物业情况调查表（住宅）.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除物业情况调查表住宅区域：顺庆区地段：玉带路填表日期：年月日物业名称：玉带明珠位置：玉带桥头开盘日期交房日期发展商：四川嘉陵电业有限公司 建筑设计单位策划代理商景观园林设计单位物管公司项目规模占地面积24.4亩平方米总建筑面积 4万平方米住宅平方米写字楼平方米商铺4000平方米容积率绿化率公摊系数项目构成：框架、砖混总户数停车位总数售价租价物管费套型、面积及比例：90.87145.36平方米起价：1350元/平方米均价：最高价：1500元/平方米付款方式：五通费：天然气4200元，有限电视400元囗一次性付款折扣执行政策囗分期付款折扣执行政策囗按揭付款七成20年折扣3% 执行政策囗其它付款方式项目自身配套：娱乐休闲设施，健身房，背景音乐，中央水景广场，全智能物业管理装修电梯数量4部品牌；入口、大堂和通道面积色调风格用材；套内部分精装简装清水房；卫生间窗塑钢窗白玻厨房周边配套及环境描述： 正面是由政府积建的五山风景区楼盘定位：南充市中高层收入者样板房楼层套数档次设计公司售房部装修面积 40多平方米销售人员 3个 广告诉求点：广告语售房部联络人：售房电话：发展商联络人：电话：调查人：天马行空官方博客：/tmxk_docin ；QQ:1318241189；QQ群：175569632物业情况调查表住宅区域：滨江南路地段：填表日期：年月日物业名称：阳光威尼斯位置开盘日期交房日期发展商：南充市恒河房产开发公司建筑设计单位：南充市中立建筑工程有限公司 策划代理商景观园林设计单位物管公司：芙立尔物业公里公司项目规模占地面积28600平方米总建筑面积32540平方米住宅平方米写字楼平方米商铺平方米容积率绿化率37%公摊系数项目构成砖混总户数323户停车位总数售价租价物管费套型、面积及比例：104160平方米起价：1398元/平方米均价：最高价：1500元/平方米付款方式：五通费：天然气3400元囗一次性付款折扣执行政策 有限电视400元囗分期付款折扣执行政策 维修基金房价的2%囗按揭付款七成20年折扣 执行政策 优惠3%囗其它付款方式项目自身配套：广场、会所、超市、运动场所等 装修电梯数量品牌；入口、大堂和通道面积色调风格用材；套内部分精装简装清水房；卫生间窗厨房周边配套及环境描述： 紧靠江水，南充财经大学楼盘定位：南充市公务员、机关干部、IT人事等样板房楼层套数档次设计公司售房部装修面积30多平方米销售人员 4个广告诉求点：广告语售房部联络人：售房电话：发展商联络人：电话：调查人：物业情况调查表住宅区域：地段：玉芊路与柳林路之中填表日期：年月日物业名称：恒泰花园位置：镇泰路开盘日期交房日期发展商：南充恒泰房地产开发公司建筑设计单位策划代理商：成都万合置业经营有限公司景观园林设计单位物管公司项目规模占地面积14000平方米总建筑面积32764平方米住宅平方米写字楼平方米商铺平方米容积率绿化率公摊系数项目构成砖混结构总户数200多户停车位总数24个售价租价物管费套型、面积及比例：90.42146.467平方米起价：1088元/平方米均价：最高价：1128元/平方米付款方式：五通费：囗一次性付款折扣执行政策囗分期付款折扣执行政策囗按揭付款七成20年折扣 执行政策囗其它付款方式 门面五成10年项目自身配套：会所，水景广场，幼儿园，超市等装修电梯数量品牌；入口、大堂和通道面积色调风格用材；套内部分精装简装清水房；卫生间窗厨房周边配套及环境描述： 五门市场，工商，九中，二医院，商场楼盘定位：中层消费群体样板房楼层套数档次设计公司售房部装修面积平方米销售人员广告诉求点：广告语售房部联络人：售房电话：发展商联络人：电话：调查人：物业情况调查表住宅区域：西河南路地段：填表日期：年月日物业名称：丰源商住楼 位置：丰登路与金泉路交汇处开盘日期交房日期发展商：南充市宏城地产开发公司 建筑设计单位策划代理商景观园林设计单位物管公司项目规模占地面积1万 平方米总建筑面积15000平方米住宅平方米写字楼平方米商铺平方米容积率绿化率公摊系数项目构成总户数76户停车位总数售价租价物管费套型、面积及比例： 78平方米150平方米起价：888元/平方米均价：最高价：1000元/平方米付款方式：五通费：囗一次性付款折扣执行政策囗分期付款折扣执行政策囗按揭付款成年折扣执行政策囗其它付款方式项目自身配套：给排水系统，宽带，有限电视，安全防盗系统装修电梯数量品牌；入口、大堂和通道面积色调风格用材；套内部分精装简装清水房；卫生间窗厨房周边配套及环境描述： 市中级人民法院，市民政局，广播电视大学等楼盘定位：主要以商场为主，吸引个体经营户样板房楼层套数档次设计公司售房部装修面积平方米销售人员广告诉求点：广告语售房部联络人：售房电话：发展商联络人：电话：调查人：物业情况调查表住宅区域：西丽花园地段：稻香路填表日期：年月日物业名称：星宇西丽花园 位置：南充市稻香路西丽花园东侧开盘日期交房日期发展商：南充市星宇房地产开发公司 建筑设计单位策划代理商：成都太革房产营销有限公司景观园林设计单位物管公司项目规模占地面积26.8亩平方米总建筑面积3510平方米住宅29710平方米写字楼平方米商铺5300平方米容积率1.96绿化率31.3%公摊系数项目构成砖混，有部分框架总户数252户停车位总数60个售价租价物管费套型、面积及比例：71136平方米起价：1200元/平方米均价：最高价：付款方式：五通费：囗一次性付款折扣 执行政策囗分期付款折扣 执行政策囗按揭付款成七年1-20年折扣30% 执行政策囗其它付款方式 门面 七成5-10年按揭 折扣5%项目自身配套：业主会所，小区休闲运动中心，专业物管配套装修电梯数量品牌；入口、大堂和通道面积色调风格用材；套内部分精装简装清水房；卫生间窗厨房周边配套及环境描述： 市外经委，邮政局，电信局，林业局，文化局，农科所，川北医学院，四川师范学院，十中，九中，西河路小学，建行，工行，农行，南充中心医院，二医院，西山公园，北湖公圆，万福来超市等。楼盘定位：中高层收入者，党政行政企事业公务员样板房楼层套数档次设计公司售房部装修面积平方米销售人员广告诉求点：广告语售房部联络人：售房电话：发展商联络人：电话：调查人： 注：该楼盘已是现房销售，约销售60%物业情况调查表住宅区域：西河地段：西河南路与金泉路交汇处填表日期：年月日物业名称：南充花园 位置：南充市西河南路 开盘日期交房日期发展商：四川永宁集团果州房产公司 建筑设计单位策划代理商：程度中成房产策划销售公司景观园林设计单位：由重庆江北一家景观公司物管公司项目规模占地面积28600平方米总建筑面积54000平方米住宅平方米写字楼平方米商铺平方米容积率绿化率43%公摊系数项目构成：砖混结构总户数332户停车位总数 80 售价租价物管费套型、面积及比例：83.44平方米188.51平方米（平层、下沉式，复跃，全跃）起价：无电梯二楼1380元/M2，有电梯1480元/M2均价：最高价：1500元/平方米付款方式：五通费：囗一次性付款折扣执行政策囗分期付款折扣执行政策囗按揭付款七成1-10年折扣执行政策囗其它付款方式项目自身配套：中庭景观喷泉，中央雕塑广场，艺术灯柱广场，生态泳池，童趣乐园，印石健康步道，羽毛球场，百草原，社区超市，商务休闲会所，小区幼儿园，依河景观长廊装修电梯数量品牌；入口、大堂和通道面积色调风格用材；套内部分精装简装清水房；卫生间窗厨房周边配套及环境描述：培江路小学，九中，南充高中，西山风景区，西山运动场，建行，工商，市公安局，农贸市场，移动公司 楼盘定位：南充市公务员，个体经营户样板房楼层多层，小高层套数档次设计公司售房部装修面积平方米销售人员5个 广告诉求点：广告语售房部联络人：售房电话：发展商联络人：电话：调查人： 注：现已由开发商自己销售物业情况调查表住宅区域：顺庆区地段：西河路段填表日期：年月日物业名称：紫荆音乐花园位置：西河北路开盘日期交房日期发展商：南充市惠丰房地产开发公司 建筑设计单位：南充建筑设计所 策划代理商：四川万代置业营销管理公司景观园林设计单位物管公司项目规模占地面积平方米总建筑面积13450平方米住宅10950平方米写字楼平方米商铺2500平方米容积率绿化率32%公摊系数项目构成砖混总户数100户停车位总数售价租价物管费套型、面积及比例：起价：989元/平方米均价：最高价：付款方式：五通费：天然气入户费3800元囗一次性付款折扣执行政策 有限电视400元囗分期付款折扣执行政策囗按揭付款成年折扣执行政策囗其它付款方式项目自身配套：1200平方米大型中心庭院，休闲购物中心，儿童游乐设施装修电梯数量品牌；入口、大堂和通道面积色调风格用材；套内部分精装简装清水房；卫生间窗厨房周边配套及环境描述： 5、9、19、20路工交车，二院，一中，百贸超市，农行，酒店楼盘定位：一般收入者样板房楼层套数档次设计公司售房部装修简装面积平方米销售人员3个广告诉求点：广告语售房部联络人：售房电话：发展商联络人：电话：调查人：物业情况调查表住宅区域：玉芊路地段：玉芊南路填表日期：年月日物业名称：丽景花园位置：玉芊路开盘日期交房日期发展商：南充市中天房产开发有限公司 建筑设计单位：重庆设计院策划代理商：深圳瑞尔斯房地产顾问机构景观园林设计单位：重庆江北一家景观设计公司和西南交大建筑学院物管公司项目规模占地面积27560平方米总建筑面积49481.95平方米住宅平方米写字楼平方米商铺平方米容积率1.92绿化率36.52%公摊系数33.6%项目构成总户数343户停车位总数43个售价租价物管费套型、面积及比例：76.65163.47平方米（平层，跃层）起价：1400元/平方米均价：最高价：1500元/平方米付款方式：五通费：天然气安装4200元囗一次性付款折扣执行政策 有限电视450元囗分期付款折扣执行政策囗按揭付款七成15年折扣 执行政策 维修基金 房款的2%囗其它付款方式项目自身配套：小区商场，幼儿园，花园，会所，会所顶楼的游泳池装修电梯数量品牌；入口、大堂和通道面积色调风格用材；套内部分精装简装清水房；卫生间窗厨房周边配套及环境描述：依山为衬托，市建行三支行 楼盘定位：南充市高层消费群体样板房楼层套数档次设计公司售房部装修面积70平方米销售人员4 广告诉求点：广告语售房部联络人：售房电话：发展商联络人：电话：调查人： 注：该楼盘现阶段在南充市来说，还是一个好的楼盘，据当日售楼部反映的信息不是销售好火暴。物业情况调查表住宅区域：西边地段：填表日期：年月日物业名称：住友小区位置：镇泰路与金泉路的交汇处开盘日期交房日期发展商建筑设计单位策划代理商景观园林设计单位物管公司项目规模占地面积2万平方米总建筑面积24000平方米住宅平方米写字楼平方米商铺平方米容积率绿化率公摊系数项目构成砖混结构总户数300多户停车位总数售价租价物管费套型、面积及比例：82平方米，除跃层外140多平方米起价：1038元/平方米均价：最高价：付款方式：五通费：囗一次性付款折扣执行政策囗分期付款折扣执行政策囗按揭付款成年折扣执行政策囗其它付款方式项目自身配套：有一个水景花园，超市，水景广场。装修电梯数量品牌；入口、大堂和通道面积色调风格用材；套内部分精装简装清水房；卫生间窗厨房周边配套及环境描述：公安局，法院，人事局，工商局，东华大厦，镇泰大酒店 楼盘定位：周边行政企业人员样板房楼层套数档次设计公司售房部装修面积平方米销售人员4个广告诉求点：广告语售房部联络人：售房电话：发展商联络人：电话：调查人： 注：该项目销售在该区域内比较火暴，置业顾问热情物业情况调查表住宅区域：丝绸路地段：丝绸中路填表日期：年月日物业名称：喜来居位置：丝绸路与麻柳路之中开盘日期交房日期发展商建筑设计单位策划代理商景观园林设计单位物管公司项目规模占地面积平方米总建筑面积平方米住宅平方米写字楼平方米商铺平方米容积率绿化率公摊系数项目构成砖混总户数200多户停车位总数售价租价物管费套型、面积及比例：71.24145.67平方米起价：900元/平方米均价：门面6800元/平方米最高价：1100元/平方米付款方式：五通费：囗一次性付款折扣执行政策囗分期付款折扣执行政策囗按揭付款七成20年折扣 执行政策囗其它付款方式项目自身配套：21世纪住宅小区配套设施装修电梯数量品牌；入口、大堂和通道面积色调风格用材；套内部分精装简装清水房；卫生间窗厨房周边配套及环境描述： 丝绸公司，电信大厅，风之型西餐厅楼盘定位：中层消费群体样板房楼层套数档次设计公司售房部装修面积平方米销售人员广告诉求点：广告语售房部联络人：售房电话：发展商联络人：电话：调查人：物业情况调查表住宅区域：顺庆区地段：滨江路填表日期：年月日物业名称：富达美商住楼位置开盘日期交房日期发展商建筑设计单位策划代理商景观园林设计单位物管公司项目规模占地面积1000平方米总建筑面积6000平方米住宅平方米写字楼平方米商铺平方米容积率绿化率公摊系数项目构成砖混总户数81户停车位总数售价租价物管费套型、面积及比例：110180平方米起价：临江1240元/M2 背江1100元/M2均价：最高价：付款方式：五通费：囗一次性付款折扣执行政策囗分期付款折扣执行政策囗按揭付款成年折扣执行政策囗其它付款方式项目自身配套：临江，智能住宅楼装修电梯数量品牌；入口、大堂和通道面积色调风格用材；套内部分精装简装清水房；卫生间窗厨房周边配套及环境描述：幼儿园，医院，商场，超市 楼盘定位：样板房楼层套数档次设计公司售房部装修面积平方米销售人员广告诉求点：广告语售房部联络人：售房电话：发展商联络人：电话：调查人：物业情况调查表住宅区域：西门地段：填表日期：年月日物业名称：民和花园 位置：玉芊路与镇泰路之间 开盘日期交房日期发展商：民和房地产开发有限公司建筑设计单位策划代理商景观园林设计单位物管公司项目规模占地面积10000平方米总建筑面积15000平方米住宅平方米写字楼平方米商铺平方米容积率绿化率公摊系数项目构成总户数140户停车位总数售价租价物管费套型、面积及比例：91143.56平方米起价：1100元/平方米均价：1200元/平方米最高价：付款方式：五通费：囗一次性付款折扣执行政策囗分期付款折扣执行政策囗按揭付款七成20年折扣 执行政策囗其它付款方式项目自身配套：21世纪住宅小区生活配套标准装修电梯数量品牌；入口、大堂和通道面积色调风格用材；套内部分精装简装清水房；卫生间窗厨房周边配套及环境描述：粮食局，军转办，农贸市场 楼盘定位：中层消费人群样板房楼层套数档次设计公司售房部装修面积平方米销售人员广告诉求点：广告语售房部联络人：售房电话：发展商联络人：电话：调查人： 注：该楼盘还在打地基，所以楼盘的具体情况还不太清楚，没有完整的售房部物业情况调查表住宅区域：西河开发区地段：西丽花园北侧填表日期：年月日物业名称：天龙四季花园位置：西河开发区西丽花园北侧开盘日期交房日期发展商：天龙房地产开发公司 建筑设计单位策划代理商景观园林设计单位物管公司项目规模占地面积7600平方米总建筑面积19000平方米住宅平方米写字楼平方米商铺平方米容积率绿化率30%公摊系数项目构成砖混总户数182户 停车位总数22个售价租价物管费套型、面积及比例：73.69平方米，150平方米左右起价：均价：最高价：付款方式：五通费：囗一次性付款折扣执行政策囗分期付款折扣执行政策囗按揭付款七成20年折扣5%执行政策囗其它付款方式项目自身配套：绿色生态主题花园，业主会所，智能化装修电梯数量品牌；入口、大堂和通道面积色调风格用材；套内部分精装简装清水房；卫生间窗厨房周边配套及环境描述：北调风景区，西河市场，红旗连锁，二院，十中 楼盘定位：中层收入者样板房楼层套数档次设计公司售房部装修面积平方米销售人员3个广告诉求点：广告语售房部联络人：售房电话：发展商联络人：电话：调查人：物业情况调查表住宅区域：顺庆区地段：南路与被路之间填表日期：年月日物业名称：海德花园位置：玉芊北路开盘日期交房日期发展商：南充市海德房地产开发公司建筑设计单位策划代理商景观园林设计单位物管公司项目规模占地面积28.9亩平方米总建筑面积400000平方米住宅平方米写字楼平方米商铺平方米容积率2.1 绿化率40%公摊系数项目构成总户数300户 停车位总数售价租价物管费套型、面积及比例：91150平方米起价：1300元/平方米均价：最高价：顶层均价1000元/平方米付款方式：五通费：囗一次性付款折扣执行政策囗分期付款折扣执行政策囗按揭付款成年折扣执行政策囗其它付款方式项目自身配套：花园，会所，超市，健身房装修电梯数量品牌；入口、大堂和通道面积色调风格用材；套内部分精装简装清水房；卫生间窗厨房周边配套及环境描述：与西山运动场相隔，工商所，派出所，八中。 楼盘定位：企事业单位样板房楼层套数档次设计公司售房部装修精装面积60 平方米销售人员5个 广告诉求点：广告语售房部联络人：售房电话：发展商联络人：电话：调查人： 注：该楼盘已被八中，九中老师集团认购。物业情况调查表住宅区域：嘉陵区地段：嘉陵区蚂蝗堰填表日期：年月日物业名称：川北购物中心位置：蚂蝗堰开盘日期交房日期发展商：四川得益集团 建筑设计单位策划代理商景观园林设计单位物管公司项目规模占地面积 平方米总建筑面积 12万 平方米住宅10万 平方米写字楼平方米商铺2万平方米容积率 绿化率 公摊系数项目构成砖混总户数 停车位总数售价租价物管费套型、面积