软床投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 软床投资建设项目立项申请软床投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人袁xx（三）项目承办单位简介公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能源管理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组级能源管理体系，全面推行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作，下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能源管理员，负责现场能源的具体管理工作。公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积24138.73平方米（折合约36.19亩），其中：净用地面积24138.73平方米（红线范围折合约36.19亩）。项目规划总建筑面积27759.54平方米，其中：规划建设主体工程20233.12平方米，计容建筑面积27759.54平方米；预计建筑工程投资2302.35万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为软床，根据市场情况，预计年产值20694.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5964.47(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2302.353056.13164.815964.471.1工程费用万元2302.353056.1313446.951.1.1建筑工程费用万元2302.352302.3528.11%1.1.2设备购置及安装费万元3056.133056.1337.32%1.2工程建设其他费用万元605.99605.997.40%1.2.1无形资产万元259.78259.781.3预备费万元346.21346.211.3.1基本预备费万元177.78177.781.3.2涨价预备费万元168.43168.432建设期利息万元3固定资产投资现值万元5964.475964.472、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2225.45万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13446.955121.0212290.3413446.9513446.9513446.951.1应收账款万元4034.091613.633025.564034.094034.094034.091.2存货万元6051.132420.454538.356051.136051.136051.131.2.1原辅材料万元1815.34726.141361.501815.341815.341815.341.2.2燃料动力万元90.7736.3168.0890.7790.7790.771.2.3在产品万元2783.521113.412087.642783.522783.522783.521.2.4产成品万元1361.50544.601021.131361.501361.501361.501.3现金万元3361.741344.702521.303361.743361.743361.742流动负债万元11221.504488.608416.1311221.5011221.5011221.502.1应付账款万元11221.504488.608416.1311221.5011221.5011221.503流动资金万元2225.45890.181669.092225.452225.452225.454铺底流动资金万元741.81296.73556.36741.81741.81741.813、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资8189.92万元，其中：固定资产投资5964.47万元，占项目总投资的72.83%；流动资金2225.45万元，占项目总投资的27.17%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2302.35万元，占项目总投资的28.11%；设备购置费3056.13万元，占项目总投资的37.32%；其它投资605.99万元，占项目总投资的7.40%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5964.47+2225.45=8189.92（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元8189.92137.31%137.31%100.00%2项目建设投资万元5964.47100.00%100.00%72.83%2.1工程费用万元5358.4889.84%89.84%65.43%2.1.1建筑工程费万元2302.3538.60%38.60%28.11%2.1.2设备购置及安装费万元3056.1351.24%51.24%37.32%2.2工程建设其他费用万元259.784.36%4.36%3.17%2.2.1无形资产万元259.784.36%4.36%3.17%2.3预备费万元346.215.80%5.80%4.23%2.3.1基本预备费万元177.782.98%2.98%2.17%2.3.2涨价预备费万元168.432.82%2.82%2.06%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5964.47100.00%100.00%72.83%5建设期间费用万元6流动资金万元2225.4537.31%37.31%27.17%7铺底流动资金万元741.8212.44%12.44%9.06%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数57.14%，建筑容积率1.15，建设区域绿化覆盖率5.20%，固定资产投资强度164.81万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程9751.569751.5620233.1220233.121845.931.1主要生产车间5850.945850.9412139.8712139.871144.481.2辅助生产车间3120.503120.506474.606474.60590.701.3其他生产车间780.12780.121173.521173.52110.762仓储工程2068.932068.934892.174892.17324.602.1成品贮存517.23517.231223.041223.0481.152.2原料仓储1075.841075.842543.932543.93168.792.3辅助材料仓库475.85475.851125.201125.2074.663供配电工程110.34110.34110.34110.348.243.1供配电室110.34110.34110.34110.348.244给排水工程126.89126.89126.89126.897.374.1给排水126.89126.89126.89126.897.375服务性工程1310.321310.321310.321310.3286.945.1办公用房696.98696.98696.98696.9836.165.2生活服务613.34613.34613.34613.3436.256消防及环保工程369.65369.65369.65369.6527.596.1消防环保工程369.65369.65369.65369.6527.597项目总图工程55.1755.1755.1755.17-47.057.1场地及道路硬化3598.47656.37656.377.2场区围墙656.373598.473598.477.3安全保卫室55.1755.1755.1755.178绿化工程1392.2248.73合计13792.8727759.5427759.542302.35（四）设备方案项目计划购置设备共计93台（套），设备购置费3056.13万元。五、节能与环保1、项目年用电量1052387.84千瓦时，折合129.34吨标准煤。2、项目年总用水量15148.49立方米，折合1.29吨标准煤。3、“软床投资建设项目投资建设项目”，年用电量1052387.84千瓦时，年总用水量15148.49立方米，项目年综合总耗能量（当量值）130.63吨标准煤/年。达产年综合节能量39.02吨标准煤/年，项目总节能率21.96%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业园发展规划，符合xxx产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“软床投资建设项目”主要从事软床项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性软床投资建设项目选址于xxx产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满