目总图工程53.6053.6053.6053.60-61.957.1场地及道路硬化3504.15753.31753.317.2场区围墙753.313504.153504.157.3安全保卫室53.6053.6053.6053.608绿化工程1380.0048.30合计13400.0018528.6618528.661592.41（四）设备方案项目计划购置设备共计103台（套），设备购置费1812.73万元。五、节能与环保1、项目年用电量921225.85千瓦时，折合113.22吨标准煤。2、项目年总用水量13997.07立方米，折合1.20吨标准煤。3、“有机硅表面活性剂投资建设项目投资建设项目”，年用电量921225.85千瓦时，年总用水量13997.07立方米，项目年综合总耗能量（当量值）114.42吨标准煤/年。达产年综合节能量38.14吨标准煤/年，项目总节能率23.57%，能源利用效果良好。4、项目符合某某经济园区发展规划，符合某某经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“有机硅表面活性剂投资建设项目”主要从事有机硅表面活性剂项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性有机硅表面活性剂投资建设项目选址于某某经济园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济园区环境保护