新建学生宿舍施工组织设计方案(DOC 104页).doc

六、施工组织设计1投标人编制施工组织设计的要求：编制时应采用文字并结合图表形式说明施工方法；拟投入本标段的主要施工设备情况、拟配备本标段的试验和检测仪器设备情况、劳动力计划等；结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术、减少噪音、降低环境污染、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。2施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。附表一 拟投入本标段的主要施工设备表附表二 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三 劳动力计划表附表四 计划开、竣工日期和施工进度计划图附表五 施工总平面图附表六 临时用地表 编制说明及编制依据 一、编制说明 1、本施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制，在人员机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、装修及安装几大专业有机组成。 2、根据本工程的设计特点、功能要求和施工现场实际情况，本着对业主资金合理利用，对工程质量严格认真的高度责任感进行编制。我们的原则是“经济、合理、优质、高效”。本投标施工组织设计的编制，受到我公司的高度重视和大力支持，由参加过类似工程施工的有关负责人和有多年施工经验的资深工程技术人员召集在一起组成方案编制专题小组，采用“对比优化、博采众长”的编制思路，力求重点突出、针对性强、可操作性强。 二、编制依据 1、金杯星苑二期招标文件与施工图纸。 第一章 工程概况一、地理位置及环境 1、本工程位于四川省眉山市齐通路、长庚路、栖云西路、大雅街之间。 2、本工程为新建工程。水电等配套设施已配备齐全，场地内地基本平坦，四周均为市政道路，交通通畅便利，是理想的施工场地。 二、工程概况1、 总体概况1、 工程概况：金杯星苑二期-4号楼A区，概况详下表： 结构安全等级 二级建筑使用性质住宅设计使用年限 50年总建筑面积（m2）5746.01建筑防火计算高度（m）22.00商业网点面积（m2）1093.31地下建筑面积（m2） 无架空层建筑面积（m2）无住宅面积（m2） 4652.7基底面积（m2）1074.65建筑分类多层居住户数（户） 50层数（层）6+1层住宅层高（m）3.0m地上/地下层数6+1F/0F结构类型底层框架上部砖混结构 基础型式预应力管桩 场地类别 类抗震设防烈度 7度结构安全等级二级建筑抗震类别标准设防基础埋深见结施耐火等级 二级防雷级别 三类二次供水 无防火分类 无喷淋及联动系统 无2、 设计范围：2.1 建筑、结构、给水排水、电气（含强弱电）。2.2 室外景观工程（包括大门、围墙、庭院等）由甲方另行委托设计。建筑外立面上的GRC构件由甲方另行委托专业生产厂家进行设计，其安装固定方式及安全性由专业生产厂家负责，本施工图仅确定装饰柱子及线脚的外观尺寸大小。2.3 商业网点大面积落地窗、弹地门，玻璃幕墙及花岗石幕墙，由甲方另行委托设计。3、 建筑物定位及设计标高：3.1 水平定位系统：甲方提供的用地界止点定位坐标系统。3.2 高程定位系统：甲方提供的地形图所示相对高程系统。3.3建筑物的定位坐标为轴线交点坐标，施工时应进行全面放线，以确保总图中建筑物之间、建筑物与道路及建筑物与红线的距离准确无误。如发现施工图中所注坐标与实际情况有出入时，应及时通知设计进行处理。放线后需规划管理部门验线后方可进入下一步施工3.4建筑室内0.000相对于相对高程暂定为1.600.根据现场实际测量后现场确定。2、 设计采用的的均布活荷载标准值 部位 活荷载kN/m2 组合系数 频遇值系数 准永久值系数 上人屋面 2.0 0.7 0.5 0.4 不上人屋面 0.5 0.7 0.5 0 卧室、客厅 2.0 0.7 0.6 0.5 卫生间 2.5 0.7 0.5 0.4 挑出阳台 2.5 0.7 0.6 0.5 公共楼梯 3.5 0.7 0.6 0.5 消防楼梯 3.5 0.7 0.5 0.3注：大型设备按实际情况考虑 第二章 工程特点一、建筑的重要性及影响本工程的质量、进度、安全管理和现场文明施工都会产生巨大的社会影响，也是施工企业展示综合实力，展现企业精神和信誉难得的舞台，我公司非常珍惜这一难得的机遇，会以我公司成功工程的施工管理经验和良好的信誉来参与本工程的公平竞争，如能有幸承接本工程，我公司将派出强有力的项目班子，以雄厚的技术力量，丰富的施工经验，先进的科技手段，全体员工的智慧来搞好这一精品工程。二、质量要求高，确保工期要求本工程招标工期要求7个月，我公司向业主承诺：在保证工程施工质量的前提下，尽力提前完成工期。三、多专业、多工种穿插施工本工程能否实现优质、快速，关键在于施工队伍及项目班子的选择是否适当，只有把技术能力强、能打硬仗的施工班组和施工经验丰富，综合能力强的项目经理放在这一关键工程上，才能有效把握本工程多专业、多工种同时穿插作业、满足质量要求。四、安全文明施工要求高1、本工程所处地理位置、设计特点、质量、工期要求及工程重要性等方面都要求施工单位的现场管理规范化，科学化确保安全生产和文明施工。在制定实施方案和措施时，要有专门的安全措施及防噪、防尘、排污等措施，确保安全、文明施工落到实处。2、针对上述工程特点，在制定施工措施时，必须认清本工程的关键所在，抓住主要矛盾，使各种制约生产的因素和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速、快速高效”地建成本工程。第三章 施工部署一、指导方针我公司经研究确定本工程的施工指导方针是：以“质量求生存，管理出效益”为指导方针，全力赴干好本工程施工工作。二、奋斗目标（一）质量目标：符合国家及行业现行施工质量验收标准。（二）目标工期：210日历天。（三）安全指标：杜绝重大伤亡事故的出现。（四）文明施工：争创文明施工工地。三、施工组织机构施工组织机构的建立：我公司针对本工程的实际情况严格实行“项目法”施工，本项目部主要人员均为来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质高，专业技术能力强，吃苦耐劳，勇挑重担。施工组织机构框图（见附图） 施工质量检验系统图质 监 站技术总监施技科质安科设计院建设监理技术负责人项目经理现场施工员试验工长质安材料内业班 组 质 量（二）施工机构的运行机制1、建立健全各项管理制度；健全的施工管理制度将直接影响项目管理各项工作的顺利进行，必须做到管理行为规范、有章可循、奖优罚劣、奖勤罚懒；建立有利于调动员工工作积极性的激励机制。最大限度地发挥人的潜力，为此必须实行以下项目管理制度，内容因篇幅太多从略，其目录如下：项目经理部组织管理制度；项目经理与公司签订的责任合同；项目经理部的分工与协作制度；项目各职能人员安全管理责任制度；项目各职能人员安全施工责任制度；项目各职能人员文明施工责任制度；技术管理责任制度；材料管理责任制度；设备管理责任制度；安全与技术交底制度；项目员工考勤考核制度；项目成本考核制度；项目职业道德专项考核制度；2、根据项目经理部的工作实际，明确每个管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，使项目经理部管理体系运作始终能保持良性循环，从而使项目经理有更多的精力和时间来分析和运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体一盘棋，决策有的放矢，不打无把握之仗，无准备之仗。用项目经理部所制定的各项管理制度来指导、规范每个管理人员的工作质量，做到项目管理“有章可循、执法必严、违章必纠”形成军令如山，赏罚分明的先进管理模式。我们以优良的质量，先进的管理和真诚的服务，为我公司的发展赢得了一个又一个的新老朋友，从我公司的业绩和贵单位对我公司的考察中相信可以得到确切的证实。四、资源配备计划（一）劳动力组织以强有力的后勤保障系统保证计划工期的实现，材料及半成品的计划准确及时。项目部根据不同阶段的需要量，认真仔细制定计划，选择思想素质好、技术过硬、作风顽强的班组，根据工程进度需要及时进场。 （二）施工机械设备只有充分发挥机械设备的优势，降低工人劳动强度，才能有效缩短主导工序施工时间，达到确保总工期的目的，本工程主要机械经测算选择如下：配二台砂浆搅拌机、二台砼搅拌机、一台蛙式打夯机，本着经济合理及满足工期要求的原则，本工程的主体施工阶段选用塔吊解决垂直运输，水平运输采用手推车以及人工运输。五、施工总平面布置（一）、布置原则1、施工总平面历时应充分利用已有的施工场地，布局应紧凑合理，尽量少占施工用地。2、合理组织运输流向，保证现场运输道路通畅。3、各项施工设施要满足、方便生产，有利于生活、安全、防火、环境保护和劳动保护及文明施工的要求。4、原材料、半成品、周边堆料场应按就近布置原则，减少二次搬运。5、结合工程实际情况考虑，根据不同施工阶段分三阶段进行施工总平面布置（即基础部份、主体部份、装修部份），并对施工道路、机械、材料堆场及临时生产、生活设施作必要的调整。（二）、施工道路考虑本工程施工现场特点，本着节约费用，根据施工现场平面布置和施工需要，合理利用场内道路循环，保障场内运输道路通畅。场内道路及施工加工、堆场区域用连砂石硬化处理。砂石堆场须砼硬化.（三）、施工用水1、施工用水根据现场情况，按建设单位提供DN80的供水水源即满足施工生产、生活需要。2、施工给水、排水施工给水采用自下而上的方式进行，给水主管管径选用DN50UPVC管，再由DN25UPVC管的支管将施工用水提供至各用水点。施工废水、污水采用110的UPVC管有组织地排入现场的废水污水处理点，经三次沉淀清污处理后，达到排污标准后由场内排水暗沟排入甲方指定的排污管网中。从基础土方开挖开始，在基坑周边设置排水沟、集水坑、沉淀池，尤其作好基础周边挡水坎，防止雨水浸渗地基。（四）、施工临时用电编制依据施工现场临时用电必须遵循用电规范，保障施工现场临时用电的安全性和可靠性。1、按照建设部部颁标准JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范。2、建设单位提供施工电源容量及位置。3、本工程施工机具需用计划表及施工平面布置图。施工用电计算现场临时用电采用TN-S系统（三相五线制）根据施工机具容量计算，用电量为150KVA。故建设单位提供总容量150KW的变压器可满足施工需要。施工临时用电平面布置及供电系统1、本设计施工用电为低压供电系统，电源采用380/220伏三相五线制（TN-S系统）。安全用电技术措施1、在临时配电房处设重复接地装置，接地电阻应小于4欧姆。2、施工现场所有配电箱、开关箱及用电设备金属外壳必须保证可靠的接地连接，用电设备的保护接零应与配电房总配电柜内引出的专用保护零线（PE线）连接，并不得串联连接。保护零线不得装设开关或熔断器。3、施工现场所有成品配电箱和开关箱必须选用有关劳动部门认可的合格产品，所有用电设备必须通过开关箱控制，并设置漏电保护装置。用电设备开关箱必须实行“一机一闸；一箱一漏”制，严禁一个开关直接控制二台及二台以上用电设备。4、在潮湿和危险的场所，负荷线应采用YHS型橡皮护套电缆，并使用安全电压，灯具配防水防爆罩体。5、对运行中的用电设备及线路要随时进行巡视检查，并做好检查记录。6、安装、维修或拆除临时用电工程，必须由持证电工完成，同时有专人守护。电气防火技术措施1、合理配置、选用、更换各种用电保护电器、对电路和设备的过载，短路故障进行可靠地保护。2、在电气装置和线路周围严禁堆放易燃和强腐蚀介质。3、在配电房和发电机房内配置干粉灭火器并禁止烟火。施工现场一旦发现电器着火，应立即将有关电源切断，并使用干粉灭火器或干砂灭火。第四章 施工方案与技术措施 一、基础施工方案及质量控制措施1、 地基与基础：本工程基础设计等级为乙级，采用预应力管桩基础，基础持力层为中风化细砂岩，地基土的承载力特征值fak=500kpa，持力层采用经振冲后的复合地基。持力层承载力特征值fak280kPa。2、基坑开挖，在基础底面标高200mm以上可用机械开挖，此标高以下采用人工捡底，使基础置于未受扰动原状地基土层上。3、基础施工前，应排清基底积水及清除浮土。4、混凝土强度等级：垫层C10；混凝土保护层厚度：5、 基础上插筋的直径、数量和位置，必须与柱详图仔细核对、校正和固定后，方可浇筑砼，地梁底下应分层夯实（每层厚300）地梁作100厚C10素砼垫层。6、 基础施工严格按照现行施工验收规范执行。7、 基础开挖至设计标高未见持力层的，挖至持力层超挖部分用C10素混凝土换填至设计标高。8、 基础回填土及场地内的所有回填采用压实性好的泥夹式或连砂石回填，回填土压实系数0.93.墙体两侧回填时同时分层回填，分层夯实。 预应力管桩基础： 挖基础土方：采用机械开挖配合人工清理余土，考虑独立基础装模及放坡，深度挖至-0.9m后再进行人工修整，直至验收合格为止；开挖之间在四周做好排水沟，设计排水点，随时将水排出，保证基础干爽。如遇水浸泡，在混凝土垫层施工前，将杯水浸湿的面层土刨去，再实行垫层施工。 基础垫层：在垫层浇筑前要对土方进行修整，应用竹签对基坑的标高进行标识。先用竹签定在基坑的中间，然后用水准尺对其进行测定标高。在素混凝土浇筑过程中，将以这些竹签的顶为基准，进行总体标高测定。在混凝提具体施工时，测量员应对全程进行控制施工。浇筑时采用泵送砼，由远而近，并不得在同一处连续布料，应在2米范围内水平移动布料，且垂直于浇筑，振捣泵送砼时，振动棒插入间距一般为400mm左右，振捣时间一般为15-30S，并且在20-30min后对其进行二次复振。确保顺利布料和振捣密实，采用平板振动器时，其移动间距应保证平板能覆盖已振实部分的边缘。砼振捣完毕后，表面要用磨板磨平。 钢筋制作：钢筋应有出厂质量证明书和试验报告，不同型号、钢号、规格均要进行复试合格，必须符合设计要求和有挂标准的规定方可使用，级钢经冷拉厚长度伸长2%至一般小冷拉，钢筋不得有裂纹、起皮生锈、表面无损伤、无污染，发现有颗粒现状不得使用。按施工图计算准确下料单，根据钢材定尺长度统筹下料，加强中间尺寸复查做到物尽其用。所下的各种不同型号、规格不同尺寸数量按施工平面布置图要求，按绑扎次序，分别是堆放挂上标识牌，绑扎前要清扫模板内杂物和砌墙的落地砂浆灰，模板上弹好水平标高线。 钢筋绑扎 划出钢筋位置线：按图纸标明的钢筋间距在垫层上弹出钢筋位置线。 钢筋绑扎时，靠近外围两行的相交点每点都绑扎，中间部分的相交点应相隔交错绑扎，如采用一面顺扣应交错绑扎，也可采用八字扣，但必须保证钢筋不位移。 摆放钢筋时砼保护层用砂浆垫块，垫块厚度等于保护层厚度，按每1m左右距离梅花桩摆放。16上排筋固定采用马凳铁，其制作如下： 1412柱竖向筋固定：采用搭设钢管灯笼架固定，另套两层柱箍。 模板安装确定组装钢模板方案：应先制定出基础梁组装钢模板的方案，并经计算确定对拉螺栓的直径、长度、位置和纵横龙骨、连杆点的间距及尺寸，遇有钢模板不符合模数时，可另加木模板补缝。安装钢模板：组合钢模板由平面模板、阴、阳角模板拼成。其纵横胁拼接用的U形卡、插销等零件，要求齐全牢固，不松动、不遗漏。模板预检：模板安装后，应对断面尺寸、标高等进行预检，均应符合规范、标准的要求。砼浇筑浇筑：浇筑前应先浇水润湿模板。浇筑时应按顺序直接将砼倒入模中，其吊斗出料口距操作面高度以30cm为宜，并不得集中一处倾倒。基础下料需对称下料，以避免基础涨模变形。振捣：应沿浇筑的方向采用斜向振捣法，振捣棒与水平面倾角约30度左右。插棒间距以50cm为宜，防止漏振。振捣时间以砼表面翻浆出气泡为准。砼表面应随振随按标高线用木抹子搓平。养护砼浇筑后，在常温条件下12h内应覆盖浇水养护，浇水次数以保持砼湿润为宜，养护时间不少于七昼夜。 二、主要结构材料1、钢筋、焊条：钢筋：圆钢为HPB235；螺纹钢为HRB335;冷轧带肋为CRB550焊条：E43用于HRB235及Q235焊条，E50用于HRB335及HRB235与HRB335之间焊接。 注：普通钢筋的对拉强度实测值与屈服强度的实测值的比值不应小于1.25；且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3；钢筋的最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%；钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。2、 混凝土 混凝土结构的环境类别为：室内正常环境为一类，基础为二a类； 项目名称 构 件 部 位 混凝土强度等级 学生宿舍、 厨房 柱下独立基础 C25 地梁、梁、柱、现浇板、楼梯 C30 过梁、构造柱等 C25 3、砌体： 项目名称 构 件 部 位砖、砌块强度等级 砂浆强度等级 备 注 学生宿舍 填充墙A5.0加气混凝土砌块 M5混合砂浆 砌块容重不大于650kg/m3厨房底层240填充墙KP1型页岩多孔砖，强度等级为MU10 M5混合砂浆 240填充墙均为后砌墙二层240填充墙A5.0加气混凝土砌块 M5混合砂浆砌块容重不大于650kg/m33、 钢筋混凝土结构构造 本工程采用国家标准图混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1的表示方法，施工图中未注明的构造要求应按照标准图的有关要求执行，混凝土主体构造体系类型及抗震等级见下表： 结构类型 抗震墙抗震等级 框架抗震等级 底部加强区范围 框架 二级 1、主筋的混凝土保护层厚度 环境类别 堵、板 梁 柱 基 础C20C25C30C20C25C30C20C25C30 C25C30 一202030 2530 30 40 二-20- 30 - 30注：1、各部分主筋混凝土保护层同时应满足不小于钢筋直径要求； 2、构造柱、地梁：30 2、钢筋接头形式及要求：（1） 冷轧带肋钢筋的连接严禁采用焊接接头。（2） 梁、柱主筋采用直螺纹机械连接接头或焊接接头，其余构件当受力钢筋直径8.0米的梁砼须达设计强度的100%厚方可拆除底部支撑。6、钢筋混凝土柱1）、柱箍筋为复合箍，除拉结构钢筋外均采用封闭形式，并作成135度弯钩，直钩长度为10d，施工时梁柱节点区箍筋的位置应符合设计要求，不得遗漏或少放。2）、柱应按建筑施工图中填充墙的位置预留拉结筋。3）、柱与现浇过梁、现浇带连接处，在柱内应预留插铁，插铁伸出柱外皮长度为1.2La（LaE），锚入柱内长度为La（LaE）。7、1） 、本工程图示尺寸以毫米（mm）为单位，标高以米（m）为单位。2） 防雷接地做法详见电施图。3） 钢筋替代 当需要以强度等级较高的钢筋替代原设计中的纵向受力钢筋时，应按照钢筋承载力设计值等的原则换算，并应满足最小配筋率，抗裂验算等要求；钢筋的代换并应经设计复核认可后方可进行。4） 本工程为学生宿舍楼及厨房，在设计使用年限内未经技术鉴定或设计许可，不得改变结果的用途和使用环境。二装不得降低结构的耐火等级。5） 施工期间要严格控制楼面上的荷载，防止超载。当采用对结构受力有影响的起重机械和其他施工设备时，应验算其影响。 四、建施部分（1） 装饰工程：1、内装修工程执行建筑内部装修设计防火规范GB50222-95（2001版）、楼地面部分执行建筑地面设计规范GB50037。 2、本工程室内装修详室内装修表。（二）墙体工程：1、本工程宿舍楼墙体采用加气砼，厨房采用页岩多孔砖及100厚植物纤维板轻质隔墙，砖砌体类型和型号详结施说明。未标注的墙体厚度：教学楼加气砼为250厚，厨房为240厚，未标注的门垛为60；钢筋混凝土墙（柱）边墙垛宽度300的墙垛改用同标号混凝土浇筑。100厚轻质隔墙采用植物纤维复合条板（FGC），具体详内隔墙-轻质条板（1）10J113-1图集中C型说明及安装大样、由专业公司安装，其表面不再抹灰。 2、各层加气砼（页岩空心砖）墙体砌筑时，墙体下部须先砌三皮页岩实心砖；门窗洞口四周采用砼边框。 3、预埋件应在砌墙时同时埋入，并事先做好防腐处理，不得事后再打洞安装。 4、除注明者外，墙体上与其它有关专业所需的预留洞，其位置尺寸应该与相关专业的图纸配合进行预留。砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C20细石混凝土填实。 5、加气砼（页岩空心砖）填充墙与钢筋砼梁，柱接缝处，必须加挂400mm宽、0.8mm厚的9X25孔钢板网，以防抹灰开裂。（三）防水工程： 1、屋面防水： a、屋面防水工程执行屋面工程技术规范GB50345-2004。 b、防水等级：级，两道防水做法，防水层耐用年限为15年。 c、屋面防水做法（由上到下）： -40mm厚C20细石砼加4%防水剂，内配4双向钢筋中距200，提浆压光。 -隔离层抹20mm厚白灰砂浆，其配合比为石灰膏：砂=1:4。 -一道SBS改性沥青防水卷材，厚度为3MM，同材性胶粘剂二道。 -底胶剂一道（材性同上） -聚酯无纺布一层。 -30厚岩棉板。 -隔气层刷氯丁胶乳沥青二遍。 -20mm厚1:3水泥砂浆找平层。 -1:6水泥炉渣找坡，最小厚度30mm。 -结构层 2、楼层防水：厨房、卫生间、及外廊防水层采用2.0厚I型聚合物水泥防水涂膜（JS）防水层。防水层在转角处上翻至门洞外300，厨房建筑完成面以上200，阴角部位防水层下面须先附加一层有胎体防水层每边不小于250.凡管道穿过此类房间楼地面时，须预埋套管，高出地面完成面20mm，套管周边200范围涂1.5厚防水涂料加强层。 3、外墙防水：穿过外墙防水层的管道、螺栓、构件等宜预埋，在预埋件四周留凹槽，并嵌填密封材料。外墙门窗洞口外侧金属框与防水层及饰面层接缝处应留5x7（宽x深）的凹槽，并嵌填密封材料，详门窗洞口与孔洞处理说明。 4、排水：屋面排水组织见屋顶平面图。外排水时采用UPVC外排雨水斗、雨水管及配套构件。除图中另有注明者外，UPVC雨水管的外径均为DN110.雨水通过雨水管排向建筑四周排水沟，排水沟就近排向最近下水管道，排水沟坡向现场定。 5、雨水通过雨落水管或吐水管排水至下层屋面、地面或散水沟时，雨落水管或吐水管出水口下方应设置500x500x40C20细石混凝土水簸箕，配46双向筋。 6、出屋面管道或泛水以下穿墙管，安装后用细石砼封严，管根四周与找平层及刚性防水层之间留凹槽嵌填密封材料，且管道周围的找平层加大排水坡度并增设柔性防水附加层与防水层固定密封。水落口周围500直径范围内坡度不小于5%。 7、屋面工程施工须确保质量，应由专业的施工队伍进行，并严格按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）验收。 （四）门窗工程： 1、门窗尺寸、数量、材料及型号见门窗统计表，门窗选型及其它要求详见建筑节能专篇中的门窗说明部分；图中门窗立面图均为按洞口尺寸绘制的外试图，仅作门窗制作分格时参考，门窗加工尺寸应根据装修面层厚度调整。 2、 门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程JGJ113和建筑安全玻璃管理规定发改运行【2003】2116号及地方主管部门的有关规定。3、外门窗洞口上顶面须作滴水。4、洞口尺寸符合设计要求和满足施工验收规范要求；精洞口抹灰厚度15mmB8mm，门窗框与精洞口之间的缝隙为10mm以内。 5、塑钢门窗主型材壁厚应经计算或试验确定，其中平开门主型材可视面最小实测壁厚不应小于2.8mm推拉门主型材可视面最小实测壁厚不应小于2.5mm，其它一般受力型材最小实测壁厚应不小于2.2mm。平开窗主型材可视面最小实测壁厚不应小于2.5mm，推拉窗主型材可视最小实测壁厚应不小于2.2mm，增强型钢的最小壁厚：窗不小于1.5mm，门不小于2.0mm。 6、门窗以下部位采用安全玻璃： 1）单块面积1.5m2； 2）七层及以上的外平开窗； 3）装修完成面离地距离500mm。窗玻璃单层厚度5mm；单块面积3.0m2时，窗玻璃单层厚度应6mm；门玻璃厚度应6mm。 7、密封胶：玻璃和框之间的密封采用中性硅酮胶，门窗和墙体之间的密封材料采用和型材砼涩的中性硅酮胶。转角玻璃之间的密封材料采用硅酮结构胶。密封胶条及毛条采用三元乙丙胶条。 8、门窗框和洞口墙体之间的塞缝材料做法如下： A：门窗洞口的两侧和上方这三边用聚氨酯PU发泡胶或其他弹性材料封填并在门窗框与外墙交界处留10mm深凹槽，用纤维防水砂浆或聚合物防水砂浆填塞密实，再刷1mm厚聚合物水泥基防水涂料； B：门窗框下方用纤维防水砂浆或聚合物防水砂浆填塞密实并涂刷聚合物水泥基防水涂料一层，涂膜厚度不小于1mm，窗台外侧除注明外可不贴面砖，直接用1:2.5水泥砂浆抹面压光，坡度为15-20%； C：门窗洞口的两侧和上方三边作抹灰精洞口。门窗框和洞口间打密封胶。9、 配件：门窗上框料要有滴水线条，下方框料要有排水槽；平开窗框料必须高低角形式。应采用优质配件，包括执手、锁、铰链、柳丁等。10、 在安装门窗框下横料的螺钉时，必须先将连接孔内四周填满密封胶后再安装螺钉。11、 推拉窗扇应设限位装置。12、 外窗下框宜有泄水结构，如无时应做如下处理： （a）推拉窗：导轨在靠两边框处铣8mm宽的泄水口； （b)平开窗：在靠框中挺位置 每个扇洞铣一个8mm宽的泄水口；13、门窗外周边留宽5mm深8mm槽，防水胶嵌缝。14、安装所用的螺丝应为铜螺丝或不锈钢螺丝，钉扣应做好防渗处理。15、每条窗边框与墙体的连接固定点不得少于2处，间距不得0.5m，边框端部的第一固定点距端部的距离0.2m。16、所有门窗在安装完毕后，根据要求做6-24小时淋水试验。17、放水门的安装必须保证正面和侧面的垂直度，确保安装后的防火门开启灵活。安装时，门框与周边结构体系的缝隙应用C20细石混凝土填充密实。门框须焊接牢固。防火门必须安装闭门器，双扇防火门还须增设顺序器。18、门窗的设计、制作、安装均应由有资质的专业公司承担门窗应工厂制作，门窗做法构造及门窗相关的防水、防火、防腐措施等均由专业制作厂家负责设计制作，并配合土建做好埋件预埋。（五）油漆涂料工程：1、木材含水率应控制在15%以下，木材等级为级。2、凡露明铁件一律刷防锈漆二遍，调和漆罩面。除不锈钢及铝合金扶手外，其余金属栏杆扶手刷防锈漆及底漆各一道，磁漆两道，表面颜色为黑色。凡与砖（砌块）或混凝土接触的木材表面均满涂防腐剂。有防火要求的还应用经防火处理后具有不燃性的防火木材制作。3、木作装修油漆除图中特别注明者外，均漆油性调和漆，做法详西南04J312第41-3278.木作油漆做法见西南04J312-41-3278，表面颜色为灰色。4、各项油漆、涂料等颜色及配合比均由施工单位制作样板，经确认后进行封样，并据此进行验收。（六）外墙：1、教学楼、厨房外墙均为面砖，详立面所注，面砖颜色详立面图所注，其外墙装饰材料及色彩，应由施工单位做样板，再由业主、规划部门、施工单位与设计人员看样后确定，2、教学楼外墙外保温构造做法： a、面砖装饰面详川07J15-23-，粘接材料及勾缝材料应选用专用瓷砖粘结剂，其性能与基层材料相容。各节点做法详川07J15.3、 厨房外墙均为面砖，详立面图所注，其外墙装饰材料及色彩，应由施工单位做样板，再由业主、规划部门、施工单位与设计人员看样后确定，外墙面砖做法详西南04J516-5407. （七）孔洞处理 A、螺杆洞（花池、水池、屋面（露台）砼反槛，地下挡土墙等长期与雨水接触的结构和构建要求采用止水螺栓）。 （1）、螺杆洞内打聚氨酯PU发泡胶（洞口两侧20mm内不打）；(2) 、在螺杆洞外侧凿出20mm深、直径40mm喇叭形；(3) 、冲洗湿润后用1:2纤维防水砂浆（略干）（0.9kg纤维/立方米砂浆+防水液）挤入孔内灌满（严禁空孔）、外侧补成圆饼状并凸出墙面2mm；(4) 、砂浆应及时进行养护，并检查是否有细微裂缝或空鼓。 B、脚手架钢管洞： （1）、膨胀C20细石砼堵塞密实，表面比墙面低20mm（要求隐蔽验收）； （2）、外墙抹灰前预先用1:2纤维防水砂浆（0.9kg纤维/立方米砂浆，水泥防水液）封抹凹入处并高出墙面5mm，超出洞口周边100mm（要求隐蔽验收）； C、空调洞要求做成向外坡度，里面比外面高20mm以上，预埋管伸出外墙墙面20mm，内墙平装饰（抹灰）面。 D、穿墙管： （1）、清理孔内残渣并冲水湿润； （2）、管侧四周填塞沥青麻丝，并用膨胀C20细石砼封堵孔洞比墙面低20mm； （3）、外墙抹灰前预先用1:2纤维防水砂浆（0.9kg纤维/立方米砂浆，水泥防水液）封抹凹入处并高出墙面5mm，超出洞口周边100mm（要求隐蔽验收） E、穿墙套管 （1）、穿墙套管应比外墙完成面活楼面防水层凸出20mm； （2）、套管与穿墙管之间用沥青麻丝填实； （3）、管口嵌填沥青麻丝类密封材料。 F、楼板留洞的封堵：待设备管线安装完毕后，用微膨胀C20细石混凝土封堵密实。 五、建筑施工与安装1、除按本项目图纸及说明进行施工外，还必须严格按照国家现行的各项建筑安装及施工工程验收规范和工程质量检验评定标准进行施工。2、本项目所采用的材料和设备必须符合国家规定的相关质量标准，严禁采用假冒伪劣产品和不合格产品。3、施工过程中发现设计图纸存在的问题或施工中所产生的问题，以及建设单位提出的局部修改意见等，均须由设计单位负责解释或出具设计修改通知单，切勿单方面修改施工图并用于施工。4、施工图中预留300X300或300的孔洞凡留在墙、梁等钢筋混凝土构件上者，均详结构施工图。5、由于各专业交叉频繁，各层墙体、楼板预留的各专业孔洞较多，施工前各专业应相互核实无误，施工中各专业应相互密切配合，以免出现如事后穿墙打洞、漏埋埋件等现象。6、本项目回填土必须符合相关质量规范，分层夯实厚密实度90%，边角处须补夯实）。回填前应去掉原表层含腐蚀性的有机物，严禁回填不符合要求的土壤。 六、工程其余注意事项： 1、各层设备外露箱色彩应与周围墙面色彩尽量相近。 2、凡挑部分：雨篷，阳台，檐沟底，窗台窗顶等均做滴水线，以防雨水沿板底渗入。 3、地面垫层须在施工前与安装专业配合，管沟盖板铺设需待试压，试水之后方能进行。 4、本工程未标注预埋件位置、规格、尺寸的，施工单位应根据不同构件、配件、使用材料特点等相关安装要求，按有关图集、大样做好施工组织计划。可分别采用预埋、射钉、膨胀螺栓等方式进行安装。 5、本工程队全部建筑材料和施工质量的要求，除图中作规定外，一律严格遵照国家现行的施工和安装质量验收规范的有关规定执行。 6、本项目室内外天燃气由燃气公司负责设计与施工，土建施工前，应与其充分配合，做好相应的预留预埋。 7、各部位设计使用荷载详见结构设计说明；二装所用的材料设施不能降低原设计的耐火等级。 七、主体施工方案及质量控制措施（一）、主要施工程序：定位放线主体结构屋面工程外装修门窗安装内装修楼地面室外工程竣工验收结构主要施工程序定位放线检测标高基础开挖垫层施工基础钢筋绑扎基础砼支模基础砼浇注养护地梁钢筋绑扎地梁砼支模地梁砼浇注柱钢筋绑扎柱支模梁板支模梁板钢筋绑扎柱梁板浇注养护拆模砖墙砌筑。 （二）、材料质量控制1、水泥：42.5R普通硅酸盐水泥；应具有出厂合格证和复检试验报告。2、砂：特细砂，含泥量不大于3%。3、石子：卵石，粒径5-32mm，含泥量不大于2%。4、钢筋：品种和规格均符合设计要求，并有出厂合格证和试验报告。5、钢丝：规格为18号-22号。6、砂浆垫块：用1：3水泥砂浆埋入22号铁丝，提前预制，使用时要达到强度。7、外加剂、掺合料：应根据设计要求和施工方案的规定，并通过试验确定。8、混凝土配合比：根据设计要求的强度等级，通过试验定配合比技术指标数据。（三）、质量控制1、测量放线。根据测量设置的标准标定的标高和水准点，引出的轴线控制点和标高控制点。根据设计标高和基槽开挖尺寸复核测量基槽的轴线和标高，经测量验收合格后，应办理预检手续，作出记录，归档备查。2、基础施工已全部完成，符合设计要求的标高和轴线控制点保护好，并办理已完基础施工验收记录。3、混凝土拌制。应备有校正的磅秤，机械性能完好的搅拌机和振捣器。（四）、模板工程1、模板材料质量控制（1）模板材料的材质应符合国家现行技术标准的规定。模板的接缝不应漏浆，选用木材，其材质不宜低于等材。模板及其支架结构必须满足工程结构安全性和稳重性的要求。模板的支架应符合下列要求：保证工程结构形体、几何和相互位置的准确性；具有足够的承载力、刚度和稳定性，可靠的承受自重、浇筑的混凝土及施工工负荷；结构简单，装拆方便；满足钢筋安装、混凝土浇筑、养护工艺的要求；（2）隔离剂符合下列要求：涂刷隔离剂（脱模剂）是为了保证模板与混凝土脱模和混凝土表面光滑，严禁采用油性类等影响结构或妨碍装饰工程施工的隔离剂。严禁隔离剂沾污钢筋与混凝土。（3）模板安装质量控制A、竖向模板及其支架的支承部分，应有足够的支承面积。其支承面必须具备足够强度，满足全部荷载的承载力。模板安装支承面必须符合以下要求：B、安装在基土上时，基土必须坚实，支承面应加设垫板，周围且应有排水设施。C、防止因支承面强度不足或基土下陷，使模板及其支架失稳，造成质量事故。D、安装模板及其支架过程中，必须设置足够的临时固定设施、以免倾覆。防止模板及其支架在风荷载作用下倾覆，应从模板构造上采取有效的防倾覆措施。以保持模板的稳定性。（4）梁、板的模板安装应符合以下要求：A、当跨度等于或大于4m时，模板应起拱，当设计无要求时起拱高度宜为全跨长度的1/10003/1000；B、侧模板一般厚度为45mm；C、底模板用厚度为45mm；D、在梁的底模下每隔一定间距（8001200mm）应用顶撑支顶。支承梁模的顶撑由立柱、帽头、斜撑等组成；E、当梁高度较大时，应在侧模外另加斜撑；F、梁模安装后应拉中心线检查，以校正梁模的位置，梁的底板安装后，则应检查并调整标高，将木楔钉牢在垫板上。各顶撑之间要加水平支撑或剪力撑，保持顶撑的稳固，以免失稳。（5）模板拆除模板和支架的拆除是混凝土施工的最后一道工序，与混凝土质量及施工安全有着十分密切的关系。现浇混凝土结构的模板及其支架拆除时的混凝土强度，必须符合设计要求和规范规定，当设计无具体要求时，应符合“混凝土施工及验收规范”（GB5020492）的规定。A、侧模和底模拆除，应符合以下规定：侧模 应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模板而受损后，方可拆除非承重模板。底模 应在混凝土强度符合表规定后，方可拆除。结构类型结构跨度（m）按设计的混凝土强度标准值板22，885075100梁8875100悬臂构件2275100拆除模板及其支架结构，在混凝土强度符合设计混凝土强度等级要求后，方可承受全部使用荷载，当施工荷载所产生的效应比使用荷载的效应更为不利时，必须经过核算，加设临时支撑，方可施工加荷。拆模时必须确保混凝土结构的质量和安全，严格遵守以下规定：拆模顺序是先拆除承重较小部位的模板及其支架，然后拆除其他部分的模板及其支架。在拆模过程中，如发现混凝土出现异常现象，可能影响混凝土结构的安全和质量等问题，应立即停止拆除，并经处理认证后，方可继续拆模。八、钢筋工程1、钢筋质量控制（1）钢筋质量根据混凝土结构工程施工与验收规范（GB5020492）的规定：A、混凝土结构所采用的热扎钢筋、热处理钢筋、碳素钢丝、刻痕钢丝和钢铰线等质量，应符