自保温空心砌块投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 自保温空心砌块投资建设项目立项申请自保温空心砌块投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。2、投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人蒋xx（三）项目承办单位简介公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx经济合作区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积14280.47平方米（折合约21.41亩），其中：净用地面积14280.47平方米（红线范围折合约21.41亩）。项目规划总建筑面积22420.34平方米，其中：规划建设主体工程17012.63平方米，计容建筑面积22420.34平方米；预计建筑工程投资1814.20万元。（二）土地利用合理性分析综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为自保温空心砌块，根据市场情况，预计年产值8407.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4201.28(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1814.201117.95196.234201.281.1工程费用万元1814.201117.955381.951.1.1建筑工程费用万元1814.201814.2033.47%1.1.2设备购置及安装费万元1117.951117.9520.62%1.2工程建设其他费用万元1269.131269.1323.41%1.2.1无形资产万元648.78648.781.3预备费万元620.35620.351.3.1基本预备费万元331.78331.781.3.2涨价预备费万元288.57288.572建设期利息万元3固定资产投资现值万元4201.284201.282、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1219.60万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元5381.953573.724491.435381.955381.955381.951.1应收账款万元1614.58968.751130.211614.581614.581614.581.2存货万元2421.881453.131695.312421.882421.882421.881.2.1原辅材料万元726.56435.94508.59726.56726.56726.561.2.2燃料动力万元36.3321.8025.4336.3336.3336.331.2.3在产品万元1114.06668.44779.851114.061114.061114.061.2.4产成品万元544.92326.95381.45544.92544.92544.921.3现金万元1345.49807.29941.841345.491345.491345.492流动负债万元4162.352497.412913.644162.354162.354162.352.1应付账款万元4162.352497.412913.644162.354162.354162.353流动资金万元1219.60731.76853.721219.601219.601219.604铺底流动资金万元406.53243.92284.57406.53406.53406.533、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5420.88万元，其中：固定资产投资4201.28万元，占项目总投资的77.50%；流动资金1219.60万元，占项目总投资的22.50%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1814.20万元，占项目总投资的33.47%；设备购置费1117.95万元，占项目总投资的20.62%；其它投资1269.13万元，占项目总投资的23.41%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4201.28+1219.60=5420.88（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5420.88129.03%129.03%100.00%2项目建设投资万元4201.28100.00%100.00%77.50%2.1工程费用万元2932.1569.79%69.79%54.09%2.1.1建筑工程费万元1814.2043.18%43.18%33.47%2.1.2设备购置及安装费万元1117.9526.61%26.61%20.62%2.2工程建设其他费用万元648.7815.44%15.44%11.97%2.2.1无形资产万元648.7815.44%15.44%11.97%2.3预备费万元620.3514.77%14.77%11.44%2.3.1基本预备费万元331.787.90%7.90%6.12%2.3.2涨价预备费万元288.576.87%6.87%5.32%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4201.28100.00%100.00%77.50%5建设期间费用万元6流动资金万元1219.6029.03%29.03%22.50%7铺底流动资金万元406.539.68%9.68%7.50%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数58.12%，建筑容积率1.57，建设区域绿化覆盖率6.28%，固定资产投资强度196.23万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程5867.975867.9717012.6317012.631514.281.1主要生产车间3520.783520.7810207.5810207.58938.851.2辅助生产车间1877.751877.755444.045444.04484.571.3其他生产车间469.44469.44986.73986.7390.862仓储工程1244.971244.973515.013515.01227.542.1成品贮存311.24311.24878.75878.7556.882.2原料仓储647.38647.381827.811827.81118.322.3辅助材料仓库286.34286.34808.45808.4552.333供配电工程66.4066.4066.4066.404.843.1供配电室66.4066.4066.4066.404.844给排水工程76.3676.3676.3676.364.334.1给排水76.3676.3676.3676.364.335服务性工程788.48788.48788.48788.4851.045.1办公用房370.14370.14370.14370.1424.715.2生活服务418.34418.34418.34418.3428.206消防及环保工程222.43222.43222.43222.4316.206.1消防环保工程222.43222.43222.43222.4316.207项目总图工程33.2033.2033.2033.20-37.017.1场地及道路硬化2317.88414.05414.057.2场区围墙414.052317.882317.887.3安全保卫室33.2033.2033.2033.208绿化工程942.3732.98合计8299.8122420.3422420.341814.20（四）设备方案项目计划购置设备共计91台（套），设备购置费1117.95万元。五、节能与环保1、项目年用电量720821.39千瓦时，折合88.59吨标准煤。2、项目年总用水量4977.79立方米，折合0.43吨标准煤。3、“自保温空心砌块投资建设项目投资建设项目”，年用电量720821.39千瓦时，年总用水量4977.79立方米，项目年综合总耗能量（当量值）89.02吨标准煤/年。达产年综合节能量32.93吨标准煤/年，项目总节能率27.51%，能源利用效果良好。4、项目符合xx经济合作区发展规划，符合xx经济合作区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“自保温空心砌块投资建设项目”主要从事自保温空心砌块项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性自保温空心砌块投资建设项目选址于xx经济合作区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经济合作区环境保护规划要求。因此，建设项目符