建筑工程设计合同2015.doc

建筑工程设计合同2015 本文是（）合同范文频道为大家整理的建筑工程设计合同2015，供大家学习参考。 建设工程设计合同示范文本(2015年新版)建筑工程设计合同2015 第一篇 GF20150209 合同编号： 建设工程设计合同示范文本 （房屋建筑工程） 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局 制定 说 明 为了指导建设工程设计合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法以及相关法律法规，住房城乡建设部、工商总局对建设工程设计合同（一）（民用建设工程设计合同）（GF-2000-0209）进行了修订，制定了建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）（GF-2015-0209）（以下简称示范文本）。为了便于合同当事人使用示范文本，现就有关问题说明如下： 一、示范文本的组成 示范文本由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 示范文本合同协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，就工程设计的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求， 也考虑了工程设计管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体房屋建筑工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、示范文本的性质和适用范围 示范文本供合同双方当事人参照使用，可适用于方案设计招标投标、队伍比选等形式下的合同订立。 示范文本适用于建设用地规划许可证范围内的建筑物构筑物设计、室外工程设计、民用建筑修建的地下工程设计及住宅小区、工厂厂前区、工厂生活区、小区规划设计及单体设计等，以及所包含的相关专业的设计内容（总平面布置、竖向设计、各类管网管线设计、景观设计、室内外环境设计及建筑装饰、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、废水治理、空调设施、抗震加固等）等工程设计活动。 目 录 第一部分 合同协议书 7 第二部分 通用合同条款 11 1. 一般约定 11 1.1 词语定义与解释 1.2 语言文字 1.3 法律 1.4 技术标准 1.5 合同文件的优先顺序 1.6 联络 1.7 严禁贿赂 1.8 保密 2. 发包人 2.1 发包人一般义务 2.2 发包人代表 2.3 发包人决定 2.4 支付合同价款 2.5 设计文件接收 3. 设计人 3.1 设计人一般义务 3.2 项目负责人 3.3 设计人人员 18 19建筑工程设计合同2015最新版本建筑工程设计合同2015 第二篇 CF-2000-0209 建设工程设计合同（一） 工 程 名 称：工 程 地 点：合 同 编 号：（由设计人编填）设计证书等级：发 包 人：设 计 人：签 订 日 期：签 订 地 点： （民用建筑工程设计合同） 中华人民共和国建设部 监制 国家工商行政管理局 发包人： 设计人： 发包人委托设计人承担 的工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 本合同依据下列文件签订： 1.1中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘查设计市场管理规定。 1.2国家及地方有关建设工程勘查设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。 备注：以上建筑面积为暂估面积，结算时按照实际面积计算，实际面积以最终规划局审定的建筑面积为准。 2.1设计具体内容及深度 2.1.1设计总说明。 2.1.2在尊重本项目方案设计成果的前提下，配合发包人委托的方案设计单位，进行方案深化完善。按照地方相应规范，对方案设计单位提供的方案提出修改意见，完成报送方案报批文件，并通过地方规划审批。完成的建筑、结构、机电、暖通等各专业的初步设计文件，必须通过地方政府相关部门的审批。 2.1.3施工图设计整套图纸全部达到施工过程要求，包含：建筑、结构、消防、暖通（含地下室防排烟等）、人防、给排水、配电、弱电基本配置等，变电所、燃气、蒸汽、室外管线综合平衡等全部内容；不包含景观方案（水木年华商业广场室外）设计工作但包含方案报批工作，不包含变电所内部配电设计但包含土建部分，人防包含非战时与战时所有设计内容。 2.1.4设备设施：平层公寓户型为一次装修到位，考虑卫生间设施，包括卫生器具、镜子毛巾等，厨房位置的全部设施，含抽油烟机、电磁炉、电冰箱、洗衣机等。LOFT户型虽为毛坯房不安装设备设施，但设计时要考虑所有功能的总管线路的配置。 2.1.5工程概算（分类：酒店式公寓、商业、地下室等总面积及各单方造价，含外装饰）。 2.1.6作为设计总包单位，配合方案设计、变配电设计、智能化设计、景观设计、室外市政施工图设计、幕墙设计、精装修设计、异形结构等专项设计，完成审核，直至盖章出图。 2.1.7配合各设备专业厂商完成专项设计，直至盖章出图。 2.1.8配合室外配套工程、室外环境工程，完成与主体设计的衔接。 2.1.9针对政府强制要求，配合发包人完成对新材料新技术应用的研究。 2.1.10全力配合发包人完成报批报建工作，直至报批完成。 2.1.11按照发包人要求完成合同附图及各部分面积指标。 2.2设计重大变更专业分类及执行条件 2.2.1设计重大变更专业分类 建筑专业：改变建筑规模（如：改变建筑基地面积及范围、增减层数及建筑面积），改变建筑标准（如：增减中央空调系统等）；改变层高、建筑总高度；改变建筑物的使用性质；改变建筑平面形状和外形尺寸，改变建筑内部的平面布局、主要功能空间布局和尺寸；改变建筑外立面色彩、风格；改变建筑的墙体材料、装修材 料、防水材料、保温隔热材料及保温系统、门窗材料或构造措施从而使建筑物的消防安全、节能性能等主要功能发生变化的；改变建筑造型，并涉及主体结构的改变；增加或减少楼梯的数量和形式、电梯的数量；增加或减少门窗数量与尺寸；改变消防设施、消防分区、疏散通道等。 结构专业：改变建筑结构的抗震设防烈度、设防类别或抗震等级；改变建筑结构体系；改变承重构件的布置和传力途径，改变主要荷载，改变砌体结构抗震墙的位置；改变基础形式或地基处理形式；改变主要结构材料等级（如材料强度、配筋等）；增、减结构伸缩缝、沉降缝、防震缝的数量；改变结构的用途和使用环境（如楼面改为公共浴室、桑拿、有水的娱乐等）。 给排水专业：改变给水、排水系统和涉及环保、卫生、公共利益的设施；改变消防系统和涉及人身、财产安全的设施。 暖通专业：改变集中冷热源方案；改变防排烟系统及设施；改变空调系统；改变建筑防火分区、防烟楼梯间位置、建筑加层、面积改变、层高改变、功能改变等。 电气专业：改变用电负荷等级、一级配电电压及系统结线、系统容量、低压配电系统（一、二级）结线形式等；改变防雷类别、雷电防护做法、接地形式等；改变火灾自动报警保护对象级别、系统形式、联动控制、探测器选择、系统供电等；改变户内配变电所、发电机房、消防控制室位置。 2.2.2设计变更执行条件 本项目执行过程中，未经发包人认可的设计变更，均视为无效。如应发包人要求，设计人设计范围明显变动、设计任务书明显调整或者设计标准明显提高，达到上述条款中重大变更的条件，并且引起设计人重大工作量变化超过总设计工作量的20%，双方应自要求明确之时起，重新调整设计费，需增加设计费的，可按本合同第二条中优惠后价格执行。如设计变更达不到上述条款的条件，双方不再重新调整设计费。 因设计人设计缺陷或失误等造成设计变更，发包人不支付此部分设计费用，设计人应赔偿由此造成的全部经济损失，并且必须对其设计缺陷和失误，进行无偿的修改、补充和完善，直至不再对发包人造成任何损失为止。 第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件： 第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件： 2015建设工程施工合同范本建筑工程设计合同2015 第三篇第1篇：建设工程施工合同范本发包人（全称）：_承包人（全称）：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：_工程地点：_结构形式：_层数：_建筑面积：_群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期工期：_天开工日期：竣工合同：四、质量标准工程质量标准：五、合同价款1、合同总价（大写）：_（人民币）元（小写）：_元（其中：工程暂列金额_元，计日工_元，材料暂估价和专业工程暂估价_元，安全文明施工措施费_元，总承包服务费_元。）2、综合单价：详见承包人的已标价工程量清单。（见附件4：）六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附件；（4）本专用合同条款；（5）本通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单（附件4：）；（9）招标文件、招标文件澄清及修改；（10）其他合同文件。双方在履行本合同中的有关洽商、变更、签证等书面协议、文件，视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予的定义相同。八、承包人按照合同约定进行施工、竣工并质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：_年_月_日合同订立地点：本合同双方约定后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）地址：_地址：_【建筑工程设计合同2015】邮政编码：_邮政编码：_法定代表人：_法定代表人：_委托代理人：_委托代理人：_电话：_电话：_传真：_传真：_开户银行：_开户银行：_账号：_账号：_第2篇：建设工程施工合同发包人（全称）：_承包人（全称）：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：_工程地点：_工程内容：_群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期：开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数_天。四、质量标准工程质量标准：五、合同价款金额（大写）：_元（人民币）￥：_元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：_年_月_日合同订立地点：本合同双方约定_后生效发包人：（公章）承包人：（公章）住所：_住所：_法定代表人：_法定代表人：_委托代表人：_委托代表人：_电话：_电话：_传真：_传真：_开户银行：_开户银行：_账号：_账号：_邮政编码：_邮政编码：_工程施工合同范本可分为以下不同种类：建筑施工合同范本，建筑工程施工合同，建筑施工合同，建筑合同范本，建筑工程承包合同，建筑承包合同范本，房屋建筑合同范本等信息。在工程施工合同协商阶段中，只要双方对于中标价不调整，有可能会对工程报价或预算书中的不平衡报价或预算错误的内容进行调整。其次，在签订工程施工合同时，洽商和变更并不在以上排序的范围中，正是由于其是对工程施工合同内容的修改，根据合同法进行调整即可（组成工程施工合同范本的文件包括：1、工程施工合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、工程施工合同专用条款、【建筑工程设计合同2015】5、工程施工合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书10、建设工程施工合同范本使用说明第3篇：建设工程施工合同范本发包人（全称）：_承包人（全称）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1、工程名称：_。2、工程地点：_。3、工程立项批准文号：_。4、资金来源：_。5、工程内容：_。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）。6、工程承包范围：二、合同工期计划开工日期：_年_月_日。计划竣工日期：_年_月_日。工期总日历天数：_天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合_标准。四、签约合同价与合同价格形式1、签约合同价为：_人民币（大写）（￥_元）；其中：（1）安全文明施工费：_人民币（大写）（￥_元）；（2）材料和工程设备暂估价金额：_人民币（大写）（￥_元）；（3）专业工程暂估价金额：_人民币（大写）（￥_元）；（4）暂列金额：_人民币（大写）（￥_元）。2、合同价格形式：_。五、项目经理承包人项目经理：_。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3、发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于_年_月_日签订。十、签订地点本合同在签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自生效。十三、合同份数本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执_份，承包人执_份。发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：_法定代表人或其委托代理人：_（签字）（签字）组织机构代码：_组织机构代码：_地址：_地址：_邮政编码：_邮政编码：_法定代表人：_法定代表人：_委托代理人：_委托代理人：_电话：_电话：_传真：_传真：_电子信箱：_电子信箱：_开户银行：_开户银行：_账号：_账号：_第4篇：电力建设工程施工合同第一章一般条款甲方：_乙方：_依照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例等有关规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条工程概况一、工程名称1、工程地点：_。2、工程内容：_。3、工程性质：_。4、承包范围：_。二、批准单位1、批准文号：_。2、业主或主管单位：_。三、开工日期1、竣工日期：_。2、总日历工期：_。四、质量等级：_。五、承包方式：_。六、合同价款：_。第二条合同文件及解释顺序一、合同文件的组成和解释顺序1、本协议条款；2、本合同条件；3、洽商：变更等明确双方合同权利义务的纪要、协议等文书。4、_。二、当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决。第三条合同文件使用的语言、文字、标准和适用法律一、合同文件使用汉语普通话书写，以汉字普通话解释、说明。二、适用合同文件的法律是国家的法律、法规，以及电力工业规章。三、施工使用国家标准、规范和电力行业标准、规范。第四条图纸一、甲方在开工日期前，于_年_月_日向乙方提供完整的施工图纸_份，其中包括竣工图_份、现场存放的_份，保证图纸准确且具有满足施工要求的设计深度，对乙方做好图纸保密工作的要求：二、甲方不能按第四条第一款约定提供的图纸名称、提供期限，保证满足实施施工综合进度计划的需要。三、甲方对图纸的特殊保密要求，乙方采取保密措施，由甲方承担的费用。四、乙方要求增加图纸份数，甲方应按_予以复制、交付，费用由乙方承担。五、乙方在开工前未如约收到甲方提供的图纸，应在_天内将所需图纸或指示的内容、理由、时间及迟误后果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后2天内未答复，按第七条第二款约定处理。六、乙方发现甲方提供的图纸不完整、不准确或设计深度不能满足施工要求，应及时通知甲方代表，根据实际情况按第四条第五款或第二十五条第一款的约定处理。乙方对于甲方提供的图纸有如上缺陷未发现，甲方仍应按第七条第二款或第二十五条第四款的约定承担责任，并给付因此造成的修补、拆除、改建、重新等费用。第二章双方责任第五条甲方代表一、甲方任命驻施工现场的代表_（职务_专业技术职称_）按照以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：1、甲方代表可委派有关具体管理人员承担其部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前_天通知乙方。2、甲方代表的指令、通知、意见、批准、答复等均由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在_小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后_小时内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后_天内不予答复，即视为其确认乙方要求。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后_小时内提出书面申告，甲方代表在乙方申告后_小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误所发生的费用和给乙方造成的损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。3、甲方代表按合同约定及时向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批复等，并如约履行其它约定的义务，否则乙方在约定时间后_小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表在乙方通知后_小时内仍未予以答复，即视为其确认、同意、批准，应由甲方承担因此发生的支出，顺延因此延误的工期，赔偿因此造成的乙方损失。二、实行社会监理的工程，甲方应将总监理工程师行使权利、履行义务的范围通知乙方。总监理工程师按约定在委托授权范围内执行职务。三、甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前_天通知乙方。后任继续承担前任应负的责任（合同文件约定的义务及其职权内的承诺）。第六条乙方代表一、乙方任命驻施工现场的代表_（职务_专业技术职称_）按照以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：1、乙方的要求、申请和通知等，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。2、乙方代表按甲方代表同意的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令和要求组织施工，在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的支出，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用。二、乙方代表易人，应提前_天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任（合同文件约定的义务及其职权内的承诺）。第七条甲方工作一、甲方按照建筑工程施工现场管理规定和协议条款约定的时间、要求，完成以下工作：1、办理土地征用、租用、青苗和树木赔偿、房屋拆迁及清除地面、架空和地下障碍等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。其中：2、将施工所需水、电、电讯线路从施工现场外部接至约定地点，并保证期间的需要。其中：3、开通施工场地与火车站、码头、城乡公共道路的通道，以及施工现场内的主要交通