装饰工程控制要点.doc

装饰工程控制要点主要就装饰工程与一般土建工程的不同点，从招投标、材料挑选、施工过程等阶段提出以下建议，供参考。一、 招标文件中对主要装饰材料要有明确的要求 1、 对主要、大宗装饰材料尽可能的选定三种或以上推荐品牌。2、 对重要材料的技术指标尽可能的明确。（其中一些技术参数是保证正常材料和工程质量的，还有一部分技术参数是要满足节能、消防、环保等要求的，后者往往在大多数情况下会被忽略）3、 根据设计文件，对影响观感效果的饰面材料大都会提供色板或样板等。可参考设计所提供的色板或样板，对拟选用的装饰材料进行档次定位，并确定推荐品牌。4、 装饰施工很重要的一点就是要保证最终的装饰观感效果，这个特性就决定了对材料选样的重要性。由于装饰阶段各个方面的审美观不一，易提出不同的意见和需求，所选装饰材料的变化就在所难免。据此，最终选定的装饰材料与原设计及招标文件预订的材料难免产生较大的差异，对价格及最终造价产生一定影响。这些因素在招标阶段就要考虑在内，并考虑一定的暂定金额。二、 施工过程做好对原材料的选样定板工作 装饰装修材料品类繁杂，同一种材料品牌、质量、价位不一样，但仅从外观非专业人士很难清楚区分，所以对材料的控制要从材料的选样定板、封板、对板工作做起。1、 工程质量的控制首先要在原材料这个源头进行控制。在每种材料下单前，施工承包方要先对材料选型及选品牌进行申报。监理对材料的技术符合性进行审查并签署意见。2、 施工承包方提供实物样板供设计、业主进行选择。并在最终确定的样板上签字确认并封存。3、 承包方要安排专用房间放置样板。施工过程中，大批材料进场后，要对照样板进行检查验收。4、 对重要材料，特别是对材料加工工艺有一定要求的材料，要到选定的供应商厂家进行实地考察，必要时要安排专门人员驻厂监督加工过程。三、 施工过程中推行样板先行、样板引路制度应以关键工序、重点部位施工为对象，建立工序施工质量样板引路制度，以验收达标的工序施工质量样板为基础，实施重点部位、分项、分部、子单位工程（样板工序、点、面、间、段）的全面铺开施工。（比如在地砖、墙面油漆等工序大面积作业前，先做样板，待样板验收合格后方可大面积推开施工） 通过样板的施工，可以检验是否满足设计效果，是否在施工工艺上可行。也可以检验施工班组的施工水平。验收合格的样板工序作为后续大面积施工的标准，这样就可以尽可能的从施工开始就保证施工质量。四、 严格检查承包单位人员到位情况严格检查落实装饰工程施工单位项目部组织管理架构的建立情况和管理人员的到位情况。特别人项目负责人、技术负责人、安全员、质检员的到位情况。 装饰工程的施工结果很明显的特点是：效果直观、细部要求严格，无论专业非专业人员皆能对装饰效果提出自己的见解。提出的问题大多集中在对细部处理上。为尽可能减少此类问题的出现，就要求施工管理人员多跑现场、多检查，及时发现问题、及时处理解决。五、 严格对工程施工过程进行控制在施工过程中要严格按照相关设计文件、技术规程、施工验收规范进行施工验收。（此部分是常规控制）样板引路验收表工程名称：威创创新园 验收通过日期： 年 月 日分部（子分部）工程名称施工单位样板间所在部位（样板工序）层, 轴线:施工班组组长样板名称：班组长：质检员验收意见签名： 日期： 施工单位技术负责人质量验收意见关于主控项目的意见：关于一般项目的意见：能否作为样板：签名： 日期： 年 月 日设计单位代表确认验收意 见验收意见：签名：