067施工组织设计.doc

6 一 编制说明 1 编制依据 1 建设单位的招标文件及附件 2 建设单位提供的有关施工图 3 与本工程相关的施工验收规范 技术标准 技术规程等 4 建筑安装工程质量检验评定标准 5 陕西省建委 质检站颁发的有关建筑规程 安全生产 质量管理 文明施工要求等文件 6 我单位有关施工组织 施工质量 安全生产 技术管理及文明工地 创建等文件 7 投标答疑纪要及现场勘察情况 2 编制说明 根据施工合同要求 我施工单位对中国航天科技集团 0 六七基地办公 大楼除桩基 网架和加丝玻璃顶 电梯安装工程外的主体结构 安装工程 和装修工程进行施工 因此 本施工组织设计主要就工程设计内容的施工 并集中从组织机构 管理体系 工期组织 施工程序 施工方案 施工质 量控制以及总分包之间的配合 协调 安全生产和文明施工等各方面进行 编制 具体的分部分项施工方法和作业指导书将在施工过程中陆续编制 并需经监理批准后方可实施 7 二 工程概况 一 工程概况 1 建筑概况 本工程是西安交通大学为解决教师住房而设立的建设项目 地址位于 西安市咸宁路交大一村内 北邻咸宁东路 东西紧邻该校 4 20 舍住宅楼 占地约 2467M2 总建筑面积 35413 M2 地下一层 地上 22 层 其中一 二层为商业用房 层高 4 0M 三至二十二层为教师住宅 层高除 22 层为 3 0M 外 其余均为 2 9M 住宅部分分东西两个单元 每个单元五户 共分 为对称五种户型 出屋面塔楼部分为电梯间 水箱间 主楼檐口高度为 67 5M 地下一层为平战结合人防层 平时为职工自行车库 层高 3 4M 地下一层顶部设一设备夹层 夹层高 1 6M 本工程为一类高层建筑 耐 火等级为一级 东西两单元分设 1 2 号剪刀式疏散梯各一部 从地下室延 伸至主楼顶 一 二层商用部分东西各设疏散双跑梯四部 其中 5 6 号延 伸至地下一层 同时本工程设电梯四部 东西单元各两部 本工程 0 000 以下部分封闭采用粘土砖 M5 水泥砂浆砌筑 战时封 闭隔墙 抗爆墙按人防要求砌筑 0 000 以上部分封闭采用 KF 型非承重 空心砖 孔洞率为 40 抗压强度 4MPa M5 混合砂浆砌筑 外墙内衬 保温砌体为 60 厚 GRC 型轻质空心板 内隔墙为 90 厚 GRC 轻质空心条板 隔墙 1 2 号剪刀梯分隔墙为 120 厚 KC 型非承重空心砖 住宅部分户内由住户进行二次装修 一 二层餐饮部分由经营商进行二 次装修 施工中做到毛墙毛地 卫生间统一完成防水层及保护层即可 公 共部分外走廊 门厅 电梯厅贴内墙面砖及地砖 其余公共部分及地下室 全部均为水泥砂浆面层 外装修三层以上住宅部分为肉红色仿石面砖 二层以下商业部分正面为 花岗石面层 背面为仿石面砖 二十二层屋面为上人屋面 二层裙楼屋面为不上人屋面 塔楼水箱间屋 顶为砼屋面 地下室防水 地下室底板及周边刷氯丁胶乳沥青防水涂料 地下室周边 800 宽范围内回填 2 8 灰土 其余素土回填 结构概况 本工程主楼基础设计主楼采用桩筏基础 桩型为砼灌注桩 地下室至二 8 层为框剪结构 三层至二十二层为剪力墙结构 裙楼采用柱下独立承台加 桩基 框剪结构 本工程灌注桩分为 800mm 600mm 两种直径 桩长均为 30M 总桩数 为 417 根 单桩竖向承载力设计值 直径 800 的为 3000KW 直径 600 的 为 2000KW 直径 800 的桩顶标高为 6 30M 8 35M 两种 直径 600 的桩 顶标高为 6 35M 主楼筏板厚 1 3M 顶面标高为 5 1M 裙楼承台板厚 0 5M 顶面标高 为 5 9M 基础底板 基础梁及地下室外墙砼为抗渗砼 抗渗等级 0 8MPa 剪力墙厚由 300 250 200 递减 框架柱尺寸为 800 800 600 600 两种 砼强度等级底板及基础梁为 C35 垫层为 C10 其余各层墙梁板柱由 C40 至 C30 递减 地下室顶板 250mm 厚 其它各层楼板厚分为 100mm 110mm 120mm 130mm 150mm 不等 基础底板在 13 1 15 和 2 21 22 轴线间设有两道砼加强带 钢筋主要采用砼用热轧带肋钢筋和热轧光圆钢筋 直径分别为 带肋 钢筋 25mm 12mm 光圆钢筋 14mm 6mm 地下室夹层顶为预制空心板 板厚 120mm 采用 5mm 冷轧带肋 钢丝 和 4mm 冷拔丝 地质概况 本工程场地土从上至下分别为 第一层为素填土 厚 0 8 2 5M 第二层为黄土 厚 0 3 2 3M 第三层为黄土 很温 厚 6 3 7 1M 第四层古土壤 厚 4 0 4 7M 第五层黄土 厚 3 5 4 4M 第六层黄土 厚 4 9 6 0M 第七层古土壤 厚 3 9 5 1M 第八层为黄土 底部有钙质核胶层 厚 0 3 0 7M 第九层为粉土 厚 3 9 5 3M 第十层为粉质粘土 厚 5 1 5 9M 第十一层为粉质粘土 厚 4 8 5 20M 第十二层为 粉质粘土 厚 9 6 10 6M 基础底板位于第三层黄土层 灌注桩支承于第八层黄土下钙质核胶层 9 地下水埋深为 4 30 5 80M 属潜水型 安装工程概况 安装工程设计有 生活给水排水系统 六级人防给排水系统 雨水 冷凝水系统 强 弱电系统 采暖系统 通风系统 消火栓消防给水 自动喷淋灭火等八大系统 生活给水系统部分 由室外高压引至屋顶水箱 敷设在屋面上的给 水管采用钢塑复合管 其余采用川大安诺 PP R 无毒无害承压绿色管材 排水系统住宅所有横管均为铸铁排水管 立管为 UPVC 塑料排水管 消火栓消防给水系统采用焊接钢管 自动喷淋灭给水系统采用热浸 镀锌钢管 通风系统管道 地下部分排烟管为 4 8 6 2MM 厚阻燃玻璃钢风管 地上 部分为 1 0MM 厚的镀锌钢板 人防部分为 3 0MM 厚钢板焊制 6 现场条件 施工现场的三通一平已完成 水 电源已接入现场 最大供电容量为 386KVA 供水管径 150mm 交通运输便利 可利用的施工场地极其狭小 主 裙楼分期施工使得生产区布置应做全局考虑 周边环境对施工有一定 的防止噪音干扰和粉尘污染等特殊要求 总体的现场条件对施工较为不利 7 工程特点 本工程场地狭小 现场几无施工用场地 对施工影响将有一定影响 特别是对施工中各类材料加工 堆放 施工人员的住宿 大型机械设备的 布置等有明显的影响 故在施工前应着力解决好材料的加工场地及施工人 员的住宿问题 避免因此给施工造成影响 施工图中明确结构施工采用先主楼后裙房 这样给主楼施工提供了较 好的有利条件 施工时应注意做好钢筋的预留 同时因施工升降机布置于 底层结构上 施工中我们将采取钢柱支托升降机塔身 将荷载传递至地基 8 工程施工关键 鉴于上述工程特点 我们认为以下几点在组织施工时应予特别的注意 和重视 10 1 合理安排土建 安装 装饰装修各专业分项工程的施工顺序 施工 流向及其穿插 充分利用施工面的空间和作业时间 是确保工期实现的基 本要求 2 合理安排施工场地和施工机具 满足主 裙楼施工的不同要求 且 使现场平面安排布置变动最小 有利于节约时间和投资 同时也是实现文 明施工的前提 3 认真编制测量放线和模板工程等施工方案 是确保主体结构施工质 量的保障 4 确保地下防水工程及屋面 多水房间等的防水施工质量 是使工程 创优的必需环节 5 主楼纵向施工流水应及时插入砖封等各分项工程 并要求在主楼结 构施工结束 瞬时沉降完成后及时插入裙楼结构施工 为提前完成总的施 工进度计划打好基础 6 在各结构层上开展流水节拍施工 使用模板早拆体系 充分利用劳 动力和节约模板的投入 7 认真编制外脚手架工程的施工方案 在确保安全的前提下节约投资 8 做好与业主 设计院 监理 分包单位 材料供货商 设备供货商 及地方政府职能部门的协调配合 是施工组织的主要任务之一 9 严格控制装饰 装修工程和各分包专业的施工质量 为最终创优 实现 长安杯 做好准备 三 项目经理部的组成 1 项目经理部的组成 为了加强对工程的组织领导 按照市场机制 组建本工程项目经理 部 推行项目法施工 任命叶凌剑同志为项目经理 黄洁同志为项目总 11 工程师 詹宜同志为项目生产副经理 王兰军同志为项目安装副经理 杨骞同志为项目装饰装修副经理组成项目经理部领导层 调配具有丰富 高层施工经验的优秀工程技术人员组成责 权 利相统一的项目班子 做为项目管理层对工程施工进行全面的直接指挥 并对工程的经济技术 成果承担责任 同时接受业主指令进行总包管理和协调 2 项目经理部组成人员一览表 中国航天科技集团 0 六七基地办公大楼工程 项目经理部组成人员一览表 序 号 姓 名 性 别 年 龄 文化 程度 职 称专 业拟派职务 1叶凌剑男47大专高 工工民建项目经理 2黄 洁男36本科高 工工民建项目总工 3詹 宜男38大专工程师工民建项目副经理 4王兰军男38本科高 工 电气工程安装副经理 5杨 骞男34本科工程师 工民建装饰副经理 6王国安男33大专工程师工民建土建施工员 7姚洪林男42中专工程师工民建土建施工员 8王国平男36大专工程师工民建土建施工员 9王京辉男29本科工程师电 气安装施工员 10周尚杰男30大专工程师暖 通安装施工员 11颜 辉男47大专工程师给排水安装施工员 12蒋冠平男46大专工程师装 饰装饰施工员 序 号 姓 名 性 别 年 龄 文化 程度 职 称专 业拟派职务 13吴晓鸿男31大专工程师装 饰装饰施工员 14曹丽峰女26本科工程师 管 理预算员 12 15马彦红女30本科工程师工民建预算员 16蒋冠峰男50中专工程师工民建质量员 17王玉才男40大专工程师电 气质量员 18佘国荣男57中专工程师工民建安全员 19刘请涛男30大专工程师暖 通材料员 20韩 毅男25大专助 工工民建材料员 21吴学前男46中专工程师机 械机械管理员 22王振良男43中专会计师财 会财 务 23李锦石女30大专会计师财 会财 务 24邢 磊男25本科助 经法 律办公室主任 25刘晓军男35中专经济师管 理后勤综合员 3 项目经理部组织机构图 生 产 技 术 组 财 务 组 质 安 组 合 约 预 算 组 后 勤 综 合 组 物 资 组 项目经理 公司各职能部门 项目副经理 项目总工程师 土 建 施 工 队 安 装 施 工 队 装 修 施 工 队 甲 指 分 包 队 公司经理 总工程师 13 4 项目各职能部门职责 1 生产技术组 a 负责施工图预审 会审 b 组织编制各分部分项工程施工方案 审核分包工程方案 c 负责工程进度计划的编制 d 负责各项技术交底 技术核定 技术复核 隐蔽验收等技术管理工作 e 组织分部分项工程验收 f 制定技术 计划管理制度 参与项目其它管理制度制定 g 负责施工现场平面管理及各专业分包的协调管理 h 负责与监理 质检站 设计院等相关单位的联系协调 J 负责交 竣工资料的收集 整编 归档 2 合约预算组 a 参与各种合同的编制 签订 b 负责工程预算 结算工作 c 各种劳务合同的谈判的审核 d 负责材料采购合同的审核 e 制定预结算管理制度 3 物资组 a 负责组织编制设备物资需用计划 采购计划 b 组织物资的采购 供应 保管 c 负责设备的配制 安装 使用 管理 d 负责机械 材料管理制度的制定 14 e 组织机械的验收 材料验证 检验 标识 f 制定降低材料成本的措施 g 台帐 报表等各种资料的建立 4 质安组 a 负责项目质量安全计划的编制实施 创优计划策划 b 负责制定项目质量 安全管理制度及文明施工管理制度 c 负责日常质量工作的跟踪检查 分项质量等级核定以及现场日常安全 检查 考核 d 组织 QC 小组活动 开展全面质量管理工作 e 负责现场人员的入场教育和特殊工种的审查 培训 5 财务组 a 负责工程资金费用的计划和调配 b 进行成本控制与核算 并负责税收 结算 回收工程款等工作 c 负责项目费用管理 工资发放 6 综合后勤组 a 负责工地行政管理 b 负责现场职工的后勤保障 c 负责现场的治安消防等工作 d 负责工地企业形象 文明施工的维护 5 项目管理措施 1 我单位将组建精明强干的项目管理班子 实施合同项目内的施工 组织和总承包施工管理 选派具有丰富施工和管理经验 业绩显著的项目 经理担任本工程的项目经理 同时配一名高层建筑施工经验丰富 能够吃 苦耐劳的生产副经理和一名具有丰富工作经验的安装项目经理担任本工程 的安装项目副经理 一名具有大型装饰 装修工作经验的装饰项目经理担 任本工程的装饰项目副经理 选派我单位一名优秀的高级工程师担任项目 15 总工程师 做为项目领导层 配备年富力强的优秀管理人员担任各职能部 门负责人 以及具有 3 8 年施工经验的大中专毕业工程技术管理人员共同 组成项目经理部管理层 2 根据对业主的承诺制定总体方针目标 如质量目标 工期目标 安全目标 文明施工目标 创建科技示范工程目标等 我单位将按照多年 来积累的成功的项目管理经验来运作和管理项目 形成以项目经理负责制 为核心 以项目合同管理和成本控制为主要内容 以科学系统管理和先进 技术及手段的项目管理机制 严格按照以 GBIT9001 ISO9002 模式标准建立 的质量保证体系来运作 形成以全面质量管理为中心环节 以专业管理和 计算机辅助管理相结合的科学化管理体制 以此出色地兑现我公司的质量 方针和本工程质量目标 3 项目经理受我单位法人委托作为项目法人代表 履行业主和我单 位签订的合同 以签订的目标责任状对项目经理进行过程和最终效果考核 以此杜绝项目承包带来的弊端 项目员工由项目经理在我单位内选定聘用 定期考核 竞争上岗 并实行末位淘汰制 4 本工程中我单位直接承担的土建与装饰 装修 安装工程的各专 业施工队 由项目经理直接领导 业主指定分包的桩基 网架 电梯安装 和部分精装修等工程专业施工队 由项目经理部协调管理 6 项目管理制度 项目经理部为实现施工管理目标 拟建立下列管理制度和办法 1 施工项目现场管理制度 2 施工项目计划管理制度 3 施工项目质量管理和控制办法 4 施工项目成本管理制度 5 施工项目技术管理制度 6 施工项目安全管理制度 16 7 施工项目劳动工资 奖金管理办法 8 施工项目计量管理制度 9 施工项目文明施工管理制度 10 施工项目机械设备管理制度 11 施工项目材料设施管理制度 12 施工项目资金管理制度 13 施工项目劳务管理制度 14 施工项目治安保卫管理制度 15 施工项目消防管理制度 16 施工项目总分包协调管理制度 17 施工挂牌制度 样板引路制度 17 四 施工部署及总平面布置 一 施工部署 1 对本工程的认识态度 将本工程列为我单位的信誉工程 目标是为我单位在航天科技领域的 建筑市场 树立形象 打出旗帜 为此我们将集中人力 物力 财力 确 保工程顺利进行 一气呵成 并严格实行项目法管理 文明施工 2 工程各项奋斗指标 A 工程质量 确保优良 创省优质样板 长安杯 工程质量等级 分项工程一次验收合格率 100 分项工程一次验收优良率 90 分部工程一次验收优良率 90 B 工期 依据与甲方签定的合同工期 我们计划从 2001 年 8 月 22 日至 2002 年 11 月 30 日 466 日历天内完成全部工程设计内容 并力争提前验收 交 付甲方使用 C 安全生产 施工过程中严格按国家及陕西省有关安全施工规范 规程组织施工 特殊工种按有关特殊工种操作规程操作 杜绝重大伤亡事故 轻伤频率不 大于 3 进场安全教育率达 100 D 新技术 新工艺的应用 实现省科技示范工程 E 文明施工 18 创建省级文明工地 3 劳务层的安排 按照两层分离的原则 对作业层的劳务管理实行优化组合 弹性作息 按劳分配 奖优罚劣的办法 推行合理有效的激励措施 实行物质鼓励与 劳动竞赛相结合 加强工地的政治思想工作 以人为本 千方百计调动工 人的生产积极性 以保证工程快速顺利进行 劳务层由我单位选用的土建施工队 安装工程施工队 装饰装修施工 队三个基本队伍组成 外加甲方指定分包的施工队共同完成本工程的施工 任务 土建 安装施工队在施工准备开始进入现场 装饰装修队在地下室 砖封后开始进入现场 其它由甲方指定的分包项目队伍依据施工进度网络 计划 及早选定 按指定时间入场并由项目副经理负责协调场地利用 机 械使用 工序穿插等事宜 4 施工顺序 本工程的施工应遵照先地下后地上 先高层主楼后低层裙楼 先土建 后安装 先主体围护再装修 粗装修在前 精装修在后 主体施工期间安 装工程预留预埋配合 围护装修期间穿插交叉作业的原则进行施工 抓住关键 制定合理的施工顺序是保证质量和工期如期进行的主要任 务 在完成关键线路的同时 安排好各项穿插工序 如在本工程中有地下室的 主 裙楼施工阶段 在完成底板 墙柱施工后 插入无地下室基础施工 为 外防水及回填工作创造必要条件 地下室顶未支模前吊入人防门扇等 为 人防门窗的安装减少障碍等 主楼结构工程分层段验收 在六层结构结束后由二层向上插入砖封 一层内留做施工场地 最后砖封 主体工程亦分层段验收 及早插入内 粉等粗装修和安装管线工程 主楼二十二层结构完成后立即着手屋面施工 屋面工程找平层完成后 插入塔楼外饰 为二十二层屋面层施工创造条件 二层屋面同理 二十二层找平层完成后展开大面积外墙饰面工作 此时 19 主楼内大面积量的室内抹灰亦已完成 可随外墙抹灰 饰面 由上至下分 层进行内抹灰收头 吊顶 地面 木作 精装修和油漆玻璃等工程流水作 业 安装工程插入亦然 裙楼在主楼结构完成后开始 其砖封 安装 内 外饰等随主楼同步完成 不延占工期 室外车道和其它室外工程在外饰面 工程架子拆除后开始 所有工作应做到 保证关键线路 及时穿插搭接有 序 一气呵成 本工程关键线路的施工顺序如下 灌注桩施工 基坑支护 降水井作业及抽水 土方开挖 清底修边 护坡 破桩头 垫层 防水及保护层 承台 底板及承台梁 主体结构 各层砖封 门窗框安装 内粉 不同层次屋面工程 吊顶 楼地面 木作 精装修 油玻 与此同时 在主楼主体工程结束后 另一条主要施工线路由二十二层 屋面工程 外墙饰面 二层屋面 外饰 室外车道及室外工程 也应进行 重点安排 此外 裙楼主体结构在主楼结构完成后于 2002 年 4 月下旬开始 结构 工期控制在 40 天内完成 其后分层段插入砖封 安框 内粉 吊顶 地面 和木作精装 油玻等 5 流水段的划分 土方的二次开挖先深后浅 在土方开挖至地下室基底标高后 清底修 边和护坡 清底修边和护坡亦按先深后浅分两段施工 为地下室施工创造 条件 地下室垫层 防水层 保护层及底板 承台 承台梁按 6 50m 和 5 50m 两不同底板标高分两段施工 考虑防水要求 地下室墙 柱及顶板不 分段 按竖向结构和水平结构分别施工 主楼结构层施工 依 B5 B6 轴间 后浇带分两段流水作业 砖封 内粉 吊顶 楼地面 门窗及木作精装修 等工程均按楼层划分流水段 逐层流水作业 主楼外饰面按照各立面分层 流水作业 安装工程按照系统与分层相结合的方法施工 裙楼结构施工则 20 按照 A 轴区段和 a 轴区段分三段流水作业 其砖封 内粉 吊顶 楼地面 门窗工程及木作 精装修等工程 亦按两段各自逐层施工 裙楼外饰面则 按门厅区 演示厅区 西立面和南立面分段逐层施工 裙楼安装工程亦按 照系统与分层相结合的方法进行施工 6 资金使用 本工程专款专用 单列帐户 并接受甲方监督指导 7 施工协调管理 工程内部的协调管理主要是围绕工程建设本身而确定的 主要有业主 设计方 监理方及各参建分包单位 首先 我们的管理应协调好与业主的关系 服从业主的领导 通过良 好的合作确保本工程承包合同的全面履行 其主要表现是 定期召开与业 主的碰头会 讨论解决施工过程中所出现的各种矛盾及问题 理顺每一阶 段的关系 从施工角度结合以往的施工经验为业主当好参谋 为工程建设 降低造价 提高质量献计献策 并在施工中为业主着想 达到业主提出的 各种合理的要求 从而建立融洽的工作关系 其次 我们的管理应与设计单位进行友好的协作 以获得设计方的大 力支持 保证工程能符合设计方的构思要求及国家有关规范规定的质量要 求 其主要表现为 定期向设计方介绍施工情况及采用的施工工艺 在每 个分部分项工程施工前向设计方提交有关的施工方案 听取设计方的意见 在施工过程中 根据施工计划安排 协调好设计单位的二次装修等出图计 划 再次 我们的管理要与监理单位进行紧密的合作 诚恳的接受监理单 位的监督 检查 理解并支持监理单位的工作 在整个工程的质量控制上 共同努力 对施工全过程进行监督检查 同样我们将在施工前把每个分部 分项工程有关的施工方案提交监理方 并听取监理方的意见 监理方在实 施监理工作时 我们在坚持其独立性的基础上 为其实施监理工作提供必 21 要的方便 配合监理方把监理工作做好 最后 我们与参建分包单位 业主确认 将通过合同及协议形成明确 我们之间的责任 而我们将以各种合同作为施工总承包管理的重要依据 在施工中 我们将提供充分的施工作业面给各分包单位 提供文明施工条 件 制订切合实际的施工进度计划 合理安排分包单位的施工流水节拍 并通过定期召开的协调会解决在施工中所出现的总包与分包 分包与分包 间的各种矛盾 以使整个工程能顺利的完成 达到相应的各种指标 由项目生产副经理负责协调场地利用 机械使用 工序穿插等事宜 直接管理总承包单位的生产事务并负责甲指分包单位的协调管理 由项目 总工负责与甲方 监理 设计院等的技术协调 8 施工准备工作 1 技术准备 a 熟悉施工图纸 组织图纸预审 会审 在遵循施工组织设计原则的基 础上 详细编制各分部分项的施工方案 在结构施工阶段特别应细化模板 钢筋 大体积砼 脚手架等分部分项工程的施工方案 绘制各部位模板组 装图 进行早拆支撑体系设计 架子工程设计等 在装饰装修阶段提出各 分项工程的详细作业指导书 并就外装饰装修协助甲方和设计院完成最终 设计 b 组织本工程拟采用的新材料试验工作和新技术的培训准备工作 c 在遵守国家和陕西省质量标准及要求的前提下 建立健全质量保证体 系 编制质量创优计划 贯彻 ISO9002 质量管理标准 制定本工程质量管 理程序 d 进行逐级技术交底的准备 做好有关技术资料的准备工作及原材料的 检验实验和各种配合比试验 选择好试验室 e 做好测量计量工作所用的仪器 工具的配备 检修 认定工作 f 拟订技术攻关项目 建立 QC 小组 22 g 做好特殊工种的上岗认证 考核和测试工作 2 现场准备 a 按照建筑总平面图要求 做好工程轴线控制网测量定位 b 修建施工现场隔离围墙 生产生活等临建设施 c 敷设施工临时用水 用电线路及修筑施工临时道路 3 物资准备 a 编制主要材料需用计划 采购计划和机械设备需用计划 b 根据施工资源计划要求 提前落实建筑材料 构配件 施工机械设备 的加工或订货工作 4 人员准备 a 按照所确定的项目经理部主要成员 建立健全组织机构 若主要人 员与投标安排有所变动时 依据合同要求应提请甲方和监理认可 b 根据不同施工阶段劳动力数量的需求 提前做好劳动力的组织和工种 配套计划 安排好进场时间 c 根据施工组织设计不同阶段劳动力的技术要求 通过考核择优确定劳 动人员 5 外部条件准备 办理 施工许可证 临时道路使用证 夜间施工许可证 等手续 沟通市政 环卫 公安 税收 劳动等部门的联系 为顺利开工创造条件 二 施工总平面布置 1 施工总平面布置原则 1 中国航天科技集团 0 六七基地办公大楼工程占地面积较大 场地地 势平坦 略低洼 由于建筑物位于施工场地中部 使得施工平面布置受到 限制较为分散 本着施工方便的原则 在先行施工主楼的过程中 既要满 足主楼施工方便 又要考虑裙楼施工时平面布置不做大的调整 避免现场 23 临时设施频繁搬迁而影响工程进展 2 由于场地尚许可 施工平面布置采用生产 办公 生活分区的原 则布置 3 地下施工阶段 主体施工阶段与装饰装修施工阶段平面布置最小 变动的原则 4 在场地的空隙地带进行绿化 植花种草 开创文明施工新格局 按照以人为本的原则 合理安排职工的生活及文娱活动场所 创建省级文 明工地 2 施工现场平面布置与管理 我们拟在土方开挖工程 地下工程施工 主体工程施工 裙楼结构工 程和装饰装修工程施工阶段 分别布置和安排施工现场 1 为了在施工场地有序地组织现场的平面及立体交叉作业 确实做 到文明施工 施工平面管理由项目副经理负责 进行调度平衡 2 为了确保施工安全 本工程对工地进行全封闭施工 主楼各外立 面以外爬架满挂密目安全网防护 并在每隔三层楼面搭设安全平网一道 在建筑物主要出入口处搭设安全架棚 裙楼施工采用双排外架 挂密目安 全网外围防护 施工场地利用原有围墙和砌临时围墙进行全封闭 3 在砂石料场及大门出入口处硬化地面 砂石料场为 15cm 厚的 C10 素砼 大门出入口处夯实地面后加设 6 200 双向钢筋 然后铺设 15cm 厚的 C10 砼 并沿建筑物周边 3 8m 处设砖砌排水明沟 雨水 废水及时排 向临时滤坑流入下水道 砂浆搅拌 混凝土泵冲洗水设置沉淀池 经沉淀 后流入市政管网 4 施工现场的水准点 轴线控制桩 埋地电缆 架空线路均设置醒 目的标识 并加以保护 任何人不得损坏 移动 5 凡进入现场的设备 材料应按指定位置放置 不得任意堆放 并 做到整齐有序 挂牌明示 24 6 塔吊拟安排在主楼南侧中部 回旋半径 50m 便于材料垂直运输 减少主楼结构施工材料二次倒运 塔吊大臂的安装和落放沿主楼的西南方 向进行 双笼客货两用施工电梯安排在主楼西南角 B1 轴内 方便砖封 内 粉 安装材料的运输 裙楼结构仅为二层 故安排三座井架进行材料的垂直运输 分别安排 在 A9 A10 轴间 ae ad 轴间和 AA AB 轴间以均衡裙楼施工的材料供应 在地下车道入口处 仅布置便于移动的模板 脚手料 在地下室车道 具备开工条件时 便于施工 7 主体主体施工阶段钢筋按计划 按规格进场 半成品钢筋尽快吊 运至楼层绑扎 脚手架按需要分期进场 不做大量堆放 模板的清理 周 转放置在建筑物南侧 插入砖封后 砖进场后按各层需用量直接运上楼层 其余门窗安装等材料 尽可能利用楼层内房间做为库房 8 裙楼结构施工阶段 模板 脚手料均放置在裙楼附近 混凝土运 输利用混凝土泵直接供应 不再移动水泥库 砂石料场和搅拌站 9 为施工方便 办公 职工住宿等均安排在现场 按照省 市文明 工地的要求进行临设搭建 现场施工道路按 3 5m 宽的路面修筑进行硬化处 理 并沿路设排水沟 具体平面布置详见各阶段的 施工平面布置图 3 现场供水 工地临时供水主要包括 生产用水 生活用水和消防用水三种 1 工程施工用水 q1 K1 Q1 N1 T1 t K2 8 3600 1 15 1275514 360 3 1 5 8 3600 2 14L S 2 施工机械用水 q2 K1 Q2 N2 K3 8 3600 1 15 9466 2 8 3600 25 0 756L S 3 施工现场其它用水 q3 P1 N3 K4 t 8 3600 308 180 1 5 3 8 3600 0 96L S 4 生活区生活用水 q4 P2 N4 K5 24 3600 400 120 2 5 24 3600 1 39L S 5 消防用水量 取 q5 10L S 6 总用水量 q1 q2 q3 q4 2 14 0 756 0 96 1 39 5 264L S 用水管径计算 D 4Q 1000 V 4 10 1000 3 65 1 mm 因工地小于 5Ha 根据消防要求 q5 10L S 且 q1 q2 q3 q4 q5 故应取消防用水量 Q q5 10L S 消防管径应为 100mm 从以上计算得知 现场已有 100mm 的供水管径满足施工要求 施工 现场从供水主管分两路引水至生活区和生产区 生活区供水管径为 D25mm 生产区供水管径为 D75mm 为了防止工地停电停水 在搅拌站处设 20m3消防和施工蓄水池一个 4 施工用电 现场临时供电按 工业与民用供电系统设计规范 和 施工现场临时 26 安全技术规范 设计并组织施工 供配电采用 TN S 接零保护系统 按三级 配电两级保护设计施工 PE 线与 N 线严格分开使用 接地电阻不大于 4 施工现场所有防雷装置冲击接地电阻不大于 30 开关箱内漏电保护 器额定漏电动作电流不大于 30mA 额定漏电动作时间不大于 0 1s 因现场施工用电分为基础施工 主体施工和装饰装修三个阶段 在主 体施工时插入了部分装饰装修分项工程 依据主要施工机械需用量及其功 率 主要施工机械需用量计划表见附表 P1 264 16KW P1电动机额定功率 P2 263 1KW P2电焊机额定功率 P3 40KW P3室内照明 P4 40KW P4室外照明 总用电量 P 1 05 K1 P1 cos K2 P2 K3 P3 K4 P4 取 K1 0 5 K2 0 5 K3 0 8 K4 1 0 cos 0 75 则 P 1 05 0 5 264 16 0 75 0 5 263 1 0 8 40 1 0 40 398 6KW 甲方为现场配备的 400KVA 电容量能够满足用电要求 现场设配电室和总配电柜 电缆统一入闸箱 各路电缆经二级配电箱 后 再接入分闸箱供各专业施工使用 以保证供电和安全施工 配电箱采 用统一制作的标准铁质电箱 箱 电缆编号与供回电路对应 投标时为防止社会停电 影响施工进度和工程质量及造成砼泵管堵塞 等 本工程拟配置一台 200GF11 柴油发电机 供应急用电 现甲方承诺能 够满足正常供电 若遇特殊情况提前通知我方 故柴油发电机可暂不予考 虑 具体的施工现场临时用电安排与要求详见 O 六七基地办公大楼临时用 电施工组织设计 27 5 临建设施投入量计划 根据施工进度计划中高峰期人员配备数量和考虑现场材料堆放 材料 加工 材料进场时间等诸方面的因素 经计算拟投入现场临建设施数量如 下表 施工临时设施计划表 序 号 名 称类 型 单 位 数 量 备 注 1办公用房彩板定型活动房m2160 38 2职工宿舍钢架复合板活动房m2734 40 3会议室兼职工活动室彩板定型活动房m235 64 4试验室砖砌 石棉瓦顶m217 82 5库房砖砌 石棉瓦顶m235 64 6洗澡间砖砌 石棉瓦顶m243 20 7锅炉房砖砌 石棉瓦顶m213 86 8男女厕所砖砌 石棉瓦顶m237 80 9配电室砖砌 石棉瓦顶m217 20 10大食堂砖砌 石棉瓦顶m264 80 11小食堂及餐厅砖砌 石棉瓦顶m243 20 彩板定型活动房m221 00 12门卫 砖砌 石棉瓦顶m215 00 13化粪池砖砌 预制盖板m321 60 14水泥库砖砌 石棉瓦顶m2180续建 15散装水泥罐50t钢制个2 16木加工车间 钢管架 竹笆泥墙 石棉 瓦顶 m280 17钢筋加工车间钢管架 木檩 石棉瓦顶m290 18砼搅拌站钢管架 木檩 石棉瓦顶m260 竹笆 泥墙 冬期 封 闭 19安装加工车间钢管架 木檩 石棉瓦顶m280 20大门入口钢筋砼地面m2130 21施工道路3 5m 宽砂石半硬化m2840 22施工围墙砖砌m228 28 23 砂石料场15cm 砼地坪 m2750 24 绿化地带草坪 花坛 m240 25 排水明沟砖砌 粉刷 m840 续表 序 号 名 称类 型 单 位 数 量 备 注 26 洗涤槽 砖砌 粉刷m39 27 电缆 铜芯 3 185 2 120mm2m25 28 电缆 铜芯 3 120 2 70mm2m137 29 电缆 铜芯 3 95 2 50mm2m50 30 电缆 铜芯 3 70 2 35mm2m70 31 电缆 铜芯 3 50 2 25mm2m200 32 电缆 铜芯 3 25 2 16mm2m220 33 电线 6 0mm2铜芯m400 34 电线 2 5mm2铜芯m7000 35 电线 1 0mm2铜芯m400 36 水管 DG100m15 37 水管 DG75m110 38 水管 DG25m210 39 外爬式脚手料定型 片36 40 扣件式脚手料 48t108 41 各类扣件 个13800 42 玻璃钢圆柱模 1000m18 40 43 玻璃钢圆柱模 700m18 40 44 钢模板 定型组合m2700 45 多层板 板厚 2 0cmm27600 46 木方 50 100mmm336 47 木材 2mm 厚m318 48 木脚手板50mm 厚 m2160 29 49 安全网 20 20mm 密目m22700 50 可调钢支撑定型 个1200 51 模板支撑早拆头定型 个1800 续表 序 号 名 称类 型 单 位 数 量 备 注 52 门型架 MJ 1219榀160 53 门型架 MJ 1212榀160 6 现场道路设置 根据甲方提供的现场可使用平面图及施工临设计划 拟由现场北门至 南门环建筑物东侧和环裙楼西侧两路铺设 3 5m 宽的硬化砼道路 具体位置 见平面布置图 道路边缘修明排水沟 保持施工路面清洁畅通 无积水 7 现场围护 按照甲方提供的现场可利用施工场地和已有围墙 增设现场时临时围 护 把施工现场与外部分开 形成一个安全的施工与生活环境 临时围护 为 240 砖墙 高 2 5m 按照陕西省及西安市有关文明工地要求和我单位形 象战略规定进行砖墙外型装修 达到文明施工的要求 8 材料加工与堆场设置 现场分别设置钢筋堆放场 木材 模板堆放场 砂石料场 水泥库及临 时仓库等材料堆场 并分别设置一个 90m2的钢筋加工车间 80m2的木加工 车间和安装车间 混凝土搅拌站设计为 60m2 所有的材料堆场均进行硬化 或半硬化处理 水泥库地坪利用砼预制板架空铺设 其上加垫双层油毡 进行防潮通风处理 砂石料场占地 750m2 用砼浇筑成 15cm 厚地板硬化 并用 370 砖墙进行分隔 钢筋堆放场内砌筑 30cm 高的 370 水泥砂浆砖墙数 道 每道砖墙间隔 4m 进场后的钢筋或加工的成品钢筋均堆放于砖墙上 防潮防锈 注意 所有的现场材料必须分类堆放整齐 并挂牌标明材料名称 进 30 场日期 使用部位等 便于追溯 9 施工平面总布置图 a 地下室结构施工平面布置图 见后附图 b 主楼主体结构施工平面布置图 见后附图 c 裙楼主体结构施工平面布置图 见后附图 d 装饰装修阶段施工平面布置图 见后附图 31 五 施工进度计划及措施 1 施工进度计划说明 本工程合同工期为 628 日历天 我们实际从 2002 年 3 月 10 日开工至 2003 年 11 月 27 日竣工 用 628 日历天完成工程的全部施工内容 并力争 有所提前 经验收后将工程交付甲方使用 2 施工进度计划安排及控制点 1 计划安排 本工程土方开挖 护坡 清底修边及破桩头 垫层处理 底板防水及 保护层施工正值初夏 基底可能遇到降 排水等问题 同时施工准备工作 穿插其间 故土方基底开挖安排 3 天完成 护坡 清底修边安排 8 天完成 破桩头安排 7 天完成 主 裙楼有地下室部分 混凝土垫层 2 天完成 底 板防水及保护层计划 8 天完成 基础承台 底板及基梁最迟在 14 天内完成 地下室墙柱 8 天完成 地下室顶板 6 天完成 即有地下室部分的地下结构 施工共计划在 56 天内完成 不含室外防水和室内外回填 主楼一层结构计划 15 天 二层结构计划 15 天 三层至二十二层结构 计划每层结构 10 天 两层塔楼及屋面女儿墙等安排 10 天 即主楼结构封 顶在开工后 214 天完成 地下室外墙防水及保护层施工 在主楼一层结构施工完成后开始 在 22 天内完成 室内外回填紧随其后在地下室结构模板拆除后开始 在 8 天 内完成 主体六层结构施工完成后 由二层插入砖封与主体结构同步流水向上 安门窗框 内粉随砖封亦同步逐层向上流水 遵循 以人为本 的原则 2003 年春节让全体职工休假 18 天探亲 含往返路途时间 春节后继续节 32 前各分项工程向上流水施工 吊顶 楼地面 木作 精装修 油玻 涂料 等分项工程则依次由上向下分层流水施工 并逐层清理维修与成品保护 外饰面工程在二十二层屋面和塔楼外饰后 按立面方向分段开始由上 而下进行至二层屋面标高处 裙楼结构在主楼结构施工完成后开始 每层 20 天 共计 40 天完成 其砖封 安框 内粉 吊顶 楼地面等工程在结构拆模后分层分段由上至 下进行 其木作 精装修及外饰面与主楼一 二层同时进行 以求统一效 果 安装工程在结构施工中预留预埋 在砖封施工中配合布管并随装饰装 修工程穿插配合完成 不占用总工期 甲方指定分包单位 应无条件服从施工总计划工期安排 具体施工进度安排详见 施工进度控制网络图 2 工期控制点 总工期 466 天 第一控制点 2001 年 10 月 2 日 主楼地下室基础完 第二控制点 2001 年 10 月 16 日 地下室钢筋砼结构完 第三控制点 2001 年 11 月 6 日 裙楼浅基础完 第四控制点 2002 年 5 月 12 日 主楼 0 000 以上主体砼结构完 第五控制点 2002 年 6 月 13 日 主体砖封完 第六控制点 2002 年 6 月 21 日 裙楼主体砼结构完 第七控制点 2002 年 10 月 16 日 外饰面完 第八控制点 2002 年 11 月 30 日基地办公大楼完工 3 施工进度计划控制网络图 见后附图 4 施工进度计划控制横道图 见后附图 5 施工进度计划保证措施 为确保施工进度的实现和完成 我们将在以下诸方面采取措施 5 1 组织管理措施 33 1 严格按照项目法进行施工管理 实行项目经理负责制 项目经理 部对本工程行使计划 组织 指挥 协调 控制 监督六项基本职能 对 工程实行全方位 全过程的有效管理 2 组成精干高效的项目班子 确保各种指令畅通 做到令行禁止 3 项目经理部负责协调结构 装修 安装等工序之间的组织工作 编制各工序相互穿插作业计划 上报监理 业主 按目标与责任人及班组 签订责任状 使工序严格按计划进行 4 在项目部的统一安排下与业主 监理 设计单位紧密配合 统一 组织协调各种施工关系 保证总进度计划的实现 5 根据施工合同规定的工期 编制工程项目的施工进度计划并报甲 方监理审批 在审批后的进度计划的指导下 编制年 月 周的进度计划 关键部位还须编制日进度计划 6 项目经理部实行岗位责任制 分工明确 清晰 责任到位 奖罚 分明 7 加强现场施工计划协调工作 根据施工条件的不断变化 及时调 整作业计划 加强调度职能 实行长计划 短安排 通过月 周 计划的 布置和实施保证总计划的实现 8 建立每周的工程例会制度 及时解决施工生产中出现的问题 9 在本工程中我单位将坚持日计划控制 每日召开现场计划调度会 并坚持日计划日报制度 10 坚持 质量第一 安全第一 的原则 严格执行 三按 按 图纸 按工艺 按规范标准施工 三检 自检 互检 交接检 坚持 人员培训持证上岗和 样板引路 等好办法 减少返工浪费 避免质量 安全事故 使工程顺利进行 11 灵活调动劳动力 必要时实行弹性作息制度组织昼夜施工 以 及双班作业的办法 34 12 对基层作业班组实行目标控制 以经济手段激励作业人员的创 造性 对保质保量提前完成任务的班组按照合同予以奖励 对由于施工安 全 质量等人为造成工期拖延的按照合同予以处罚 13 合理调配各种资源 如资金材料 架设工具 机械设备 劳动 力等 避免出现停工待料或劳动力不足等情况 14 配套材料进场计划早安排 早落实 防止临阵磨枪 导致窝工 等现象 5 2 技术措施 1 做好施工准备工作 制定切实可行的施工方案 科学合理的划分 施工区段 采用分段流水均衡节拍施工 2 采用先进的施工技术 如早拆体系支摸法 玻璃钢模圆柱模等 加快模板周转 提高工效 对于弧线型梁板 认真编写模板方案 确保工 期 质量目标 3 基础及上部结构混凝土工程的施工 在混凝土中掺加早强剂 缩 短混凝土拆模时间 加快施工速度 4 主体结构采用分段验收 保证砖封装修 安装等其它工作能及时 插入 5 施工期间加强与气象部门的联系 做到心中有数早预防 合理安 排工作 6 科学合理地组织平面立体交叉作业施工 形成各分部分项工程的 时间上 工序上 空间上的充分利用与合理搭接 7 运用计算机软件 project98 优化施工网络 确保关键线路 避 免不分主次 分散人力 物力的现象 紧抓关键线路 做到统筹兼顾 照 顾一般 5 3 人力和资源保障措施 1 安排足够的劳动力和机械设备 充分利用时间 空间 充分利用 35 作业面 重点部位 关键项目实行两班作业 节假日不休息 加快施工进 度 2 建立有效的物资供应系统 生产部门根据网络计划的要求 提前 一周提出物资需用量计划交于物资供应部门 物资部门采用计算机进行科 学管理 合理调配 确保材料物资供应能够连续及时组织进场 不出现问 题 满足供应 3 为了加快施工进度 缩短工期 降低劳动强度 以机械化作业为 主 按照后附 主要机械设备供应计划 配足配齐施工机具 及时检修并 保持正常运转 5 4 资金保证 做好资金需用量计划 以我单位总部为后盾 积极筹措资金 为工程 顺利进展提供保证 工程执行专款专用制度 保证合理使用资金 以避免 施工中因为资金问题而影响工程进展 6 施工保障计划 项 目 内 容要求完成时间 水文地质勘察报告2001 7 28 建筑红线图2001 728 场区原有管网图2001 7 28 市政测绘定位图2001 7 28 土建 安装施工图2001 7 28 图纸会审 设计交底2001 8 15 图纸供应计划 室外工程施工图2002 9 9 施工上报的施工组织设计2001 8 22 临建 临水 临电施工方案2001 8 22施工方案编制计划 项目经理部工作方案2001 8 16 36 测量施工方案2001 8 16 土方施工方案2001 8 22 结构施工方案2001 9 6 装饰装修施工方案2002 2 20 安装各专业施工方案2001 9 10 室外工程施工方案2002 9 15 结构材料合同2001 8 16 试验检验合同2001 8 16 配合比设计委托2001 8 16 砌筑材料合同2001 8 25 材料供应商合同 装修材料合同2002 3 26 结构材料2001 8 15 安装材料及设备2001 8 15 12 30 装修材料2002 4 5 2002 9 5 甲供物资进场计划 室外工程材料2002 9 20 地基验收2001 8 22 基础结构验收2001 11 16 12 6 主体结构验收2002 6 12 7 21 防水验收 2001 9 12 2002 9 2 5 专业系统验收2002 11 15 验收计划 竣工验收2002 11 30 37 六 施工方案 1 土建工程施工方案 1 1 施工测量 1 测量的组织与准备 a 本工程建筑和结构造型虽多为直线 但同时本工程又多剪力墙 测量 放线工作量大 为此我们将组织由富有经验的技术人员组成测量小组 为 本工程提供测量服务 测量工作由一名测量专业工程师领导 由三名测量 技术人员实施定位和放线