标砖仿古烧结砖瓦投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 标砖仿古烧结砖瓦投资建设项目立项申请标砖仿古烧结砖瓦投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人王xx（三）项目承办单位简介公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积15854.59平方米（折合约23.77亩），其中：净用地面积15854.59平方米（红线范围折合约23.77亩）。项目规划总建筑面积15854.59平方米，其中：规划建设主体工程10337.56平方米，计容建筑面积15854.59平方米；预计建筑工程投资1328.58万元。（二）土地利用合理性分析投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为标砖仿古烧结砖瓦，根据市场情况，预计年产值12095.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4528.42(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1328.581303.95190.514528.421.1工程费用万元1328.581303.958198.991.1.1建筑工程费用万元1328.581328.5822.25%1.1.2设备购置及安装费万元1303.951303.9521.84%1.2工程建设其他费用万元1895.891895.8931.75%1.2.1无形资产万元1078.501078.501.3预备费万元817.39817.391.3.1基本预备费万元434.30434.301.3.2涨价预备费万元383.09383.092建设期利息万元3固定资产投资现值万元4528.424528.422、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1442.55万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元8198.993121.916337.218198.998198.998198.991.1应收账款万元2459.70983.881967.762459.702459.702459.701.2存货万元3689.551475.822951.643689.553689.553689.551.2.1原辅材料万元1106.87442.75885.491106.871106.871106.871.2.2燃料动力万元55.3422.1444.2755.3455.3455.341.2.3在产品万元1697.19678.881357.751697.191697.191697.191.2.4产成品万元830.15332.06664.12830.15830.15830.151.3现金万元2049.75819.901639.802049.752049.752049.752流动负债万元6756.442702.585405.156756.446756.446756.442.1应付账款万元6756.442702.585405.156756.446756.446756.443流动资金万元1442.55577.021154.041442.551442.551442.554铺底流动资金万元480.85192.34384.68480.85480.85480.853、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5970.97万元，其中：固定资产投资4528.42万元，占项目总投资的75.84%；流动资金1442.55万元，占项目总投资的24.16%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1328.58万元，占项目总投资的22.25%；设备购置费1303.95万元，占项目总投资的21.84%；其它投资1895.89万元，占项目总投资的31.75%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4528.42+1442.55=5970.97（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5970.97131.86%131.86%100.00%2项目建设投资万元4528.42100.00%100.00%75.84%2.1工程费用万元2632.5358.13%58.13%44.09%2.1.1建筑工程费万元1328.5829.34%29.34%22.25%2.1.2设备购置及安装费万元1303.9528.79%28.79%21.84%2.2工程建设其他费用万元1078.5023.82%23.82%18.06%2.2.1无形资产万元1078.5023.82%23.82%18.06%2.3预备费万元817.3918.05%18.05%13.69%2.3.1基本预备费万元434.309.59%9.59%7.27%2.3.2涨价预备费万元383.098.46%8.46%6.42%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4528.42100.00%100.00%75.84%5建设期间费用万元6流动资金万元1442.5531.86%31.86%24.16%7铺底流动资金万元480.8510.62%10.62%8.05%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数64.52%，建筑容积率1.00，建设区域绿化覆盖率5.49%，固定资产投资强度190.51万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程7232.177232.1710337.5610337.56952.891.1主要生产车间4339.304339.306202.546202.54590.791.2辅助生产车间2314.292314.293308.023308.02304.921.3其他生产车间578.57578.57599.58599.5857.172仓储工程1534.411534.413586.073586.07240.402.1成品贮存383.60383.60896.52896.5260.102.2原料仓储797.89797.891864.761864.76125.012.3辅助材料仓库352.91352.91824.80824.8055.293供配电工程81.8481.8481.8481.846.173.1供配电室81.8481.8481.8481.846.174给排水工程94.1194.1194.1194.115.524.1给排水94.1194.1194.1194.115.525服务性工程971.79971.79971.79971.7965.155.1办公用房471.90471.90471.90471.9034.995.2生活服务499.89499.89499.89499.8927.826消防及环保工程274.15274.15274.15274.1520.686.1消防环保工程274.15274.15274.15274.1520.687项目总图工程40.9240.9240.9240.927.377.1场地及道路硬化2778.46551.75551.757.2场区围墙551.752778.462778.467.3安全保卫室40.9240.9240.9240.928绿化工程868.5130.40合计10229.3815854.5915854.591328.58（四）设备方案项目计划购置设备共计114台（套），设备购置费1303.95万元。五、节能与环保1、项目年用电量1062884.06千瓦时，折合130.63吨标准煤。2、项目年总用水量6830.67立方米，折合0.58吨标准煤。3、“标砖仿古烧结砖瓦投资建设项目投资建设项目”，年用电量1062884.06千瓦时，年总用水量6830.67立方米，项目年综合总耗能量（当量值）131.21吨标准煤/年。达产年综合节能量46.10吨标准煤/年，项目总节能率24.56%，能源利用效果良好。4、项目符合某某开发区发展规划，符合某某开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“标砖仿古烧结砖瓦投资建设项目”主要从事标砖仿古烧结砖瓦项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性标砖仿古烧结砖瓦投资建设项目选址于某某开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某开发区环境保护