电机及电力配件投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 电机及电力配件投资建设项目立项申请电机及电力配件投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人石xx（三）项目承办单位简介公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能源管理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组级能源管理体系，全面推行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作，下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能源管理员，负责现场能源的具体管理工作。公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积21157.24平方米（折合约31.72亩），其中：净用地面积21157.24平方米（红线范围折合约31.72亩）。项目规划总建筑面积31312.72平方米，其中：规划建设主体工程20261.59平方米，计容建筑面积31312.72平方米；预计建筑工程投资2435.80万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为电机及电力配件，根据市场情况，预计年产值20301.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6289.12(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2435.801703.43198.276289.121.1工程费用万元2435.801703.4315654.651.1.1建筑工程费用万元2435.802435.8026.27%1.1.2设备购置及安装费万元1703.431703.4318.37%1.2工程建设其他费用万元2149.892149.8923.18%1.2.1无形资产万元1131.821131.821.3预备费万元1018.071018.071.3.1基本预备费万元421.16421.161.3.2涨价预备费万元596.91596.912建设期利息万元3固定资产投资现值万元6289.126289.122、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2984.75万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元15654.657395.5912093.6915654.6515654.6515654.651.1应收账款万元4696.392583.023757.124696.394696.394696.391.2存货万元7044.593874.535635.677044.597044.597044.591.2.1原辅材料万元2113.381162.361690.702113.382113.382113.381.2.2燃料动力万元105.6758.1284.54105.67105.67105.671.2.3在产品万元3240.511782.282592.413240.513240.513240.511.2.4产成品万元1585.03871.771268.031585.031585.031585.031.3现金万元3913.662152.513130.933913.663913.663913.662流动负债万元12669.906968.4510135.9212669.9012669.9012669.902.1应付账款万元12669.906968.4510135.9212669.9012669.9012669.903流动资金万元2984.751641.612387.802984.752984.752984.754铺底流动资金万元994.91547.20795.93994.91994.91994.913、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资9273.87万元，其中：固定资产投资6289.12万元，占项目总投资的67.82%；流动资金2984.75万元，占项目总投资的32.18%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2435.80万元，占项目总投资的26.27%；设备购置费1703.43万元，占项目总投资的18.37%；其它投资2149.89万元，占项目总投资的23.18%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6289.12+2984.75=9273.87（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元9273.87147.46%147.46%100.00%2项目建设投资万元6289.12100.00%100.00%67.82%2.1工程费用万元4139.2365.82%65.82%44.63%2.1.1建筑工程费万元2435.8038.73%38.73%26.27%2.1.2设备购置及安装费万元1703.4327.09%27.09%18.37%2.2工程建设其他费用万元1131.8218.00%18.00%12.20%2.2.1无形资产万元1131.8218.00%18.00%12.20%2.3预备费万元1018.0716.19%16.19%10.98%2.3.1基本预备费万元421.166.70%6.70%4.54%2.3.2涨价预备费万元596.919.49%9.49%6.44%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6289.12100.00%100.00%67.82%5建设期间费用万元6流动资金万元2984.7547.46%47.46%32.18%7铺底流动资金万元994.9215.82%15.82%10.73%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数62.42%，建筑容积率1.48，建设区域绿化覆盖率5.81%，固定资产投资强度198.27万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程9336.899336.8920261.5920261.591733.751.1主要生产车间5602.135602.1312156.9512156.951074.921.2辅助生产车间2987.802987.806483.716483.71554.801.3其他生产车间746.95746.951175.171175.17104.022仓储工程1980.951980.957183.237183.23447.022.1成品贮存495.24495.241795.811795.81111.752.2原料仓储1030.091030.093735.283735.28232.452.3辅助材料仓库455.62455.621652.141652.14102.813供配电工程105.65105.65105.65105.657.403.1供配电室105.65105.65105.65105.657.404给排水工程121.50121.50121.50121.506.624.1给排水121.50121.50121.50121.506.625服务性工程1254.601254.601254.601254.6078.085.1办公用房614.41614.41614.41614.4131.305.2生活服务640.19640.19640.19640.1945.136消防及环保工程353.93353.93353.93353.9324.786.1消防环保工程353.93353.93353.93353.9324.787项目总图工程52.8352.8352.8352.8392.487.1场地及道路硬化3516.04545.92545.927.2场区围墙545.923516.043516.047.3安全保卫室52.8352.8352.8352.838绿化工程1304.7345.67合计13206.3531312.7231312.722435.80（四）设备方案项目计划购置设备共计86台（套），设备购置费1703.43万元。五、节能与环保1、项目年用电量764108.11千瓦时，折合93.91吨标准煤。2、项目年总用水量11948.48立方米，折合1.02吨标准煤。3、“电机及电力配件投资建设项目投资建设项目”，年用电量764108.11千瓦时，年总用水量11948.48立方米，项目年综合总耗能量（当量值）94.93吨标准煤/年。达产年综合节能量29.98吨标准煤/年，项目总节能率23.42%，能源利用效果良好。4、项目符合某产业示范基地发展规划，符合某产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“电机及电力配件投资建设项目”主要从事电机及电力配件项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性电机及电力配件投资建设项目选址于某产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设