临时售楼处包装建议方案.ppt

临时售楼处包装建议 策略 1 整体包装 选材 配色等皆需以项目区域标杆属性为准则2 功能区划分满足品牌展示 产品信息推介 客户洽谈 以及客户服务等 以满足营销需求3 布局动线清晰明了 逐渐加深客户对项目产品的印记 促进销售 水吧台 接待台 动线布局 进入酒店 预接待 沙盘模型 洽谈桌 洽谈桌 洽谈桌 参观动线 品牌介绍 品牌展示 区位图 鸟瞰图 建筑立面图 景观效果图 产品亮点解析 指引牌 水吧台 1 接待台 入口 1 接待区 2 品牌展示区 3 项目介绍区 4 产品介绍区5 洽谈区 6 服务区 功能分区满足营销需求 建议分为5大功能区 3 项目介绍区 区位讲解 项目规划 建筑呈现 景观介绍 4 产品介绍区 价值亮点 分析产品特性 2 品牌展示区 品牌墙 品牌布局图 5 洽谈区 重复卖点 逼定成交 6 服务区 茶水服务 物业形象展示 酒店大厅 2 品牌展示区 标杆作品 南京局布 接待台 酒店大厅 因为整体包装方案中未对臻园项目LOGO进行标签 所以建议通过接待台外立面标识项目 材质建议 金属字雕刻 品牌展示区 入口处 酒店大厅 展现品牌全国分布图 鸡图 以客户对融创品牌有初步了解 有经验的开发商 8 6m 3 4m 品牌介绍 融创LOGO至臻 至远 全国布局图 品牌展示文案 品牌介绍文案中国房企TOP9 融创潜心布局全国香港上市 布局全国秉承 至臻 致远 的企业理念 融创布局全国7大区域 深耕北京 天津 上海 重庆 杭州 武汉等重要城市 所建项目屡次荣获詹天佑大奖 全球住区最佳规划范例 中国国际花园社区金奖等众多殊荣 2015年融创中国实现合约销售金额734 6亿元 业绩名列全国房企第九位 成为最具发展潜力的房地产TOP10企业 品牌展示区 酒店大厅 通过集团标杆项目增加客户对品牌实力的信心 通过融创在南京的布局图 了解融创深耕南京的决心 品牌展示文案 标杆项目文案融创所筑 皆精品经典作品赏析北京壹號院 全球顶级豪宅的中国封面上海玫瑰园 中国别墅传奇融创玖玺台 重庆顶级豪宅典范之作苏州桃花源 东方国宝全球孤品 南京布局图文案三盘齐耀2016融创深耕南京2016年融创携臻园 桃花源 燕子矶项目三大不同定位的产品 共筑南京主要板块 形成三足鼎立之势 开启深耕南京的新格局 融创 臻园 国家级新区标杆宅邸融创 南京桃花源 城市第一居所藏品级别墅融创燕子矶项目 领航区域的品质住宅 区位图展示区域 酒店大厅 通过集团标杆项目增加客户对品牌实力的信心 通过融创在南京的布局图 了解融创深耕南京的决心 酒店大厅 建筑立面 景观风格展示区域 客户在听完区位介绍后 对于项目的有初步认可 接下来通过建筑风格以及景观的介绍 通过大图感性文字描述 加深客户的印象 写真布喷绘 景观与建筑展示文案 建筑立面文案遵从建筑美学 每处细节皆显匠心 景观设计文案把家安在公园里 再现法式皇家园林 酒店大厅 价值亮点介绍展示区 5 3m 3 2m 在客户初步认识项目的风格以后 阐述从角度理性分析产品亮点 用细节攻进客户内心 进一步洗脑客户 尺度 布局 结构 布局 建议以画框的形式 价值亮点展示文案 空间文案臻品创新之空间空间零浪费 首创88 2卫布局文案臻品创新之布局南北通透 保持室内自然清新 结构文案臻品创新之结构空间方正户型 中轴对称彰显风范把家安在公园里 再现法式皇家园林尺度文案臻品创新之尺度阔绰面宽 难得多开间朝南 酒店大厅 洽谈区展示区 4 92m 3 2m 当客户对整个项目区位以及产品有了了解之后 销售员与客户座谈 此时通过鸟瞰图可以重复项目卖点 逼定客户 促进成交 鸟瞰图 酒店大厅 服务展示区 3 6m 3 2m 服务区主要是为客户洽谈营造一个轻松的氛围 此处不建议增加项目信息 可以通过一些咖啡吧剪影画进行装饰 装饰图