贷款认购协议书范文.doc

贷款认购协议书范文 贷款认购协议书签约时间年月日合同编号甲方法定代表人项目地址电话乙方身份证号通讯地址电话认购房屋基本情况 1、乙方认购甲方开发建设的楼层室；预测建筑面积，单价元/；房屋总房款元人民币。 二、认购金额人民币元 三、认购房产确认条款 1、乙方经对甲方所开发的楼盘作了充分了解和选择，乙方对购买甲方所开发的商品房有购买意向，自愿与甲方签订商品房认购协议书； 2、乙方须在付清首付款元且在年月日前与甲方签订商品房预售合同； 3、乙方已知悉商品房预售合同全部内容并按照该内容签字； 4、乙方承诺在本协议签订后，在上述约定的时间内与甲方签订商品房预售合同，缴纳相应房款，并承诺在与甲方签订商品房预售合同时，乙方将完全遵循本协议约定的条款。 如乙方不能履行本协议书确定的义务，逾期不办理合同签定事项，视为乙方自行放1弃该房屋的购买权，甲方有权终止本协议，并有权将该房屋另行出售； 5、乙方应如实填写通讯地址，确保甲方能够联系到本人，否则因通讯地址不实或联络不上等情况导致乙方损失的，由乙方自行承担； 6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 自甲乙双方签字盖章后生效。 甲方乙方法人代表:经办人年月日委托人年月日房屋认购协议书甲方乙方甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜，在签署正式商品房买卖合同之前，达成如下协议第一条项目情况甲方在位于拟开发建设住宅小区。 第二条乙方认购房屋的面积乙方所认购的房屋建筑面积约为。 如产权登记面积与本协议的面积存在误差，双方需以货币形式采取“多退少补”原则据实找齐差价款。 第三条计价方式与价款甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款按建筑面积计算，该房屋单价为元/。 总价款为元。 第四条付款方式及期限乙方同意按第第1种乙方分期支付购房款。 1、乙方签订此认购协议，向甲方支付该房屋总价款的元。 2、甲方进入施工现场开始施工之日起，十日内乙方须向甲方支付至该房屋总房款的。 3、乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起，三日内须向甲方支付至该房屋总房款的。 4、乙方在该房屋达到入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的。 第2种乙方办理银行按揭贷款。 1、乙方签订此认购协议，即向甲方支付该房屋总价款的50%即元。 2、甲方在取得房屋预售许可证后，乙方办理银行按揭贷款。 第五条、乙方的违约责任乙方如未按本协议约定的时间付款，逾期每日按1%收取违约金，逾期15日，甲方有权解除本协议。 因乙方原因无法正常办理银行按揭贷款业务，乙方15日内同意支付至该房屋总房价款的95%，剩余房款在该房屋达到入住标准时支付完毕，否则此协议自动终止。 本条所述逾期付款，是指依照本协议第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。 第六条、房屋交付期限 1、甲方承诺在年月日前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。 2、如遇下列特殊情况，除双方协商解决外，甲方可根据实际情况予以延期，因自然环境恶劣或不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况。 第七条、关于签订商品房买卖合同及更名的约定甲方取得商品房预销售许可证后，甲乙双方签订商品房买卖合同，此协议自动终止；在正式签订商品房买卖合同前，乙方可更名一次，在签订商品房买卖合同后，乙方如更名须自行到房地产交易中心办理，费用自理。 第八条、本认购协议一式两份，双方各执一份。 在签署之日即时生效，每份具有相同法律效力。 甲方联系方式乙方联系方式年月日鉴山国际认购协议书甲方乙方项目名称身份证号项目地址居住地联系电话5891111联系电话第一条甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本协议书。 第二条乙方自愿预约与甲方签署购买商品房一期栋单元楼号商品住在房屋的重庆市商品房屋买卖合同，建筑面积平方米；建筑面积单价元/平方米；第三条优惠内容以单价为基准计算100.00%*5%-10000.00）上述优惠均在签署重庆市商品房买卖合同当天在总房款中直接扣除，然后换算成交价。 第四条在签订本协议时，乙方自愿向甲方支付定金元整第五条签订本协议后，乙方须在日内，持本协议书、本人身份证到甲方销售中心，按甲方在房屋交易管理机关备案并公示出的合同条款及本协议的约定，签署上述预约购买之房屋的重庆市商品房买卖合同。 第六条在签订重庆市商品房买卖合同时，乙方选择银行按揭付款方式的，应向甲方指定的贷款银行申请贷款；乙方的贷款申请能否获批，由贷款银行决定。 第七条乙方在签署重庆市商品房买卖合同时，应一次性向甲方交纳须由甲方代收代缴的因乙方购房所产生的各项税费。 第八条乙方无论因何种原因而未按本协议约定签署重庆市商品房买卖合同的，本协议自动解除且甲方不另通知乙方，甲方不再为乙方保留认购之房屋，乙方以支付给甲方的定金不予退还且不再享受任何优惠。 第九条甲乙双方已进行了充分的沟通，除非本协议或将来签署的重庆市商品房买卖合同有明确约定的，该房屋的广告宣传品的文字、图片等均不作为签署本协议之前提或合同约定。 第十条如因甲方原因不能履行本协议时，甲方按定金的双倍向乙方返还。 第十一条乙方若更改联系地址或电话，需立即书面通知甲方，否则产生的一切后果由乙方自负。 第十二条本协议书一式四份，甲方三份，乙方一份，自乙方支付定金后生效。 第十三条本认购协议书最终解释权归重庆恒诺赛鑫投资有限公司所有。 甲方重庆恒诺赛鑫投资有限公司置业顾问乙方案场经理委托代理人现场收银签订时间年月日尊敬的客户感谢您认购，欢迎您加入的大家庭！在您认购后，若有需求，可联系以下部门，我们将竭诚为您服务销售服务协助你了解房屋相关信息作为你身边的伙伴，受理您对项目提供的产品及服务的建议、意见、咨询和投诉。 地产开发有限公司楼宇认购协议甲方开发有限责任公司乙方姓名性别身份证/护照号码通讯地址邮编联系电话手机号码传真根据中华人民共和国合同法、中华人人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上声明共同遵守如下约定乙方认购甲方楼宇名称及楼宇位置乙方认购甲方楼宇为项目单元号房，约定建筑面积平方米乙方认购楼宇单位之房款 1、乙方认购楼宇单位为总价人民币元。 现按乙方选择的第种付款方式，享有折优惠，并在此基础上另享有排号优惠元/，优惠后该楼宇单位总价款为人民币佰拾万仟佰拾元整。 总价款建筑面积付款方式折扣 2、乙方于签订本认购协议时支付甲方购房定金人民币壹万元。 甲乙双方约定付款方式乙方选择下列第种付款方式 1、一次性付款方式乙方须于正式签署本认购协议后日内付清全部房价款并签订商品房内部认购合同。 2、个人住房商业贷款根据乙方选择的商业按揭贷款方式，乙方须于正式签署本认购协议后日内付清不低于总房款30%的首期款计人民币元、签订商品房内部认购合同并确定贷款银行。 3、分期付款根据乙方选择的分期付款方式，乙方须于正式签署本认购协议后日内付清总房款的40%作为首期款计人民币无、第于期楼宇二次结构完工及外立面完工后再次缴纳40%；第三期房款在交房时付清剩余20%。 其他约定 1、甲方已向乙方明示本认购协议。 乙方已看到并理解上述文本及其补充协议、须知本认购协议，且无异议。 2、乙方必须在本认购协议约定的时间内主动缴纳应付房款。 如有逾期，刚甲方有权单方面解除本认购协议，并将上述单位收回另行出售，乙方已付甲方的购房定金的20%作为违约金赔偿甲方。 3、如甲方在本认购协议约定的双方正式签署商品房内部认购合同时间之前，未经乙方认可，擅自将乙方认购的楼宇单位出售给第三方，则甲方应双倍返还购房定金予乙方。 4、乙方若需更改本认购协议约定之付款方式，须于签署商品房内部认购合同前向甲方提出书面申请，经甲方同意之后方可予以办理。 5、本认购协议须由乙方本人或公司法定代表人亲自签署。 如本人确不能亲自签署，则须通过法律手续授权委托代理人为办理，乙方委托代理人须向甲方提供经公证有效的授权委托书等相关资料原件及复印件。 6、甲乙双方的联络方式须以本认购协议所载明的电话、传真、地址为准。 乙方须保证其提供的上述资料的真实性，若甲方按上述电话、传真、地址等联络不到乙方，则乙方应承担由此而收起的全部责任；乙方通讯方式如有变更，应在变更后五日内以书面形