青少年体验中心项目消防工程招标文件(DOC 55页).doc

招标编号：青少年体验中心项目消防工程招标文件 工程名称: 青少年体验中心消防工程招标人：山东齐都文化产业有限公司(盖章)日 期：2016年11月7日目 录第一部分 唱标单 2第二部分 投标须知 3第三部分 合同主要条款 16第四部分 投标书附件 31第五部分 技术标格式 33第六部分 商务标格式 40第七部分 消防工程招标清单 53 第八部分 图纸资料及其他资料 54唱 标 单项目名称： 项 目唱标内容投标人名称项目经理姓名专业及级别编号投标报价投标总价： 大写： 投标工期 年 月 日至 年 月 日总工期： （日历天）提前 天 工程质量安全文明工地质保期其他承诺及优惠垫资比例抵房款比例其他受邀方（公章）：授权代表（签章）：日期：注：1、本唱标单应以单页形式一式两份放在投标文件袋内，各项内容务必填写详细，可以填满，但不允许添加附页。第二部分 投标须知投标须知前附表项号内 容说 明 与 要 求1工程名称青少年体验中心消防工程2建设地点中润大道255号3建设规模及结构类型本项目总建筑面积 49715.85平方米，其中地上 31730.09 平方米，地下17985.76 平方米。框架结构地上三层4承包方式包工包料5质量标准合格6招标范围 消火栓系统；喷淋系统；消防炮灭火系统深化设计、设备采购及施工；气体灭火系统深化设计、设备采购及施工；灭火器装置；火灾自动报警系统；消防联动控制系统；电气火灾监控系统；可燃气体探测器报警系统；消防设备电源监控系统；消防直通对讲电话系统系统；火灾应急广播系统；智能疏散指示系统相关设备采购安装；泵房设备采购及安装，消防报警机柜的采购及安装；消防水、电管道穿墙板打孔、修补、防水、防护、系统调试；消防验收及相应的技术培训，售后服务等消防工程施工图纸范围内的全部工作内容；不包括：消防工程水、电管路（含套管）砼墙板内预留预埋工作，水箱间内消防水箱设备的采购及安装。 7工期要求计划2016年 月 日- 2017 年 月 日，共计 150日历天8资金来源自筹9报价方式采用工程量清单报价，固定综合单价（除发包人变更外，总价不再调整）。10投标有效期 90 日历天（从投标截止之日算起）11投标担保金额投标保证金金额为： 10 万元 投标保证金提交时间： 2016 年 11 月 20 日 17 时 分前投标保证金形式：电汇户 名： 开户行： 账 号： 12踏勘现场投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，如需招标人讲解提前预约，踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。13投标答疑截止时间： 2016 年 11 月 20 日 17 时地点：电子版发送至：136442391014投标人的替代方案不允许替代15投标文件递交地点及截止日期截止时间： 2016 年 11 月 25 日 17 时地点：中润大道255号印象齐都展览馆工程部 采用EXCEL、WORD格式，报价采用EXCEL格式。纸质版投标文件投标时提供，正本壹份，副本叁份。另附电子文档壹份，采用EXCEL、WORD格式，套价软件电子版，装入“正本”密封袋中。所提供文件需要与线上投标文件完全一致，否则以纸质报价为准。16履约保证金履约担保金额：合同总价5履约担保形式：支票或汇票履约保证金提交时间：中标单位收到中标通知书5日内17联系方式地点： 印象齐都展览馆联系人： 赵友联系电话；该标书售价200元（贰佰圆），该标书自领取签收之日起不再退回。1.工程说明1.1工程名称： 印象齐都青少年体验中心1.2建设地点： 中润大道255号1.3工程规模：本项目总建筑面积 49715.85平方米，其中地上31730.09 平方米，地下17985.76平方米。框架结构地上三层1.4现场条件和周围环境1.4.1本工程施工场地(现场)已经具备施工条件。 1.4.2.施工场地(现场)临时供水供电：已经具备施工条件。2.承包范围2.1投标人自行施工范围2.1.1本工程的施工范围为：消火栓系统；喷淋系统；消防炮灭火系统深化设计、设备采购及施工；气体灭火系统深化设计、设备采购及施工；灭火器装置；火灾自动报警系统；消防联动控制系统；电气火灾监控系统；可燃气体探测器报警系统；消防设备电源监控系统；消防直通对讲电话系统系统；火灾应急广播系统；智能疏散指示系统相关设备采购安装；泵房设备采购及安装，消防报警机柜的采购及安装；消防水、电管道穿墙板打孔、修补、防水、防护，系统调试；消防验收及相应的技术培训，售后服务等消防工程施工图纸范围内的全部工作内容；不包括：消防工程水、电管路（含套管）砼墙板内预留预埋工作，水箱间内消防水箱设备的采购及安装。2.1.2 投标人对消防工程施工图纸的审核和深化负有不可推卸的责任，施工图纸中的错误和疏漏应在图纸会审和技术交底时以书面形式提请设计单位解决，最迟必须在施工之前提出。如因投标人审图不仔细、把关不严格造成工程返工，由此产生的一切返工费用和经济损失均由投标人负责承担；2.1.3投标人负责整个项目消防验收。工程竣工前整个系统的检测（包括但不限于消防产品检测、消防电气检测、自动消防设施系统检测）由招标人委托有消防检测资质的单位进行检测，费用均含在本次招标范围内。2.1.4 招标人保留对部分工程承包内容进行调整的权力。3.工程要求3.1质量要求：达到国家验收规范的合格标准并通过消防验收3.2工期要求：计划 150天 3.3安全文明要求：山东省安全文明工地 3.4承包方式：包工包料4.合格的投标人4.1营业执照：要求投标人须具有独立法人资格，持有经年检的营业执照；4.2企业资质：投标人必须具有建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包壹级资质或消防设施工程设计与施工壹级资质；投标人必须具备有效的安全生产许可证；4.3项目经理：投标人拟委派的项目经理具有国家壹级注册建造师执业资格（机电工程专业，注册单位与投标人一致，并在有效期内,具有安全生产考核合格证书B证）；4.4管理班子：项目管理必须满足要求；4.5企业业绩：承担过2012年1月1日至今在山东省范围不小于建筑面积30000平方米公共建筑项目消防工程至少三个（以合同的签订时间为准）；4.6信誉要求：投标人2012年1月1日至投标截止日无违法、违规、违约、违纪行为，有良好的社会信誉和履约能力；5.投标费用投标人承担本次投标过程中所产生的一切费用。6.踏勘现场6.1投标人自行对工程现场及周围环境 进行踏勘（如需招标人讲解提前预约），以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担；6.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责；6.3投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对由此次踏勘现场而造成的人身伤亡、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。7.招标文件的组成、答疑、修改7.1招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用；7.2投标人取得招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后3日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负。对招标文件任何部分（包括合同条款）或现场踏勘若有任何疑问，任何要求澄清招标文件的投标人，均应2016 年11 月 20日 17 时前，发送至 1364423910 。7.3招标人以书面或PDF扫描件（加盖公章）对投标人提出的疑问进行答复或对招标文件进行补充说明和修改，同时将书面资料或PDF扫描件（加盖公章）发给所有投标人；7.4招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面或PDF扫描件（加盖公章）明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清(答疑)纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知(或纪要)或修改文件为准；7.5为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改补充通知中明确。8.投标文件格式要求8.1投标文件由投标文件投标函格式、商务部分格式和技术部分格式三部分文件组成，具体内容和格式详见后附要求；8.2投标文件应包括本招标文件中规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件全部格式；8.3投标人与招标人之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文；8.4除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位；8.5本工程的投标应以人民币报价；8.6投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。9.投标报价9.1报价编制依据：消防工程招标文件、消防工程设计文件。9.2本工程的投标报价采用综合单价法（除发包人变更外，招标图纸范围内总价不再调整）。综合单价法是指项目单价采用全费用单价的一种计价方法。综合单价包括（但不限于）完成工程量清单中的一个规定计量单位项目所需要的人工费、材料费、措施费、施工机械使用费、企业管理费、利润、税金和风险费用之和。除非招标人对招标文件予以修改，投标人根据施工图并按招标人提供的分部分项工程量清单计价表列出的工程项目，填报综合单价和合价。投标人不得对招标人提供已有的工程量清单内容（包括清单顺序、项目编码、项目特征、单位、工程量）进行更改，否则，招标人有权视为废标。投标人认为清单工程量有误或缺项，可在补充清单中提出。相同子目只允许有一个综合单价，任何有选择的报价将不予接受。投标人未填综合单价或合价的工程项目，视为该项费用已包括在其他有投标报价中,结算时不另计算。除发包人变更外，招标图纸范围内总价不再调整。如现场施工需要，招标人需要对承包范围作调整，投标人需无条件配合，但该部分工程内容的相关报建报验、系统调试、消防产品检测、消防电气检测、消防自动检测、消防验收等的组织、报建、报验及协助相关主体施工单位完成相关专业的竣工验收等全部内容及费用均含在本次招标范围内，不再调整。招标图纸范围内承包人未施工的内容及工程量将在结算中据实扣除。投标报价应考虑整个消防工程验收中所产生的费用，包括但不限于消防产品检测、消防电气检测、自动消防设施检测由招标人委托有消防检测资质的单位进行检测，费用均含在本次招标范围内。综合单价法的工程量计算依据为建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）中的工程量计算规则。在合同实施期间，投标人填写的单价、合价和总额价不因物价波动、国家政策调整进行价格调整，按照专用合同条款的规定执行。9.3投标报价应为在投标文件中提出的各项金额的总和，应是根据招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现,为完成招标须知和合同条款上所列招标工程的范围、质量、安全及工期的全部，不得以任何理由予以重复。质量满足国家规范规定及设计要求。投标人所报的投标报价被视为就履行所有合同条件，并完成合同所指的整个工程所需的一切事务及物品的费用，包括但不限于中标人在施工组织方案、专利使用及转让、材料及设备采购保管、加工制作、各类运输、安装及损耗、临时设施、检验试验、成品保护、安全文明施工的各项设施、措施费、大型机械进退场费、水电费、垃圾清运、施工管理、竣工验收、竣工图的提供、成本、管理费、利润、风险费（含人工、材料、机械等市场价格波动的风险）、规费、税金、政策性文件规定等一切费用。9.4投标人应结合施工现场、招标文件、工程量清单及一切包括但不限于下列需要考虑的因素进行投标报价外总价包干，不因其他任何原因而调整。（1）因本项目工地临建场地有限，现场无法布置生活区，办公区，需投标人自行解决。（2）投标人应对工程现场及周边环境情况做详细的踏勘，在组织材料设备运输进场以及安装施工过程中应能够自行协调处理周围村民村居和周边单位的关系，协调处理政府职能监督检查、协调处理好与总包关系，并在投标报价中充分考虑自加工场至工地现场的运输条件。（3）投标人需充分考虑各类材料因现场交通限制或交叉施工引起的短驳，二次搬运费用及大型构件可能采用的大型机械等措施费用。（4）施工用水、电自行与总承包和建设方协调。9.5投标人可先到工地现场踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不予批准。9.6投标人所报出措施项目报价必须包含并充分考虑以下因素（包括但不局限于）所产生的费用，措施项目纳入总报价中，一次性包干，未在总报价中体现或不完全体现的，视作优惠或该项费用已含在总报价中，招标人将不因任何原因调整：（1）对本工程项目现场已有建筑物、构筑物、管线等保护不受污染所产生的费用；投标人在投标报价时应充分考虑由施工不便和保护措施而产生的一切费用；与本项目其他施工单位协调配合所发生的费用；（2）招标人提供的经投标人确认的现场施工条件勘察结果、技术要求；（3）投标人人工、材料、用于本工程的各类机械设备的提供、运输、维修等发生的费用；（4）由于施工现场有多个施工单位同时施工，投标人在报价时应充分考虑工序相互衔接、交叉作业等因素而产生的费用。（5）工程临时设施由中标人负责，按照相关管理规定执行；由本工程开始至竣工证明发出为止，中标人须负全责保护本工程包括保护在工地上或送至及安放在工地上与本工程有关或供本工程用的所有临时建筑物、机械、物料或任何其它物件。（6）冬雨季施工费及因夜间施工而发生的费用；（7）因其他项目施工致使工程中断和交通干扰等影响等发生的费用；中标人应支付的工程保险；（8）所有其他技术措施的费用；（9）由于施工场地原因，造成二次搬运或倒运等发生的费用；（10）投标人通过自行调查研究, 认为与城市管理有关(文明施工、市政、市容、环保、环卫、安全、交通、治安等) 而产生的费用；（11）所有建筑垃圾需及时清理外运，不得随意堆放，不得影响其他工程施工，而产生的费用自行承担；（12）成品保护费用及全面清洁费用而产生的费用，投标人应制订详细的成品及半成品的成品保护措施。（13）根据现有施工场地及随着施工进度出现的一切实际情况，投标人应充分考虑必须发生和可能发生的费用，如材料、设备的存储堆放（含甲供材料）、水平运输、垂直运输、与总包及其他分包工程之间的协调配合、土建、安装、精装等多工种多家单位交叉施工等产生的费用。（14）现场进行一定面积的样板间需要按照发包人的节点计划保质保量完成。（15）现行规范规定应做的所有试验费用以及新技术、新工艺的检测鉴定费用、材料检测、检验等费用。（16）利润、税金以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险的一切费用；9.7投标人应根据材料要求进行报价。所有材料均须送样、封样，符合招标人及设计师要求。9.8材料暂定价：本次招标不提供暂定价。9.9招标人指定材料、设备具体品牌及型号，或者规定几种备选品牌及型号或材料、设备档次标准的，投标人必须按此规定进行自主报价，否则招标人有权按照废标处理。9.10招标人指定材料、设备品牌清单（招标人指定材料品牌承包人竞报，结算时此部分材料价格不作调整）序号设备、材料名称品牌1火灾自动报警设备利达、松江、海湾.福赛尔2电线电缆长城、宝胜、阳谷.青岛3镀锌钢管及配件永发、友发、华岐4橡塑保温材料凯门富乐斯、江苏赢胜、华美5沟槽式配件迈克、赣玛、沪航.百安.潍通6消防阀门（除信号阀、湿式报警阀、水流指示器）沪航、泰科.百安.金扇7信号蝶阀、湿式报警阀、水流指示器上海金盾、南消、天广.百安.金扇8喷淋头川消、南消、上海金盾.百安.金扇9气体灭火南消、上海金盾、川消.百安.金扇10水炮科大立安、川消、上海金盾.百安.金扇11消防巡检柜北京中电光辉、北京开源达兴、北京信德乐矼.福赛尔12电气火灾监控及消防电源监控上海华宿、北京艾威格恩、上海索德.福赛尔13智能疏散应急照明紫光新锐、神州同方、中智圣安中山14水泵博泵、上海凯泉、南方泵业15消火栓、水带南消、百安、川消、首消16灭火器南消、中消、川消备注：以上甲定乙供材料价格结算时按投标人投标报价结算，不予调整；产品均须为原厂生产；未明确品牌的材料由投标单位自行报品牌，但需符合国家及相关标准，需通过招标人认可，如投标人未通过招标人认可自行购买材料的，由此产生的返工等相关损失由投标人自行承担。镀锌钢管及桥架的配件均含在综合单价中。9.11总包服务费为投标总价的3%，包含在此次投标报价内，由中标单位向总包方支付。消防工程纳入总承包管理范围内，投标方有义务做好配合工作，不得因配合原因影响工程进度和质量。进场前与总承包签署配合协议，并提交招标人一份。投标人与总包方以及其他分包单位之间还可能发生的其他配合费用，请自行考虑，包括在投标总价中，一次性包干。9.12投标人规费不得单独计取，综合考虑计入综合单价或措施费用中，不得单列。9.13投标人根据上述要求编制完整的投标报价,在此基础上结合市场情况及自身的施工管理水平、实力、优势，决策最终报价，填写报价书并自行承担全部风险责任。对没有填报的费用，招标人将不予支付，并认为此项费用已包含在投标总价内。9.14报价货币：见投标人须知前附表。9.15投标单位必须提供套价软件电子版，套价软件电子版总价必须与EXCEL版报价文件总价一致，若出现不一致，以低者为准。10.投标有效期10.1投标有效期为90日历天（从投标截止之日算起），在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效；10.2在特殊的情况下，在原定投标有效期满之前招标人可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，在投标有效期内投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知关于投标保证金或投标保函的退还与没收的规定仍然适用。11.投标担保11.1投标人应在接到招标邀请之后于 2016 年 11 月 20 日17：00前，以电汇形式提交人民币10万元（大写：壹拾万元整人民币 ）的投标保证金，并作为其投标的一部分。招标人可根据本须知第11.5条规定的条件予以没收投标保证金；开户单位： 开户银行： 账 号： 11.2对于未能按要求提交投标担保的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝；11.3未中标的投标人的投标担保将在中标人与招标人签订合同后7天内予以退还(不计利息)；11.4中标人的投标担保，在收到通知书5日内，自动转为履约保证金（不足部分由中标人按前附表规定补齐）；11.5如投标人有下列任何情况发生时，投标担保将被没收: （1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件； （2）投标人拒绝按本须知第17条规定修正标价；（3）中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议；（4）存在围标、串标等作弊迹象，且投标人不能作出合理可信解释的。12.投标文件的份数和签署12.1投标人在投标时递交纸质版投标文件壹份正本，叁份副本，另行提供电子版壹份（刻录成CD-R光盘，表格采用Excel格式，文档采用Word格式，及套价软件电子版）装入“正本”密封袋中，且与纸质版投标文件保证完全一致，否则以纸质版投标文件为准；12.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准；12.3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中必须同时提交投标文件签署授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效；报价文件正本须有法定代表人或委托代理人逐页签字或盖章（正文内容已签署的除外）并逐页加盖报价人单位章（正文内容已加盖的除外）。副本按照招标文件要求进行签章。12.4除投标人对错误之处必须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的校对章或由投标文件签字人签字或盖章。12.5由于字迹模糊或表达不清引起的后果由投标人负责。13.投标文件的密封和递交13.1投标人应将投标文件的所有正本和副本分别密封，并在投标文件的密封袋上清楚标明“正本”或“副本”，投标文件密封袋上均应写明:（1） 招标人名称和地址；（2） 工程名称；（3） 投标人的名称与地址、邮政编码。13.2所有投标文件的密封袋的封口处应加盖投标人印章予以密封；13.3如果投标文件没有按本投标须知第13.1、13.2款规定加写标记和密封,招标人将拒收或者告知投标人招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任。对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝；13.4投标人于询标时递交投标文件，需与线上投标文件完全一致，否则以纸质版投标文件为准；13.5招标人按本须知第7条规定以修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在此情况下,投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止日期，均以延长后新的投标截止日期为准；14.投标文件的补充、修改与撤回14.1投标人在递交投标文件以后,在规定的投标截止时间之前，可以补充修改或撤回已提交的投标文件。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。招标人以投标人投标截止时间之前最后时间上传版本为准。14.2在投标截止日期以后,不得补充修改投标文件。在投标截止日期至投标有效期满之前的这段时间内,投标人不得撤回其投标文件,否则其投标保证金将被没收。15.开标招标人收到投标人投标书时自行组织开标；16.投标文件的初步审查16.1投标文件有下列情形的，招标人不予受理：逾期送达的或者未送达指定地点的；16.2投标文件出现下列情形之一的，由招标工作小组初审后按废标处理：（1） 投标文件未按本须知第12.3款规定签字或盖章的；（2） 投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；（3） 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的；（4） 投标人名称或组织结构（包括项目经理）与资格审查时不一致的；（5） 投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金的；（6） 投标文件实质上不响应招标文件各项要求的。16.3初步审查后，合格的投标人少于4家,招标人可重新组织招标。17.错误的修正17.1招标工作小组将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算上、累计上或表达上的错误，修正错误的原则如下:（1） 如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；（2） 当单价与数量的乘积与合价不一致时，按最不利于投标人的原则处理，除非招标工作小组认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价；17.2按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标保证金也将被没收，并不影响评标工作；17.3评标过程中未发现的错误，如在合同执行或结算时发现，按最不利于中标人的原则进行修正。18.投标文件的澄清（询标）18.1为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标工作小组可要求投标人对投标文件的内容作必要的澄清或者说明，有关澄清说明与答复、投标人应以书面形式进行；18.2若招标人要求项目经理、技术负责人、预算员等相关人员参加询标的，投标人必须组织参加；18.3招标工作小组根据修正后的报价，每个标段选择最低、次低报价两家投标单位询标。18.4投标人对投标文件的澄清不得改变投标价格及实质性内容。18.5招标人有权要求投标人总报价不变，修正不平衡单价，若投标人不配合，招标人有权按照投标报价由低到高的顺序选择其他投标人。18.6投标文件中与招标文件规定有冲突或不一致的，均以招标文件为准，且投标报价不予调整。19. 合同的授予19.1 尽管有本须知第19.3条规定，但招标人不受合同授予报价最低的投标人或所有投标人的约束,招标人在发出中标通知前任何时候均有权依据招标工作小组的评标报告接受或拒绝任何投标；19.2招标人与中标人将于中标通知书发出之日起7日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订施工合同；19.3中标人如不按本投标须知第20.2款的规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除授标，并没收其所有投标保证金，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任；19.4中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转包或分包给他人。20.履约担保20.1在收到中标通知书5日内，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式向招标人提交履约担保，提交履约保证金后方可签订合同。20.2如果中标人不能按本须知第21.1款的规定执行，招标人将有充分的理由废除合同，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；20.3招标人不向中标人提供同等数额的工程款支付担保。20.4履约保证金中：质量占40，工期占20，人员机械设备到位占15，文明施工及安全生产占15%，竣工资料及时提交且符合要求占10，在施工过程中凡涉及到扣罚承包方履约保证金的，发包方可根据违约的性质及合同约定的比例，在支付工程进度款时直接扣除。20.5如中标人未能在收到中标通知书后5日内提交履约保证金的，招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金。21.招标人的联系方法21.1本次招标的联系人为： 赵友电话：联系地址： 印象齐都展览馆 第二部分 合同主要条款发包人： 山东齐都文化产业有限公司 承包人： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国招投标法等法律法规和本工程的招标文件、投标文件中的承诺， 与 遵循平等、自愿、公平、真诚、互惠互利的原则，就 工程的施工、安装调试、验收等具体事宜，经过反复讨论协商，一致签订本合同。第一条：工程概况1 工程名称：印象齐都青少年体验中心消防工程；2 工程地点：中润大道255号；3 工程内容：印象齐都青少年体验中心消防工程的供货、安装、穿接线、调试、开通、协调管理、施工督导、培训和维修、第三方检测及通过相关部门的验收直至交付使用。4 承包方式：本工程采用固定综合单价合同（除发包人变更外，总价不再调整），包工、包料、包工期、包安全的承包方式。承包人不得将本工程转包或分包。第二条：施工范围消火栓系统；喷淋系统；消防炮灭火系统深化设计、设备采购及施工；气体灭火系统深化设计、设备采购及施工；灭火器装置；火灾自动报警系统；消防联动控制系统；电气火灾监控系统；可燃气体探测器报警系统；消防设备电源监控系统；消防直通对讲电话系统系统；火灾应急广播系统；智能疏散指示系统相关设备采购安装；泵房设备采购及安装，消防报警机柜的采购及安装；消防水、电管道穿墙板打孔、修补、防水、防护、系统调试；消防验收及相应的技术培训，售后服务等消防工程施工图纸范围内的全部工作内容；不包括：消防工程水、电管路（含套管）砼墙板内预留预埋工作，水箱间内消防水箱设备的采购及安装。第三条：合同工期1开工日期： 年 月 日（以发包人书面通知为准）。2竣工日期： 年 月 日。3合同工期如遇下列情况，经双方协商可作顺延： 合同履约中发生重大设计变更而影响施工进度； 不可抗力因素；即不可避免、不能预计并不能克服的自然灾害和社会异常事件，如水灾、火灾、地震、战争等。 事实发生后七天内不办理签证的，不予认可。第四条：质量及适用标准1工程质量标准：达到国家验收规范的合格标准并通过消防验收。项目质量目标为泰山杯。承包人需协助总包单位达到质量目标。如因承包人原因，本项目未达到质量目标，发包人将视情况给予承包人合同总价款的1%的处罚。如因非承包人原因造成本项目未达到质量目标，承包人施工部分满足奖项要求，对承包人不予处罚。2系统及设备的功能、技术参数应满足设计文件的要求，合同设备清单中所列明的设备、规格、技术参数仅为第二依据。3实施内容及过程按照国家标准、规范执行。第五条：合同的文件组成本合同文件的优先解释顺序为：1本合同协议书（包括合同补充条款或说明，双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件，相同内容以发生在后者为准）；2中标通知书； 3询标记录； 4招标文件；5投标书及其附件；6. 承包人的报价清单及总价；7. 标准、规范及有关技术文件；8承诺书；9 消防工程设计文件；10在本合同条款中可能规定的构成本合同组成部分的其它文件。上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。第六条：工程总价及支付方式1本合同工程承包总价为人民币 （大写）元整（小写￥： 元）。该承包价格是按照合同条款的规定和要求，完成从施工准备，开工至工程完工，竣工验收和保修期服务等承包内容的全部费用。2. 合同价款中包括的风险范围：1）除本合同另有约定外，施工期间人工工资、材料价格、施工机械费用等的国家政策性和市场性调整市场涨跌风险，不予调整；2） 合同签订后定额、费率、规费等有关政策变动，不予调整；3） 承包人为方便施工而提出的设计变更，其增加费用不予调整；4） 招标文件中要求施工单位考虑的所有风险及承包人可以或者应该预见的风险，不予调整；5） 由于承包人管理不善引起的费用增加由承包人自行承担，不予调整；6） 承包人投标漏项，少算的工程量不予调整；风险费用的计算方法：以上风险费用已在投标报价时考虑，不再另行计取。3发包人不支付预付款；工程总进度达到30%以后开始支付进度款；工程进度款按月拔付，当月15日前上报（上月16日至当月15日工程量），需由监理单位签字确认，每月进度款按发包人审核确认当月工程量的50%支付工程进度款（单次支付不超过人民币10万元时，顺延至下个月支付）。工程施工完毕后，按发包人及监理单位整改意见整改完成并签章确认后付至合同总价的70%，工程竣工验收合格、办好竣工资料交接手续并经结算审核完成后，工程竣工结算经双方共同书面确认后的28日内，承包人应提供已收款明细表，会同发包人对已经支付的工程价款、未付的剩余工程结算价款进行对帐并确认。对帐确认后28日内，发包人支付至结算总价的 95 (承包人按结算全额提供齐全增值税专用发票)，余款5作为质保金在保修期满并经物业管理单位书面确认产品运行无缺陷后十五个工作日内无息付清。承包人应于发包人每次支付工程款前3个工作日，向发包人提供满足当地财税部门和发包人财务部门要求的增值税专用发票，否则发包人有权拒绝付款且不承担责任。4.本项目承包人须以招标人在售房屋抵扣部分工程款，房源在发包人指定范围内选择，价格同销售对外售价（与外来客户享受同等优惠）。抵款方式：从第一期工程进度款开始抵扣，每次抵扣工程进度款的50%，不足部分余期继续抵扣，直至全部抵足。 5单项变更金额在5万元以上时，随工程款按合同约定比例支付，在5万元以内时（含5万元）结算后支付。6施工期间如因发包人原因或发包人要求承包人额外协助而发生零工，普工价为100元/工日，技工价为120元/工日。普工、技工的划定同定额说明。此单价包括管理费、利润、税金、劳动保险费等一切费用。工程零工适用于不能套取相关定额费用的零星用工。第七条：工程变更及结算方式发包人有权根据需要随时提出工程设计变更，承包人必须接受，所有设计变更必须经发包人书面确认后有效。1.除以下因素可调整本合同工程承包总价外，不得以其他理由调整或变更：（1）因设计变更或发包人原因造成变更，可签证调整，变更价款按下列顺序和方法确定：1) 合同中已有适用于变更工程的项目单价，按合同已有的项目单价确定变更价款；2) 合同中只有类似于变更工程的项目单价，可以参照类似项目单价和当时的市场价格水平，换算出新的单价，从而确定变更价款；3) 合同中没有适用或类似于变更工程的项目单价，则套用山东省安装工程消耗量定额（2003年），2015年山东省安装工程消耗量定额淄博市价目表及现行相关造价配套文件。工程类别按三类，人工费按省价56元取费，主要材料投标书中有报价的或招标文件中有约定的按投标价或约定的办法执行，没有的材料价格按发包人确认价执行，定额无适用子目时，采用公平合理的市场价计算，由承包人申报，发包人签证确认变更价款。（2）若日后发包人对相关系统设备、材料改为甲供，该部分设备或材料的价格从总价中相应扣除，其安装、调试费按合同单价，优惠幅度同比例。（3）施工过程中因发包人提出的工程变更或因发包人原因而产生的材料品种、规格、型号、质量等级改变，材料价格允许按经发包人认可的价格调整，差价部分仅计税金，其余不得变动。（5）承包人提出的合理化建议，经设计单位、发包人、监理方同意，以联系单签证调整，计算方法同上一条。（6）属承包人投标漏项，少算的工程量不得追加，属承包人为方便施工而提出的设计变更，其增加的费用一概不予调整，由承包人自负。（7）所有价格的核定与调整均由发包人签证认可后方为有效。（8）在后期施工中，如果因部分设备型号停产，需要变更型号，承包人需无条件变更不低于投标设备品质的兼容型号设备（设备型号变更需经过发包人、监理方确认同意），费用不给予调整。 （9）承包人在图纸审查过程中未能及时发现施工图纸上的错误或不合理的情况时，所有费用由承包人承担。（10）发包人供应材料设备的结算方法：如实际领用量超过清单工程量的，超过部分按采购的最高价扣回；材料进场后卸货、验收、常规检验试验费已包括在合同总价内。（11）措施费包干，任何情况不予调整。2.施工水、电费、材料仓库、人员住宿等费用由承包人与总包方协商解决（费用由承包人承担）。3.承包人施工过程中涉及有关水电、脚手架、临时设施，市政、环保、交通、治安、绿化、卫生、文明施工等情况必须进行妥善处理，所发生的有关费用均已包含在合同总价中。4.承包人在实施中如发现施工图纸上的错误或不合理的情况，或为施工方便而提出的设计变更、优化施工图设计的方案均需由设计单位确认、发包人认可，经现场监理工程师代表同意后才能实施，承包人不得擅自修改设计图纸。5.发包人和设计单位通过现场监理工程师代表发出的设计变更联系单，同样属于合同文件，承包人必须实施。6.承包人在竣工验收通过后二个月内提交完整的工程结算资料给发包人，工程结算资料包括但不限于送审资料清单、竣工结算报告、结算汇总表（含结算书、工程量计算书、电子文档）、各项结算调整的依据、内容及下列工程结算书附件：（1）经发包人工程人员确认的竣工图及相关联系单；（2）合同及询标纪要复印件；（3）已办妥与总包方之间的所有需办理的工程竣工事项，结清所有费用，提供相应的总包方证明材料；（4）已办妥与总包方的资料移交，提供相应的总包方证明材料。（5）发包人认为需要提供的其他资料。承包人提交的结算资料不符合要求的，发包人不予受理结算审核。7.自完整、有效的结算资料收到之日起90天内，发包人自行或委托有资质的造价咨询单位进行审核，给予确认或提出修改意见，并将审核结果通知承包人。承包人确认同意的（承包人收到发包人审核结果后十五天内未来核对也未书面反馈意见的，视作同意），则发包人审定的价款为双方竣工结算价款的最终依据；如承包人不同意的，双方针对争议部分进行核对和协商；经核对协商还不能解决的争议部分，以双方共同申请的当地工程造价管理部门解释为准。8.承包人未按约定的时间向发包人提交竣工结算报告和资料的，发包人将不能保证在上述规定的时间内完成审核，并且发包人有权根据已有资料进行审查，责任由承包人承担。若承包人收到发包人催交结算资料的书面函件后还不及时提交的，从催交含规定提交之日起，按延期天数1000元/天进行处罚，罚金直接在结算款中扣除。9.在工程结算审查过程中，承包人不得再增加任何结算资料（图纸、签证变更单、价格凭证等），送审的结算书中若有少算、漏算项目均作为让利给发包人，不作增加调整。10.工程竣工后，承包人应遵循实事求是的原则编制工程造价和变更引起的增减费用，对于工程审计（预算、清单、结算、结算报审前变更联系单费用等的审核）费用支付的约定：工程审计费用基本费由发包人承担；核减追加费按核减超过送审造价5%的幅度以外的核减额为基数计取5的费用，核增追加费按核增额的5计算费用，核增额与核减额不作抵扣，核减、核增追加费由承包人承担，即核增减追加费（核减额-送审造价5%）5%+核增额5%；对于变更联系单按单份计算审核费。无论是否委托中介审计，由发包人从应付工程款中直接扣缴。11.发包人可能另行委托第二家咨询公司（或自审）进行预、结算复审，如需核对，承包人须无条件配合。第八条：主要奖罚1按确定的合同总工期竣工和提前竣工，不予奖励。2任何一个节点未达到要求，均视为工期违约。中间节点工期每延误一天扣罚贰千元，在工程款中扣除；竣工验收工期每延误一天扣罚壹万元。若承包人按发包人规定的竣工日期按时交付，则发包人退还对承包人中间节点延误的罚款。3人员、机械设备到位：项目经理的到位率应达到 90 %，主要管理人员（按照投标文件承诺，含项目副经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员等）以及机械设备的到位率应达到100 %，如经发包人审定的现场项目正经理、技术负责人、施工员到位率未达到要求，扣罚该项保证金的50%作为违约金；其他管理人员到位率未达到要求，扣罚该项保证金的20%作为违约金；机械设备到位率未达到要求，扣罚该项保证金的30%作为违约金。项目经理每月到岗22天（每天早8:30、晚5:30按买方考勤方式进行考勤），罚款在月进度款及结算中予以扣除。4承包人应积极配合发包人、监理单位共同抓好工程质量、进度、安全文明生产。发包人或监理工程师检查发现的质量问题，在书面整改通知或口头整改通知的时间内未整改，每延迟整改一天罚款500元/项；未执行监理报验程序而进行下道工序的罚款500元/次；在施工过程中发现偷工减料现象、使用不合格品或以次充好的材料罚款20000元/次；经主管部门检查（包括发包方组织的检查）发现的明显质量问题，罚款5000元/项。罚款在月进度款及结算中予以扣除。第九条：双方责任与义务1.发包人责任及义务： （1）负责提供完整的与本工程有关的技术资料；（2）负责落实提供符合面积及位置要求的中心控制室，并解决其供电、接地等电源问题； （3）组织并协调施工、设计、监理单位参加的施工图交底、会审工作，并做好交底、会审纪要；（4）审核承包工程进度月报表，按合同规定向承包人支付工程进度款；（5）对施工组织设计、工程进度、工程质量、施工现场管理、工程合同的执行情况进行审核、监督和检查，负责设计图纸问题的把关处理，设计变更签证，工程中的验收，工程进度款的签证和其他必要的签证；（6）组织对工程竣工的验收。有关工程进度款、文件签证费用、工程结算价款和工程尾款支付等必须由发包人审核签字后才能支付。2.承包人责任及义务：（1）按合同工期要求进行施工。现场的工程技术、管理人员按照投标文件配备的人员落实到位；（2）编制施工组织设计和施工方案、施工进度计划，材料、设备等进场计划，用水、用电计划，开工请验报告书，工程检验资料、竣工报告书等，并及时送发包人、监理单位等，并接受监理和质量监督单位的监督和检查；（3）严格按照施工图施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工并交付；（4）提供竣工验收技术资料，提交工程结算资料，参加竣工验收，负责做到工完场清，完工后一周内施工队伍及