通风电器投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 通风电器投资建设项目立项申请通风电器投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人金xx（三）项目承办单位简介公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某工业新城。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积58549.26平方米（折合约87.78亩），其中：净用地面积58549.26平方米（红线范围折合约87.78亩）。项目规划总建筑面积69088.13平方米，其中：规划建设主体工程45652.82平方米，计容建筑面积69088.13平方米；预计建筑工程投资5339.75万元。（二）土地利用合理性分析投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为通风电器，根据市场情况，预计年产值18055.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14361.69(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5339.757876.68163.6114361.691.1工程费用万元5339.757876.6811450.331.1.1建筑工程费用万元5339.755339.7531.74%1.1.2设备购置及安装费万元7876.687876.6846.82%1.2工程建设其他费用万元1145.261145.266.81%1.2.1无形资产万元557.25557.251.3预备费万元588.01588.011.3.1基本预备费万元259.74259.741.3.2涨价预备费万元328.27328.272建设期利息万元3固定资产投资现值万元14361.6914361.692、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2462.88万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11450.335093.009683.0811450.3311450.3311450.331.1应收账款万元3435.101374.042748.083435.103435.103435.101.2存货万元5152.652061.064122.125152.655152.655152.651.2.1原辅材料万元1545.79618.321236.641545.791545.791545.791.2.2燃料动力万元77.2930.9261.8377.2977.2977.291.2.3在产品万元2370.22948.091896.182370.222370.222370.221.2.4产成品万元1159.35463.74927.481159.351159.351159.351.3现金万元2862.581145.032290.072862.582862.582862.582流动负债万元8987.453594.987189.968987.458987.458987.452.1应付账款万元8987.453594.987189.968987.458987.458987.453流动资金万元2462.88985.151970.302462.882462.882462.884铺底流动资金万元820.95328.38656.77820.95820.95820.953、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资16824.57万元，其中：固定资产投资14361.69万元，占项目总投资的85.36%；流动资金2462.88万元，占项目总投资的14.64%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5339.75万元，占项目总投资的31.74%；设备购置费7876.68万元，占项目总投资的46.82%；其它投资1145.26万元，占项目总投资的6.81%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14361.69+2462.88=16824.57（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元16824.57117.15%117.15%100.00%2项目建设投资万元14361.69100.00%100.00%85.36%2.1工程费用万元13216.4392.03%92.03%78.55%2.1.1建筑工程费万元5339.7537.18%37.18%31.74%2.1.2设备购置及安装费万元7876.6854.85%54.85%46.82%2.2工程建设其他费用万元557.253.88%3.88%3.31%2.2.1无形资产万元557.253.88%3.88%3.31%2.3预备费万元588.014.09%4.09%3.49%2.3.1基本预备费万元259.741.81%1.81%1.54%2.3.2涨价预备费万元328.272.29%2.29%1.95%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14361.69100.00%100.00%85.36%5建设期间费用万元6流动资金万元2462.8817.15%17.15%14.64%7铺底流动资金万元820.965.72%5.72%4.88%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数60.24%，建筑容积率1.18，建设区域绿化覆盖率7.94%，固定资产投资强度163.61万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程24935.9424935.9445652.8245652.823881.311.1主要生产车间14961.5614961.5627391.6927391.692406.411.2辅助生产车间7979.507979.5014608.9014608.901242.021.3其他生产车间1994.881994.882647.862647.86232.882仓储工程5290.515290.5115232.9515232.95941.872.1成品贮存1322.631322.633808.243808.24235.472.2原料仓储2751.072751.077921.137921.13489.772.3辅助材料仓库1216.821216.823503.583503.58216.633供配电工程282.16282.16282.16282.1619.633.1供配电室282.16282.16282.16282.1619.634给排水工程324.48324.48324.48324.4817.564.1给排水324.48324.48324.48324.4817.565服务性工程3350.663350.663350.663350.66207.185.1办公用房1479.841479.841479.841479.84121.695.2生活服务1870.821870.821870.821870.8291.146消防及环保工程945.24945.24945.24945.2465.756.1消防环保工程945.24945.24945.24945.2465.757项目总图工程141.08141.08141.08141.08102.387.1场地及道路硬化9410.761900.981900.987.2场区围墙1900.989410.769410.767.3安全保卫室141.08141.08141.08141.088绿化工程2973.40104.07合计35270.0769088.1369088.135339.75（四）设备方案项目计划购置设备共计112台（套），设备购置费7876.68万元。五、节能与环保1、项目年用电量1292498.91千瓦时，折合158.85吨标准煤。2、项目年总用水量8980.32立方米，折合0.77吨标准煤。3、“通风电器投资建设项目投资建设项目”，年用电量1292498.91千瓦时，年总用水量8980.32立方米，项目年综合总耗能量（当量值）159.62吨标准煤/年。达产年综合节能量47.68吨标准煤/年，项目总节能率21.45%，能源利用效果良好。4、项目符合某工业新城发展规划，符合某工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“通风电器投资建设项目”主要从事通风电器项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性通风电器投资建设项目选址于某工业新城，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某工业新城环境保护规划要求