草坪丝投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 草坪丝投资建设项目立项申请草坪丝投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人于xx（三）项目承办单位简介公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某产业发展示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积47970.64平方米（折合约71.92亩），其中：净用地面积47970.64平方米（红线范围折合约71.92亩）。项目规划总建筑面积66199.48平方米，其中：规划建设主体工程49007.05平方米，计容建筑面积66199.48平方米；预计建筑工程投资4877.64万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为草坪丝，根据市场情况，预计年产值39977.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13675.59(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4877.644040.68190.1513675.591.1工程费用万元4877.644040.6827584.801.1.1建筑工程费用万元4877.644877.6427.20%1.1.2设备购置及安装费万元4040.684040.6822.53%1.2工程建设其他费用万元4757.274757.2726.53%1.2.1无形资产万元2117.892117.891.3预备费万元2639.382639.381.3.1基本预备费万元1453.541453.541.3.2涨价预备费万元1185.841185.842建设期利息万元3固定资产投资现值万元13675.5913675.592、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4256.31万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元27584.8010649.3121196.9127584.8027584.8027584.801.1应收账款万元8275.443310.186206.588275.448275.448275.441.2存货万元12413.164965.269309.8712413.1612413.1612413.161.2.1原辅材料万元3723.951489.582792.963723.953723.953723.951.2.2燃料动力万元186.2074.48139.65186.20186.20186.201.2.3在产品万元5710.052284.024282.545710.055710.055710.051.2.4产成品万元2792.961117.182094.722792.962792.962792.961.3现金万元6896.202758.485172.156896.206896.206896.202流动负债万元23328.499331.4017496.3723328.4923328.4923328.492.1应付账款万元23328.499331.4017496.3723328.4923328.4923328.493流动资金万元4256.311702.523192.234256.314256.314256.314铺底流动资金万元1418.76567.511064.081418.761418.761418.763、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资17931.90万元，其中：固定资产投资13675.59万元，占项目总投资的76.26%；流动资金4256.31万元，占项目总投资的23.74%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4877.64万元，占项目总投资的27.20%；设备购置费4040.68万元，占项目总投资的22.53%；其它投资4757.27万元，占项目总投资的26.53%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13675.59+4256.31=17931.90（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元17931.90131.12%131.12%100.00%2项目建设投资万元13675.59100.00%100.00%76.26%2.1工程费用万元8918.3265.21%65.21%49.73%2.1.1建筑工程费万元4877.6435.67%35.67%27.20%2.1.2设备购置及安装费万元4040.6829.55%29.55%22.53%2.2工程建设其他费用万元2117.8915.49%15.49%11.81%2.2.1无形资产万元2117.8915.49%15.49%11.81%2.3预备费万元2639.3819.30%19.30%14.72%2.3.1基本预备费万元1453.5410.63%10.63%8.11%2.3.2涨价预备费万元1185.848.67%8.67%6.61%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13675.59100.00%100.00%76.26%5建设期间费用万元6流动资金万元4256.3131.12%31.12%23.74%7铺底流动资金万元1418.7710.37%10.37%7.91%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数73.58%，建筑容积率1.38，建设区域绿化覆盖率5.32%，固定资产投资强度190.15万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程24954.8424954.8449007.0549007.053971.971.1主要生产车间14972.9014972.9029404.2329404.232462.621.2辅助生产车间7985.557985.5515682.2615682.261271.031.3其他生产车间1996.391996.392842.412842.41238.322仓储工程5294.525294.5211175.0811175.08658.712.1成品贮存1323.631323.632793.772793.77164.682.2原料仓储2753.152753.155811.045811.04342.532.3辅助材料仓库1217.741217.742570.272570.27151.503供配电工程282.37282.37282.37282.3718.723.1供配电室282.37282.37282.37282.3718.724给排水工程324.73324.73324.73324.7316.754.1给排水324.73324.73324.73324.7316.755服务性工程3353.203353.203353.203353.20197.655.1办公用房1466.861466.861466.861466.86116.355.2生活服务1886.341886.341886.341886.34112.046消防及环保工程945.95945.95945.95945.9562.736.1消防环保工程945.95945.95945.95945.9562.737项目总图工程141.19141.19141.19141.19-189.347.1场地及道路硬化8977.451810.831810.837.2场区围墙1810.838977.458977.457.3安全保卫室141.19141.19141.19141.198绿化工程4012.89140.45合计35296.8066199.4866199.484877.64（四）设备方案项目计划购置设备共计118台（套），设备购置费4040.68万元。五、节能与环保1、项目年用电量1061094.01千瓦时，折合130.41吨标准煤。2、项目年总用水量16237.27立方米，折合1.39吨标准煤。3、“草坪丝投资建设项目投资建设项目”，年用电量1061094.01千瓦时，年总用水量16237.27立方米，项目年综合总耗能量（当量值）131.80吨标准煤/年。达产年综合节能量53.83吨标准煤/年，项目总节能率21.46%，能源利用效果良好。4、项目符合某某产业发展示范区发展规划，符合某某产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“草坪丝投资建设项目”主要从事草坪丝项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性草坪丝投资建设项目选址于某某产业发展示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业发展示范