砼节能空心砖投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 砼节能空心砖投资建设项目立项申请砼节能空心砖投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人许xx（三）项目承办单位简介公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某科技园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积50551.93平方米（折合约75.79亩），其中：净用地面积50551.93平方米（红线范围折合约75.79亩）。项目规划总建筑面积54596.08平方米，其中：规划建设主体工程36366.98平方米，计容建筑面积54596.08平方米；预计建筑工程投资4744.63万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为砼节能空心砖，根据市场情况，预计年产值23453.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14510.75(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4744.633835.04191.4614510.751.1工程费用万元4744.633835.0414823.231.1.1建筑工程费用万元4744.634744.6327.56%1.1.2设备购置及安装费万元3835.043835.0422.27%1.2工程建设其他费用万元5931.085931.0834.45%1.2.1无形资产万元2954.322954.321.3预备费万元2976.762976.761.3.1基本预备费万元1274.461274.461.3.2涨价预备费万元1702.301702.302建设期利息万元3固定资产投资现值万元14510.7514510.752、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2706.98万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元14823.237838.6811633.3014823.2314823.2314823.231.1应收账款万元4446.972001.143557.584446.974446.974446.971.2存货万元6670.453001.705336.366670.456670.456670.451.2.1原辅材料万元2001.13900.511600.912001.132001.132001.131.2.2燃料动力万元100.0645.0380.05100.06100.06100.061.2.3在产品万元3068.411380.782454.733068.413068.413068.411.2.4产成品万元1500.85675.381200.681500.851500.851500.851.3现金万元3705.811667.612964.653705.813705.813705.812流动负债万元12116.255452.319693.0012116.2512116.2512116.252.1应付账款万元12116.255452.319693.0012116.2512116.2512116.253流动资金万元2706.981218.142165.582706.982706.982706.984铺底流动资金万元902.32406.05721.86902.32902.32902.323、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资17217.73万元，其中：固定资产投资14510.75万元，占项目总投资的84.28%；流动资金2706.98万元，占项目总投资的15.72%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4744.63万元，占项目总投资的27.56%；设备购置费3835.04万元，占项目总投资的22.27%；其它投资5931.08万元，占项目总投资的34.45%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14510.75+2706.98=17217.73（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元17217.73118.65%118.65%100.00%2项目建设投资万元14510.75100.00%100.00%84.28%2.1工程费用万元8579.6759.13%59.13%49.83%2.1.1建筑工程费万元4744.6332.70%32.70%27.56%2.1.2设备购置及安装费万元3835.0426.43%26.43%22.27%2.2工程建设其他费用万元2954.3220.36%20.36%17.16%2.2.1无形资产万元2954.3220.36%20.36%17.16%2.3预备费万元2976.7620.51%20.51%17.29%2.3.1基本预备费万元1274.468.78%8.78%7.40%2.3.2涨价预备费万元1702.3011.73%11.73%9.89%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14510.75100.00%100.00%84.28%5建设期间费用万元6流动资金万元2706.9818.65%18.65%15.72%7铺底流动资金万元902.336.22%6.22%5.24%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数59.74%，建筑容积率1.08，建设区域绿化覆盖率6.36%，固定资产投资强度191.46万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程21351.2021351.2036366.9836366.983476.491.1主要生产车间12810.7212810.7221820.1921820.192155.421.2辅助生产车间6832.386832.3811637.4311637.431112.481.3其他生产车间1708.101708.102109.282109.28208.592仓储工程4529.964529.9611848.9111848.91823.782.1成品贮存1132.491132.492962.232962.23205.942.2原料仓储2355.582355.586161.436161.43428.372.3辅助材料仓库1041.891041.892725.252725.25189.473供配电工程241.60241.60241.60241.6018.903.1供配电室241.60241.60241.60241.6018.904给排水工程277.84277.84277.84277.8416.904.1给排水277.84277.84277.84277.8416.905服务性工程2868.972868.972868.972868.97199.465.1办公用房1600.021600.021600.021600.02109.895.2生活服务1268.951268.951268.951268.95102.176消防及环保工程809.35809.35809.35809.3563.306.1消防环保工程809.35809.35809.35809.3563.307项目总图工程120.80120.80120.80120.8035.467.1场地及道路硬化8379.371306.681306.687.2场区围墙1306.688379.378379.377.3安全保卫室120.80120.80120.80120.808绿化工程3152.57110.34合计30199.7254596.0854596.084744.63（四）设备方案项目计划购置设备共计163台（套），设备购置费3835.04万元。五、节能与环保1、项目年用电量729446.19千瓦时，折合89.65吨标准煤。2、项目年总用水量9678.32立方米，折合0.83吨标准煤。3、“砼节能空心砖投资建设项目投资建设项目”，年用电量729446.19千瓦时，年总用水量9678.32立方米，项目年综合总耗能量（当量值）90.48吨标准煤/年。达产年综合节能量38.78吨标准煤/年，项目总节能率22.44%，能源利用效果良好。4、项目符合某科技园发展规划，符合某科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“砼节能空心砖投资建设项目”主要从事砼节能空心砖项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性砼节能空心砖投资建设项目选址于某科技园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某科技园