葛根投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 葛根投资建设项目立项申请葛根投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人田xx（三）项目承办单位简介公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx临港经济技术开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积38139.06平方米（折合约57.18亩），其中：净用地面积38139.06平方米（红线范围折合约57.18亩）。项目规划总建筑面积49199.39平方米，其中：规划建设主体工程34872.79平方米，计容建筑面积49199.39平方米；预计建筑工程投资3453.75万元。（二）土地利用合理性分析场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为葛根，根据市场情况，预计年产值31013.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9395.25(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3453.753839.72164.319395.251.1工程费用万元3453.753839.7223929.801.1.1建筑工程费用万元3453.753453.7526.46%1.1.2设备购置及安装费万元3839.723839.7229.42%1.2工程建设其他费用万元2101.782101.7816.11%1.2.1无形资产万元1229.521229.521.3预备费万元872.26872.261.3.1基本预备费万元490.92490.921.3.2涨价预备费万元381.34381.342建设期利息万元3固定资产投资现值万元9395.259395.252、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3655.12万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元23929.8011535.2014801.8823929.8023929.8023929.801.1应收账款万元7178.944307.365025.267178.947178.947178.941.2存货万元10768.416461.057537.8910768.4110768.4110768.411.2.1原辅材料万元3230.521938.312261.373230.523230.523230.521.2.2燃料动力万元161.5396.92113.07161.53161.53161.531.2.3在产品万元4953.472972.083467.434953.474953.474953.471.2.4产成品万元2422.891453.741696.022422.892422.892422.891.3现金万元5982.453589.474187.715982.455982.455982.452流动负债万元20274.6812164.8114192.2820274.6820274.6820274.682.1应付账款万元20274.6812164.8114192.2820274.6820274.6820274.683流动资金万元3655.122193.072558.583655.123655.123655.124铺底流动资金万元1218.36731.02852.861218.361218.361218.363、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13050.37万元，其中：固定资产投资9395.25万元，占项目总投资的71.99%；流动资金3655.12万元，占项目总投资的28.01%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3453.75万元，占项目总投资的26.46%；设备购置费3839.72万元，占项目总投资的29.42%；其它投资2101.78万元，占项目总投资的16.11%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9395.25+3655.12=13050.37（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13050.37138.90%138.90%100.00%2项目建设投资万元9395.25100.00%100.00%71.99%2.1工程费用万元7293.4777.63%77.63%55.89%2.1.1建筑工程费万元3453.7536.76%36.76%26.46%2.1.2设备购置及安装费万元3839.7240.87%40.87%29.42%2.2工程建设其他费用万元1229.5213.09%13.09%9.42%2.2.1无形资产万元1229.5213.09%13.09%9.42%2.3预备费万元872.269.28%9.28%6.68%2.3.1基本预备费万元490.925.23%5.23%3.76%2.3.2涨价预备费万元381.344.06%4.06%2.92%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9395.25100.00%100.00%71.99%5建设期间费用万元6流动资金万元3655.1238.90%38.90%28.01%7铺底流动资金万元1218.3712.97%12.97%9.34%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数74.69%，建筑容积率1.29，建设区域绿化覆盖率7.82%，固定资产投资强度164.31万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程20139.6420139.6434872.7934872.792692.841.1主要生产车间12083.7812083.7820923.6720923.671669.561.2辅助生产车间6444.686444.6811159.2911159.29861.711.3其他生产车间1611.171611.172022.622022.62161.572仓储工程4272.914272.919312.299312.29522.972.1成品贮存1068.231068.232328.072328.07130.742.2原料仓储2221.912221.914842.394842.39271.942.3辅助材料仓库982.77982.772141.832141.83120.283供配电工程227.89227.89227.89227.8914.403.1供配电室227.89227.89227.89227.8914.404给排水工程262.07262.07262.07262.0712.884.1给排水262.07262.07262.07262.0712.885服务性工程2706.182706.182706.182706.18151.985.1办公用房1246.881246.881246.881246.8880.105.2生活服务1459.301459.301459.301459.3084.676消防及环保工程763.43763.43763.43763.4348.236.1消防环保工程763.43763.43763.43763.4348.237项目总图工程113.94113.94113.94113.94-91.047.1场地及道路硬化7577.371241.981241.987.2场区围墙1241.987577.377577.377.3安全保卫室113.94113.94113.94113.948绿化工程2899.69101.49合计28486.0649199.3949199.393453.75（四）设备方案项目计划购置设备共计101台（套），设备购置费3839.72万元。五、节能与环保1、项目年用电量638479.00千瓦时，折合78.47吨标准煤。2、项目年总用水量13234.59立方米，折合1.13吨标准煤。3、“葛根投资建设项目投资建设项目”，年用电量638479.00千瓦时，年总用水量13234.59立方米，项目年综合总耗能量（当量值）79.60吨标准煤/年。达产年综合节能量34.11吨标准煤/年，项目总节能率25.30%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx临港经济技术开发区发展规划，符合xxx临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“葛根投资建设项目”主要从事葛根项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性葛根投资建设项目选址于xxx临港经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx临港经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要