草砖投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 草砖投资建设项目立项申请草砖投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人唐xx（三）项目承办单位简介公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx经济开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积52546.26平方米（折合约78.78亩），其中：净用地面积52546.26平方米（红线范围折合约78.78亩）。项目规划总建筑面积77243.00平方米，其中：规划建设主体工程60965.03平方米，计容建筑面积77243.00平方米；预计建筑工程投资6922.78万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为草砖，根据市场情况，预计年产值20977.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13095.60(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6922.785615.39166.2313095.601.1工程费用万元6922.785615.3914231.181.1.1建筑工程费用万元6922.786922.7844.45%1.1.2设备购置及安装费万元5615.395615.3936.06%1.2工程建设其他费用万元557.43557.433.58%1.2.1无形资产万元248.30248.301.3预备费万元309.13309.131.3.1基本预备费万元167.88167.881.3.2涨价预备费万元141.25141.252建设期利息万元3固定资产投资现值万元13095.6013095.602、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2477.99万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元14231.187436.1211625.6314231.1814231.1814231.181.1应收账款万元4269.351921.213202.024269.354269.354269.351.2存货万元6404.032881.814803.026404.036404.036404.031.2.1原辅材料万元1921.21864.541440.911921.211921.211921.211.2.2燃料动力万元96.0643.2372.0596.0696.0696.061.2.3在产品万元2945.851325.632209.392945.852945.852945.851.2.4产成品万元1440.91648.411080.681440.911440.911440.911.3现金万元3557.801601.012668.353557.803557.803557.802流动负债万元11753.195288.948814.8911753.1911753.1911753.192.1应付账款万元11753.195288.948814.8911753.1911753.1911753.193流动资金万元2477.991115.101858.492477.992477.992477.994铺底流动资金万元825.99371.70619.50825.99825.99825.993、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资15573.59万元，其中：固定资产投资13095.60万元，占项目总投资的84.09%；流动资金2477.99万元，占项目总投资的15.91%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6922.78万元，占项目总投资的44.45%；设备购置费5615.39万元，占项目总投资的36.06%；其它投资557.43万元，占项目总投资的3.58%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13095.60+2477.99=15573.59（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元15573.59118.92%118.92%100.00%2项目建设投资万元13095.60100.00%100.00%84.09%2.1工程费用万元12538.1795.74%95.74%80.51%2.1.1建筑工程费万元6922.7852.86%52.86%44.45%2.1.2设备购置及安装费万元5615.3942.88%42.88%36.06%2.2工程建设其他费用万元248.301.90%1.90%1.59%2.2.1无形资产万元248.301.90%1.90%1.59%2.3预备费万元309.132.36%2.36%1.98%2.3.1基本预备费万元167.881.28%1.28%1.08%2.3.2涨价预备费万元141.251.08%1.08%0.91%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13095.60100.00%100.00%84.09%5建设期间费用万元6流动资金万元2477.9918.92%18.92%15.91%7铺底流动资金万元826.006.31%6.31%5.30%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数74.82%，建筑容积率1.47，建设区域绿化覆盖率6.18%，固定资产投资强度166.23万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程27795.7827795.7860965.0360965.036010.281.1主要生产车间16677.4716677.4736579.0236579.023726.371.2辅助生产车间8894.658894.6519508.8119508.811923.291.3其他生产车间2223.662223.663535.973535.97360.622仓储工程5897.275897.2710580.6810580.68758.622.1成品贮存1474.321474.322645.172645.17189.662.2原料仓储3066.583066.585501.955501.95394.482.3辅助材料仓库1356.371356.372433.562433.56174.483供配电工程314.52314.52314.52314.5225.373.1供配电室314.52314.52314.52314.5225.374给排水工程361.70361.70361.70361.7022.694.1给排水361.70361.70361.70361.7022.695服务性工程3734.943734.943734.943734.94267.795.1办公用房1536.281536.281536.281536.28136.335.2生活服务2198.662198.662198.662198.66121.616消防及环保工程1053.641053.641053.641053.6484.996.1消防环保工程1053.641053.641053.641053.6484.997项目总图工程157.26157.26157.26157.26-387.177.1场地及道路硬化10643.661615.061615.067.2场区围墙1615.0610643.6610643.667.3安全保卫室157.26157.26157.26157.268绿化工程4005.86140.21合计39315.1177243.0077243.006922.78（四）设备方案项目计划购置设备共计145台（套），设备购置费5615.39万元。五、节能与环保1、项目年用电量1088107.52千瓦时，折合133.73吨标准煤。2、项目年总用水量13154.00立方米，折合1.12吨标准煤。3、“草砖投资建设项目投资建设项目”，年用电量1088107.52千瓦时，年总用水量13154.00立方米，项目年综合总耗能量（当量值）134.85吨标准煤/年。达产年综合节能量35.85吨标准煤/年，项目总节能率25.27%，能源利用效果良好。4、项目符合xx经济开发区发展规划，符合xx经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“草砖投资建设项目”主要从事草砖项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性草砖投资建设项目选址于xx经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排