蒸压加气混凝砌块投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 蒸压加气混凝砌块投资建设项目立项申请蒸压加气混凝砌块投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人彭xx（三）项目承办单位简介企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积18509.25平方米（折合约27.75亩），其中：净用地面积18509.25平方米（红线范围折合约27.75亩）。项目规划总建筑面积19064.53平方米，其中：规划建设主体工程11782.97平方米，计容建筑面积19064.53平方米；预计建筑工程投资1705.89万元。（二）土地利用合理性分析拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为蒸压加气混凝砌块，根据市场情况，预计年产值16583.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4882.61(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1705.891787.68175.954882.611.1工程费用万元1705.891787.6813121.381.1.1建筑工程费用万元1705.891705.8924.33%1.1.2设备购置及安装费万元1787.681787.6825.50%1.2工程建设其他费用万元1389.041389.0419.81%1.2.1无形资产万元658.39658.391.3预备费万元730.65730.651.3.1基本预备费万元319.91319.911.3.2涨价预备费万元410.74410.742建设期利息万元3固定资产投资现值万元4882.614882.612、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2128.44万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13121.386990.967747.1013121.3813121.3813121.381.1应收账款万元3936.412361.852952.313936.413936.413936.411.2存货万元5904.623542.774428.475904.625904.625904.621.2.1原辅材料万元1771.391062.831328.541771.391771.391771.391.2.2燃料动力万元88.5753.1466.4388.5788.5788.571.2.3在产品万元2716.131629.682037.092716.132716.132716.131.2.4产成品万元1328.54797.12996.401328.541328.541328.541.3现金万元3280.341968.212460.263280.343280.343280.342流动负债万元10992.946595.768244.7010992.9410992.9410992.942.1应付账款万元10992.946595.768244.7010992.9410992.9410992.943流动资金万元2128.441277.061596.332128.442128.442128.444铺底流动资金万元709.47425.69532.11709.47709.47709.473、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7011.05万元，其中：固定资产投资4882.61万元，占项目总投资的69.64%；流动资金2128.44万元，占项目总投资的30.36%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1705.89万元，占项目总投资的24.33%；设备购置费1787.68万元，占项目总投资的25.50%；其它投资1389.04万元，占项目总投资的19.81%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4882.61+2128.44=7011.05（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7011.05143.59%143.59%100.00%2项目建设投资万元4882.61100.00%100.00%69.64%2.1工程费用万元3493.5771.55%71.55%49.83%2.1.1建筑工程费万元1705.8934.94%34.94%24.33%2.1.2设备购置及安装费万元1787.6836.61%36.61%25.50%2.2工程建设其他费用万元658.3913.48%13.48%9.39%2.2.1无形资产万元658.3913.48%13.48%9.39%2.3预备费万元730.6514.96%14.96%10.42%2.3.1基本预备费万元319.916.55%6.55%4.56%2.3.2涨价预备费万元410.748.41%8.41%5.86%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4882.61100.00%100.00%69.64%5建设期间费用万元6流动资金万元2128.4443.59%43.59%30.36%7铺底流动资金万元709.4814.53%14.53%10.12%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数68.09%，建筑容积率1.03，建设区域绿化覆盖率6.65%，固定资产投资强度175.95万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程8910.298910.2911782.9711782.971159.771.1主要生产车间5346.175346.177069.787069.78719.061.2辅助生产车间2851.292851.293770.553770.55371.131.3其他生产车间712.82712.82683.41683.4169.592仓储工程1890.441890.444733.014733.01338.812.1成品贮存472.61472.611183.251183.2584.702.2原料仓储983.03983.032461.172461.17176.182.3辅助材料仓库434.80434.801088.591088.5977.933供配电工程100.82100.82100.82100.828.123.1供配电室100.82100.82100.82100.828.124给排水工程115.95115.95115.95115.957.264.1给排水115.95115.95115.95115.957.265服务性工程1197.281197.281197.281197.2885.715.1办公用房508.42508.42508.42508.4248.915.2生活服务688.86688.86688.86688.8641.046消防及环保工程337.76337.76337.76337.7627.206.1消防环保工程337.76337.76337.76337.7627.207项目总图工程50.4150.4150.4150.4130.707.1场地及道路硬化3379.84703.77703.777.2场区围墙703.773379.843379.847.3安全保卫室50.4150.4150.4150.418绿化工程1380.4548.32合计12602.9519064.5319064.531705.89（四）设备方案项目计划购置设备共计119台（套），设备购置费1787.68万元。五、节能与环保1、项目年用电量584858.81千瓦时，折合71.88吨标准煤。2、项目年总用水量12336.61立方米，折合1.05吨标准煤。3、“蒸压加气混凝砌块投资建设项目投资建设项目”，年用电量584858.81千瓦时，年总用水量12336.61立方米，项目年综合总耗能量（当量值）72.93吨标准煤/年。达产年综合节能量28.36吨标准煤/年，项目总节能率23.96%，能源利用效果良好。4、项目符合某某产业示范基地发展规划，符合某某产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“蒸压加气混凝砌块投资建设项目”主要从事蒸压加气混凝砌块项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性蒸压加气混凝砌块投资建设项目选址于某某产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划